2024版房屋租賃到期后轉讓協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃到期后轉讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋權屬證明2.3.房屋面積2.4.房屋結構2.5.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.水電費及其他費用的承擔5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.2.房屋使用范圍5.3.房屋維修責任5.4.房屋裝修限制5.5.房屋設施設備使用6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.履約保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付方式8.3.保證金退還條件9.合同解除9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.其他約定事項10.1.房屋轉讓條件10.2.轉讓手續(xù)辦理10.3.轉讓費用承擔11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更后的處理12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋權屬證明復印件12.3.其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責任14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同簽訂日期14.4.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方地址：1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體到街道、門牌號2.2房屋權屬證明：提供房產(chǎn)證或購房合同復印件2.3房屋面積：具體到平方米2.4房屋結構：如磚混結構、框架結構等2.5房屋裝修情況：簡裝、精裝等3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體年月日3.2租賃終止日期：具體年月日3.3租賃期限變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：具體金額4.2租金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等4.3租金支付時間：每月幾號前支付4.4水電費及其他費用的承擔：具體費用承擔方式5.房屋使用及維護5.1房屋用途：明確房屋用途，如住宅、商用等5.2房屋使用范圍：明確房屋使用范圍，如不可改變房屋結構、用途等5.3房屋維修責任：明確房屋維修責任，如正常使用損壞、人為損壞等5.4房屋裝修限制：明確房屋裝修限制，如不得擅自改變房屋結構等5.5房屋設施設備使用：明確房屋設施設備使用規(guī)范6.違約責任6.1違約情形：如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等6.2違約責任承擔：明確違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償方式：具體賠償金額或計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：具體機構名稱，如某仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決程序：明確爭議解決程序，如仲裁程序、訴訟程序等8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣__元整8.2保證金支付方式：支付至出租方指定賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且房屋無損壞、無欠費8.3.2雙方無爭議，合同解除時8.3.3出租方同意退還9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1承租方未按時支付租金超過規(guī)定期限9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.1.4出租方出售房屋9.1.5雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序：9.2.1提前通知對方，書面形式9.2.2協(xié)商確定解除后的處理事宜9.2.3需要解除合同，雙方簽署書面協(xié)議9.3合同解除后的處理：9.3.1租金和押金的處理9.3.2房屋及附屬設施設備的歸還9.3.3違約責任的承擔10.其他約定事項10.1房屋轉讓條件：10.1.1承租方在租賃期內(nèi)需轉讓房屋，應提前__個月通知出租方10.1.2出租方有權決定是否同意轉讓10.1.3轉讓后，原合同條款對承租方和受讓人繼續(xù)有效10.2轉讓手續(xù)辦理：10.2.1轉讓雙方應辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)10.2.2轉讓手續(xù)費由受讓人承擔10.3轉讓費用承擔：10.3.1轉讓稅費由受讓人承擔10.3.2其他相關費用由雙方協(xié)商確定11.合同生效及變更11.1合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章11.2合同變更程序：11.2.1書面形式提出變更要求11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3簽署書面變更協(xié)議11.3合同變更后的處理：變更后的條款立即生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權屬證明復印件12.3其他相關文件：如維修記錄、水電費單據(jù)等13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份13.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本14.其他約定事項14.1通知方式：以書面形式送達或雙方約定的其他方式14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任14.3合同簽訂日期：具體年月日14.4合同簽署地點：具體地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃到期后轉讓協(xié)議書中，除甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證協(xié)議的公平、公正執(zhí)行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定進行明確。3.2第三方責任限額應在合同中具體列明，包括但不限于：3.2.1服務費用3.2.2由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失3.2.3由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失3.2.4由此產(chǎn)生的違約金4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項及條件。4.1.2甲乙雙方共同選擇或委托中介方推薦第三方。4.1.3第三方接受委托后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。4.1.4第三方在服務過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和法律規(guī)定行事。5.第三方責任5.1.1嚴格遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議及法律規(guī)定。5.1.2對甲乙雙方提供的服務內(nèi)容負有保密義務。5.1.3對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方權利6.1.1收取合理的服務費用。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.1.3在服務過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：7.1.1甲乙雙方對房屋租賃到期后轉讓協(xié)議書的履行承擔連帶責任。7.1.2第三方僅對甲乙雙方委托的事項負責，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.1.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.第三方介入的額外條款及說明8.1.1明確第三方介入的事項及條件。8.1.2第三方的選擇和委托程序。8.1.3第三方的責任限額和服務費用。8.1.4第三方介入后的合同履行和爭議解決。9.第三方介入的合同附件9.1.1第三方服務協(xié)議9.1.2第三方責任限額證明9.1.3第三方服務費用清單10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。10.2第三方在介入過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)，并確保合同履行。11.第三方介入后的爭議解決11.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：提供完整的房屋租賃合同文本，包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、違約責任等條款。附件說明：此附件為房屋租賃到期后轉讓協(xié)議書的基礎，用于證明房屋租賃關系的存在和內(nèi)容。2.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證或購房合同的復印件，以證明房屋的權屬。附件說明：此附件用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權利。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件，以證明房屋租賃關系的合法性。附件說明：此附件用于證明房屋租賃關系的合法性，確保合同履行符合相關法律法規(guī)。4.房屋裝修情況說明詳細要求：提供房屋裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。附件說明：此附件用于明確房屋裝修情況，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。5.房屋設施設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的設施設備清單，包括數(shù)量、型號、狀況等。附件說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設施設備情況，確保交接時雙方無異議。6.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)的復印件，以證明已支付保證金。附件說明：此附件用于證明已支付保證金，作為后續(xù)退還的依據(jù)。7.水電費單據(jù)詳細要求：提供水電費單據(jù)的復印件，以證明水電費已繳納。附件說明：此附件用于證明水電費已繳納，確保交接時無欠費。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用和責任。9.第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方責任限額的證明文件，以證明第三方責任限額的合理性。附件說明：此附件用于證明第三方責任限額，確保甲乙雙方權益得到保障。10.第三方服務費用清單詳細要求：提供第三方服務費用的清單，包括服務項目、費用金額等。附件說明：此附件用于明確第三方服務的費用，確保甲乙雙方對費用有明確了解。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付逾期租金及違約金。示例說明：承租方應于每月幾號前支付租金，如未按時支付，每日應向出租方支付__%的違約金。2.違反房屋使用規(guī)定責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方不得擅自改變房屋用途，如擅自改變，應賠償出租方損失。3.房屋損壞責任認定：因正常使用導致的房屋損壞，由出租方負責維修；因人為損壞，由承租方負責維修并賠償損失。示例說明：房屋在使用過程中，如因承租方使用不當導致?lián)p壞，承租方應承擔維修責任并賠償損失。4.房屋轉讓未經(jīng)出租方同意責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉讓房屋，應承擔違約責任。示例說明：承租方需轉讓房屋，應提前__個月通知出租方，未經(jīng)出租方同意擅自轉讓，應承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：如發(fā)生地震、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024版房屋租賃到期后轉讓協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結構2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及到期后轉讓條件3.1.租賃期限3.2.到期后轉讓條件3.3.轉讓費用及支付方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護責任5.3.房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費用6.1.物業(yè)管理費標準6.2.支付方式6.3.逾期支付處理7.水電煤氣費用7.1.費用承擔方7.2.費用結算方式7.3.逾期支付處理8.房屋轉讓程序及手續(xù)8.1.轉讓程序8.2.轉讓手續(xù)8.3.轉讓稅費9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人（或負責人）：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人（或負責人）：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：2.2.房屋結構：2.3.房屋面積：2.4.房屋裝修情況：2.4.1.裝修風格：2.4.2.裝修程度：3.租賃期限及到期后轉讓條件3.1.租賃期限：3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.到期后轉讓條件：3.2.1.轉讓前提條件：3.2.2.轉讓雙方的權利義務：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.支付方式：4.2.1.支付周期：4.2.2.支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）：4.3.逾期支付處理：4.3.1.逾期支付期限：4.3.2.逾期支付違約金：5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用規(guī)定：5.1.1.使用范圍：5.1.2.使用限制：5.2.房屋維護責任：5.2.1.維護內(nèi)容：5.2.2.維護方式：5.3.房屋損壞賠償：5.3.1.損壞認定：5.3.2.賠償方式：6.物業(yè)管理費用6.1.物業(yè)管理費標準：6.2.支付方式：6.2.1.支付周期：6.2.2.支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）：6.3.逾期支付處理：6.3.1.逾期支付期限：6.3.2.逾期支付違約金：7.水電煤氣費用7.1.費用承擔方：7.2.費用結算方式：7.2.1.結算周期：7.2.2.結算方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）：7.3.逾期支付處理：7.3.1.逾期支付期限：7.3.2.逾期支付違約金：8.房屋轉讓程序及手續(xù)8.1.轉讓程序8.1.1.轉讓意向提出：8.1.2.轉讓協(xié)議簽訂：8.1.3.權屬變更登記：8.2.轉讓手續(xù)8.2.1.權屬證明文件：8.2.2.轉讓合同：8.2.3.轉讓稅費繳納證明：8.3.轉讓稅費8.3.1.轉讓稅費計算依據(jù)：8.3.2.轉讓稅費承擔方：8.3.3.稅費繳納期限：9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金：9.1.2.承租方損壞房屋：9.1.3.出租方未按時交付房屋：9.1.4.任何一方違反本合同約定的其他條款：9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔的違約金：9.2.2.違約方應承擔的損害賠償：9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額：9.3.2.賠償支付方式：9.3.3.賠償期限：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：10.1.2.調解解決：10.1.3.訴訟解決：10.2.爭議解決機構10.2.1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定：10.2.2.調解解決：當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或消費者協(xié)會：10.2.3.訴訟解決：人民法院：10.3.爭議解決費用10.3.1.協(xié)商解決：由雙方承擔：10.3.2.調解解決：由雙方各自承擔：10.3.3.訴訟解決：勝訴方承擔，敗訴方承擔訴訟費用：11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同：11.1.2.出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行：11.1.3.違約行為導致合同無法履行：11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同：11.2.2.確認解除合同：11.2.3.解除合同生效：11.3.合同解除后的處理11.3.1.房屋返還：11.3.2.費用結算：11.3.3.違約責任承擔：12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：12.1.3.合同簽訂日期：12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿：12.2.2.合同解除：12.2.3.其他法定終止情形：12.3.合同終止后的處理12.3.1.房屋返還：12.3.2.費用結算：12.3.3.合同文本保存：13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：13.2.其他約定事項二13.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：13.3.其他約定事項三13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋產(chǎn)權證明文件復印件14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同中的特定事項，提高合同履行的效率和質量。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的事項和具體要求。3.2.甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議或合同。3.3.第三方介入前，甲乙雙方應向其提供必要的資料和權限。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。4.2.若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額不得超過雙方約定的金額。4.3.第三方責任限額的約定應具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。5.第三方權利和義務5.1.第三方的權利：5.1.1.在服務協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，享有獨立開展工作的權利。5.1.2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.1.3.在完成服務后，有權按照服務協(xié)議或合同約定收取費用。5.2.第三方的義務：5.2.1.按照服務協(xié)議或合同約定，履行其職責，確保工作質量和效率。5.2.2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.2.3.在服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系是服務關系，而非合同主體關系。6.2.第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。6.3.第三方在服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入的合同變更7.1.若第三方介入導致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。7.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議或合同約定承擔。8.2.若甲乙雙方未在服務協(xié)議或合同中約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的合同終止10.1.若第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商終止合同。10.2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護責任等條款。說明：本附件為租賃關系的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：房屋產(chǎn)權證明文件復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的復印件。說明：證明房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。3.附件三：房屋裝修情況說明要求：詳細描述房屋裝修風格、程度、材料等信息。說明：為房屋交接時雙方確認裝修情況提供依據(jù)。4.附件四：物業(yè)管理費繳納證明要求：提供物業(yè)管理費繳納的證明文件，如繳費憑證、收據(jù)等。說明：證明物業(yè)管理費的繳納情況。5.附件五：水電煤氣費用結算單要求：提供水電煤氣費用的結算單，包括費用金額、繳費周期等。說明：證明水電煤氣費用的結算情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的事項、權利義務、費用等。說明：明確第三方在合同中的地位和作用。7.附件七：補充協(xié)議要求：根據(jù)合同變更或第三方介入等情況，簽訂補充協(xié)議。說明：對本合同進行補充和完善。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構、費用等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時支付租金；1.2.承租方損壞房屋；1.3.出租方未按時交付房屋；1.4.違反房屋使用規(guī)定；1.5.逾期支付物業(yè)管理費、水電煤氣費；1.6.第三方未按照服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方通知之日起3日內(nèi)采取補救措施；2.2.違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，應承擔違約責任；2.3.違約責任包括違約金、損害賠償?shù)取?.違約責任示例：3.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金；3.2.若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金；3.3.若第三方未按照服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋租賃到期后轉讓協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋轉讓條件4.1轉讓原因4.2轉讓方式4.3轉讓費用5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.2轉讓費用承擔5.3轉讓稅費6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收手續(xù)7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋維修費用8.房屋轉讓后相關事宜8.1房屋租賃合同8.2房屋租金調整8.3房屋保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋轉讓手續(xù)相關文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.房屋轉讓條件4.1轉讓原因：因______原因，出租方需將房屋轉讓給承租方。4.2轉讓方式：出租方將房屋所有權及使用權轉讓給承租方。4.3轉讓費用：轉讓費用為人民幣____元整，由承租方承擔。5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)：包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、簽訂轉讓合同等。5.2轉讓費用承擔：轉讓過程中產(chǎn)生的相關稅費及手續(xù)費由承租方承擔。5.3轉讓稅費：包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以實際發(fā)生為準。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2房屋驗收標準：房屋交付時應符合合同約定及房屋現(xiàn)狀。6.3驗收手續(xù)：雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住、辦公等非商業(yè)用途。7.2房屋維護責任：房屋的日常維護及維修責任由承租方承擔。7.3房屋維修費用：維修費用由承租方承擔，如涉及房屋主體結構或公共設施，由出租方承擔。8.房屋轉讓后相關事宜8.1房屋租賃合同：轉讓后，原租賃合同繼續(xù)有效，出租方將房屋轉讓給承租方后，出租方不再承擔原租賃合同項下的任何責任。8.2房屋租金調整：租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調整，雙方應按照調整后的標準執(zhí)行。8.3房屋保險：房屋轉讓后，承租方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：包括但不限于房屋轉讓、房屋被征收、一方違約等。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋轉讓手續(xù)相關文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，以及任何因履行本合同而提供服務的個人或實體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責和權限。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：3.1.1評估房屋價值；3.1.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.3提供法律咨詢和起草合同；3.1.4審計財務報表；3.1.5其他雙方約定的服務。4.第三方權利4.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方責任5.1第三方應按照合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額：5.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總價款的____%。5.2.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅代表甲乙雙方提供服務，不對甲