2024年度如皋市體育中心場館運營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度如皋市體育中心場館運營合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條合同標的2.1運營場館2.2運營期限2.3運營內(nèi)容第三條運營權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務第四條運營費用及支付方式4.1運營費用4.2運營費用支付方式4.3運營費用支付期限第五條運營收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式第六條運營管理與監(jiān)督6.1運營管理6.2運營監(jiān)督6.3運營評估第七條運營安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點第十四條合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：如皋市體育中心甲方住所：如皋市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2合同乙方乙方名稱：X體育管理有限公司乙方住所：如皋市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條合同標的2.1運營場館如皋市體育中心內(nèi)的籃球館、游泳館、健身房、羽毛球館、乒乓球館等設施。2.2運營期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3運營內(nèi)容包括但不限于場館的日常管理、設施維護、活動策劃、場館出租、賽事舉辦等。第三條運營權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利1.對場館進行規(guī)劃、建設、維護和改造；2.對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營；3.在合同約定的運營期限內(nèi)，享有場館的收益權(quán)。3.2甲方義務1.向乙方提供符合運營要求的場館；2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)運營手續(xù)；3.保障乙方在運營過程中的合法權(quán)益。3.3乙方權(quán)利1.在合同約定的運營期限內(nèi)，獨立運營場館；2.按照合同約定獲取場館運營收益；3.享有對場館進行合理維護的權(quán)利。3.4乙方義務1.按照合同約定進行場館運營；2.保持場館設施的良好狀態(tài)；3.對運營過程中發(fā)生的事故負責。第四條運營費用及支付方式4.1運營費用包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費、安保費等。4.2運營費用支付方式乙方應每月15日前向甲方支付當月運營費用。4.3運營費用支付期限運營費用支付期限為每月15日前，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。第五條運營收益分配5.1收益分配原則按照合同約定的比例進行收益分配。5.2收益分配比例甲方得收益的50%，乙方得收益的50%。5.3收益分配方式每季度結(jié)束后15日內(nèi)，由乙方將收益分配給甲方。第六條運營管理與監(jiān)督6.1運營管理乙方負責場館的日常運營管理，包括但不限于人員管理、設施維護、安全管理等。6.2運營監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方進行運營監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營。6.3運營評估每年度結(jié)束后，甲方對乙方的運營情況進行評估，并提出改進意見。第七條運營安全保障7.1安全責任甲方、乙方共同承擔場館運營過程中的安全責任。7.2安全措施1.乙方應制定完善的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行；2.乙方應定期對場館設施進行安全檢查，確保設施安全；3.乙方應加強對工作人員的安全培訓，提高安全意識。7.3事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應及時報告甲方；2.乙方應積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理；3.甲方根據(jù)事故情況，可要求乙方進行賠償。第八條合同變更與解除8.1合同變更1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.變更后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除a.乙方違反合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；b.乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.合同約定的其他解除情形。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定支付運營費用；2.乙方未按合同約定進行場館運營，造成甲方損失；3.乙方違反合同約定，給第三方造成損害。9.2違約責任1.乙方未按合同約定支付運營費用，應向甲方支付滯納金；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；3.乙方違反合同約定，給第三方造成損害，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償1.甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應按實際損失進行賠償；2.乙方賠償金額，自賠償之日起30日內(nèi)支付給甲方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，提交如皋市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)如皋市仲裁委員會。第十一條合同生效與終止11.1合同生效1.合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效；2.合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.2合同終止1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.場館運營管理制度；2.場館設施清單；3.人員配備計劃；4.其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。13.2簽訂地點如皋市體育中心會議室。第十四條合同其他約定事項14.1通知送達1.甲方通知乙方，可通過電話、電子郵件或郵寄等方式送達；2.乙方通知甲方，可通過電話、電子郵件或郵寄等方式送達。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方的介入應基于合同目的，符合法律規(guī)定，并經(jīng)合同雙方同意。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的責任。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和便利。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.3第三方義務1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務。2.第三方應確保其行為符合合同目的，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，合同雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)限等事項達成一致意見。3.2合同雙方應在合同中明確第三方的介入時間、方式和程序。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定1.合同雙方應就第三方責任限額進行協(xié)商，并在合同中明確約定。4.2第三方責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔責任。2.如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，合同雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應服從甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.第三方在履行合同過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的任務，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方在履行合同過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應提交合同雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同雙方應根據(jù)第三方介入情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更。6.2合同變更應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第七條第三方介入后的合同解除a.第三方違反合同約定，造成合同無法履行；b.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；c.合同約定的其他解除情形。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式1.合同雙方應友好協(xié)商解決第三方介入后的爭議；2.協(xié)商不成的，提交如皋市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)如皋市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館運營管理制度詳細要求：包括場館開放時間、收費標準、安全措施、衛(wèi)生標準等。附件說明：此附件為場館日常運營的規(guī)范性文件，確保場館運營的規(guī)范性和安全性。2.場館設施清單詳細要求：列出場館內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：此附件作為場館設施的管理依據(jù)，便于乙方進行設施維護和更新。3.人員配備計劃詳細要求：列出場館管理人員、技術(shù)人員、安保人員等崗位設置及人員配置情況。附件說明：此附件用于明確場館人員結(jié)構(gòu)，確保場館運營的人力支持。4.運營收益分配協(xié)議詳細要求：明確收益分配比例、分配方式、支付時間等。附件說明：此附件作為收益分配的依據(jù)，確保收益分配的公平性和透明度。5.運營費用支付協(xié)議詳細要求：明確運營費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。附件說明：此附件用于規(guī)范運營費用的支付，確保費用的合理使用。6.安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確安全生產(chǎn)責任、事故處理流程、安全教育培訓等。附件說明：此附件用于加強安全生產(chǎn)管理，降低安全事故風險。7.不可抗力事件處理協(xié)議詳細要求：明確不可抗力事件的認定標準、處理流程、責任劃分等。附件說明：此附件用于規(guī)范不可抗力事件的處理，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件用于規(guī)范爭議解決，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付運營費用責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方未按合同約定在每月15日前支付運營費用，自逾期之日起，乙方應向甲方支付滯納金。2.乙方未按合同約定進行場館運營，造成甲方損失責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按實際損失計算。示例說明：若乙方未按合同約定進行場館運營，導致場館設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方違反合同約定，給第三方造成損害責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，賠償?shù)谌綋p失。示例說明：若乙方在場館運營過程中，因管理不善導致第三方受傷，乙方應承擔醫(yī)療費用和賠償金。4.第三方違反合同約定，造成合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償合同一方損失。示例說明：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應向合同一方支付違約金。全文完。2024年度如皋市體育中心場館運營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同期限2.運營范圍與目標2.1運營場館名稱及位置2.2運營項目及服務內(nèi)容2.3運營目標與指標3.運營管理3.1運營管理模式3.2運營管理職責3.3運營管理規(guī)范4.運營費用4.1運營費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3費用調(diào)整機制5.場館設施與設備5.1場館設施及設備清單5.2設施設備維護與管理5.3設施設備更新與改造6.安全生產(chǎn)與應急管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全管理制度6.3應急預案與處理程序7.服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量標準7.2服務質(zhì)量監(jiān)督與考核7.3服務質(zhì)量投訴處理8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動安排8.3市場反饋與調(diào)整9.場館租賃與管理9.1場館租賃條件9.2場館租賃流程9.3場館租賃費用10.人員管理與培訓10.1人員配置與職責10.2人員培訓與考核10.3人員福利與待遇11.合作與交流11.1合作單位及項目11.2交流活動安排11.3合作成果分享12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責任與爭議解決13.1違約責任承擔13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.2未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條運營范圍與目標2.1運營場館名稱及位置：乙方負責運營的場館為如皋市體育中心，位于如皋市區(qū)路號。2.2運營項目及服務內(nèi)容：乙方負責運營的項目包括但不限于籃球、足球、羽毛球、乒乓球、健身器材等，提供相關(guān)場地租賃、賽事組織、活動策劃等服務。2.3運營目標與指標：乙方應確保場館運營安全、有序，提高場館利用率，實現(xiàn)年度收入目標。第三條運營管理3.1運營管理模式：乙方采用自主經(jīng)營、自負盈虧的管理模式。3.2運營管理職責：乙方負責場館的日常運營、安全管理、設備維護等工作。3.3運營管理規(guī)范：乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。第四條運營費用4.1運營費用構(gòu)成：運營費用包括但不限于人員工資、設備維護費、場地租賃費、水電費、物業(yè)管理費等。4.2費用結(jié)算方式：乙方應每月向甲方提交費用結(jié)算報告，并按甲方要求支付相關(guān)費用。4.3費用調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)整，運營費用可按相關(guān)政策進行調(diào)整。第五條場館設施與設備5.1場館設施及設備清單：詳見附件一《如皋市體育中心場館設施及設備清單》。5.2設施設備維護與管理：乙方應確保場館設施及設備的正常運行，并定期進行維護保養(yǎng)。5.3設施設備更新與改造：根據(jù)場館運營需求，乙方可向甲方提出設施設備更新與改造申請，經(jīng)甲方同意后實施。第六條安全生產(chǎn)與應急管理6.1安全生產(chǎn)責任：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場館運營安全。6.2安全管理制度：乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全檢查和教育培訓。6.3應急預案與處理程序：乙方應制定應急預案，并定期進行演練，確保突發(fā)事件得到及時有效處理。第七條服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量標準：乙方應按照國家相關(guān)標準和服務規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務。7.2服務質(zhì)量監(jiān)督與考核：甲方將對乙方提供的服務進行監(jiān)督和考核，確保服務質(zhì)量符合要求。7.3服務質(zhì)量投訴處理：乙方應設立服務投訴渠道，及時處理客戶投訴，并按規(guī)定進行反饋。第八條場館設施與設備8.1場館設施及設備清單：詳見附件一《如皋市體育中心場館設施及設備清單》。該清單應包括場館的各類運動場地、健身器材、照明設備、音響設備、安全設施等，并詳細列出其名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。8.2.1定期檢查，確保設施設備符合安全標準；8.2.2定期清洗、消毒，保持設施設備衛(wèi)生；8.2.3對損壞或故障的設施設備進行及時維修或更換；8.2.4對設施設備進行年度檢修，確保其性能穩(wěn)定。8.3設施設備更新與改造：根據(jù)場館運營需求，乙方可向甲方提出設施設備更新與改造申請，經(jīng)甲方同意后實施。更新與改造方案應包括更新或改造的原因、項目、預算、時間表等。652578第九條安全生產(chǎn)與應急管理9.1安全生產(chǎn)責任：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場館運營安全。9.2.1制定安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全責任；9.2.2定期開展安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；9.2.3定期組織員工進行安全教育培訓；9.2.4建立事故報告和處理制度。9.3.1針對可能發(fā)生的各類突發(fā)事件（如火災、自然災害等）制定應急預案；9.3.2定期進行應急演練，提高員工應急處置能力；9.3.3確保應急預案的有效性和可操作性。652579第十條服務質(zhì)量與標準10.1.1提供整潔、安全的運動環(huán)境；10.1.2提供專業(yè)的運動指導與咨詢；10.1.3提供高效的場地租賃與賽事組織服務；10.1.4提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務。10.2.1定期檢查服務記錄，確保服務符合標準；10.2.2收集客戶反饋，評估服務質(zhì)量；10.2.3定期對乙方進行服務質(zhì)量考核。10.3.1設立投訴電話、郵箱等；10.3.2及時處理客戶投訴，并在24小時內(nèi)給予回復；10.3.3對投訴事項進行調(diào)查處理，并按規(guī)定進行反饋。652580第十一條合作與交流11.1合作單位及項目：乙方將與甲方指定的合作單位進行合作，包括但不限于賽事組織、場地租賃等。11.2.1舉辦業(yè)務培訓，提高員工業(yè)務水平；11.2.2舉辦經(jīng)驗分享會，促進雙方業(yè)務交流；11.2.3定期召開會議，溝通合作事宜。11.3.1分享市場信息，共同開拓市場；11.3.2分享成功案例，提高合作效果；11.3.3分享管理經(jīng)驗，共同提升管理水平。652581第十二條合同變更與解除12.1.1國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行規(guī)定的；12.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的；12.1.3因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行的。12.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；12.2.2因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行的；12.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。652582第十三條違約責任與爭議解決13.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：13.1.1支付違約金；13.1.2恢復或賠償因違約造成的損失；13.1.3承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。13.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交如皋市仲裁委員會仲裁或向如皋市人民法院提起訴訟。652583第十四條合同附件與未盡事宜14.1.1附件一：《如皋市體育中心場館設施及設備清單》；14.1.2附件二：《安全生產(chǎn)管理制度》；14.1.3附件三：《服務質(zhì)量考核標準》。14.2未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、中介代理或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，保證服務質(zhì)量，降低風險，以及實現(xiàn)合同目標。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應與甲方和乙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應的服務費用；17.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；17.1.3對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務：17.2.1按照合同規(guī)定，完成相關(guān)工作任務；17.2.2保證服務質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；17.2.3遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方內(nèi)部管理制度。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：18.1.1甲方負責場館的管理和運營；18.1.2乙方負責場館的日常運營服務；18.1.3第三方負責特定服務或項目，如專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同規(guī)定提供服務質(zhì)量；18.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。18.3責任劃分：18.3.1第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合合同規(guī)定，應承擔相應的責任；18.3.2甲方和乙方因提供的服務或協(xié)助導致第三方無法履行職責，應承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。19.2責任限額確定：19.2.1第三方責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的具體約定確定；19.2.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責任限額，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3責任限額的調(diào)整：19.3.1在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的風險控制20.1風險評估：在第三方介入前，甲方和乙方應共同對第三方進行風險評估，確保其具備履行合同的能力和信譽。20.2風險防范措施：20.2.1甲方和乙方應要求第三方購買相應的保險，以降低風險；20.2.2甲方和乙方應加強對第三方工作的監(jiān)督和管理，確保其工作符合合同要求；20.2.3甲方和乙方應建立應急機制，應對第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《如皋市體育中心場館設施及設備清單》詳細要求：列出場館內(nèi)的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買時間、保修期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確場館設施和設備