2024年度房屋買賣合同糾紛仲裁委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同糾紛仲裁委托書模板本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人名稱1.2委托人地址1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人名稱2.2受托人地址2.3受托人聯(lián)系方式3.爭議事項概述3.1爭議房屋信息3.2爭議事實3.3爭議雙方4.仲裁委員會4.1仲裁委員會名稱4.2仲裁委員會地址4.3仲裁委員會聯(lián)系方式5.仲裁程序5.1仲裁申請5.2仲裁答辯5.3仲裁庭組成5.4仲裁審理5.5仲裁裁決6.仲裁費用6.1仲裁費用承擔(dān)6.2仲裁費用支付方式6.3仲裁費用支付時間7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.通知和送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.適用法律12.1合同適用法律12.2法律解釋12.3法律變更13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人名稱：________________________1.2委托人地址：________________________1.3委托人聯(lián)系方式：電話：________________________；電子郵箱：________________________2.受托人信息2.1受托人名稱：________________________2.2受托人地址：________________________2.3受托人聯(lián)系方式：電話：________________________；電子郵箱：________________________3.爭議事項概述3.1爭議房屋信息：房屋坐落地址：________________________；房屋所有權(quán)證號：________________________3.2爭議事實：________________________3.3爭議雙方：委托人：________________________；對方當(dāng)事人：________________________4.仲裁委員會4.1仲裁委員會名稱：________________________4.2仲裁委員會地址：________________________4.3仲裁委員會聯(lián)系方式：電話：________________________；電子郵箱：________________________5.仲裁程序5.1仲裁申請：委托人應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請，并附具相關(guān)證據(jù)材料。5.2仲裁答辯：對方當(dāng)事人應(yīng)在收到仲裁申請書后____日內(nèi)向仲裁委員會提交答辯書，并附具相關(guān)證據(jù)材料。5.3仲裁庭組成：仲裁庭由____名仲裁員組成，其中____名由委托人指定，____名由對方當(dāng)事人指定，____名由仲裁委員會指定。5.4仲裁審理：仲裁庭應(yīng)于收到仲裁申請和答辯書后____日內(nèi)組成，并盡快安排仲裁庭首次開庭審理。5.5仲裁裁決：仲裁庭應(yīng)在開庭審理后____日內(nèi)作出裁決，裁決書自作出之日起生效。6.仲裁費用6.1仲裁費用承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。6.2仲裁費用支付方式：仲裁費用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3仲裁費用支付時間：仲裁費用應(yīng)在仲裁庭作出裁決書后____日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容、爭議事項及仲裁過程中所涉及的一切信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍：包括但不限于合同文本、爭議事實、仲裁過程、仲裁庭意見、仲裁裁決等。7.3保密期限：自本合同簽訂之日起至仲裁裁決生效之日止。8.通知和送達8.1.1郵寄：通過掛號信或快遞服務(wù)，以受送達人提供的地址為準(zhǔn)。8.1.2電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送。8.1.3當(dāng)面交付：直接交付給對方當(dāng)事人或其授權(quán)的代理人。8.2.1委托人送達地址：________________________8.2.2受托人送達地址：________________________8.3送達方式：通知應(yīng)以8.1中規(guī)定的任何一種方式進行，并視為已送達，除非在送達后____日內(nèi)收到對方書面回復(fù)，確認未收到通知。9.合同解除9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行對本方不公平的。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.1退還已收取的款項；9.3.2清理和歸還相關(guān)物品；9.3.3解決爭議，包括但不限于仲裁或訴訟。10.違約責(zé)任10.1.1違約方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2違約方違反保密條款；10.1.3違約方未按照約定支付仲裁費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2采取補救措施；10.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費用。10.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。11.3不可抗力解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商一致解除本合同。12.適用法律12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國的法律。12.2法律解釋：本合同的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律進行。12.3法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律應(yīng)適用于本合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議應(yīng)提交至________________________仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3仲裁裁決或法院判決本合同無效或解除。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照9.3的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)意見，或執(zhí)行特定服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1委托人和受托人經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與委托人和受托人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照委托人和受托人的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其與甲乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方不得將本合同中甲乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對本合同履行過程中因自身過錯造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)就其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙方提供不超過____萬元的賠償保證。17.2.2第三方賠償保證的提供方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。17.2.3若第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙方損失超過賠償保證的金額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任的免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；18.1.2因委托人或受托人提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；18.1.3因委托人或受托人未按照約定履行合同義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1評估機構(gòu)：19.1.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對爭議房屋進行評估，并提供評估報告。19.1.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。19.1.3評估機構(gòu)評估費用由委托人或受托人承擔(dān)。19.2鑒定機構(gòu)：19.2.1鑒定機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對爭議事項進行鑒定，并提供鑒定報告。19.2.2鑒定機構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的科學(xué)、準(zhǔn)確。19.2.3鑒定機構(gòu)鑒定費用由委托人或受托人承擔(dān)。19.3律師：19.3.1律師應(yīng)根據(jù)合同約定，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。19.3.2律師應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。19.3.3律師服務(wù)費用由委托人或受托人承擔(dān)。19.4其他第三方：19.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。19.4.2其他第三方服務(wù)費用由委托人或受托人承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1若第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.本條款的修訂21.1本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同文本。21.2本條款的修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供有效的身份證、護照或其他身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明委托人的身份信息。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供有效的身份證、護照或其他身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明受托人的身份信息。3.附件三：爭議房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明爭議房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：爭議房屋買賣合同要求：提供原始合同或經(jīng)雙方確認的合同復(fù)印件。說明：用于證明爭議房屋的買賣關(guān)系。5.附件五：仲裁申請書要求：提供正式的仲裁申請書，內(nèi)容包括爭議事項、請求仲裁事項等。說明：用于向仲裁委員會提交仲裁申請。6.附件六：仲裁答辯書要求：提供正式的仲裁答辯書，內(nèi)容包括對仲裁申請的答辯意見等。說明：用于對仲裁申請進行答辯。7.附件七：仲裁費用支付憑證要求：提供支付仲裁費用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：用于證明已支付仲裁費用。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入本合同的合法性和服務(wù)內(nèi)容。9.附件九：評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告的復(fù)印件。說明：用于證明爭議房屋的評估結(jié)果。10.附件十：鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告的復(fù)印件。說明：用于證明爭議事項的鑒定結(jié)果。11.附件十一：律師服務(wù)協(xié)議要求：提供律師與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明律師提供法律服務(wù)的合法性和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1委托人或受托人未按約定履行合同義務(wù)；1.2第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；1.3任何一方未按約定支付費用；1.4任何一方泄露合同保密信息；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等；2.3違約責(zé)任的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托人未按時支付仲裁費用，應(yīng)向仲裁委員會支付違約金，并承擔(dān)因延期支付產(chǎn)生的利息；3.2第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)向委托人或受托人支付違約金，并承擔(dān)因未提供評估報告造成的損失；3.3任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。全文完。2024年度房屋買賣合同糾紛仲裁委托書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3買賣合同簽訂時間及地點2.爭議事項2.1爭議產(chǎn)生的原因2.2爭議涉及的房屋買賣合同條款2.3爭議的具體內(nèi)容3.仲裁機構(gòu)選擇3.1仲裁機構(gòu)名稱3.2仲裁機構(gòu)所在地3.3仲裁規(guī)則4.仲裁申請4.1仲裁申請人的權(quán)利和義務(wù)4.2仲裁申請人的申請期限4.3仲裁申請的提交方式5.仲裁答辯5.1仲裁答辯人的權(quán)利和義務(wù)5.2仲裁答辯的提交期限5.3仲裁答辯的提交方式6.仲裁庭組成6.1仲裁庭的組成方式6.2仲裁員的選定6.3仲裁庭的組成期限7.仲裁程序7.1仲裁程序的啟動7.2仲裁庭的審理方式7.3仲裁庭的調(diào)查取證7.4仲裁庭的開庭審理7.5仲裁庭的調(diào)解7.6仲裁庭的裁決8.仲裁費用8.1仲裁費用的承擔(dān)8.2仲裁費用的計算方式8.3仲裁費用的支付方式9.仲裁裁決的效力9.1仲裁裁決的生效9.2仲裁裁決的執(zhí)行9.3仲裁裁決的撤銷10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護措施10.3違反保密條款的責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的優(yōu)先級11.2爭議解決的具體程序12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約責(zé)任的計算方式13.3違約責(zé)任的賠償方式14.其他14.1合同的生效與解除14.2合同的修改與補充14.3合同的爭議解決14.4合同的適用法律14.5合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（賣方）名稱：1.1.6乙方（賣方）地址：1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房屋建筑面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋權(quán)屬：1.3買賣合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：1.3.2簽訂地點：2.爭議事項2.1爭議產(chǎn)生的原因：2.1.1甲方與乙方在房屋買賣過程中產(chǎn)生的爭議；2.1.2爭議涉及的具體事宜；2.2爭議涉及的房屋買賣合同條款：2.2.1房屋價格；2.2.2房屋交付時間；2.2.3房屋交付條件；2.3爭議的具體內(nèi)容：2.3.1甲方認為乙方未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)；2.3.2乙方認為甲方未按照合同約定支付購房款。3.仲裁機構(gòu)選擇3.1仲裁機構(gòu)名稱：3.2仲裁機構(gòu)所在地：3.3仲裁規(guī)則：3.3.1適用于本合同的仲裁規(guī)則為《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。4.仲裁申請4.1仲裁申請人的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請；4.1.2甲方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定，提交完整的仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)；4.2仲裁申請人的申請期限：4.2.1甲方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請；4.3仲裁申請的提交方式：4.3.1甲方應(yīng)將仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)提交至仲裁機構(gòu)指定的地址。5.仲裁答辯5.1仲裁答辯人的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1乙方有權(quán)向仲裁機構(gòu)提出仲裁答辯；5.1.2乙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定，提交完整的仲裁答辯書；5.2仲裁答辯的提交期限：5.2.1乙方應(yīng)在收到仲裁申請書之日起十五日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁答辯書；5.3仲裁答辯的提交方式：5.3.1乙方應(yīng)將仲裁答辯書提交至仲裁機構(gòu)指定的地址。6.仲裁庭組成6.1仲裁庭的組成方式：6.1.1仲裁庭由一名仲裁員組成；6.2仲裁員的選定：6.2.1仲裁員由雙方當(dāng)事人共同選定；6.3仲裁庭的組成期限：6.3.1仲裁庭的組成期限為自仲裁申請書提交之日起十五日內(nèi)。7.仲裁程序7.1仲裁程序的啟動：7.1.1仲裁程序自仲裁庭組成之日起正式啟動；7.2仲裁庭的審理方式：7.2.1仲裁庭應(yīng)采取書面審理和開庭審理相結(jié)合的方式；7.3仲裁庭的調(diào)查取證：7.3.1仲裁庭有權(quán)調(diào)查取證，必要時可要求當(dāng)事人提供證據(jù)；7.4仲裁庭的開庭審理：7.4.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書和答辯書后，確定開庭審理的時間和地點；7.5仲裁庭的調(diào)解：7.5.1仲裁庭可根據(jù)情況，在仲裁程序中嘗試調(diào)解；7.6仲裁庭的裁決：7.6.1仲裁庭應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后，作出書面裁決。8.仲裁費用8.1仲裁費用的承擔(dān)8.1.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外；8.1.2仲裁費用包括仲裁員的費用、仲裁庭的費用、仲裁機構(gòu)的管理費用等；8.2仲裁費用的計算方式8.2.1仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；8.2.2仲裁費用包括但不限于案件受理費、仲裁員費、證人出庭費等；8.3仲裁費用的支付方式8.3.1仲裁費用應(yīng)在仲裁庭作出裁決前支付；8.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.仲裁裁決的效力9.1仲裁裁決的生效9.1.1仲裁裁決作出后，即具有法律效力；9.1.2任何一方不得向人民法院提起訴訟，但法律另有規(guī)定的除外；9.2仲裁裁決的執(zhí)行9.2.1仲裁裁決生效后，任何一方不履行的，另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行；9.3仲裁裁決的撤銷9.3.1當(dāng)事人如認為仲裁裁決有錯誤，可以在收到裁決書之日起六十日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提出撤銷申請；9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到撤銷申請之日起三十日內(nèi)作出決定。10.保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1本合同項下的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息；10.2保密信息的保護措施10.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息，防止泄露；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的優(yōu)先級11.1.1本合同爭議通過仲裁解決；11.1.2如仲裁無法解決，雙方可協(xié)商解決；11.2爭議解決的具體程序11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除的程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.3合同終止的條件12.3.1合同約定的終止條件成就；12.4合同終止的程序12.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；13.2違約責(zé)任的計算方式13.2.1違約責(zé)任按照實際損失計算；13.3違約責(zé)任的賠償方式13.3.1賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。14.其他14.1合同的生效與解除14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同解除按本合同約定執(zhí)行；14.2合同的修改與補充14.2.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3合同的爭議解決14.3.1本合同的爭議解決方式按本合同約定執(zhí)行；14.4合同的適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國法律；14.5合同的簽署與生效日期14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同糾紛仲裁過程中，為協(xié)助解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其代理人、仲裁員、仲裁機構(gòu)工作人員。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在仲裁過程中因故意或重大過失導(dǎo)致仲裁結(jié)果錯誤的賠償責(zé)任；2.1.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和仲裁規(guī)則，參與仲裁程序，提出意見和建議；2.2.2第三方有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的資料和證據(jù)。3.第三方介入的條件3.1當(dāng)事人協(xié)商一致，同意引入第三方介入；3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.3第三方介入應(yīng)不影響仲裁程序的正常進行。4.第三方介入的程序4.1當(dāng)事人應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交書面申請，說明引入第三方的理由和條件；4.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后，對第三方的資質(zhì)和條件進行審查；4.3仲裁機構(gòu)審查通過后，通知第三方介入。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)維護甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益；5.2第三方與仲裁機構(gòu)的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)服從仲裁機構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督；5.2.2第三方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，不得違反仲裁程序。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定；6.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的咨詢費或服務(wù)費；6.3.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)；6.3.2第三方介入的必要性和合理性；6.3.3當(dāng)事人的合法權(quán)益。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后的仲裁程序7.1.1第三方介入后，仲裁程序應(yīng)繼續(xù)進行，不影響仲裁時效；7.1.2第三方有權(quán)參加仲裁庭的開庭審理，并發(fā)表意見；7.2第三方介入的費用7.2.1第三方介入的費用由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定；7.2.2第三方介入的費用應(yīng)在仲裁程序開始前支付；7.2.3第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)事人協(xié)商一致，可以終止第三方介入；8.2第三方介入的終止不影響仲裁程序的繼續(xù)進行。9.第三方介入的爭議解決9.1當(dāng)事人對第三方介入有爭議的，可以協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)提出申請，由仲裁機構(gòu)裁決。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和仲裁規(guī)則；10.2第三方介入不應(yīng)損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁申請書1.1詳細要求：包含爭議事項、事實與理由、仲裁請求、證據(jù)清單等；1.2說明：仲裁申請書是啟動仲裁程序的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.仲裁答辯書2.1詳細要求：包含對仲裁請求的回應(yīng)、事實與理由、證據(jù)清單等；2.2說明：仲裁答辯書是對仲裁申請的回應(yīng)，應(yīng)針對申請書中提出的問題進行答復(fù)。3.房屋買賣合同3.1詳細要求：包含合同雙方信息、房屋基本情況、買賣價格、交付時間、違約責(zé)任等；3.2說明：房屋買賣合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證4.1詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件；4.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。5.房屋測繪報告5.1詳細要求：房屋測繪報告原件或復(fù)印件；5.2說明：房屋測繪報告是房屋建筑面積、用途等信息的證明。6.付款憑證6.1詳細要求：付款憑證原件或復(fù)印件；6.2說明：付款憑證是證明房屋買賣雙方履行付款義務(wù)的證明。7.爭議相關(guān)證據(jù)7.1詳細要求：包括但不限于合同、信函、電子郵件、照片、錄音、視頻等；7.2說明：爭議相關(guān)證據(jù)是支持仲裁請求和答辯的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細要求：包含第三方介入的條件、程序、費用、責(zé)任等；8.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在仲裁過程中的職責(zé)和權(quán)利的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未能按時支付購房款1.1.1責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算；1.1.2示例：若合同約定購房款為100萬元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時交付房屋2.1.1責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日房屋價值的萬分之五計算；2.1.2示例：若房屋價值為100萬元，乙方逾期交付10天，則應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未履行保密義務(wù)3.1.1責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給當(dāng)事人造成的損失；3.1.2示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，則應(yīng)賠償10萬元。4.仲裁員違約行為及責(zé)任認定4.1未公正審理4.1.1責(zé)任認定：仲裁機構(gòu)應(yīng)撤銷仲裁員資格，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.2示例：若仲裁員在審理過程中接受賄賂，則應(yīng)撤銷其仲裁員資格。5.仲裁機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定5.1未按照規(guī)定進行仲裁5.1.1責(zé)任認定：仲裁機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因仲裁機構(gòu)違約給當(dāng)事人造成的損失；5.1.2示例：若仲裁機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決，則應(yīng)賠償當(dāng)事人因延誤造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同糾紛仲裁委托書模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3仲裁機構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.合同簽訂日期及生效日期3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.2買受人權(quán)利義務(wù)5.買賣合同簽訂條件5.1買賣合同簽訂前提5.2買賣合同簽訂程序6.買賣合同履行及違約責(zé)任6.1買賣合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償7.仲裁條款7.1仲裁機構(gòu)7.2仲裁規(guī)則7.3仲裁費用8.爭議解決方式8.1仲裁優(yōu)先原則8.2訴訟作為補充9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止條件10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3仲裁機構(gòu)信息仲裁機構(gòu)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件名稱：____________________證明文件編號：____________________3.合同簽訂日期及生效日期3.1合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________3.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給買受人。（3）協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買受人權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定的價格支付房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)接收房屋。（3）按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.買賣合同簽訂條件5.1買賣合同簽訂前提（1）雙方均具備完全民事行為能力。（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2買賣合同簽訂程序（1）雙方就房屋買賣事宜達成一致意見。（2）簽訂本合同。6.買賣合同履行及違約責(zé)任6.1買賣合同履行期限（1）房屋交付期限：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）房款支付期限：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2違約責(zé)任及賠償（1）出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。（2）買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。（3）雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.仲裁條款7.1仲裁機構(gòu)本合同爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁規(guī)則本合同爭議仲裁適用____________________仲裁規(guī)則。7.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。8.爭議解決方式8.1仲裁優(yōu)先原則雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2訴訟作為補充如雙方協(xié)商不成且無法通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同終止條件10.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同權(quán)利義務(wù)終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。11.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接清單等。12.合同變更及補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補充條款補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）直接送達：送達至對方指定的地址。（2）郵寄送達：通過郵政服務(wù)寄送至對方指定的地址，并保留郵寄憑證。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、評估鑒定、過戶手續(xù)辦理等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為限。2.2責(zé)任限額具體條款（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對房屋買賣交易過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_____%。（2）律師：律師在提供法律服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過律師服務(wù)費用的_____%。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_____%。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲方與第三方的關(guān)系（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。3.2乙方與第三方的關(guān)系（1）乙方有權(quán)選擇第三方，并與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國