2024版城市軌道交通拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市軌道交通拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償計(jì)算方法3.5補(bǔ)償支付方式4.安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限4.4安置條件5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷計(jì)劃5.2拆遷節(jié)點(diǎn)5.3拆遷期限5.4違約責(zé)任6.拆遷補(bǔ)償資金管理6.1資金來源6.2資金撥付6.3資金使用監(jiān)督6.4資金結(jié)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍示意圖11.2附件二：補(bǔ)償清單11.3附件三：安置方案詳情11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表12.4合同生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[城市軌道交通項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如線路長度、站點(diǎn)數(shù)量等]2.4項(xiàng)目用途[項(xiàng)目主要用途，如客運(yùn)、貨運(yùn)等]3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍[具體拆遷范圍，包括建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]3.2補(bǔ)償方式[補(bǔ)償方式描述，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞3.3補(bǔ)償金額[補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)及具體數(shù)額]3.4補(bǔ)償計(jì)算方法[補(bǔ)償計(jì)算的具體方法，如面積法、重置成新法等]3.5補(bǔ)償支付方式[補(bǔ)償支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.安置方案4.1安置方式[安置方式描述，如原地安置、異地安置等]4.2安置地點(diǎn)[安置地點(diǎn)具體位置及情況]4.3安置期限[安置期限的具體規(guī)定]4.4安置條件[安置條件的具體要求]5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷計(jì)劃[拆遷計(jì)劃的具體安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等]5.2拆遷節(jié)點(diǎn)[拆遷節(jié)點(diǎn)的具體描述，如拆除開始、驗(yàn)收完成等]5.3拆遷期限[拆遷期限的具體規(guī)定]5.4違約責(zé)任[因拆遷進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任及處理方式]6.拆遷補(bǔ)償資金管理6.1資金來源[拆遷補(bǔ)償資金的具體來源，如政府撥款、企業(yè)自籌等]6.2資金撥付[資金撥付的具體流程及時(shí)間安排]6.3資金使用監(jiān)督[資金使用監(jiān)督的具體措施及責(zé)任主體]6.4資金結(jié)算[資金結(jié)算的具體流程及時(shí)間安排]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。8.3爭議解決程序8.3.1申請仲裁前，雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書之日起[具體時(shí)間]內(nèi)決定是否受理。8.3.3仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起[具體時(shí)間]內(nèi)組成并通知雙方。8.3.4仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的賠償條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2仲裁庭有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的直接損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2[具體生效條件，如政府批準(zhǔn)、備案等]。10.2合同生效日期[合同生效的具體日期]。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期[合同終止的具體日期]。11.不可抗力11.1不可抗力定義[不可抗力事件的定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]。11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方。11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及處理措施。11.3不可抗力處理11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的損失。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖[附件一的具體內(nèi)容描述]12.2附件二：補(bǔ)償清單[附件二的具體內(nèi)容描述]12.3附件三：安置方案詳情[附件三的具體內(nèi)容描述]12.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四的具體內(nèi)容描述]13.合同簽署及生效13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表[雙方簽署代表的具體姓名及職務(wù)]。13.4合同生效日期[合同生效的具體日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式通過[具體送達(dá)方式]。14.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[合同簽署機(jī)構(gòu)名稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于賠償金額的上限、賠償范圍等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲方或乙方提供必要的工作條件等。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于按照合同約定完成工作、保證服務(wù)質(zhì)量等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方的責(zé)任界限。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。15.4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同的具體情況，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2.2第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定或委托第三方選定。16.2.3第三方的選定應(yīng)在合同簽訂前完成。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。16.3.2服務(wù)合同或合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.4.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。17.3第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.4第三方責(zé)任的免除17.4.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，可免除其部分或全部?zé)任。17.4.2第三方免除責(zé)任應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供不可抗力事件的證明材料。18.第三方介入的終止18.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。18.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的善后工作。18.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，扣除其已完成的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方介入的后續(xù)責(zé)任18.3.1第三方介入終止后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不應(yīng)免除。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)而產(chǎn)生的任何后果，包括但不限于違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖要求：詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍，包括建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，并附有比例尺和坐標(biāo)信息。說明：本附件用于明確拆遷范圍，為雙方提供視覺輔助。2.附件二：補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償依據(jù)等。說明：本附件用于明確補(bǔ)償內(nèi)容，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.附件三：安置方案詳情要求：詳細(xì)描述安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限、安置條件等。說明：本附件用于明確安置方案，保障被拆遷人的合法權(quán)益。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、評估報(bào)告等。說明：本附件用于提供合同履行過程中的必要文件和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。1.2乙方未按時(shí)履行拆遷安置義務(wù)。1.3第三方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。1.4任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。2.3違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和合理預(yù)期損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.2乙方未按時(shí)履行拆遷安置義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于拆遷補(bǔ)償資金的利息損失等。3.3第三方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版城市軌道交通拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷范圍及面積2.4拆遷期限3.補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2安置方式3.3補(bǔ)償資金來源4.補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1房屋拆遷補(bǔ)償4.1.1住宅房屋拆遷補(bǔ)償4.1.2商業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償4.1.3辦公房屋拆遷補(bǔ)償4.2地上附著物拆遷補(bǔ)償4.3租金損失補(bǔ)償4.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4.5其他補(bǔ)償費(fèi)用5.安置方案5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置房屋性質(zhì)5.4安置面積及標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償資金支付方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款條件7.拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收7.1拆遷進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議仲裁9.4爭議訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同保密11.5合同附件12.合同附件12.1拆遷范圍及面積圖12.2安置方案及地點(diǎn)圖12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：市軌道交通建設(shè)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：市街道社區(qū)居民委員會乙方地址：市區(qū)路號乙方負(fù)責(zé)人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效的溝通渠道，確保本合同相關(guān)事項(xiàng)的及時(shí)溝通和解決。2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱市城市軌道交通號線一期工程2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3拆遷范圍及面積拆遷范圍：街道范圍內(nèi)涉及城市軌道交通建設(shè)的區(qū)域拆遷面積：共計(jì)平方米2.4拆遷期限拆遷期限：自本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作3.補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。3.2安置方式安置方式包括原地回遷安置、異地安置和貨幣補(bǔ)償三種方式。3.3補(bǔ)償資金來源補(bǔ)償資金來源于甲方軌道交通建設(shè)資金及政府專項(xiàng)補(bǔ)助資金。4.補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1房屋拆遷補(bǔ)償4.1.1住宅房屋拆遷補(bǔ)償按照被拆遷房屋建筑面積和房地產(chǎn)市場評估價(jià)格給予補(bǔ)償。4.1.2商業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償按照被拆遷房屋建筑面積和商業(yè)房地產(chǎn)市場評估價(jià)格給予補(bǔ)償。4.1.3辦公房屋拆遷補(bǔ)償按照被拆遷房屋建筑面積和辦公房地產(chǎn)市場評估價(jià)格給予補(bǔ)償。4.2地上附著物拆遷補(bǔ)償按照地上附著物的性質(zhì)、使用年限、市場價(jià)值等因素給予補(bǔ)償。4.3租金損失補(bǔ)償根據(jù)被拆遷房屋租賃合同約定的租金，按照實(shí)際租賃期限給予補(bǔ)償。4.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照被拆遷戶實(shí)際居住人口，給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.5其他補(bǔ)償費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策，給予其他必要的補(bǔ)償費(fèi)用。5.安置方案5.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)5.2安置方式安置方式：原地回遷安置5.3安置房屋性質(zhì)安置房屋性質(zhì)：住宅性質(zhì)5.4安置面積及標(biāo)準(zhǔn)安置面積：按被拆遷房屋建筑面積進(jìn)行安置安置標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的住宅安置標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償資金支付方式6.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷工作完成后日內(nèi)支付全部補(bǔ)償資金。6.2付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償資金。6.3付款條件乙方提供相關(guān)補(bǔ)償資金接收憑證，甲方確認(rèn)無誤后支付。7.拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收7.1拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度按照甲方制定的拆遷計(jì)劃執(zhí)行。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。驗(yàn)收程序：乙方組織驗(yàn)收，甲方配合。8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。若甲方未按約定完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)搬遷面積的元/平方米。若乙方提供虛假信息或阻礙拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3爭議仲裁若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4爭議訴訟若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除需提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.4合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1拆遷范圍及面積圖12.2安置方案及地點(diǎn)圖12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自年月日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。14.2合同保管責(zé)任雙方對本合同及附件負(fù)有妥善保管的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.3第三方職責(zé)15.3.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)；15.3.2提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定等；15.3.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息資料，并有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)督、評估鑒定、調(diào)解仲裁等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定，一般不超過合同總金額的%。17.3第三方責(zé)任免除在不可抗力等不可預(yù)見的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉，各自履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同終止第三方介入后，如合同終止，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍及面積圖要求：清晰標(biāo)明拆遷范圍，包括具體邊界、建筑物位置、面積等。說明：此圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍和面積，確保雙方對拆遷范圍有共同的理解。2.安置方案及地點(diǎn)圖要求：詳細(xì)展示安置地點(diǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、建筑物布局等。說明：此圖作為合同附件，用于明確安置方案的具體實(shí)施地點(diǎn)和周邊環(huán)境。3.相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、租賃合同等。說明：此類證明材料作為合同附件，用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.拆遷進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出拆遷工作的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：此表作為合同附件，用于監(jiān)督和跟蹤拆遷進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成拆遷工作。5.補(bǔ)償安置協(xié)議要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案，包括房屋補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、租金損失補(bǔ)償?shù)?。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在補(bǔ)償安置方面的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明補(bǔ)償資金的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償資金。甲方未按約定完成拆遷工作。乙方未按約定完成搬遷。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。乙方未按約定完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)搬遷面積的元/平方米。第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版城市軌道交通拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3拆遷范圍和對象1.4拆遷補(bǔ)償方式1.5拆遷安置方式1.6補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算方法1.7拆遷進(jìn)度安排1.8拆遷補(bǔ)償安置資金的支付方式和時(shí)間1.9拆遷安置過程中的爭議解決1.10拆遷安置過程中的安全保障措施1.11合同變更和解除1.12違約責(zé)任1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（拆遷方）名稱：_______1.1.2甲方（拆遷方）地址：_______1.1.3甲方（拆遷方）法定代表人：_______1.1.4乙方（被拆遷方）名稱：_______1.1.5乙方（被拆遷方）地址：_______1.1.6乙方（被拆遷方）法定代表人：_______1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：_______1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.2.3項(xiàng)目建設(shè)單位：_______1.2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______1.2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_______1.3拆遷范圍和對象1.3.1拆遷范圍：_______1.3.2拆遷對象：_______1.3.3拆遷面積：_______1.4拆遷補(bǔ)償方式1.4.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償1.4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______1.4.3補(bǔ)償計(jì)算方法：_______1.5拆遷安置方式1.5.1安置方式：_______1.5.2安置地點(diǎn)：_______1.5.3安置面積：_______1.6補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算方法1.6.1補(bǔ)償費(fèi)用：_______1.6.2安置費(fèi)用：_______1.6.3補(bǔ)償安置費(fèi)用支付：_______1.7拆遷進(jìn)度安排1.7.1拆遷開始時(shí)間：_______1.7.2拆遷結(jié)束時(shí)間：_______1.7.3拆遷階段：_______1.8拆遷補(bǔ)償安置資金的支付方式和時(shí)間1.8.1支付方式：_______1.8.2支付時(shí)間：_______1.8.3支付條件：_______8.1拆遷安置過程中的爭議解決8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2拆遷安置過程中的安全保障措施8.2.1甲方應(yīng)確保拆遷現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。8.2.2乙方在拆遷過程中應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。8.2.3如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。8.3合同變更和解除8.3.1合同任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3.2如有特殊情況需要變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。8.4違約責(zé)任8.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。8.5合同生效及終止8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。9.1合同附件9.1.1.1拆遷范圍圖；9.1.1.2拆遷對象清單；9.1.1.3補(bǔ)償安置方案；9.1.1.4安全生產(chǎn)措施；9.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同解釋9.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1合同執(zhí)行11.1.1本合同由雙方共同遵守，任何一方不得擅自修改或廢棄。12.1合同爭議12.1.1如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1合同終止13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利交接。14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評估、拆遷補(bǔ)償方案的制定、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方介入的引入由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方介入的介入內(nèi)容與甲乙雙方的合同內(nèi)容不沖突。15.4第三方介入的職責(zé)與權(quán)限15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和行使相應(yīng)的權(quán)限。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)書面協(xié)議的約定分?jǐn)偂?5.5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。15.6.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方合同的其他條款。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)書面協(xié)議的約定確定，但不得超過合同總金額的一定比例。15.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.8.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對拆遷對象或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2第三方不得泄露或擅自使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。15.10.2第三方介入的合同終止不影響甲乙雙方合同的其他條款。15.11第三方介入的法律適用15.11.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。15.11.2如第三方介入的合同與甲乙雙方合同