2024版新型環(huán)保材料地下室車位銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型環(huán)保材料地下室車位銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位結(jié)構(gòu)3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交付后使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同文本及附件12.1合同文本12.2合同附件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：10000萬元注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02156781.2買方基本信息買方名稱：王某身份證件號(hào)碼：32010119800101聯(lián)系電話：1385678通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.地下車位基本情況2.1地下車位位置所在樓盤：花園地下車位編號(hào)：D1201所在樓層：地下二層2.2地下車位面積面積：24平方米2.3地下車位結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格地下車位總價(jià)：人民幣120萬元整3.2付款方式首付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付人民幣30萬元整尾款：車位交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣90萬元整3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂后3日內(nèi)尾款支付時(shí)間：車位交付前4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年3月20日4.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為2024年5月20日5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車位應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無結(jié)構(gòu)性損壞，無滲漏，照明、通風(fēng)設(shè)施齊全5.3驗(yàn)收流程買方在交付前進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，賣方陪同驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為車位交付后30日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)7.交付后使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范買方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位7.2維護(hù)責(zé)任車位日常維護(hù)由買方負(fù)責(zé)7.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件賣方未按約定時(shí)間交付車位，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2違約責(zé)任賣方違約，應(yīng)向買方支付車位總價(jià)20%的違約金買方違約，應(yīng)向賣方支付車位總價(jià)10%的違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2合同附件本合同附件包括但不限于：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證其他雙方認(rèn)為需要附件的文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除合同期限屆滿12.合同文本及附件12.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份13.2合同送達(dá)本合同自簽訂之日起，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期本合同于2024年3月20日簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的授權(quán)及程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并授權(quán)第三方介入。2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)；協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；提供專業(yè)意見或服務(wù)；完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的義務(wù)及限制嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和目的行事；確保其提供的服務(wù)或意見符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方的介入行為不得違反合同約定；第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過人民幣10萬元；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過人民幣50萬元。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢、爭(zhēng)議解決或第三方介入目的達(dá)成時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知第三方。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。8.3第三方介入不涉及合同以外的第三方，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響其他第三方的合法權(quán)益。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買方和賣方共同填寫，內(nèi)容包括車位的具體情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人簽名等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映車位現(xiàn)狀，如存在質(zhì)量問題應(yīng)詳細(xì)列出。2.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。付款憑證需加蓋收款單位公章或財(cái)務(wù)章，以證明付款的真實(shí)性。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：合同簽訂證明應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，證明合同已正式簽訂。合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同編號(hào)等。4.產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求和說明：產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，證明車位產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)包括過戶日期、過戶雙方信息、車位信息等。5.維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：維護(hù)記錄應(yīng)由買方或賣方負(fù)責(zé)填寫，內(nèi)容包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車位的維護(hù)情況，以便日后查閱。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。爭(zhēng)議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果。7.其他附件詳細(xì)要求和說明：其他附件包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明；相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付車位總價(jià)20%的違約金。示例說明：若賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位，則應(yīng)支付買方人民幣24萬元的違約金。2.買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付車位總價(jià)10%的違約金。示例說明：若買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付賣方人民幣12萬元的違約金。3.第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致車位無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版新型環(huán)保材料地下室車位銷售合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位銷售概況3.1車位基本信息3.2車位位置與面積4.銷售價(jià)格與付款方式4.1車位銷售價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款違約責(zé)任5.車位交付與驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)定6.2車位管理責(zé)任6.3管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)7.車位產(chǎn)權(quán)與登記7.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1車位平面圖11.2車位使用說明書11.3其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同修改后的生效日期13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲方（車位銷售方）與乙方（車位購(gòu)買方）在車位銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)新型環(huán)保材料地下室車位的合理利用。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方住所：[甲方住所地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方住所：[乙方住所地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.車位銷售概況3.1車位基本信息車位編號(hào)：[車位編號(hào)]車位位置：[車位具體位置描述]車位面積：[車位面積（平方米）]車位結(jié)構(gòu)：[車位結(jié)構(gòu)描述]3.2車位位置與面積車位位于[車位所在建筑物]地下室，具體位置為[車位所在樓層及區(qū)域]。4.銷售價(jià)格與付款方式4.1車位銷售價(jià)格車位銷售價(jià)格為人民幣[車位售價(jià)]元。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性付清車位款。4.3付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]元。5.車位交付與驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在[車位交付時(shí)間]前將車位交付乙方使用。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車位應(yīng)滿足國(guó)家及地方關(guān)于地下車庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常管理，確保車庫(kù)設(shè)施完好，安全有序。6.3管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)甲方按照[管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]向乙方收取管理費(fèi)。7.車位產(chǎn)權(quán)與登記7.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.一方發(fā)生重大違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.因不可抗力致使合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：1.因逾期付款，違約金按逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]計(jì)算；2.因逾期交付車位，違約金按車位銷售價(jià)格的[逾期交付違約金比例]計(jì)算；3.因其他違約行為，違約金由雙方另行協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.依法被撤銷或宣布無效；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。11.合同附件11.1車位平面圖本合同附件一為車位平面圖，由甲方提供。11.2車位使用說明書本合同附件二為車位使用說明書，由甲方提供。11.3其他相關(guān)文件本合同附件三為[其他相關(guān)文件名稱]，由雙方提供。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改后的生效日期合同修改后的生效日期為修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起。13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，合同原件由甲方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，具體第三方由雙方在必要時(shí)協(xié)商確定。15.2第三方介入情形1.本合同履行過程中，需要對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.需要對(duì)車位施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；3.需要提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.按照合同約定履行職責(zé)；2.請(qǐng)求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方和乙方的合同履行提供協(xié)助，不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[申請(qǐng)期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。18.2第三方選擇與確定雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入管理甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，未約定的，按市場(chǎng)合理價(jià)格分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[支付期限]內(nèi)支付。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。20.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件1.第三方嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議；2.第三方服務(wù)無法滿足合同要求；3.因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。21.2解除程序解除服務(wù)協(xié)議應(yīng)提前[解除期限]通知第三方，并書面確認(rèn)解除事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖要求：清晰展示車位的具體位置、編號(hào)、面積及與周圍環(huán)境的相對(duì)位置。說明：此圖用于合同履行過程中的車位識(shí)別和交付確認(rèn)。2.車位使用說明書要求：詳細(xì)說明車位的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)車位擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：此文件用于確保乙方購(gòu)買的車位合法有效。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.付款憑證要求：提供乙方支付車位款的憑證，證明付款已實(shí)際完成。說明：此憑證用于證明合同約定的付款義務(wù)已履行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明車位符合合同約定的交付條件。說明：此報(bào)告用于確認(rèn)車位的交付質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.逾期交付車位：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位。b.車位質(zhì)量問題：甲方交付的車位存在安全隱患或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.違反車位使用管理規(guī)定：甲方違反車位使用規(guī)定，損害乙方利益。乙方違約：a.逾期付款：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付車位款。b.擅自改變車位用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途。c.違反車位使用管理規(guī)定：乙方違反車位使用規(guī)定，損害甲方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體包括：a.違約金：按合同約定的比例計(jì)算，如逾期付款違約金比例為每日[金額]元。b.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.修復(fù)或更換：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的修復(fù)或更換費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年3月31日前交付車位，但實(shí)際交付日期為4月15日，甲方應(yīng)向乙方支付15天的逾期交付違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付車位款，但實(shí)際支付日期為第11日，乙方應(yīng)向甲方支付1天的逾期付款違約金。全文完。2024版新型環(huán)保材料地下室車位銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位結(jié)構(gòu)2.5車位使用年限3.車位銷售價(jià)格3.1基礎(chǔ)銷售價(jià)格3.2優(yōu)惠政策3.3付款方式及期限4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3一次性付款5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.車位交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.車位產(chǎn)權(quán)登記7.1登記責(zé)任7.2登記期限7.3登記費(fèi)用8.使用與管理8.1使用規(guī)定8.2管理制度8.3維護(hù)責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶條件9.2過戶手續(xù)9.3過戶費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：車位使用說明書14.其他約定14.1合同生效后不可撤銷14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)歸出售方所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方住所：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2購(gòu)買方信息1.2.1購(gòu)買方名稱：________1.2.2購(gòu)買方住所：________1.2.3購(gòu)買方法定代表人：________1.2.4購(gòu)買方聯(lián)系電話：________1.2.5購(gòu)買方電子郵箱：________第二條車位基本信息2.1車位位置2.1.1地下室車位所在建筑：________2.1.2車位位于地下幾層：________2.1.3車位具體位置：________2.2車位面積2.2.1車位實(shí)際使用面積：________平方米2.3車位編號(hào)2.3.1車位唯一標(biāo)識(shí)編號(hào)：________2.4車位結(jié)構(gòu)2.4.1車位為獨(dú)立車位2.4.2車位內(nèi)部結(jié)構(gòu)：________2.5車位使用年限2.5.1車位使用權(quán)期限：________年第三條車位銷售價(jià)格3.1基礎(chǔ)銷售價(jià)格3.1.1基礎(chǔ)銷售價(jià)格：________元/平方米3.2優(yōu)惠政策3.2.1優(yōu)惠政策一：________3.2.2優(yōu)惠政策二：________3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：________3.3.2付款期限：________第四條付款方式4.1首付款4.1.1首付款金額：________元4.1.2首付款支付時(shí)間：________4.2分期付款4.2.1分期付款次數(shù)：________次4.2.2每期付款金額：________元4.2.3每期付款時(shí)間：________4.3一次性付款4.3.1一次性付款金額：________元4.3.2一次性付款時(shí)間：________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署合同5.2.2購(gòu)買方支付首付款5.2.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第六條車位交付6.1交付時(shí)間6.1.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：________年________月________日6.2交付方式6.2.1出售方將車位交付給購(gòu)買方6.2.2交付時(shí)，車位應(yīng)滿足合同約定的使用條件6.3交付條件6.3.1車位產(chǎn)權(quán)清晰6.3.2車位無任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.3.3車位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)第七條車位產(chǎn)權(quán)登記7.1登記責(zé)任7.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.1.2購(gòu)買方配合出售方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2登記期限7.2.1出售方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)7.3.2如有其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決第八條使用與管理8.1使用規(guī)定8.1.1購(gòu)買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地下車庫(kù)管理規(guī)定使用車位8.1.2車位僅限購(gòu)買方本人及其授權(quán)人員使用8.1.3車位內(nèi)不得堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品8.2管理制度8.2.1出售方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的整體管理8.2.2出售方設(shè)立車庫(kù)管理人員，負(fù)責(zé)日常巡邏和車輛引導(dǎo)8.2.3購(gòu)買方應(yīng)遵守車庫(kù)管理制度，接受車庫(kù)管理人員的合理管理8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1車位日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由購(gòu)買方承擔(dān)8.3.2.1自然磨損或合理使用造成的損壞，維修費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)8.3.2.2因出售方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)第九條產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶條件9.1.1車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵9.1.2車位無拖欠費(fèi)用或違約行為9.1.3雙方同意辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2過戶手續(xù)9.2.1雙方共同到車管所申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2.2提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：9.2.2.1合同原件9.2.2.2產(chǎn)權(quán)證原件9.2.2.3身份證明9.2.2.4其他相關(guān)證明材料9.3過戶費(fèi)用9.3.1過戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由購(gòu)買方承擔(dān)9.3.2其他相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1購(gòu)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)10.1.2出售方未按時(shí)交付車位10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按未履行部分金額的________%計(jì)算10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知另一方12.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)12.2.3雙方應(yīng)在________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)第十三條合同附件13.1附件一：車位平面圖13.1.1附件一為車位平面圖，詳細(xì)標(biāo)注車位位置、尺寸等信息13.2附件二：車位使用說明書13.2.1附件二為車位使用說明書，包括車位使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容第十四條其他約定14.1合同生效后不可撤銷14.1.1合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面撤銷合同14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)歸出售方所有14.3.1合同的解釋權(quán)歸出售方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在甲、乙雙方簽訂的2024版新型環(huán)保材料地下室車位銷售合同中，除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位。15.1.2介入：指第三方根據(jù)合同約定或甲、乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的行為。15.2第三方介入類型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。15.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)車位施工、交付過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。15.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行交易。15.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額：指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的________%16.2.2如第三方責(zé)任限額不足彌補(bǔ)損失，由甲、乙雙方按比例承擔(dān)超出部分。16.3責(zé)任限額生效16.3.1第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲、乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲、乙雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：17.3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失17.3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失17.3.2.3造成的其他損失18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)