2024年度房地產項目委托開發(fā)與綠色建筑設計咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目委托開發(fā)與綠色建筑設計咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)標準3.3開發(fā)進度3.4開發(fā)質量要求4.綠色建筑設計咨詢服務內容4.1咨詢服務范圍4.2咨詢服務標準4.3咨詢服務進度4.4咨詢服務成果5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：綠色建筑設計咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱2024年度住宅小區(qū)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項目性質住宅小區(qū)3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍包括但不限于土地平整、基礎設施建設、住宅樓建設、配套設施建設等。3.2開發(fā)標準按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方要求進行開發(fā)。3.3開發(fā)進度（1）土地平整：合同簽訂后3個月內完成；（2）基礎設施建設：合同簽訂后6個月內完成；（3）住宅樓建設：合同簽訂后12個月內完成；（4）配套設施建設：合同簽訂后18個月內完成。3.4開發(fā)質量要求項目質量符合國家相關標準，確保工程質量合格。4.綠色建筑設計咨詢服務內容4.1咨詢服務范圍包括但不限于綠色建筑設計、綠色建筑評價、綠色建筑技術方案等。4.2咨詢服務標準按照國家綠色建筑相關標準、規(guī)范以及甲方要求進行設計。4.3咨詢服務進度（1）綠色建筑設計：合同簽訂后3個月內完成；（2）綠色建筑評價：合同簽訂后6個月內完成；（3）綠色建筑技術方案：合同簽訂后9個月內完成。4.4咨詢服務成果提供完整的綠色建筑設計文件、綠色建筑評價報告、綠色建筑技術方案等。5.合同期限5.1合同起始日期2024年1月1日5.2合同終止日期2027年12月31日5.3合同續(xù)約合同期滿前，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2服務費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，支付總額的30%；（2）綠色建筑設計完成后，支付總額的40%；（3）綠色建筑評價完成后，支付總額的20%；（4）合同終止后，支付剩余的10%。6.3服務費用支付時間8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務費用的；（2）乙方未按約定提供綠色建筑設計咨詢服務或提供的服務不符合合同約定的；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）乙方未按約定提供綠色建筑設計咨詢服務或提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況承擔相應的違約責任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應將已完成的綠色建筑設計咨詢服務成果交付甲方；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定結算剩余服務費用；（3）解除合同后，雙方應妥善處理合同解除前的權利義務。11.合同生效11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同變更內容應以書面形式確定。12.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更事項、變更后的條款等。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同10.1合同解除條件13.2合同解除與終止程序同10.2合同解除程序13.3合同解除與終止后的處理同10.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件（1）綠色建筑設計咨詢服務協(xié)議；（2）項目開發(fā)計劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）綠色建筑設計咨詢服務協(xié)議；（2）項目開發(fā)計劃；（3）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、設計方等。15.2第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請或指定；（2）根據法律法規(guī)或合同約定，第三方自動介入；（3）在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，第三方介入協(xié)助履行合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因其過錯或違反法律法規(guī)、合同約定給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律法規(guī)確定；（2）第三方責任限額應包括但不限于直接損失和間接損失；（3）第三方責任限額的具體數額應考慮第三方的能力、合同性質及損失程度等因素。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方的關系（1）甲方有權與第三方簽訂相關協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權利義務關系；（2）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責；（3）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，對第三方的履職情況進行評估。16.2乙方與第三方的關系（1）乙方有權與第三方簽訂相關協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權利義務關系；（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責；（3）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，對第三方的履職情況進行評估。17.第三方介入的額外條款（1）合同主要內容；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入期間的工作要求和標準。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，包括但不限于：（1）提供必要的文件和資料；（2）協(xié)助第三方進行現(xiàn)場勘查和調查；（3）及時處理第三方提出的問題和建議。（1）第三方工作成果的評估；（2）對第三方工作的意見和建議；（3）第三方介入對合同履行的影響。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系屬于委托代理關系，甲方委托第三方協(xié)助履行合同，第三方在甲方授權范圍內行事。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系屬于合作或服務提供關系，乙方委托第三方提供特定服務，第三方在乙方授權范圍內提供服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系屬于合同關系，第三方在甲乙雙方授權范圍內履行合同義務，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑設計咨詢服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內容、服務標準、服務期限、服務費用、保密條款等內容。說明：本附件用于明確甲乙雙方在綠色建筑設計咨詢服務中的權利義務。2.項目開發(fā)計劃詳細要求：計劃應包含項目進度安排、質量要求、成本預算、風險控制等內容。說明：本附件用于指導項目開發(fā)過程中的各項工作。3.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密信息范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件用于保護甲乙雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入方式、介入范圍、責任劃分、費用承擔等內容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更原因、變更內容、變更生效日期等內容。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除程序、解除生效日期等內容。說明：本附件用于明確合同解除的具體事宜。8.服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、支付金額、支付方式等內容。說明：本附件用于證明服務費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供綠色建筑設計咨詢服務；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；甲方未按約定支付其他費用的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定提供綠色建筑設計咨詢服務的，應退還部分服務費用；乙方未按約定提供其他服務的，應承擔相應的賠償責任。（3）保密義務違約責任認定：任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）其他違約行為責任認定：根據違約行為的性質、程度和損失情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約示例說明（1）甲方未按約定支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）乙方未按約定提供綠色建筑設計咨詢服務：乙方應退還部分服務費用。（3）任何一方未履行合同約定的保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產項目委托開發(fā)與綠色建筑設計咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)目標3.3開發(fā)進度安排4.綠色建筑設計咨詢服務內容4.1咨詢服務范圍4.2咨詢服務目標4.3咨詢服務進度安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.項目變更及調整6.1項目變更程序6.2項目調整程序6.3項目變更及調整費用7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.法律責任8.1違約責任8.2保密責任8.3爭議解決9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.附件10.1附件一：委托開發(fā)項目詳細資料10.2附件二：綠色建筑設計咨詢服務詳細資料11.其他約定11.1通知方式11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：委托開發(fā)項目詳細資料13.2合同附件二：綠色建筑設計咨詢服務詳細資料14.合同附件清單14.1合同附件一：委托開發(fā)項目詳細資料14.2合同附件二：綠色建筑設計咨詢服務詳細資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑設計咨詢有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱房地產項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)綜合體3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍包括但不限于：土地平整、建筑設計、工程監(jiān)理、施工管理等3.2開發(fā)目標確保項目按照預定的時間、質量和成本完成3.3開發(fā)進度安排（1）前期準備：自合同簽訂之日起1個月內完成（2）建筑設計：自合同簽訂之日起2個月內完成（3）工程監(jiān)理：自建筑設計完成后1個月內開始（4）施工管理：自工程監(jiān)理開始后6個月內完成4.綠色建筑設計咨詢服務內容4.1咨詢服務范圍包括但不限于：綠色建筑設計方案、綠色建筑評價、綠色建筑技術支持等4.2咨詢服務目標確保項目達到綠色建筑設計標準，提高項目環(huán)保性能4.3咨詢服務進度安排（1）初步方案：自合同簽訂之日起1個月內完成（2）詳細方案：自初步方案完成后1個月內完成（3）綠色建筑評價：自詳細方案完成后2個月內完成5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式（1）合同簽訂后支付50%的費用（2）綠色建筑設計咨詢服務完成后支付30%的費用（3）項目完工驗收合格后支付剩余的20%的費用5.3費用支付時間（1）每次支付應在約定的支付日前10個工作日內完成（2）支付方式：銀行轉賬6.項目變更及調整6.1項目變更程序（1）任何一方提出項目變更，應提前30日以書面形式通知對方（2）雙方應在接到變更通知后15日內達成書面變更協(xié)議6.2項目調整程序（1）任何一方提出項目調整，應提前30日以書面形式通知對方（2）雙方應在接到調整通知后15日內達成書面調整協(xié)議（3）項目調整費用由提出方承擔6.3項目變更及調整費用項目變更及調整費用根據實際情況協(xié)商確定，并在變更或調整協(xié)議中明確。8.法律責任8.1違約責任（1）若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。（2）若乙方未按約定完成開發(fā)或咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（3）雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2保密責任（1）雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3爭議解決（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1附件一：委托開發(fā)項目詳細資料包括但不限于：項目用地紅線圖、項目規(guī)劃方案、項目投資估算等。10.2附件二：綠色建筑設計咨詢服務詳細資料包括但不限于：綠色建筑設計方案、綠色建筑評價報告、綠色建筑技術支持文件等。11.其他約定11.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。（2）通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第3個工作日視為送達。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。（2）雙方應就合同解除后的費用結算、資產移交等事項進行協(xié)商處理。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點省市區(qū)12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同附件13.1合同附件一：委托開發(fā)項目詳細資料詳見附件一。13.2合同附件二：綠色建筑設計咨詢服務詳細資料詳見附件二。14.合同附件清單14.1合同附件一：委托開發(fā)項目詳細資料（1）項目用地紅線圖（2）項目規(guī)劃方案（3）項目投資估算14.2合同附件二：綠色建筑設計咨詢服務詳細資料（1）綠色建筑設計方案（2）綠色建筑評價報告（3）綠色建筑技術支持文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工隊伍、技術顧問等，在合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方的需要和約定，提供相關服務或參與項目管理的實體或個人。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務，如技術支持、市場調研等；（2）進行項目監(jiān)理，確保項目按照合同要求進行；（3）參與項目施工，提供專業(yè)施工隊伍；（4）進行項目評估，如成本評估、風險評估等。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，保證服務質量。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因導致項目延誤或質量問題，應承擔相應的責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目安全、環(huán)保、合法。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場地等。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方責任限額應根據其服務內容、服務期限和合同金額等因素確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列出。17.2責任限額適用范圍（1）第三方責任限額適用于第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因導致的損失。（2）第三方責任限額不適用于因甲方或乙方違約導致的損失。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入協(xié)議（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。（2）第三方介入協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的審批程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應進行充分協(xié)商，并經雙方同意。（2）第三方介入協(xié)議應報相關監(jiān)管部門備案。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、投資決策和資金管理。（2）乙方負責項目的開發(fā)、設計、施工和管理。（3）第三方負責其合同約定的服務內容。19.2責任劃分（1）甲方對項目的整體責任負責。（2）乙方對項目的開發(fā)、設計、施工和管理質量負責。（3）第三方對其服務內容的質量和效果負責。19.3權利劃分（1）甲方有權要求乙方和第三方按照合同約定履行職責。（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持和配合。（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托開發(fā)項目詳細資料要求：包含項目用地紅線圖、項目規(guī)劃方案、項目投資估算、項目可行性研究報告等。所有資料應加蓋公章，并由甲方項目負責人簽字確認。2.附件二：綠色建筑設計咨詢服務詳細資料要求：包含綠色建筑設計方案、綠色建筑評價報告、綠色建筑技術支持文件、相關設計圖紙等。所有資料應加蓋公章，并由乙方項目負責人簽字確認。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務內容、費用、責任等。雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：項目變更及調整協(xié)議要求：詳細記錄項目變更及調整的內容、原因、費用等。雙方簽字蓋章。5.附件五：服務費用支付憑證要求：包含每次支付費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。憑證應加蓋公章。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。驗收報告應由甲方、乙方及第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定完成開發(fā)或咨詢服務。第三方未按約定履行服務內容。雙方未按約定進行項目變更及調整。2.責任認定標準：甲方未按約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。乙方未按約定完成開發(fā)或咨詢服務，每逾期一天，應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。第三方未按約定履行服務內容，每逾期一天，應向甲乙雙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。雙方未按約定進行項目變更及調整，應按照實際損失進行賠償。3.示例說明：示例一：若甲方應在2024年3月1日支付乙方費用100萬元，但至3月5日仍未支付，則甲方應向乙方支付5000元（100萬元×0.1%×4天）作為違約金。全文完。2024年度房地產項目委托開發(fā)與綠色建筑設計咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關法律與規(guī)范2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.委托方與受托方3.1委托方信息3.2受托方信息4.服務內容與要求4.1開發(fā)咨詢服務4.1.1市場調研與分析4.1.2項目可行性研究4.1.3規(guī)劃設計建議4.1.4施工圖設計4.1.5施工監(jiān)理4.2綠色建筑設計咨詢服務4.2.1綠色建筑設計理念4.2.2綠色建筑技術方案4.2.3綠色建筑評估與認證4.2.4綠色建筑運營維護5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效6.服務費用與支付6.1服務費用總額6.2支付方式與時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.侵權責任8.1侵權行為定義8.2侵權責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同生效與終止通知13.1生效通知13.2終止通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“委托方”指委托開發(fā)與綠色建筑設計咨詢服務的甲方；1.1.2“受托方”指接受委托開發(fā)與綠色建筑設計咨詢服務的乙方；1.1.3“項目”指委托方委托乙方進行開發(fā)與綠色建筑設計咨詢的具體房地產項目；1.1.4“服務內容”指乙方根據合同約定為委托方提供的服務；1.1.5“費用”指乙方為完成服務內容所收取的費用；1.1.6“保密信息”指在合同履行過程中，任何一方所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他不應公開的信息。第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：房地產項目2.2項目地點2.2.1項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積：平方米2.3.2項目總投資：萬元2.4項目周期2.4.1項目設計周期：自合同簽訂之日起個月內完成2.4.2項目施工周期：自設計圖紙批準之日起個月內完成第三條委托方與受托方3.1委托方信息3.1.1委托方名稱：房地產開發(fā)有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2受托方信息3.2.1受托方名稱：建筑設計咨詢有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：第四條服務內容與要求4.1開發(fā)咨詢服務4.1.1市場調研與分析4.1.1.1對項目所在地的房地產市場進行調研4.1.1.2分析目標客戶群體及需求4.1.2項目可行性研究4.1.2.1編制項目可行性研究報告4.1.2.2提供項目可行性分析意見4.1.3規(guī)劃設計建議4.1.3.1提供項目總體規(guī)劃方案4.1.3.2編制項目詳細規(guī)劃方案4.1.4施工圖設計4.1.4.1完成項目施工圖設計4.1.4.2提供施工圖設計說明4.1.5施工監(jiān)理4.1.5.1對項目施工過程進行監(jiān)督4.1.5.2提供施工監(jiān)理報告4.2綠色建筑設計咨詢服務4.2.1綠色建筑設計理念4.2.1.1提供綠色建筑設計理念及原則4.2.1.2指導綠色建筑設計方案的制定4.2.2綠色建筑技術方案4.2.2.1提供綠色建筑技術方案4.2.2.2指導綠色建筑技術實施4.2.3綠色建筑評估與認證4.2.3.1進行綠色建筑評估4.2.3.2協(xié)助辦理綠色建筑認證4.2.4綠色建筑運營維護4.2.4.1提供綠色建筑運營維護建議4.2.4.2指導綠色建筑運營維護實施第五條合同期限與生效5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。5.2合同生效5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起計算合同期限。第六條服務費用與支付6.1服務費用總額6.1.1本合同服務費用總額為萬元。6.2支付方式與時間6.2.1.1合同簽訂后日內支付萬元；6.2.1.2市場調研與分析完成后日內支付萬元；6.2.1.3項目可行性研究報告完成后日內支付萬元；6.2.1.4規(guī)劃設計建議完成后日內支付萬元；6.2.1.5施工圖設計完成后日內支付萬元；6.2.1.6施工監(jiān)理完成后日內支付萬元；6.2.2支付方式：委托方應通過銀行轉賬方式支付服務費用。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1任何一方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等；8.1.2本合同的內容、條款及任何相關文件；8.1.3雙方在履行合同過程中所討論的任何商業(yè)計劃、財務狀況、經營策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年；8.2.2即使合同終止，保密義務仍然有效，保密期限不因合同終止而失效。第九條侵權責任9.1侵權行為定義9.1.1未經對方同意，泄露、使用或允許他人使用對方的保密信息；9.1.2未經對方同意，擅自使用對方的知識產權；9.1.3違反本合同約定的其他侵權行為。9.2侵權責任承擔9.2.1任何一方違反保密義務或侵權行為，應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任；9.2.2受害方有權要求侵權方賠償因其侵權行為所造成的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會第十二條違約責任12.1違約行為定義12.1.1一方未按合同約定履行義務；12.1.2一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；12.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同；13.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補充條款13.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力；13.2.2補充條款的簽訂應遵循本合同約定的原則。第十四條合同生效與終止通知14.1生效通知14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2一方收到另一方生效通知后，合同正式生效。14.2終止通知14.2.1合同終止時，一方應向另一方發(fā)出終止通知；14.2.2終止通知應以書面形式發(fā)出，并在合同終止前送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為完成特定服務或提供專業(yè)意見的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的審批與選定2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2第三方的選定應由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議；2.3第三方介入的書面協(xié)議應包括第三方的服務內容、服務期限、費用及責任等條款。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其服務內容、服務期限及費用等因素由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定；3.2第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額；3.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成委托方損失，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，對其提供的服務承擔相應責任；4.2第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入協(xié)議約定；4.3第三方不直接與委托方發(fā)生合同關系，其責任不涉及委托方與其他方之間的權利義務。第五條第三方的權利5.1第三方有權按照協(xié)議約定，收取相應的服務費用；5.2第三方有權根據協(xié)議約定，獲取必要的工作資料和信息；5.3第三方有權在完成服務后，要求甲乙雙方對其工作進行驗收。第六條第三方的義務6.1第三方應按照協(xié)議約定，按時、按質完成服務；6.2第三方應遵守保密條款，對其在服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務；6.3第三方應配合甲乙雙方的工作，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方的違約