2024版房屋租賃合同水電費智能抄表服務(wù)協(xié)議3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同水電費智能抄表服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能抄表系統(tǒng)介紹2.2抄表頻率及方式2.3數(shù)據(jù)傳輸及存儲3.抄表設(shè)備安裝與維護3.1設(shè)備安裝3.2設(shè)備維護3.3設(shè)備更換4.費用承擔(dān)4.1智能抄表系統(tǒng)費用4.2設(shè)備安裝費用4.3設(shè)備維護費用5.費用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3逾期費用6.數(shù)據(jù)使用與保密6.1數(shù)據(jù)使用權(quán)限6.2數(shù)據(jù)保密措施6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2通知與送達12.3合同附件13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“智能抄表服務(wù)協(xié)議”是指甲方(出租方)與乙方(承租方)就房屋租賃期間內(nèi),乙方使用甲方提供的智能抄表系統(tǒng)進行水電費抄表、計費及結(jié)算所達成的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋(1)智能抄表系統(tǒng):指甲方為乙方提供的能夠自動抄讀水電表數(shù)據(jù)的系統(tǒng),包括抄表設(shè)備、軟件及數(shù)據(jù)傳輸平臺。(2)抄表數(shù)據(jù):指通過智能抄表系統(tǒng)抄讀的水電表讀數(shù),包括用電量、用水量等數(shù)據(jù)。(3)結(jié)算周期:指甲方根據(jù)抄表數(shù)據(jù)計算水電費的時間間隔,如每月、每季度等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能抄表系統(tǒng)介紹(1)安裝智能抄表設(shè)備;(2)抄表數(shù)據(jù)實時傳輸至甲方平臺;(3)抄表數(shù)據(jù)存儲及分析;(4)提供水電費計費及結(jié)算服務(wù)。2.2抄表頻率及方式(1)抄表頻率:甲方將根據(jù)實際情況確定抄表頻率,原則上每月抄表一次。(2)抄表方式:采用智能抄表設(shè)備自動抄讀水電表數(shù)據(jù),并通過無線網(wǎng)絡(luò)傳輸至甲方平臺。2.3數(shù)據(jù)傳輸及存儲(1)數(shù)據(jù)傳輸:抄表數(shù)據(jù)通過無線網(wǎng)絡(luò)實時傳輸至甲方平臺。(2)數(shù)據(jù)存儲:甲方將抄表數(shù)據(jù)在平臺中存儲,并保證數(shù)據(jù)安全。3.抄表設(shè)備安裝與維護3.1設(shè)備安裝甲方負責(zé)在乙方房屋內(nèi)安裝智能抄表設(shè)備,并確保設(shè)備正常運行。3.2設(shè)備維護(1)甲方負責(zé)對智能抄表設(shè)備進行定期檢查和維護,確保設(shè)備正常運行。(2)乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)備維護工作。3.3設(shè)備更換如因設(shè)備故障等原因需要更換智能抄表設(shè)備,甲方應(yīng)在確保設(shè)備正常使用的前提下,及時更換。4.費用承擔(dān)4.1智能抄表系統(tǒng)費用智能抄表系統(tǒng)費用由甲方承擔(dān),乙方無需支付相關(guān)費用。4.2設(shè)備安裝費用設(shè)備安裝費用由甲方承擔(dān),乙方無需支付相關(guān)費用。4.3設(shè)備維護費用設(shè)備維護費用由甲方承擔(dān),乙方無需支付相關(guān)費用。5.費用結(jié)算5.1結(jié)算方式甲方根據(jù)抄表數(shù)據(jù)和收費標準,每月向乙方發(fā)送水電費結(jié)算通知,乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.2結(jié)算周期結(jié)算周期為每月一次,具體時間由甲方確定。5.3逾期費用如乙方逾期支付水電費,甲方有權(quán)按日收取逾期利息,逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。6.數(shù)據(jù)使用與保密6.1數(shù)據(jù)使用權(quán)限甲方有權(quán)使用抄表數(shù)據(jù)進行水電費計費、結(jié)算及分析,但不得將數(shù)據(jù)用于其他用途。6.2數(shù)據(jù)保密措施甲方應(yīng)采取必要措施,確保抄表數(shù)據(jù)的安全和保密。6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任如因甲方原因?qū)е鲁頂?shù)據(jù)泄露,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)(1)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會;(2)合同簽訂地所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用,由敗訴方承擔(dān);雙方均有責(zé)任的,由雙方按比例分擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議,如需訴訟解決,由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后,變更生效。11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)除本合同約定外,雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),履行各自的義務(wù),維護對方的合法權(quán)益。11.2通知與送達雙方的通知、函件及其他法律文件,應(yīng)當采用書面形式。通知送達地址為合同中約定的地址或雙方另行書面通知的地址。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的處理(1)甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的費用;(2)乙方應(yīng)支付解除合同前產(chǎn)生的費用。12.2合同終止后的處理(1)甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的費用;(2)乙方應(yīng)支付合同終止前產(chǎn)生的費用;(3)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的設(shè)備拆除、數(shù)據(jù)遷移等事宜。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的,因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個人或組織,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形(1)甲乙雙方一致同意,為提高合同履行效率或?qū)崿F(xiàn)合同目的;(2)根據(jù)合同性質(zhì),需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;(3)法律法規(guī)或政策規(guī)定,必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利(1)責(zé)任:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行其職責(zé),并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)權(quán)利:第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。(3)義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,保守商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明(1)責(zé)任劃分:第三方對甲乙雙方的責(zé)任,僅限于其直接行為或疏忽造成的損失,甲乙雙方對第三方的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。(2)權(quán)利義務(wù)劃分:第三方在合同中的權(quán)利義務(wù),僅限于其介入的合同范圍,不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。(3)保密義務(wù):第三方應(yīng)遵守保密義務(wù),不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或疏忽給甲乙雙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定(1)合同簽訂時,甲乙雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。(2)如合同未約定責(zé)任限額,第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整。16.3責(zé)任限額適用(1)第三方因違約行為或疏忽給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失;(2)第三方違反保密義務(wù),泄露甲乙雙方商業(yè)秘密造成的損失。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過程中,如需變更第三方,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意。17.2第三方變更程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,確定新的第三方;(2)新的第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議,明確其在合同中的權(quán)利義務(wù);(3)原第三方退出合同關(guān)系,新的第三方介入。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件(1)合同履行完畢;(2)甲乙雙方一致同意終止第三方介入;(3)法律法規(guī)或政策規(guī)定終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序(1)甲乙雙方書面通知第三方終止介入;(3)第三方退出合同關(guān)系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.智能抄表系統(tǒng)使用說明書要求:詳細說明智能抄表系統(tǒng)的操作步驟、維護保養(yǎng)方法及常見問題解答。說明:該說明書應(yīng)作為合同附件,供乙方使用。2.水電費計費標準要求:明確水電費的計算方式、收費標準及調(diào)整機制。說明:該標準應(yīng)作為合同附件,供甲乙雙方共同遵守。3.智能抄表設(shè)備清單要求:詳細列出智能抄表設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格及安裝位置。說明:該清單應(yīng)作為合同附件,供甲乙雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)及退出機制。說明:該協(xié)議應(yīng)作為合同附件,供甲乙雙方及第三方共同遵守。5.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、程序及費用承擔(dān)。6.合同變更協(xié)議要求:明確合同變更的條件、程序及生效日期。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求:明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。說明:該協(xié)議應(yīng)作為合同附件,供甲乙雙方及第三方共同遵守。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為(1)甲方違約行為:未按時提供智能抄表系統(tǒng);提供的智能抄表系統(tǒng)不符合合同約定;未按時抄表或抄表數(shù)據(jù)不準確;未按時結(jié)算水電費。(2)乙方違約行為:未按時支付水電費;故意損壞或惡意破壞智能抄表設(shè)備;未配合甲方進行設(shè)備維護。2.責(zé)任認定標準(1)甲方違約責(zé)任認定:甲方未按時提供智能抄表系統(tǒng),應(yīng)賠償乙方因此造成的損失;甲方提供的智能抄表系統(tǒng)不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任;甲方未按時抄表或抄表數(shù)據(jù)不準確,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;甲方未按時結(jié)算水電費,應(yīng)向乙方支付逾期利息。(2)乙方違約責(zé)任認定:乙方未按時支付水電費,應(yīng)向甲方支付逾期利息;乙方故意損壞或惡意破壞智能抄表設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方未配合甲方進行設(shè)備維護,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:1.甲方未按時提供智能抄表系統(tǒng),導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失,如設(shè)備安裝費用、租賃損失等。2.乙方故意損壞智能抄表設(shè)備,甲方發(fā)現(xiàn)后,乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費用或賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同水電費智能抄表服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋權(quán)2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能抄表系統(tǒng)的安裝與維護2.2水電費數(shù)據(jù)的采集與傳輸2.3費用計算與結(jié)算3.合同雙方3.1出租方信息3.2承租方信息4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件5.服務(wù)費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1智能抄表系統(tǒng):指用于自動采集、傳輸和存儲水電費數(shù)據(jù)的系統(tǒng),包括但不限于電表、水表、數(shù)據(jù)采集器、通信網(wǎng)絡(luò)等。1.1.2水電費:指房屋內(nèi)的水電消耗費用,包括但不限于電費、水費等。1.1.3出租方:指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.4承租方:指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.2解釋權(quán)本合同中如有歧義或解釋不明確之處,由出租方和承租方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由合同簽訂地人民法院解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能抄表系統(tǒng)的安裝與維護2.1.1出租方負責(zé)在房屋內(nèi)安裝智能抄表系統(tǒng),并確保其正常運行。2.1.2出租方負責(zé)智能抄表系統(tǒng)的維護和維修,確保其正常使用。2.2水電費數(shù)據(jù)的采集與傳輸2.2.1智能抄表系統(tǒng)應(yīng)定期自動采集水電費數(shù)據(jù)。2.2.2采集到的水電費數(shù)據(jù)應(yīng)實時傳輸至出租方指定的平臺。2.3費用計算與結(jié)算2.3.1出租方根據(jù)采集到的水電費數(shù)據(jù),計算承租方的水電費。2.3.2承租方應(yīng)在收到水電費結(jié)算通知后,按照約定時間支付水電費。3.合同雙方3.1出租方信息出租方名稱:__________________出租方地址:__________________3.2承租方信息承租方名稱:__________________承租方地址:__________________4.服務(wù)期限4.1合同生效日期:____年____月____日4.2合同終止條件4.2.1合同期滿;4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;4.2.3出租方或承租方違約,經(jīng)另一方書面通知后解除合同。5.服務(wù)費用5.1費用標準5.1.1智能抄表系統(tǒng)安裝費用:____元;5.1.2智能抄表系統(tǒng)維護費用:____元/年;5.1.3水電費數(shù)據(jù)采集與傳輸費用:____元/月。5.2費用支付方式5.2.1費用支付期限:自收到費用結(jié)算通知之日起____個工作日內(nèi);5.2.2費用支付方式:轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費用調(diào)整如國家政策調(diào)整或市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整費用標準。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施6.1.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施,確保智能抄表系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全;6.1.2出租方應(yīng)定期對智能抄表系統(tǒng)進行安全檢查,及時修復(fù)漏洞。6.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定,爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意;9.1.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意;9.2.2因出租方或承租方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章;10.1.2合同經(jīng)出租方指定的平臺審核通過。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿;10.2.2合同解除;10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送;11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或?qū)H怂瓦_等方式進行。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址:__________________11.2.2承租方送達地址:__________________12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況;13.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于:(1)智能抄表系統(tǒng)技術(shù)參數(shù);(2)水電費收費標準;(3)費用結(jié)算明細。14.合同附件清單(1)智能抄表系統(tǒng)技術(shù)參數(shù);(2)水電費收費標準;(3)費用結(jié)算明細;(4)智能抄表系統(tǒng)安裝示意圖;(5)其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,因出租方或承租方的請求或委托,介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方,除非中介方在本合同中明確作為第三方介入。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在介入合同事務(wù)時,應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于:(1)獲取合同履行所需的信息;(2)根據(jù)合同約定執(zhí)行具體任務(wù);(3)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于:(1)按照合同約定履行職責(zé);(2)確保其行為不違反法律法規(guī);(3)對因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方需要第三方介入時,應(yīng)書面通知對方,并說明第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商,確定第三方介入的具體方式和期限。15.3.3第三方介入后,應(yīng)向出租方和承租方報告其工作進展和成果。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方介入16.1.1出租方委托第三方介入時,應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并對其行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息,并協(xié)助第三方完成其工作任務(wù)。16.2承租方介入16.2.1承租方委托第三方介入時,應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并對其行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.2承租方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息,并協(xié)助第三方完成其工作任務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的,其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2若合同中未約定責(zé)任限額,則第三方的責(zé)任限額以實際損失為限。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān),出租方和承租方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失。17.2.2若第三方行為導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失,出租方或承租方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方責(zé)任保險17.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險,以保障其因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失得到賠償。17.3.2第三方責(zé)任保險的投保金額和保險范圍由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時,應(yīng)服從出租方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方對出租方負責(zé),對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時,應(yīng)服從承租方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2.2第三方對承租方負責(zé),對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)與其他各方保持溝通,確保合同目標的實現(xiàn)。18.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分,應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.智能抄表系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細要求:包含系統(tǒng)組成、功能描述、技術(shù)指標、安裝要求等。說明:用于明確智能抄表系統(tǒng)的技術(shù)標準和安裝條件。2.水電費收費標準詳細要求:列出水電費的計算方法、計費標準、階梯電價等信息。說明:用于明確水電費的計算方式和收費標準。3.費用結(jié)算明細詳細要求:包含費用項目、發(fā)生時間、金額、支付方式等。說明:用于詳細記錄費用結(jié)算情況,便于雙方核對。4.智能抄表系統(tǒng)安裝示意圖詳細要求:展示系統(tǒng)安裝位置、連接方式、線路走向等。說明:用于指導(dǎo)智能抄表系統(tǒng)的安裝過程。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求:第三方提供的資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明:用于證明第三方具備介入合同事務(wù)的資格和能力。6.第三方責(zé)任保險單詳細要求:第三方購買的責(zé)任保險單,包括保險金額、保險范圍等。說明:用于證明第三方已購買責(zé)任保險,以保障合同履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明:用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。8.合同變更協(xié)議詳細要求:雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明:用于記錄合同變更的細節(jié),確保雙方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時提供智能抄表系統(tǒng)或未保證系統(tǒng)正常運行。責(zé)任認定:出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失,包括但不限于系統(tǒng)安裝費用、維修費用等。示例:若因出租方未按時提供智能抄表系統(tǒng),導(dǎo)致承租方無法正常使用,出租方應(yīng)賠償承租方因系統(tǒng)安裝產(chǎn)生的費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時支付水電費或未按照約定使用水電資源。責(zé)任認定:承租方應(yīng)按照合同約定支付水電費,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金;若因不當使用導(dǎo)致?lián)p壞,承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。示例:若承租方未按時支付水電費,出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按約定履行職責(zé)或造成合同履行受阻。責(zé)任認定:第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例:若第三方未按時完成系統(tǒng)安裝,導(dǎo)致合同履行受阻,第三方應(yīng)賠償出租方或承租方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按照約定的爭議解決方式進行。責(zé)任認定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償對方因爭議解決產(chǎn)生的費用。示例:若一方未按照約定的爭議解決方式進行,另一方有權(quán)要求違約方支付爭議解決費用。全文完。2024版房屋租賃合同水電費智能抄表服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.水電費智能抄表服務(wù)內(nèi)容5.1抄表方式5.2抄表頻率5.3抄表數(shù)據(jù)傳輸5.4抄表數(shù)據(jù)準確性6.水電費結(jié)算方式6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算費用7.水電費糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理期限8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2水電設(shè)施維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一:房屋租賃合同13.2附件二:水電費智能抄表服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址:[甲方詳細地址]乙方地址:[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[房屋面積,如:100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述,如:多層住宅,磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單,如:空調(diào)、熱水器、洗衣機等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期,如:2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期,如:2025年12月31日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更,雙方應(yīng)提前[具體天數(shù),如:30天]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[金額,如:2000元]整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期,如:每月5日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。5.水電費智能抄表服務(wù)內(nèi)容5.1抄表方式采用智能抄表系統(tǒng),通過遠程通訊技術(shù)自動讀取水電表數(shù)據(jù)。5.2抄表頻率每月抄表一次,具體抄表日期為每月[具體日期,如:每月10日]。5.3抄表數(shù)據(jù)傳輸抄表數(shù)據(jù)通過[傳輸方式,如:GPRS網(wǎng)絡(luò)]實時傳輸至甲方服務(wù)器。5.4抄表數(shù)據(jù)準確性抄表數(shù)據(jù)應(yīng)確保準確無誤,如出現(xiàn)誤差,甲方應(yīng)及時通知乙方進行調(diào)整。6.水電費結(jié)算方式6.1結(jié)算周期水電費按月結(jié)算,每月結(jié)算一次。6.2結(jié)算方式水電費結(jié)算通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行,具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。6.3結(jié)算費用結(jié)算過程中產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。7.水電費糾紛處理7.1糾紛解決方式如發(fā)生水電費糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2糾紛處理期限糾紛發(fā)生后,雙方應(yīng)在[具體天數(shù),如:30天]內(nèi)提出解決方案。8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2水電設(shè)施維修責(zé)任水電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責(zé),如發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間,如:24小時內(nèi)]進行維修。8.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài),定期進行清潔和保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時支付租金、水電費;乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;甲方出售房屋需解除合同;乙方違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后[具體時間,如:15天內(nèi)]仍不改正。10.2合同終止條件租賃期限屆滿;雙方協(xié)商一致解除合同;合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁,爭議應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一:房屋租賃合同13.2附件二:水電費智能抄表服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,自租賃期限屆滿或終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處,按法律規(guī)定執(zhí)行,本合同條款仍具有法律效力。14.5本合同如有修改或補充,應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構(gòu),包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形1.房屋租賃合同的簽訂和履行過程中需要專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù);2.水電費智能抄表系統(tǒng)出現(xiàn)故障或數(shù)據(jù)異常需要第三方進行檢測和維修;3.合同糾紛解決過程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)活動而產(chǎn)生的法律責(zé)任,包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定;2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,如無約定,則第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)所收取的費用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù),并收取相應(yīng)費用;2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其服務(wù)不違反本合同約定;3.第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保護甲方和乙方的合法權(quán)益,不得泄露其商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系,甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù),第三方按照委托要求履行職責(zé)。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系

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