2024版房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議主體2.1貸款人2.2抵押權(quán)人2.3服務(wù)提供方3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物價值4.3抵押物所在地5.風(fēng)險預(yù)警服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險預(yù)警類型5.2預(yù)警頻率5.3預(yù)警方式6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用金額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指本協(xié)議中借款人。1.1.2“抵押權(quán)人”指本協(xié)議中提供抵押擔(dān)保的擔(dān)保人。1.1.3“服務(wù)提供方”指提供房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4“貸款金額”指貸款人向抵押權(quán)人借款的金額。1.1.5“貸款期限”指貸款人還款的期限。1.1.6“貸款利率”指貸款人需支付的貸款利息率。1.1.7“抵押物”指貸款人為擔(dān)保貸款而提供的房產(chǎn)。1.1.8“風(fēng)險預(yù)警”指服務(wù)提供方對抵押物可能存在的風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測和報告。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.協(xié)議主體2.1貸款人2.1.1貸款人應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)進(jìn)行借款行為。2.1.2貸款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供真實、完整的借款申請資料。2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)提供抵押擔(dān)保。2.2.2抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性。2.3服務(wù)提供方2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)具備提供風(fēng)險預(yù)警服務(wù)的資質(zhì)和條件。2.3.2服務(wù)提供方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行風(fēng)險預(yù)警服務(wù)。3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額應(yīng)為人民幣萬元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為年利率%。4.抵押物信息4.1抵押物類型4.1.1抵押物為位于市區(qū)路的房產(chǎn)。4.2抵押物價值4.2.1抵押物評估價值為人民幣萬元整。4.3抵押物所在地4.3.1抵押物所在地為市區(qū)路。5.風(fēng)險預(yù)警服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險預(yù)警類型5.1.1風(fēng)險預(yù)警包括但不限于抵押物價值下降、抵押物被查封、抵押物被轉(zhuǎn)讓等。5.2預(yù)警頻率5.2.1預(yù)警頻率為每月一次。5.3預(yù)警方式5.3.1預(yù)警方式為書面報告。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用金額6.1.1服務(wù)費用為人民幣萬元整。6.2付款方式6.2.1付款方式為分期支付。6.3付款時間6.3.1付款時間為每月的日。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息包括但不限于貸款人、抵押權(quán)人和服務(wù)提供方的身份信息、貸款金額、貸款期限、貸款利率、抵押物信息、風(fēng)險預(yù)警內(nèi)容等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。8.2送達(dá)地址8.2.1貸款人的送達(dá)地址為：[貸款人地址]。8.2.2抵押權(quán)人的送達(dá)地址為：[抵押權(quán)人地址]。8.2.3服務(wù)提供方的送達(dá)地址為：[服務(wù)提供方地址]。8.3送達(dá)時間8.3.1通知應(yīng)當(dāng)在正常工作日送達(dá)，如果收件人在正常工作日不在送達(dá)地址，則應(yīng)當(dāng)視為次日送達(dá)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1貸款人未按約定償還貸款本金或利息。9.1.2抵押權(quán)人未按約定提供抵押物或未保證抵押物的有效性。9.1.3服務(wù)提供方未按約定提供風(fēng)險預(yù)警服務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于本協(xié)議項下未履行部分金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議項下的爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。11.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2解除程序11.2.1解除本協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。11.3解除后果11.3.1解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)當(dāng)立即終止本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章。12.1.2本協(xié)議項下的貸款金額已全部發(fā)放至貸款人賬戶。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本協(xié)議約定的貸款期限屆滿且貸款人已全部償還貸款本金和利息。12.3.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。13.其他13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、風(fēng)險評估報告等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署方14.2.1貸款人（蓋章）：14.2.2抵押權(quán)人（蓋章）：14.2.3服務(wù)提供方（蓋章）：14.2.4日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，參與本合同執(zhí)行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于風(fēng)險評估、法律咨詢、市場調(diào)查等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項下因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為萬元人民幣。16.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方的行為代表甲乙雙方。18.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨達(dá)成與本合同內(nèi)容相悖的協(xié)議。19.第三方變更與退出19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件包括但不限于：20.1.1第三方合作協(xié)議；20.1.2第三方資質(zhì)證明；20.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容說明；20.1.4第三方責(zé)任限額協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同生效與終止22.1第三方介入的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2第三方介入的合同根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本條款。2.抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物的描述、價值、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：抵押合同是本合同的另一核心附件，確保抵押物的合法性和有效性。3.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：包含對抵押物的風(fēng)險評估、潛在風(fēng)險分析、風(fēng)險預(yù)警建議等。說明：風(fēng)險評估報告是服務(wù)提供方提供的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)風(fēng)險預(yù)警。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。說明：資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方是否具備執(zhí)行合同所需的專業(yè)能力。6.第三方服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)內(nèi)容說明用于明確第三方服務(wù)的具體要求。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額和賠償范圍。說明：責(zé)任限額協(xié)議用于界定第三方的責(zé)任范圍，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確解決合同爭議的具體機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約違約行為：未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：貸款人未按時償還貸款，應(yīng)支付約定的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因延遲還款而遭受的利息損失。2.抵押權(quán)人違約違約行為：未按約定提供抵押物或未保證抵押物的有效性。責(zé)任認(rèn)定：賠償貸款人因此遭受的損失，包括但不限于貸款利息損失。示例：抵押權(quán)人未能按照合同約定提供抵押物，導(dǎo)致貸款人無法獲得貸款，抵押權(quán)人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的利息損失。3.服務(wù)提供方違約違約行為：未按約定提供風(fēng)險預(yù)警服務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：賠償因服務(wù)提供方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。示例：服務(wù)提供方未及時提供風(fēng)險預(yù)警，導(dǎo)致貸款人遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償貸款人的損失。4.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額協(xié)議，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資質(zhì)3.2服務(wù)提供方責(zé)任4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資質(zhì)4.2服務(wù)接受方責(zé)任5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.信息保密7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)”是指服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)接受方的需求，提供關(guān)于抵押貸款風(fēng)險的預(yù)警信息、分析報告及建議等服務(wù)。（2）“服務(wù)范圍”是指本合同約定的抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)所涉及的領(lǐng)域，包括但不限于市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。（3）“服務(wù)期限”是指本合同約定的服務(wù)提供方提供抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)的起止時間。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)（1）定期提供抵押貸款市場分析報告；（2）對抵押貸款項目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括但不限于信用風(fēng)險、市場風(fēng)險、操作風(fēng)險等；（3）針對風(fēng)險點提供預(yù)警信息和建議；（4）根據(jù)服務(wù)接受方需求，提供專項風(fēng)險評估報告。2.2服務(wù)范圍（1）抵押貸款市場趨勢分析；（2）抵押貸款項目信用風(fēng)險分析；（3）抵押貸款項目操作風(fēng)險分析；（4）抵押貸款項目市場風(fēng)險分析。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自本合同生效之日起，至雙方約定服務(wù)終止之日止。第三條服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資質(zhì)（1）具有合法經(jīng)營資質(zhì)；（2）具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)；3.2服務(wù)提供方責(zé)任（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)；（2）確保服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整；（3）對服務(wù)過程中知悉的服務(wù)接受方商業(yè)秘密予以保密。第四條服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資質(zhì)（1）具有合法經(jīng)營資質(zhì)；（2）具有相應(yīng)的抵押貸款業(yè)務(wù)；（3）具有履行本合同的能力。4.2服務(wù)接受方責(zé)任（1）按照本合同約定，按時支付服務(wù)費用；（2）提供必要的合作和支持，確保服務(wù)提供方順利完成服務(wù)；（3）對服務(wù)提供方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第五條服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成（1）抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)費用；（2）相關(guān)資料費；（3）其他相關(guān)費用。5.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。5.3費用支付時間服務(wù)費用支付時間為服務(wù)提供方提供服務(wù)后，服務(wù)接受方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）準(zhǔn)確性：提供的信息、報告、建議等應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；（2）及時性：在約定的時間內(nèi)提供預(yù)警信息、報告、建議等；（3）有效性：提供的服務(wù)能夠幫助服務(wù)接受方有效降低抵押貸款風(fēng)險。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）市場分析報告：每月至少提供一份；（2）風(fēng)險評估報告：根據(jù)服務(wù)接受方需求，及時提供；（3）預(yù)警信息：在風(fēng)險發(fā)生前，及時向服務(wù)接受方提供。第七條信息保密7.1保密信息本合同中所涉及的服務(wù)接受方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密措施（1）對保密信息進(jìn)行分類管理，指定專人負(fù)責(zé)；（2）對涉及保密信息的工作人員進(jìn)行保密教育；（3）對保密信息采取加密、隔離等措施，確保其安全性。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)提供方泄露服務(wù)接受方商業(yè)秘密；（3）服務(wù)接受方未按合同約定支付服務(wù)費用；（4）服務(wù)接受方泄露服務(wù)提供方商業(yè)秘密；（5）一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失；（4）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，防止損失擴(kuò)大；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭議解決事宜；（3）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方；（2）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。14.3簽署人服務(wù)提供方代表：（簽字）服務(wù)接受方代表：（簽字）14.4簽署單位服務(wù)提供方：（蓋章）服務(wù)接受方：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊，具有良好信譽(yù)；（2）具備履行相關(guān)職責(zé)的專業(yè)能力；（3）無不良記錄，無重大違約行為。16.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行評估、審查；（3）提供技術(shù)支持；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、調(diào)解。第十七條甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。第十八條第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。18.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方實際收取的服務(wù)費用。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合作協(xié)議的約定，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（2）甲乙雙方應(yīng)在接到第三方終止介入的通知后，及時處理相關(guān)事宜；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的費用21.1第三方費用構(gòu)成（1）咨詢服務(wù)費用；（2）評估、審查費用；（3）技術(shù)支持費用；（4）其他相關(guān)費用。21.2第三方費用支付第三方費用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決程序（1）第三方介入爭議發(fā)生后，應(yīng)立即通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決爭議；（3）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)提供方應(yīng)提供的各項具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于風(fēng)險評估、市場分析、預(yù)警信息等，以及每項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此清單為合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息范圍，以及雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：保密協(xié)議是合同附件，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。附件說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。附件說明：費用明細(xì)表是合同附件，用于明確雙方在服務(wù)費用方面的具體約定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若服務(wù)提供方未按時提供風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償損失并支付違約金。2.違約行為：服務(wù)接受方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)接受方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用。如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：若服務(wù)接受方逾期支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1貸款人2.2抵押權(quán)人2.3服務(wù)提供方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付方式5.風(fēng)險預(yù)警與報告5.1風(fēng)險預(yù)警5.2風(fēng)險報告5.3報告內(nèi)容與格式6.信息披露與保密6.1信息披露6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：風(fēng)險預(yù)警報告模板12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：風(fēng)險預(yù)警報告模板第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“貸款人”指向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受貸款人提供的房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.1.4“服務(wù)提供方”指根據(jù)本合同約定，向貸款人和抵押權(quán)人提供風(fēng)險預(yù)警服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.5“風(fēng)險預(yù)警”指服務(wù)提供方對貸款人的房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測和評估，并及時向貸款人和抵押權(quán)人發(fā)出預(yù)警信息。1.1.6“風(fēng)險報告”指服務(wù)提供方對貸款人的房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險進(jìn)行的詳細(xì)分析報告。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1貸款人2.1.1貸款人全稱：________2.1.2貸款人法定代表人或授權(quán)代表：________2.1.3貸款人住所地：________2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人全稱：________2.2.2抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：________2.2.3抵押權(quán)人住所地：________2.3服務(wù)提供方2.3.1服務(wù)提供方全稱：________2.3.2服務(wù)提供方法定代表人或授權(quán)代表：________2.3.3服務(wù)提供方住所地：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)概述服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同的約定，對貸款人的房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測、評估和分析，并及時向貸款人和抵押權(quán)人提供風(fēng)險預(yù)警服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期對貸款人的房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測，包括但不限于抵押物的價值變化、借款人的還款能力變化等。3.2.2對監(jiān)測到的風(fēng)險進(jìn)行評估，分析風(fēng)險的可能性和影響程度。3.2.3及時向貸款人和抵押權(quán)人發(fā)出風(fēng)險預(yù)警信息，包括但不限于風(fēng)險預(yù)警報告、風(fēng)險提示等。3.3服務(wù)范圍3.3.1服務(wù)范圍包括貸款人和抵押權(quán)人約定的所有房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。3.3.2服務(wù)提供方應(yīng)按照貸款人和抵押權(quán)人的要求，提供特定的風(fēng)險預(yù)警服務(wù)。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2本合同期滿前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。4.2服務(wù)費用4.2.1服務(wù)費用為人民幣____元/年。4.2.2服務(wù)費用應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3費用支付方式4.3.1服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.3.2支付賬戶信息：________5.風(fēng)險預(yù)警與報告5.1風(fēng)險預(yù)警5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)貸款人房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險時，立即向貸款人和抵押權(quán)人發(fā)出風(fēng)險預(yù)警信息。5.2風(fēng)險報告5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)定期向貸款人和抵押權(quán)人提供風(fēng)險報告，內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險概述、風(fēng)險分析、風(fēng)險應(yīng)對措施等。5.3報告內(nèi)容與格式5.3.1.1貸款人基本情況5.3.1.2抵押物情況5.3.1.3風(fēng)險概述5.3.1.4風(fēng)險分析5.3.1.5風(fēng)險應(yīng)對措施5.3.2風(fēng)險報告應(yīng)采用規(guī)定的格式，包括但不限于、、附件等。6.信息披露與保密6.1信息披露6.1.1貸款人和抵押權(quán)人應(yīng)向服務(wù)提供方提供必要的貸款信息和抵押物信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年有效。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2管轄法院8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；9.2.1.2一方違約，另一方書面通知解除合同；9.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除9.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2.1郵寄：通過掛號信方式發(fā)送至對方住所地或指定地址。10.1.2.2傳真：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。10.1.2.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2送達(dá)地址10.2.1貸款人送達(dá)地址：________10.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：________10.2.3服務(wù)提供方送達(dá)地址：________10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)應(yīng)以收件人簽收或留置送達(dá)為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1本附件詳細(xì)列明了服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：風(fēng)險預(yù)警報告模板11.2.1本附件提供了風(fēng)險預(yù)警報告的模板，包括報告的格式和內(nèi)容要求。12.其他約定12.1其他條款12.1.1雙方在本合同中未列明的其他事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定12.2.1雙方對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除13.2.1本合同任何條款的解除，必須符合法律規(guī)定的條件和程序。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：風(fēng)險預(yù)警報告模板第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入情形2.1.1提供風(fēng)險評估、咨詢、審計等專業(yè)化服務(wù)；2.1.2承擔(dān)貸款擔(dān)保、資產(chǎn)保全等職責(zé)；2.1.3參與糾紛解決、仲裁等法律程序；2.1.4提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。3.第三方選擇與確定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.1第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽(yù)度；3.2.2第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量；3.2.3第三方的合作意愿和合同履行能力。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：4.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密；4.2.3按時完成工作任務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三