2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含售后服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含售后服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1分銷商名稱及地址1.2開發(fā)商名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合作范圍及內(nèi)容2.1房產(chǎn)分銷區(qū)域2.2房產(chǎn)分銷方式2.3合作期限3.房產(chǎn)信息及價(jià)格3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)4.銷售目標(biāo)及考核4.1銷售目標(biāo)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施5.傭金及支付方式5.1傭金比例及計(jì)算方法5.2傭金支付時(shí)間及方式5.3傭金支付條件6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)責(zé)任6.3售后服務(wù)期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜11.2附加條款12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2售后服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)地址13.3合同送達(dá)方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署人代表單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1分銷商名稱：___________1.2分銷商地址：___________1.3開發(fā)商名稱：___________1.4開發(fā)商地址：___________1.5合同簽訂日期：____年____月____日2.合作范圍及內(nèi)容2.1房產(chǎn)分銷區(qū)域：___________2.2房產(chǎn)分銷方式：包括但不限于線上推廣、線下推介、展會(huì)參展等。2.3合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房產(chǎn)信息及價(jià)格3.1房產(chǎn)基本信息：包括房產(chǎn)項(xiàng)目名稱、戶型、面積、價(jià)格等。3.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)價(jià)格以本合同附件《房產(chǎn)信息明細(xì)表》為準(zhǔn)，支付方式為分期付款。3.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.銷售目標(biāo)及考核4.1銷售目標(biāo)：分銷商在合作期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)為____套。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售套數(shù)和銷售額為考核依據(jù)。5.傭金及支付方式5.1傭金比例及計(jì)算方法：傭金比例為銷售總額的____%，計(jì)算方法為：傭金=銷售總額×傭金比例。5.2傭金支付時(shí)間及方式：傭金在每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3傭金支付條件：傭金支付條件為分銷商完成銷售目標(biāo)并提交相關(guān)銷售證明。6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋質(zhì)量問題處理、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施完善等。6.2售后服務(wù)責(zé)任：開發(fā)商負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，分銷商協(xié)助開發(fā)商處理售后服務(wù)事宜。6.3售后服務(wù)期限：自購(gòu)房者收房之日起____年內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1分銷商未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，經(jīng)開發(fā)商書面通知后仍未能完成。8.1.2開發(fā)商因國(guó)家政策調(diào)整、項(xiàng)目停工等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。8.1.3分銷商嚴(yán)重違反合同約定，如泄露開發(fā)商商業(yè)秘密或存在欺詐行為。8.2合同終止條件8.2.1合作期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約要求。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于剩余款項(xiàng)的結(jié)算、售后服務(wù)責(zé)任的轉(zhuǎn)移等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.2.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀之日起____日內(nèi)立案。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式確定。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜11.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商解決。11.2附加條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2售后服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)地址：分銷商地址：___________；開發(fā)商地址：___________。13.3合同送達(dá)方式：通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽名：分銷商代表：___________；開發(fā)商代表：___________14.3簽署人代表單位蓋章：分銷商單位蓋章：___________；開發(fā)商單位蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供信息、咨詢、技術(shù)服務(wù)、銷售推廣等輔助性工作。15.2.2第三方不得直接參與甲乙雙方的合同履行，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。17.1.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜達(dá)成一致。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方自行約定，與乙方無關(guān)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方自行約定，與甲方無關(guān)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)，但不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定19.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因疏忽或故意導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因技術(shù)原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務(wù)任務(wù)完成或合同約定的期限屆滿。20.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)任務(wù)的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地理位置、戶型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：此表格作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.售后服務(wù)協(xié)議要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任、期限、聯(lián)系方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范售后服務(wù)，保障購(gòu)房者權(quán)益。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)。4.修改協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致對(duì)本合同的修改內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同的修改情況，確保合同的有效性。5.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的真實(shí)性、合法性。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的有效簽訂。6.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明：此文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、發(fā)票等。說明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1分銷商未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。1.2開發(fā)商未能在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。1.3第三方未按約定提供信息或服務(wù)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或存在欺詐行為。1.5任何一方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定。2.2賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1分銷商未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致開發(fā)商損失____萬元，分銷商應(yīng)賠償開發(fā)商____萬元。3.2開發(fā)商未能在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致購(gòu)房者損失____萬元，開發(fā)商應(yīng)賠償購(gòu)房者_(dá)___萬元。3.3第三方未按約定提供信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失____萬元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____萬元。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償對(duì)方名譽(yù)損失等。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含售后服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)分銷商1.2開發(fā)商1.3合作協(xié)議1.4房產(chǎn)1.5服務(wù)1.6售后服務(wù)2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3續(xù)約條款3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型3.2地域范圍3.3合作方式4.合作目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2市場(chǎng)份額4.3合作成果5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)描述5.2房產(chǎn)圖片5.3房產(chǎn)價(jià)格5.4房產(chǎn)政策6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)范圍6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4售后服務(wù)責(zé)任7.傭金結(jié)算7.1傭金比例7.2傭金結(jié)算方式7.3傭金結(jié)算時(shí)間7.4傭金支付條件8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)分銷商：指在本協(xié)議中承擔(dān)房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2開發(fā)商：指在本協(xié)議中負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)并銷售房產(chǎn)的企業(yè)或單位。1.3合作協(xié)議：指本協(xié)議雙方就房產(chǎn)分銷事宜所達(dá)成的書面協(xié)議。1.4房產(chǎn)：指由開發(fā)商開發(fā)、建設(shè)并出售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。1.5服務(wù)：指開發(fā)商為房產(chǎn)分銷商提供的包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、售后服務(wù)等支持。1.6售后服務(wù)：指開發(fā)商在房產(chǎn)交付后，為房產(chǎn)分銷商提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等后續(xù)服務(wù)。2.合作期限2.1合作起始日期：自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2合作終止日期：本協(xié)議有效期為____年，自合作起始日期起計(jì)算。2.3續(xù)約條款：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面續(xù)約通知，續(xù)約期限為____年。3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型：本協(xié)議合作范圍包括開發(fā)商所開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。3.2地域范圍：本協(xié)議合作地域范圍為____市、____區(qū)。3.3合作方式：房產(chǎn)分銷商通過自身渠道，向客戶推廣、銷售開發(fā)商的房產(chǎn)。4.合作目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)：房產(chǎn)分銷商在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)完成開發(fā)商指定的銷售目標(biāo)。4.2市場(chǎng)份額：房產(chǎn)分銷商應(yīng)努力提高開發(fā)商房產(chǎn)在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的占有率。4.3合作成果：雙方應(yīng)共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)描述：開發(fā)商應(yīng)向房產(chǎn)分銷商提供房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括房產(chǎn)類型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。5.2房產(chǎn)圖片：開發(fā)商應(yīng)向房產(chǎn)分銷商提供房產(chǎn)的高清圖片，以便于分銷商進(jìn)行宣傳推廣。5.3房產(chǎn)價(jià)格：房產(chǎn)價(jià)格以開發(fā)商公布的價(jià)格為準(zhǔn)，如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4房產(chǎn)政策：開發(fā)商應(yīng)向房產(chǎn)分銷商提供房產(chǎn)的相關(guān)政策，包括貸款、稅費(fèi)等。6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)期限：自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，為期____年。6.2售后服務(wù)范圍：包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換、物業(yè)服務(wù)咨詢等。6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。6.4售后服務(wù)責(zé)任：開發(fā)商對(duì)房產(chǎn)分銷商及客戶承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，確?？蛻魸M意度。7.傭金結(jié)算7.1傭金比例：房產(chǎn)分銷商完成銷售目標(biāo)后，可獲得____%的傭金。7.2傭金結(jié)算方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3傭金結(jié)算時(shí)間：每月____日前，開發(fā)商根據(jù)房產(chǎn)分銷商的銷售業(yè)績(jī)，向其支付傭金。7.4傭金支付條件：房產(chǎn)分銷商需提交相關(guān)銷售證明材料，經(jīng)開發(fā)商審核無誤后支付傭金。8.違約責(zé)任8.1違約定義：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金為____%，具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.4違約解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息定義：保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.解除合同10.1.1協(xié)議約定的合作期限屆滿；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致決定解除。10.2解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.3解除后果：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)保密，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用12.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____法律。12.2法律變更：如法律發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力。13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.其他條款14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。14.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)議履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于協(xié)議的履行或效益提升；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分：第三方在協(xié)議中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。17.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。17.3利益劃分：第三方的利益應(yīng)與甲乙雙方的利益相協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。18.2.1按照第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的一定比例確定；18.2.2按照第三方提供服務(wù)所涉及的業(yè)務(wù)金額的一定比例確定；18.2.3雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額在本協(xié)議中具有約束力，任何一方不得擅自變更。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)。19.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效。20.2生效日期：第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。21.第三方介入的終止21.1.1第三方完成其職責(zé)，且無違約行為；21.1.2雙方協(xié)商一致決定終止；21.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理責(zé)任：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算等。22.2后續(xù)處理協(xié)議：甲乙雙方與第三方可另行簽訂后續(xù)處理協(xié)議，明確各方在終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)類型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、地理位置等。說明：此清單為房產(chǎn)分銷商進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶介紹的重要依據(jù)。2.合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合作期限、合作范圍、合作目標(biāo)、傭金結(jié)算、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方合作的法律文件，具有法律效力。3.售后服務(wù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說明售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、聯(lián)系方式等。說明：此手冊(cè)為售后服務(wù)的指導(dǎo)文件，有助于提高客戶滿意度。4.傭金結(jié)算表要求：記錄傭金結(jié)算的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此表格為傭金結(jié)算的憑證，有助于雙方核對(duì)傭金支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件，確保各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為解決爭(zhēng)議的法律文件，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。7.通知函要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。說明：此函件為雙方溝通的重要方式，確保信息傳遞的及時(shí)性。8.附件變更記錄要求：記錄所有附件的變更情況，包括變更日期、變更內(nèi)容等。說明：此記錄為附件變更的憑證，有助于追溯歷史變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時(shí)支付傭金；未提供完整的房產(chǎn)信息；未履行售后服務(wù)責(zé)任。1.2乙方違約：未按約定提供售后服務(wù)；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金：按逾期天數(shù)支付____%的違約金；未提供完整的房產(chǎn)信息：承擔(dān)由此造成的損失；未履行售后服務(wù)責(zé)任：賠償客戶損失，并支付____%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供售后服務(wù)：賠償客戶損失，并支付____%的違約金；未履行保密義務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失，并支付____%的違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付傭金，但未按時(shí)支付，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失____元，應(yīng)賠償客戶損失，并支付____%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含售后服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)項(xiàng)目1.3分銷商1.4合作期限1.5保密條款2.合作內(nèi)容2.1分銷商的權(quán)利與義務(wù)2.2房產(chǎn)商的權(quán)利與義務(wù)2.3合作方式2.4房產(chǎn)推廣與銷售2.5營(yíng)銷活動(dòng)與宣傳3.房產(chǎn)信息與資料3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)資料提供3.3房產(chǎn)信息變更通知4.售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3售后服務(wù)責(zé)任4.4售后服務(wù)流程5.分銷傭金5.1分銷傭金計(jì)算方式5.2分銷傭金支付5.3分銷傭金結(jié)算6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同終止條件11.其他約定11.1其他條款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署與日期13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：分銷傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（房產(chǎn)商）和乙方（分銷商）。1.2房產(chǎn)項(xiàng)目本合同中的房產(chǎn)項(xiàng)目指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)分銷的具體房產(chǎn)項(xiàng)目。1.3分銷商乙方指在合同約定的合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目推廣、銷售和售后服務(wù)的分銷商。1.4合作期限本合同的合作期限自雙方簽署之日起，至約定的終止日期止。1.5保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、房產(chǎn)項(xiàng)目信息及合作過程中的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條合作內(nèi)容2.1分銷商的權(quán)利與義務(wù)2.1.1乙方有權(quán)在約定的合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方提供的信息和資料，進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。2.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2房產(chǎn)商的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作期間的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息及必要的推廣資料。2.2.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方分銷傭金。2.3合作方式合作方式包括但不限于線上線下推廣、渠道分銷、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等。2.4房產(chǎn)推廣與銷售乙方應(yīng)采取多種方式，積極推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。2.5營(yíng)銷活動(dòng)與宣傳雙方可共同舉辦或參與營(yíng)銷活動(dòng)，以提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。第三條房產(chǎn)信息與資料3.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)在項(xiàng)目開盤前，向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括項(xiàng)目介紹、戶型、價(jià)格等。3.2房產(chǎn)資料提供甲方應(yīng)向乙方提供必要的房產(chǎn)資料，如戶型圖、效果圖、宣傳冊(cè)等。3.3房產(chǎn)信息變更通知如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后立即通知乙方。第四條售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋保修、物業(yè)咨詢、裝修指導(dǎo)等。4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的售后服務(wù)制度執(zhí)行。4.3售后服務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。4.4售后服務(wù)流程售后服務(wù)流程應(yīng)按照甲方制定的售后服務(wù)制度執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條分銷傭金5.1分銷傭金計(jì)算方式分銷傭金按照甲方規(guī)定的計(jì)算方式，以乙方實(shí)際銷售金額為基數(shù)計(jì)算。5.2分銷傭金支付甲方應(yīng)在每月固定時(shí)間支付乙方當(dāng)月應(yīng)得分銷傭金。5.3分銷傭金結(jié)算分銷傭金結(jié)算周期為一個(gè)月，雙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、房產(chǎn)項(xiàng)目信息及合作過程中的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：一方未履行合同義務(wù)、違反保密義務(wù)、未按時(shí)支付分銷傭金等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。第十一條其他約定11.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹、分銷傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第十三條合同簽署與日期13.1簽署方式本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：分銷傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件及協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。第二條第三方介入范圍與條件2.1第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、技術(shù)支持、售后服務(wù)等。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方共同決定需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國(guó)家法律法規(guī)；（4）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合甲乙雙方的要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方作為接受方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與分銷商，乙方作為分銷商，有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)或協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的