2024年度建筑項目工程合同管理與咨詢服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程合同管理與咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期3.5項目資金來源4.合同服務內(nèi)容4.1工程管理服務4.1.1工程進度管理4.1.2工程質(zhì)量管理4.1.3工程安全管理4.1.4工程合同管理4.2咨詢服務4.2.1技術咨詢服務4.2.2管理咨詢服務4.2.3市場咨詢服務5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同終止日期6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程管理服務細則13.2附件二：咨詢服務細則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：工程咨詢服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景本合同簽訂的背景是甲方擬在省市區(qū)投資建設一棟建筑面積為平方米的住宅小區(qū)項目。2.2合同目的本合同的目的在于明確甲方與乙方在2024年度建筑項目工程合同管理與咨詢服務中的權(quán)利義務，確保項目順利進行。3.項目概況3.1項目名稱住宅小區(qū)項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)模建筑面積：平方米3.4項目工期項目總工期：個月3.5項目資金來源項目資金來源于甲方自有資金及銀行貸款4.合同服務內(nèi)容4.1工程管理服務4.1.1工程進度管理乙方負責監(jiān)督甲方項目的進度，確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。4.1.2工程質(zhì)量管理乙方負責對甲方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到國家相關標準。4.1.3工程安全管理乙方負責監(jiān)督甲方項目的安全管理工作，確保項目施工安全。4.1.4工程合同管理乙方負責協(xié)助甲方處理工程合同相關事宜，確保合同條款的履行。4.2咨詢服務4.2.1技術咨詢服務乙方提供項目技術咨詢服務，包括但不限于設計方案優(yōu)化、施工技術指導等。4.2.2管理咨詢服務乙方提供項目管理咨詢服務，包括但不限于項目管理模式、進度控制、成本管理等。4.2.3市場咨詢服務乙方提供項目市場咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、競爭對手分析等。5.合同履行期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力、合同解除等原因終止。5.3合同終止日期合同終止日期以實際履行完畢或終止條件成立的時間為準。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。6.2服務費用構(gòu)成服務費用包括但不限于工程管理服務費、咨詢服務費等。6.3支付方式甲方按合同約定的時間節(jié)點向乙方支付服務費用。6.4付款時間付款時間為每個服務節(jié)點完成后個工作日內(nèi)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準本合同項目質(zhì)量標準應符合國家相關標準和規(guī)范。7.2質(zhì)量保證措施乙方應采取有效措施確保項目質(zhì)量，包括但不限于：7.2.1定期對項目進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋；7.2.2對甲方提供的施工材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量；7.2.3對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。7.3質(zhì)量責任乙方對項目質(zhì)量負責，如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定支付服務費用；8.1.1.2未按時提供項目相關資料；8.1.1.3未按合同約定進行項目決策；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定提供服務質(zhì)量；8.1.2.2未按時完成服務任務；8.1.2.3損害甲方利益的行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的%；8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的%；8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1甲方賠償：8.3.1.1因甲方違約導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失；8.3.1.2因甲方違約導致合同無法履行，甲方應賠償乙方合理損失。8.3.2乙方賠償：8.3.2.1因乙方違約導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失；8.3.2.2因乙方違約導致合同無法履行，乙方應賠償甲方合理損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：9.1.1甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.1.2項目的技術資料、商業(yè)計劃；9.1.3合同的具體條款。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密責任9.3.1甲乙雙方對本合同涉及的秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或發(fā)生合同解除的情形。13.合同附件13.1附件一：工程管理服務細則13.1.1服務內(nèi)容詳細說明；13.1.2服務流程及標準；13.1.3服務期限及費用。13.2附件二：咨詢服務細則13.2.1服務內(nèi)容詳細說明；13.2.2服務流程及標準；13.2.3服務期限及費用。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1項目設計、施工、監(jiān)理等領域的專業(yè)機構(gòu)；15.2.2資金提供方；15.2.3保險機構(gòu)；15.2.4法律、仲裁等機構(gòu)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同義務或因合同相關事宜導致甲乙雙方或項目遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1第三方在合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、技術支持水平、資金投入等因素共同協(xié)商確定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中具體列出。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用、技術支持費用、資金回報等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務、技術支持、資金投入等義務。17.2.2第三方應確保其提供的專業(yè)服務、技術支持符合國家相關標準和規(guī)范。17.2.3第三方應承擔因其違約行為或不當行為導致甲乙雙方或項目遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分18.1.1甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定，第三方不享有合同約定的甲乙雙方權(quán)利。18.1.2第三方僅享有合同中明確賦予的權(quán)利。18.2責任劃分18.2.1甲乙雙方的責任由本合同約定，第三方不承擔合同約定的甲乙雙方責任。18.2.2第三方僅承擔合同中明確約定的責任。19.第三方介入程序19.1介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2介入申請應包括第三方介入的必要性、預期效果、責任限額等內(nèi)容。19.2介入審批19.2.1第三方收到介入申請后，應在個工作日內(nèi)給予答復。19.2.2第三方同意介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。20.第三方介入后的合同管理20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同監(jiān)督20.2.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質(zhì)量。20.2.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。20.3合同終止20.3.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決合同終止事宜。20.3.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程管理服務細則詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務流程、服務標準、服務期限、費用構(gòu)成等。說明：本細則為乙方提供工程管理服務的具體操作指南，是合同的重要組成部分。2.附件二：咨詢服務細則詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務流程、服務標準、服務期限、費用構(gòu)成等。說明：本細則為乙方提供咨詢服務的具體操作指南，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入申請表詳細要求：包括第三方介入的必要性、預期效果、責任限額、申請時間等。說明：本表格用于甲乙雙方申請第三方介入時，填寫相關申請信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用、權(quán)利義務、違約責任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。5.附件五：合同變更申請表詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后的合同文本等。說明：本表格用于甲乙雙方申請變更合同內(nèi)容時，填寫相關變更信息。6.附件六：合同終止申請表詳細要求：包括終止原因、終止時間、終止后的處理措施等。說明：本表格用于甲乙雙方申請終止合同時，填寫相關終止信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付服務費用；1.1.2未按時提供項目相關資料；1.1.3未按合同約定進行項目決策；1.1.4甲方人員違反合同約定，造成項目損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供服務質(zhì)量；1.2.2未按時完成服務任務；1.2.3損害甲方利益的行為；1.2.4乙方人員違反合同約定，造成項目損失。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行服務義務；1.3.2違反合同約定，造成甲乙雙方損失；1.3.3第三方人員違反合同約定，造成項目損失。2.責任認定標準2.1違約責任認定：2.1.1根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。2.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.2損失認定：2.2.1損失認定應以實際發(fā)生為準，包括直接損失和間接損失。2.2.2直接損失指因違約行為直接導致的損失。2.2.3間接損失指因違約行為間接導致的損失。3.違約責任示例說明3.1甲方未按約定支付服務費用示例：甲方應支付乙方服務費用人民幣萬元，但未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的%。3.2乙方未按時完成服務任務示例：乙方應于月日完成服務任務，但實際完成時間為月日，乙方應承擔延誤責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失示例：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成項目損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失。全文完。2024年度建筑項目工程合同管理與咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4項目承包商3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的3.2合同依據(jù)4.服務內(nèi)容4.1建筑項目工程合同管理4.1.1合同起草與審查4.1.2合同簽訂與履行4.1.3合同變更與解除4.1.4合同糾紛處理4.2建筑項目工程咨詢服務4.2.1技術咨詢服務4.2.2管理咨詢服務4.2.3質(zhì)量安全咨詢服務5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務結(jié)束日期5.3服務期限的變更與順延6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3付款時間及節(jié)點7.服務質(zhì)量要求7.1合同管理服務質(zhì)量7.2咨詢服務質(zhì)量8.雙方權(quán)利與義務8.1業(yè)主權(quán)利8.2業(yè)主義務8.3承包商權(quán)利8.4承包商義務9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程管理有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同背景2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目承包商建筑工程管理有限公司3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的為確保市區(qū)住宅小區(qū)建設項目順利進行，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，簽訂本合同。3.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等。4.服務內(nèi)容4.1建筑項目工程合同管理4.1.1合同起草與審查乙方負責協(xié)助甲方起草建筑項目工程合同，并對合同條款進行審查，確保合同合法、合規(guī)。4.1.2合同簽訂與履行乙方協(xié)助甲方與承包商簽訂建筑項目工程合同，并監(jiān)督合同的履行。4.1.3合同變更與解除乙方協(xié)助甲方處理合同變更與解除事宜，確保甲方合法權(quán)益。4.1.4合同糾紛處理乙方協(xié)助甲方處理合同糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。4.2建筑項目工程咨詢服務4.2.1技術咨詢服務乙方為甲方提供建筑項目工程的技術咨詢服務，包括施工圖紙審核、施工技術指導等。4.2.2管理咨詢服務乙方為甲方提供建筑項目工程的管理咨詢服務，包括進度管理、成本控制、質(zhì)量安全管理等。4.2.3質(zhì)量安全咨詢服務乙方為甲方提供建筑項目工程的質(zhì)量安全咨詢服務，確保工程質(zhì)量和安全。5.服務期限5.1服務起始日期2024年1月1日5.2服務結(jié)束日期2024年12月31日5.3服務期限的變更與順延如遇不可抗力等因素影響服務期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務期限進行變更或順延。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額人民幣萬元整。6.2服務費用支付方式甲方按季度向乙方支付服務費用，具體支付時間及金額詳見合同附件。6.3付款時間及節(jié)點第一季度：2024年1月1日至2024年3月31日第二季度：2024年4月1日至2024年6月30日第三季度：2024年7月1日至2024年9月30日第四季度：2024年10月1日至2024年12月31日8.雙方權(quán)利與義務8.1業(yè)主權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并提出改進意見。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求其承擔相應的違約責任。8.2業(yè)主義務8.2.1甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。8.2.2甲方應提供乙方履行合同所需的相關資料和條件。8.2.3甲方應配合乙方進行合同管理工作。8.3承包商權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的相關資料和條件。8.3.3乙方有權(quán)對甲方提出的改進意見進行評估并提出合理建議。8.4承包商義務8.4.1乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。8.4.2乙方應確保合同管理的及時性和準確性。8.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保服務符合行業(yè)規(guī)范。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、合同信息等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應對因此造成的損失承擔賠償責任。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付服務費用、未按約定提供資料、未履行合同管理職責、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的服務事項，并結(jié)算已發(fā)生的服務費用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的服務事項，并結(jié)算已發(fā)生的服務費用。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：服務費用明細表、保密協(xié)議等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的修改與補充本合同如有修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，出現(xiàn)需要專業(yè)評估或鑒定的事項；2.合同糾紛無法通過雙方協(xié)商解決，需要第三方調(diào)解或仲裁；3.合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情形，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；4.雙方同意的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關協(xié)議或委托書，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)限。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前日書面通知對方，并說明介入原因、第三方信息及預計介入時間。16.2第三方費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由責任方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商分攤。16.3第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：1.對合同執(zhí)行情況進行評估、鑒定或檢測；2.對合同糾紛進行調(diào)解或仲裁；3.提供專業(yè)意見或協(xié)助；4.執(zhí)行雙方委托的其他事項。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額為本合同服務費用總額的%；2.第三方責任限額最高不超過人民幣萬元；3.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，并按照乙方的指示履行職責。18.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在執(zhí)行職責過程中，與甲方、乙方及其他各方發(fā)生爭議，應尋求協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，第三方應按照相關法律法規(guī)及合同約定處理爭議；3.第三方在執(zhí)行