2024年度特色民宿租賃合同（含特色服務）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租賃合同（含特色服務）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2民宿名稱及地址1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3其他費用及支付方式3.民宿設施及服務3.1民宿設施清單3.2特色服務內容3.3服務標準及收費標準4.交付及驗收4.1民宿交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.使用及維護責任5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3故意損壞賠償6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件及補充協(xié)議10.3通知方式及送達地址11.合同附件11.1民宿設施清單11.2特色服務清單11.3其他附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同解除及終止后的處理14.1民宿退還14.2費用結算14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2民宿名稱及地址民宿名稱：________________________民宿地址：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日1.4租賃用途租賃用途：個人自用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：乙方應于每月的____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。2.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定將民宿設施及用品完好無損地返還甲方后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。2.3其他費用及支付方式其他費用包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔，按實際使用情況支付。3.民宿設施及服務3.1民宿設施清單民宿設施清單詳見附件一。3.2特色服務內容特色服務內容包括但不限于：早餐、接送機、旅游咨詢等，具體服務內容及收費標準詳見附件二。3.3服務標準及收費標準服務標準及收費標準詳見附件二。4.交付及驗收4.1民宿交付時間甲方應在租賃期限開始前____個工作日內將民宿交付乙方使用。4.2驗收標準及程序乙方應在民宿交付后____個工作日內對民宿進行驗收，如有不符合合同約定的，應在驗收期內提出，甲方應在____個工作日內予以修復或更換。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在驗收期內修復或更換，直至符合合同約定。如甲方未在規(guī)定時間內修復或更換，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及押金。5.使用及維護責任5.1使用規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用民宿設施，不得擅自改變民宿結構及用途。5.2維護責任乙方應妥善保管民宿設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或更換責任。5.3故意損壞賠償乙方如故意損壞民宿設施，應賠償甲方實際損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變民宿用途、故意損壞民宿設施等。6.2違約責任承擔甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算及支付違約金按租金總額的_____%計算，乙方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內支付違約金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。7.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：民宿設施清單附件二：特色服務清單10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知方式及送達地址雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或快遞方式送達對方地址，自送達之日起生效。11.合同附件11.1民宿設施清單詳見附件一。11.2特色服務清單詳見附件二。11.3其他附件其他附件包括但不限于：房屋租賃登記證明、房屋所有權證明等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任甲方和乙方應妥善保管各自持有的合同原件。14.合同解除及終止后的處理14.1民宿退還合同解除或終止后，乙方應于____個工作日內將民宿及設施完好無損地退還甲方。14.2費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括但不限于租金、押金、其他費用等。14.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；2.作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；3.作為咨詢方提供專業(yè)意見或服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方作為中介方的責任限額：人民幣____元；第三方作為監(jiān)理方的責任限額：人民幣____元；第三方作為咨詢方的責任限額：人民幣____元。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方責任超出合同約定的責任限額，由第三方自行承擔超出部分的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利內容第三方在本合同中的權利包括但不限于：根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；依法維護自身合法權益；接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方責任劃分在第三方介入本合同的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：甲方負責提供民宿及設施，并承擔相關費用；乙方負責租賃使用民宿，并遵守合同約定；第三方負責提供中介、監(jiān)理或咨詢服務，并收取相應費用。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同條款的履行。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改程序第三方介入后的合同修改，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。17.2合同修改生效經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）的合同修改，自修改之日起生效。18.第三方介入后的合同終止18.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，除本合同約定的解除和終止條件外，還包括第三方因自身原因退出本合同。18.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行費用結算，并按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單詳細要求：清單應包括民宿內的所有設施，如家具、電器、廚具等，并注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間的設施使用和維護責任。2.附件二：特色服務清單詳細要求：清單應詳細列出民宿提供的特色服務內容，如早餐服務、接送機服務、旅游咨詢等，并注明服務標準、收費標準及服務時間。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間的特色服務內容和費用。3.附件三：房屋租賃登記證明詳細要求：提供由當?shù)胤慨a管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明租賃關系的合法性。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明租賃關系的合法性，保障雙方權益。4.附件四：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權的證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明甲方對租賃房屋的所有權，確保租賃關系的合法性。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。故意損壞民宿設施：乙方在租賃期間故意損壞民宿設施。非法改變民宿用途：乙方未按合同約定使用民宿，擅自改變民宿用途。逾期退還民宿：租賃期滿后，乙方未按合同約定時間退還民宿。違反合同約定：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應支付逾期租金及滯納金。故意損壞民宿設施：乙方應賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。非法改變民宿用途：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。逾期退還民宿：乙方應支付逾期期間的租金。違反合同約定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金一個月，應支付當月租金及_____%的滯納金。乙方故意損壞民宿設施：乙方損壞的設施價值人民幣____元，乙方應賠償甲方人民幣____元。乙方非法改變民宿用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將民宿用于商業(yè)經(jīng)營，應賠償甲方人民幣____元。全文完。2024年度特色民宿租賃合同（含特色服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.特色服務內容5.1服務項目5.2服務標準5.3服務費用6.民宿使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1民宿保養(yǎng)責任7.2維修責任7.3報修流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.2附件二：特色服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.民宿基本情況2.1民宿地址：____________________2.2民宿面積：____________________平方米2.3民宿設施2.3.1臥室：____________________間2.3.2衛(wèi)生間：____________________間2.3.3廚房：____________________套2.3.4休閑娛樂設施：____________________2.3.5其他設施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或轉賬4.3支付時間：每月____日前支付下一個月租金5.特色服務內容5.1服務項目5.1.1晨間叫醒服務5.1.2晚間安全巡邏5.1.3客房清潔服務5.1.4健身設施使用5.1.5免費WiFi5.2服務標準：根據(jù)民宿實際情況制定5.3服務費用：包含在租金中6.民宿使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限出租方提供的民宿內部6.2使用時間：每日____時至____時6.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變民宿內部結構7.保養(yǎng)與維修7.1民宿保養(yǎng)責任7.1.1出租方負責民宿的日常保養(yǎng)和維護7.1.2承租方在租賃期間應愛護民宿設施，不得損壞7.2維修責任7.2.1因自然原因造成的民宿設施損壞，由出租方負責維修7.2.2因人為原因造成的民宿設施損壞，由承租方負責維修并承擔維修費用7.3報修流程7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)民宿設施損壞，應及時向出租方報告7.3.2出租方接到報修后，應及時安排維修，并在合理時間內修復損壞設施8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變民宿內部結構8.1.3承租方損壞民宿設施未及時修復或賠償8.1.4承租方違反使用規(guī)定，造成安全隱患8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額____%的違約金8.2.2承租方擅自改變民宿內部結構，需恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方損壞民宿設施未及時修復或賠償，需按實際維修費用加倍賠償8.2.4承租方違反使用規(guī)定，造成安全隱患，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產生的全部責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同10.1.3出租方因不可抗力無法履行合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對方10.2.2合同解除后，雙方應按約定辦理交接手續(xù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地法律允許11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.2附件二：特色服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策調整13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方13.2.2變更后的合同應重新簽訂14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、技術服務方等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關的咨詢和服務。17.1.2中介方不得利用其地位，要求甲乙雙方接受不公平的條件。17.1.3中介方的服務費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2擔保方17.2.1擔保方的主要職責是為甲乙雙方的履行提供擔保。17.2.2擔保方應保證其擔保能力，并在擔保合同中明確擔保范圍和期限。17.2.3擔保方在履行擔保義務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.3咨詢方17.3.1咨詢方的主要職責是為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。17.3.2咨詢方提供的服務內容，應在合作協(xié)議中明確約定。17.3.3咨詢方在提供咨詢服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.4技術服務方17.4.1技術服務方的主要職責是為甲乙雙方提供技術服務。17.4.2技術服務方應保證其提供的技術服務符合國家標準和行業(yè)標準。17.4.3技術服務方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方的責任，由合作協(xié)議和本合同共同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方的責任，由合作協(xié)議和本合同共同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分18.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔責任時，由合作協(xié)議和本合同共同約定責任劃分。18.3.2如合作協(xié)議與本合同不一致，以合作協(xié)議為準。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致19.1.2第三方履行完畢其職責19.1.3第三方違約，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議19.2第三方介入的解除程序19.2.1解除第三方介入，需以書面形式通知第三方。19.2.2解除后，甲乙雙方應按約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單詳細要求：列明民宿內所有設施，包括家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于證明民宿設施的原狀及交接時的狀態(tài)。2.附件二：特色服務明細詳細要求：詳細列出民宿提供的特色服務項目，包括服務內容、服務時間、服務費用等。說明：此明細作為合同附件，用于明確甲乙雙方對特色服務的權利和義務。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)、合同變更協(xié)議等。說明：此附件用于補充合同內容，證明雙方履行合同過程中的相關事項。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同的具體內容，包括第三方職責、權利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付相當于租金總額____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日，承租方應支付10元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變民宿內部結構責任認定標準：承租方需恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變民宿內部結構導致裝修費用5000元，承租方需承擔此費用。3.違約行為：承租方損壞民宿設施未及時修復或賠償責任認定標準：承租方需按實際維修費用加倍賠償。示例說明：若損壞設施維修費用為1000元，承租方需賠償2000元。4.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，造成安全隱患責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產生的全部責任。示例說明：若承租方造成安全隱患，導致出租方財產損失10000元，承租方需承擔此費用。5.違約行為：出租方未按時提供合同約定的服務責任認定標準：出租方應向承租方支付相當于服務費用____%的違約金。示例說明：若服務費用為1000元，出租方未按時提供服務，需支付10元的違約金。全文完。2024年度特色民宿租賃合同（含特色服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.特色服務內容5.1特色服務項目5.2特色服務費用5.3特色服務提供方式6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任7.2出租方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：特色服務項目明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃物基本情況2.1民宿地址：_______2.2民宿面積：_______平方米2.3民宿設施及配置：2.3.1臥室數(shù)量：_______間2.3.2衛(wèi)生間數(shù)量：_______間2.3.3廚房設備：_______2.3.4娛樂設施：_______2.3.5其他設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.特色服務內容5.1特色服務項目：5.1.1歡迎晚宴5.1.2早餐服務5.1.3民宿管家服務5.1.4親子活動5.2特色服務費用：_______元/月5.3特色服務提供方式：每日提供，由民宿管家負責6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于租賃方及隨行人員6.2使用時間：每日_______時起至_______時止6.3使用限制：6.3.1不得擅自改變民宿結構6.3.2不得損壞民宿設施設備6.3.3不得在民宿內從事違法活動7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任：7.1.1租賃方使用過程中，如因自身原因造成民宿設施設備損壞，應負責維修或賠償。7.1.2租賃方應愛護民宿設施設備，不得擅自拆卸或改動。7.2出租方維修責任：7.2.1出租方負責民宿的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2出租方在接到租賃方維修請求后，應在_______小時內響應并安排維修。8.保險8.1保險種類：8.1.1人身意外傷害保險8.1.2財產損失保險8.2保險金額：8.2.1人身意外傷害保險：_______元/人8.2.2財產損失保險：_______元8.3保險責任：8.3.1保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。8.3.2出租方和租賃方應共同向保險公司投保，并承擔相應的保險費用。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)則，造成損壞或影響他人使用。9.1.3出租方未按時提供約定的服務或設施。9.1.4合同一方未按約定解除合同。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.3違約方如造成合同無法履行，應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1合同簽訂地為_______市。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方或租賃方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內未糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方應在接到解除通知后_______日內完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2租賃方支付首期租金。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：特色服務項目明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務提供方、保險代理方、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)知識或服務的情形。15.2.3法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)管或評估。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任或其他法律責任的上限。16.2第三方責任限額確定：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2如無約定，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明介入的原因和目的。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.2.2第三方的職責和權限。17.2.3第三方的工作內容和時間安排。17.2.4第三方的責任限額。17.2.5第三方的工作成果和報告要求。17.3第三方介入生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍：第三方僅在其職責和權限范圍內承擔責任，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.2第三方責任劃分：18.2.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導致?lián)p失，由第三方承擔相應責任。18.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方按合同約定分擔。18.2.3第三方在履行合同過程中因甲乙雙方過錯導致?lián)p失，由過錯方承擔相應責任。19.第三方權利19.1第三方權利定義：第三方在合同履行過程中享有的合法權益。19.2第三方權利內容：19.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。19.2.3第三方有權對甲乙雙方