2024年度建筑工程施工分包合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工分包合同管理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6工程概況1.7工程地點1.8工程類型1.9工程規(guī)模1.10工程工期2.分包工程內容2.1分包工程范圍2.2分包工程量2.3分包工程進度2.4分包工程變更2.5分包工程驗收2.6分包工程結算3.分包單位資質要求3.1資質證書3.2資質等級3.3業(yè)績要求3.4人員要求3.5設備要求4.分包單位責任和義務4.1工程質量保證4.2工程進度保證4.3工程安全保證4.4工程環(huán)境保護4.5工程合同管理4.6工程變更管理4.7工程驗收管理4.8工程結算管理5.發(fā)包單位責任和義務5.1工程設計文件提供5.2施工現(xiàn)場準備5.3施工圖紙交底5.4施工現(xiàn)場管理5.5施工資料提供5.6施工協(xié)調5.7施工驗收5.8施工結算6.工程進度與付款6.1工程進度計劃6.2工程付款方式6.3工程付款時間6.4工程付款條件6.5工程進度款結算6.6工程竣工結算7.工程質量與驗收7.1工程質量標準7.2工程質量檢驗7.3工程質量驗收7.4工程質量問題處理7.5工程質量保修8.工程安全與環(huán)境保護8.1工程安全要求8.2工程安全措施8.3工程環(huán)境保護措施8.4工程安全事故處理9.工程變更管理9.1工程變更程序9.2工程變更內容9.3工程變更責任9.4工程變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1發(fā)包單位名稱：_______1.1.2發(fā)包單位地址：_______1.1.3發(fā)包單位聯(lián)系人：_______1.1.4發(fā)包單位聯(lián)系電話：_______1.1.5分包單位名稱：_______1.1.6分包單位地址：_______1.1.7分包單位聯(lián)系人：_______1.1.8分包單位聯(lián)系電話：_______1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6工程概況1.6.1工程名稱：_______1.6.2工程地點：_______1.6.3工程類型：_______1.6.4工程規(guī)模：_______1.6.5工程工期：_______1.7工程地點1.7.1施工現(xiàn)場地址：_______1.7.2施工現(xiàn)場周邊環(huán)境：_______1.7.3施工現(xiàn)場交通狀況：_______1.8工程類型1.8.1建筑工程類型：_______1.8.2結構形式：_______1.8.3施工工藝：_______1.9工程規(guī)模1.9.1建筑面積：_______1.9.2框架結構：_______1.9.3樓層數(shù)：_______1.10工程工期1.10.1總工期：_______1.10.2關鍵線路：_______1.10.3各階段工期：_______2.分包工程內容2.1分包工程范圍2.1.1工程分部分項：_______2.1.2工程量清單：_______2.1.3工程圖紙：_______2.2分包工程量2.2.1各分部分項工程量：_______2.2.2材料消耗量：_______2.2.3人工消耗量：_______2.3分包工程進度2.3.1施工進度計劃：_______2.3.2施工節(jié)點時間：_______2.3.3施工進度調整：_______2.4分包工程變更2.4.1變更程序：_______2.4.2變更內容：_______2.4.3變更責任：_______2.5分包工程驗收2.5.1驗收標準：_______2.5.2驗收程序：_______2.5.3驗收時間：_______2.6分包工程結算2.6.1結算方式：_______2.6.2結算程序：_______2.6.3結算時間：_______3.分包單位資質要求3.1資質證書3.1.1資質證書編號：_______3.1.2資質證書等級：_______3.2資質等級3.2.1資質等級要求：_______3.3業(yè)績要求3.3.1業(yè)績要求內容：_______3.4人員要求3.4.1人員資質要求：_______3.5設備要求3.5.1設備類型：_______3.5.2設備數(shù)量：_______4.分包單位責任和義務4.1工程質量保證4.1.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準4.1.2質量控制體系：建立健全質量管理體系4.1.3質量檢驗：按照規(guī)定進行材料、過程和成品檢驗4.2工程進度保證4.2.1進度計劃：嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行4.2.2進度調整：如遇特殊情況需調整進度，需提前通知發(fā)包單位4.2.3進度保證措施：確保工程按期完工4.3工程安全保證4.3.1安全制度：嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)4.3.2安全責任：分包單位對施工過程中的安全負全面責任4.3.3安全措施：制定安全防護措施，確保施工人員安全4.4工程環(huán)境保護4.4.1環(huán)保制度：執(zhí)行國家和地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)4.4.2環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染4.4.3環(huán)保責任：分包單位對施工過程中的環(huán)保負全面責任4.5工程合同管理4.5.1合同履行：嚴格按照合同約定履行各項義務4.5.2合同變更：如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致4.5.3合同爭議：發(fā)生合同爭議時，應積極協(xié)商解決4.6工程變更管理4.6.1變更提出：由分包單位提出變更申請4.6.2變更審批：經(jīng)發(fā)包單位批準后實施4.6.3變更記錄：詳細記錄變更內容、原因、影響及處理措施4.7工程驗收管理4.7.1驗收條件：工程達到設計要求和質量標準4.7.2驗收程序：按照規(guī)定進行驗收4.7.3驗收結果：驗收合格后，由發(fā)包單位出具驗收報告4.8工程結算管理4.8.1結算依據(jù)：按照合同約定和工程實際情況4.8.2結算程序：按照規(guī)定進行結算4.8.3結算爭議：發(fā)生結算爭議時，應積極協(xié)商解決5.發(fā)包單位責任和義務5.1工程設計文件提供5.1.1設計文件：提供完整、準確的設計文件5.1.2設計變更：如需設計變更，應提前通知分包單位5.2施工現(xiàn)場準備5.2.1施工場地：提供施工現(xiàn)場及所需的臨時設施5.2.2施工用水、用電：確保施工用水、用電供應5.3施工圖紙交底5.3.1圖紙交底：組織圖紙交底會，確保分包單位理解圖紙要求5.4施工現(xiàn)場管理5.4.1施工現(xiàn)場協(xié)調：協(xié)調解決施工過程中的問題5.4.2施工現(xiàn)場監(jiān)督：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全5.5施工資料提供5.5.1施工資料：提供施工所需的相關資料和文件5.6施工協(xié)調5.6.1協(xié)調內容：協(xié)調解決施工過程中與周邊單位、居民的關系5.6.2協(xié)調方式：通過會議、溝通等方式進行協(xié)調5.7施工驗收5.7.1驗收條件：工程達到設計要求和質量標準5.7.2驗收程序：按照規(guī)定進行驗收5.7.3驗收結果：驗收合格后，由發(fā)包單位出具驗收報告5.8施工結算5.8.1結算依據(jù)：按照合同約定和工程實際情況5.8.2結算程序：按照規(guī)定進行結算5.8.3結算爭議：發(fā)生結算爭議時，應積極協(xié)商解決6.工程進度與付款6.1工程進度計劃6.1.1進度計劃：制定詳細的工程進度計劃6.1.2進度控制：對工程進度進行監(jiān)控和控制6.2工程付款方式6.2.1付款方式：按照合同約定進行付款6.2.2付款比例：按照工程進度分段付款6.3工程付款時間6.3.1付款時間：按照合同約定的時間進行付款6.4工程付款條件6.4.1付款條件：工程進度達到約定比例，且工程質量合格6.5工程進度款結算6.5.1結算依據(jù)：按照合同約定和工程實際情況6.5.2結算程序：按照規(guī)定進行結算6.6工程竣工結算6.6.1結算依據(jù)：按照合同約定和工程實際情況6.6.2結算程序：按照規(guī)定進行結算7.工程質量與驗收7.1工程質量標準7.1.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準7.2工程質量檢驗7.2.1檢驗內容：對材料、過程和成品進行檢驗7.2.2檢驗方法：按照規(guī)定的方法進行檢驗7.3工程質量驗收7.3.1驗收標準：符合設計要求和質量標準7.3.2驗收程序：按照規(guī)定進行驗收7.4工程質量問題處理7.4.1問題發(fā)現(xiàn)：及時發(fā)現(xiàn)問題，并采取措施進行處理7.4.2問題處理：按照規(guī)定程序進行處理，確保問題得到有效解決7.5工程質量保修7.5.1保修期限：按照國家和地方規(guī)定執(zhí)行7.5.2保修內容：按照合同約定進行保修8.工程安全與環(huán)境保護8.1工程安全要求8.1.1安全要求：嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)8.2工程安全措施8.2.1安全措施：制定安全防護措施，確保施工人員安全8.3工程環(huán)境保護措施8.3.1環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染8.4工程安全事故處理8.4.1事故報告：及時報告安全事故8.4.2事故調查：進行調查，查明事故原因8.4.3事故處理：按照規(guī)定程序進行處理9.工程變更管理9.1工程變更程序9.1.1變更提出：由分包單位提出變更申請9.2工程變更內容9.2.1變更內容：詳細說明變更的原因、范圍和影響9.3工程變更責任9.3.1變更責任：明確變更責任，由責任方承擔相應費用9.4工程變更費用9.4.1變更費用：按照合同約定和實際情況進行計算和支付10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形：列舉可能出現(xiàn)的違約情形10.2違約責任承擔10.2.1違約責任承擔：明確違約責任承擔方式和期限10.3違約賠償10.3.1違約賠償：根據(jù)違約程度和損失情況，進行賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序：按照規(guī)定程序進行爭議解決11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點：約定爭議解決的地點12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：列舉合同解除的條件12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：按照規(guī)定程序進行合同解除12.3合同解除后果12.3.1合同解除后果：明確合同解除后的法律后果13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件：列舉合同終止的條件13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序：按照規(guī)定程序進行合同終止13.3合同終止后果13.3.1合同終止后果：明確合同終止后的法律后果14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內容：明確保密內容和保密期限14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：明確不可抗力的定義14.3法律適用與爭議解決14.3.1法律適用：適用中華人民共和國法律14.4合同份數(shù)14.4.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同評估第三方的資質和能力。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.3.3第三方介入的協(xié)議應與本合同內容相一致。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同總價款的_______%。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方責任范圍限于其在三方協(xié)議中約定的服務內容。16.2.2第三方在履行職責過程中因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中違反合同約定，導致甲乙任何一方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、修復缺陷、停止侵權等。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務內容，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方違反合同約定導致甲方損失的，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務內容，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2第三方違反合同約定導致乙方損失的，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務18.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方共同約定的義務和規(guī)范。18.3.2第三方違反共同約定的義務和規(guī)范，導致甲乙任何一方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2第三方變更應不影響合同履行的正常進行。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代的第三方或自行履行相關職責。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1如本合同與第三方協(xié)議的內容存在沖突，以本合同為準。20.2第三方協(xié)議的簽訂和履行不得違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單1.1詳細列出工程項目的分部分項工程量1.2每項工程量應附有相應的計量單位和工程量計算書2.施工進度計劃2.1詳細列出各階段工程的開始和結束時間2.2每個階段應包含關鍵線路和時間節(jié)點3.質量檢驗報告3.1詳細記錄材料、過程和成品的檢驗結果3.2檢驗報告應包括檢驗方法、檢驗結果和檢驗結論4.施工記錄4.1詳細記錄施工過程中的各項活動4.2施工記錄應包括施工日期、施工內容、施工人員和施工方法5.工程變更記錄5.1詳細記錄工程變更的內容、原因和影響5.2變更記錄應包括變更通知、變更批準和變更實施情況6.施工驗收報告6.1詳細記錄工程驗收的結果和驗收時間6.2驗收報告應包括驗收內容、驗收結論和驗收人員7.施工結算報告7.1詳細記錄工程結算的依據(jù)和結算結果7.2結算報告應包括結算內容、結算依據(jù)和結算金額8.第三方協(xié)議8.1詳細記錄第三方介入的協(xié)議內容8.2協(xié)議應包括第三方的服務內容、費用、責任和權利9.不可抗力證明9.1詳細記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點和影響9.2證明應包括不可抗力事件的證明材料和損失評估報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務1.2第三方未按三方協(xié)議履行義務1.3工程質量不符合合同約定1.4工程進度延誤1.5工程安全事故發(fā)生1.6環(huán)境污染事件發(fā)生2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，責任方應承擔違約責任。2.2責任認定標準如下：2.2.1違約行為造成直接經(jīng)濟損失的，責任方應賠償損失。2.2.2違約行為導致工程進度延誤的，責任方應承擔違約金。2.2.3違約行為導致工程質量問題的，責任方應負責修復或重新施工。2.2.4違約行為導致安全事故發(fā)生的，責任方應承擔事故責任。2.2.5違約行為導致環(huán)境污染事件發(fā)生的，責任方應承擔環(huán)境污染責任。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償停工期間造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成工程，導致工程進度延誤，乙方應向甲方支付違約金。3.3第三方在履行三方協(xié)議過程中，未能達到約定的服務質量，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度建筑工程施工分包合同管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1分包單位信息1.2總承包單位信息1.3工程項目信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期3.工程施工內容3.1施工范圍3.2施工圖紙及資料3.3施工工藝及質量標準4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式及時間4.4預付款4.5進度款4.6結算款4.7逾期付款違約金5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.2施工節(jié)點控制5.3施工進度調整6.施工質量保證6.1質量標準6.2質量檢測與驗收6.3質量保修7.安全生產管理7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產檢查與整改8.環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護要求8.2文明施工措施8.3環(huán)境保護費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止與結算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同結算12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3附件與補充協(xié)議14.4合同生效與解除14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1分包單位信息1.1.1分包單位名稱：____________________1.1.2分包單位法定代表人：____________________1.1.3分包單位地址：____________________1.1.4分包單位聯(lián)系電話：____________________1.1.5分包單位開戶銀行及賬號：____________________1.2總承包單位信息1.2.1總承包單位名稱：____________________1.2.2總承包單位法定代表人：____________________1.2.3總承包單位地址：____________________1.2.4總承包單位聯(lián)系電話：____________________1.2.5總承包單位開戶銀行及賬號：____________________1.3工程項目信息1.3.1工程名稱：____________________1.3.2工程地點：____________________1.3.3工程規(guī)模：____________________1.3.4工程類別：____________________1.3.5工程合同編號：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________平方米2.4工程類別：____________________2.5工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條工程施工內容3.1施工范圍：____________________3.2施工圖紙及資料：____________________3.3施工工藝及質量標準：____________________第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2價格組成：____________________4.3支付方式及時間：____________________4.4預付款：合同總價款的____%4.5進度款：按施工進度分階段支付，每階段支付合同總價款的____%4.6結算款：工程完工驗收合格后，支付合同總價款的____%4.7逾期付款違約金：按每日萬分之____支付第五條施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃：____________________5.2施工節(jié)點控制：____________________5.3施工進度調整：因不可抗力或特殊原因導致施工進度延誤時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整施工進度計劃第六條施工質量保證6.1質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和施工圖紙的要求進行施工6.2質量檢測與驗收：施工過程中，對關鍵工序和隱蔽工程進行檢測和驗收，確保工程質量符合要求6.3質量保修：在保修期內，如因施工質量問題導致的質量缺陷，由分包單位負責修復第七條安全生產管理7.1安全生產責任：分包單位負責施工現(xiàn)場的安全生產，總承包單位負責對分包單位進行安全生產的指導和監(jiān)督7.2安全生產措施：____________________7.3安全生產檢查與整改：定期對施工現(xiàn)場進行安全生產檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改第八條環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護要求：施工過程中，分包單位必須遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.2.1施工現(xiàn)場保持整潔，垃圾及時清理。8.2.2施工車輛進出有序，不得亂停亂放。8.2.3施工人員遵守施工現(xiàn)場秩序，不得喧嘩。8.3環(huán)境保護費用：環(huán)境保護費用包括但不限于綠化費、污水處理費、廢棄物處理費等，由分包單位承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十條合同變更與解除10.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因，需要變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致。10.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.3合同解除條件：在合同解除前，雙方應就合同解除條件達成一致。第十一條合同終止與結算11.1合同終止條件：合同工期屆滿，工程按約定完成，且雙方無爭議的情況下，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行工程驗收，并辦理結算手續(xù)。11.3合同結算：合同結算應按照合同約定及工程實際完成情況進行，包括工程量清單、變更簽證、材料設備費用等。第十二條違約責任12.1.1遲期完成工程或未按約定質量完成工程。12.1.2違反合同約定，造成工程損失或環(huán)境污染。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金計算：違約金的計算依據(jù)合同約定及實際損失情況確定。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.3附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方單方面解除合同均需提前30天書面通知對方。14.5合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險公司、仲裁機構等。1.2.1監(jiān)理服務：由第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和管理。1.2.2檢測服務：由第三方檢測機構對工程材料、施工質量等進行檢測。1.2.3咨詢服務：由第三方咨詢顧問提供專業(yè)意見和建議。1.2.4保險服務：由第三方保險公司提供工程保險。1.2.5仲裁服務：由第三方仲裁機構解決合同爭議。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1甲乙雙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并與其簽訂相應的服務合同。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。2.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用和支付方式。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定。3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不應超過服務合同中約定的金額。3.3若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方僅對其提供的服務承擔責任，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2甲乙雙方應各自承擔其在合同中約定的責任。4.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助其糾正。第五條第三方介入后的合同修改5.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行必要的修改，以確保合同條款的完整性和一致性。5.2修改后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認，并作為本合同的附件。第六條第三方介入后的溝通機制6.1甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通機制，確保信息傳遞的及時性和準確性。6.2溝通機制應包括定期會議、書面報告、即時通訊等方式。第七條第三方介入后的爭議解決7.1若甲乙雙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的法院或仲裁機構解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1若第三方無法履行其職責，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。8.2第三方服務合同的解除，不影響甲乙雙方之間合同的效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1若第三方服務合同因任何原因終止，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行其合同義務。9.2第三方服務合同的終止，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術規(guī)范和標準。2.施工進度計劃詳細要求和說明：列出詳細的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結束日期，以及關鍵節(jié)點的控制措施。3.工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程量清單，包括各個分項工程的工程量、單價和總價。4.合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更后的合同總價和工期等。5.工程驗收報告詳細要求和說明：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結果、驗收人員等信息。6.安全生產記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產情況，包括安全檢查記錄、安全事故報告等。7.環(huán)境保護記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施和實施情況。8.付款憑證詳細要求和說明：提供所有付款憑證，包括預付款、進度款、結算款等。9.違約金支付憑證詳細要求和說明：提供因違約行為產生的違約金支付憑證。10.第三方服務合同詳細要求和說明：提供與第三方簽訂的服務合同，包括服務內容、服務費用、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按合同約定的時間完成工程或未達到約定的質量標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定，分包單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若分包單位未按期完成工程，導致工期延誤，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。2.違約行為：總承包單位未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，總承包單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若總承包單位未按期支付進度款，應按照合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償分包單位因此造成的損失。3.違約行為：第三方服務提供方未按服務合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)服務合同約定，第三方服務提供方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，應按照合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款，泄露合同內容。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露合同內容，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，任何一方未能及時通知對方或采取適當措施。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未能及時通知對方或采取適當措施的一方應承擔相應的責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，未及時通知對方或未采取適當措施的一方，應承擔由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工分包合同管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱和地點2.2工程規(guī)模和類型2.3工程設計單位和施工圖審查情況3.分包工程內容3.1分包工程范圍3.2分包工程量清單3.3分包工程質量要求4.合同價款4.1合同總價4.2分包工程款支付方式4.3預付款和進度款支付4.4結算和竣工結算5.工期和進度5.1工程總工期5.2各分部分項工程工期5.3工期延誤責任及處理6.工程質量6.1質量標準6.2質量檢查和驗收6.3質量保證金的設立和使用7.工程安全7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全事故處理8.人員與設備8.1分包單位人員配備8.2施工設備供應與管理8.3人員培訓與考核9.材料供應9.1材料供應責任9.2材料采購和驗收9.3材料運輸和保管10.環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)保責任10.2環(huán)保措施10.3文明施工要求11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同生效后的權利義務第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1分包單位名稱、地址、法定代表人1.1.2總承包單位名稱、地址、法定代表人1.1.3分包工程名稱、地點1.2合同簽訂日期和地點1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同簽訂地點：某市某區(qū)某街道辦事處1.3合同生效日期1.3.1合同自簽訂之日起生效2.工程概況2.1工程名稱和地點2.1.1工程名稱：某住宅小區(qū)2.1.2工程地點：某市某區(qū)某街道辦事處2.2工程規(guī)模和類型2.2.1工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.2.2工程類型：住宅小區(qū)2.3工程設計單位和施工圖審查情況2.3.1設計單位：某建筑設計院2.3.2施工圖審查單位：某市建設工程質量監(jiān)督站2.3.3施工圖審查日期：2024年2月1日3.分包工程內容3.1分包工程范圍3.1.1分包工程名稱：某住宅小區(qū)室外景觀綠化工程3.1.2分包工程范圍：綠化種植、園林景觀小品、道路鋪裝等3.2分包工程量清單3.2.1綠化種植工程量：1000平方米3.2.2園林景觀小品工程量：50座3.2.3道路鋪裝工程量：2000平方米3.3分包工程質量要求3.3.1質量標準：符合國家相關質量標準及設計要求3.3.2質量驗收：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行驗收4.合同價款4.1合同總價4.1.1合同總價：人民幣100萬元整4.2分包工程款支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同總價的20%4.2.2進度款：按工程進度分階段支付，每階段支付合同總價的10%4.2.3竣工結算：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付合同總價的60%4.2.4保修金：保修期滿后30個工作日內支付合同總價的10%4.3預付款和進度款支付4.3.1預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內4.3.2進度款支付時間：每階段工程完成后10個工作日內4.4結算和竣工結算4.4.1結算方式：按工程量清單及實際完成工程量進行結算4.4.2竣工結算時間：工程竣工驗收合格后60個工作日內5.工期和進度5.1工程總工期5.1.1工程總工期：180天5.2各分部分項工程工期5.2.1綠化種植工程：30天5.2.2園林景觀小品工程：40天5.2.3道路鋪裝工程：110天5.3工期延誤責任及處理5.3.1因分包單位原因造成工期延誤，每延誤一天，分包單位應向總承包單位支付合同總價的0.5%作為違約金5.3.2因不可抗力原因造成工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期6.工程質量6.1質量標準6.1.1質量標準：符合國家相關質量標準及設計要求6.2質量檢查和驗收6.2.1質量檢查：分包單位應按照國家相關質量標準及設計要求進行自檢，并接受總承包單位的質量檢查6.2.2驗收：工程竣工驗收合格后方可交付使用6.3質量保證金6.3.1保證金金額：合同總價的5%6.3.2保證金退還：保修期滿后30個工作日內退還保證金7.工程安全7.1安全生產責任7.1.1分包單位應遵守國家安全生產法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全7.2安全生產措施7.2.1分包單位應制定安全生產管理制度，明確安全生產責任7.2.2分包單位應配備必要的安全防護設施和應急救援設備7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，分包單位應立即采取措施，防止事故擴大，并按規(guī)定上報7.3.2安全事故的處理應嚴格按照國家相關法律法規(guī)進行8.人員與設備8.1分包單位人員配備8.1.1技術負責人：具備相關專業(yè)職稱，負責工程的技術管理8.1.2施工員：負責現(xiàn)場施工組織和管理8.1.3質量員：負責工程質量監(jiān)督和控制8.1.4安全員：負責施工現(xiàn)場的安全管理8.1.5材料員：負責材料采購、供應和保管8.2施工設備供應與管理8.2.1分包單位應提供施工所需的全部設備，包括但不限于挖掘機、裝載機、壓路機等8.2.2設備使用期間，分包單位應負責設備的維護和保養(yǎng)8.3人員培訓與考核8.3.1分包單位應定期對施工人員進行專業(yè)培訓和安全教育8.3.2分包單位應建立考核制度，對施工人員的工作績效進行評估9.材料供應9.1材料供應責任9.1.1分包單位負責材料的采購、供應和檢驗9.1.2材料應符合國家相關標準和設計要求9.2材料采購和驗收9.2.1材料采購應遵循公開、公平、公正的原則9.2.2材料驗收應按照國家標準和合同約定進行9.3材料運輸和保管9.3.1材料運輸應確保安全，防止損壞和污染9.3.2材料保管應符合規(guī)定，確保材料質量10.環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)保責任10.1.1分包單位應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防治污染10.1.2施工現(xiàn)場應設置環(huán)保設施，如污水處理站、隔音設施等10.2環(huán)保措施10.2.1施工現(xiàn)場應采取灑水降塵、覆蓋裸露地面等措施10.2.2施工廢棄物應分類收集，及時清運10.3文明施工要求10.3.1施工現(xiàn)場應保持整潔，設置明顯的施工警示標志10.3.2施工人員應遵守施工現(xiàn)場紀律，維護良好施工秩序11.違約責任11.1違約情形11.1.1分包單位未按合同約定完成工程11.1.2分包單位未按合同約定提供材料11.1.3分包單位未按合同約定進行人員配備和設備供應11.2違約責任承擔11.2.1分包單位應承擔違約責任，支付違約金11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定11.3違約金的計算與支付11.3.1違約金按合同總價的百分比計算11.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后15個工作日內支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：某市某區(qū)仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30個工作日內提交爭議解決機構12.3.2爭議解決機構應在收到爭議后60個工作日內作出裁決13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1分包單位嚴重違約13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2單方解除合同需提前30日通知對方13.3解除合同后的處理13.3.1雙方應按照合同約定進行結算13.3.2雙方應相互返還已支付的費用14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.1.1工程竣工驗收合格14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同終止程序14.2.1雙方應按照合同約定進行結算14.2.2雙方應相互返還已支付的費用14.3合同生效后的權利義務14.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務14.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務的獨立實體。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合作伙伴。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1工程質量監(jiān)督2.1.2工程進度控制2.1.3材料和設備的質量檢驗2.1.4合同履行的咨詢和調解3.第三方介入的邀請和指定3.1甲乙雙方應共同決定邀