2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物查封協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物查封協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2抵押權(quán)1.3抵押物1.4查封2.抵押權(quán)設(shè)定2.1抵押權(quán)設(shè)立條件2.2抵押權(quán)登記2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移3.抵押物3.1抵押物范圍3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物保管4.查封4.1查封原因4.2查封程序4.3查封期限5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.被抵押人權(quán)利與義務(wù)6.1被抵押人權(quán)利6.2被抵押人義務(wù)7.抵押貸款合同7.1貸款金額7.2貸款期限7.3利息計(jì)算7.4還款方式8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限9.查封解除9.1查封解除條件9.2查封解除程序9.3查封解除期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：查封證明14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同通知與送達(dá)14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2抵押權(quán)抵押權(quán)是指借款人為擔(dān)保貸款銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押，貸款銀行對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3抵押物抵押物是指借款人以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)。1.4查封查封是指依法對(duì)抵押物采取強(qiáng)制措施，限制抵押物轉(zhuǎn)移、變賣等行為。2.抵押權(quán)設(shè)定2.1抵押權(quán)設(shè)立條件（1）借款人具有完全民事行為能力；（2）抵押物為借款人名下房產(chǎn)；（3）抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；（4）抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，符合貸款銀行要求；（5）借款人與貸款銀行簽訂本合同。2.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)設(shè)立后，借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起生效。2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移（1）抵押權(quán)轉(zhuǎn)移雙方達(dá)成書面協(xié)議；（2）抵押權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議經(jīng)抵押權(quán)人同意；（3）抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。3.抵押物3.1抵押物范圍抵押物范圍為借款人名下房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房產(chǎn)。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.3抵押物保管借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分抵押物。4.查封4.1查封原因（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)查封的情形。4.2查封程序（1）貸款銀行向抵押物所在地人民法院提出查封申請(qǐng)；（2）人民法院依法審查，決定是否查封；（3）查封決定生效后，人民法院向抵押物所在地公安機(jī)關(guān)發(fā)出查封通知；（4）公安機(jī)關(guān)依法對(duì)抵押物實(shí)施查封。4.3查封期限查封期限自查封之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。查封期限屆滿前，貸款銀行可向人民法院申請(qǐng)續(xù)封。5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)；（3）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（4）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物保管情況。5.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)抵押物的權(quán)益；（2）抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押權(quán)登記證明；（3）抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（4）抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知借款人有關(guān)抵押權(quán)變更、查封等信息。6.被抵押人權(quán)利與義務(wù)6.1被抵押人權(quán)利（1）被抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）被抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）被抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物保管情況。6.2被抵押人義務(wù)（1）被抵押人應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)抵押物的權(quán)益；（2）被抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物；（3）被抵押人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（4）被抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記、查封等手續(xù)。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍逾期未還款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失；（3）借款人破產(chǎn)或喪失清償能力；（4）抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議，經(jīng)法院判決確認(rèn)抵押權(quán)有效；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：（1）貸款銀行向借款人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知；（2）借款人在接到通知后一定期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)；（3）貸款銀行有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（4）拍賣、變賣所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；（5）剩余款項(xiàng)退還借款人，不足部分由借款人繼續(xù)償還。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)一年。9.查封解除9.1查封解除條件（1）借款人已履行全部還款義務(wù)；（2）借款人提供了足以保證貸款銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他擔(dān)保；（3）查封已達(dá)到預(yù)期目的；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)解除查封的情形。9.2查封解除程序查封解除程序如下：（1）貸款銀行向抵押物所在地人民法院提出查封解除申請(qǐng)；（2）人民法院依法審查，決定是否解除查封；（3）查封解除決定生效后，人民法院向抵押物所在地公安機(jī)關(guān)發(fā)出解除查封通知；（4）公安機(jī)關(guān)依法解除對(duì)抵押物的查封。9.3查封解除期限查封解除期限自查封解除條件成就之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人擅自處分抵押物；（4）借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損；（5）其他違反合同約定的情況。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金；（2）賠償損失：借款人違約給貸款銀行造成損失的，應(yīng)賠償損失；（3）解除合同：貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)借款本金的一定比例。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院；（3）其他依法設(shè)立的調(diào)解組織。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決方式及所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；（3）合同已依法登記。12.2合同終止條件（1）借款人全部清償貸款；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同依法解除。12.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同雙方簽訂終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)履行終止后的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：查封證明14.其他14.1合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。14.2合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并以書面形式作出解除。14.3合同通知與送達(dá)合同通知與送達(dá)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并按照合同約定的地址進(jìn)行。14.4合同解釋與適用法律合同解釋與適用法律按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期為____年____月____日，地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除貸款銀行、借款人以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：在借款人與貸款銀行之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致合同一方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同一方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一倍；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同一方損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的一倍；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律意見不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同一方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（5）其他第三方：其他第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)貸款協(xié)議的履行負(fù)責(zé)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對(duì)抵押物的實(shí)際價(jià)值負(fù)責(zé)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，不對(duì)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對(duì)提供法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對(duì)合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；（5）其他第三方：其他第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同履行的整體風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。15.4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利劃分如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用；（4）律師事務(wù)所：有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用；（5）其他第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序中介方介入程序如下：（1）中介方與借款人或貸款銀行簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介方協(xié)助借款人與貸款銀行達(dá)成貸款協(xié)議；（3）中介方按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序如下：（1）借款人或貸款銀行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)按照約定進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。15.5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入程序擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入程序如下：（1）借款人或貸款銀行與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保協(xié)議；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照約定提供擔(dān)保；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。15.5.4律師事務(wù)所介入程序律師事務(wù)所介入程序如下：（1）借款人或貸款銀行委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所提供法律意見或代理相關(guān)法律事務(wù)；（3）律師事務(wù)所按照約定收取律師服務(wù)費(fèi)用。15.5.5其他第三方介入程序其他第三方介入程序參照上述各類型第三方介入程序執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。16.2甲乙方在合同中約定第三方介入時(shí)的程序和條件，確保第三方介入的合法性和有效性。16.3甲乙方在合同中約定第三方介入后的責(zé)任劃分，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙方在合同中約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，確保各方權(quán)益得到保障。16.5甲乙方在合同中約定第三方介入后的合同變更和解除程序，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件作為抵押物存在的證明，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：查封證明詳細(xì)要求：由法院出具的查封裁定書和查封執(zhí)行通知書。說(shuō)明：本附件證明抵押物已被查封，用于保障貸款銀行的權(quán)益。4.附件四：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：由抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明。說(shuō)明：本附件證明抵押權(quán)已設(shè)立，用于公示抵押權(quán)關(guān)系。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于確定抵押物價(jià)值。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與借款人或貸款銀行簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件證明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容，用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：借款人或貸款銀行與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議。說(shuō)明：本附件證明擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)，用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任。8.附件八：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：借款人或貸款銀行與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件證明律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容，用于明確律師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款銀行因違約所造成的損失。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此給貸款銀行造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若借款人隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的事實(shí)，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.違約行為：借款人擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此給貸款銀行造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若借款人在未經(jīng)貸款銀行同意的情況下出售抵押物，借款人應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此給貸款銀行造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若抵押物因借款人保管不善而受損，借款人應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給合同一方造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若中介方提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致貸款銀行損失，中介方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物查封協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立原因3.2抵押權(quán)設(shè)立日期3.3抵押權(quán)登記3.4抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)4.抵押權(quán)范圍4.1抵押權(quán)范圍描述4.2抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)4.3抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍5.抵押物查封5.1查封原因5.2查封日期5.3查封期限5.4查封執(zhí)行機(jī)關(guān)6.抵押物查封期間權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押權(quán)人權(quán)利6.3抵押物使用6.4抵押物維護(hù)7.抵押物查封解除7.1解除查封原因7.2解除查封日期7.3解除查封程序8.抵押物處置8.1處置原因8.2處置方式8.3處置程序8.4處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標(biāo)志13.合同變更13.1合同變更原因13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]（2）抵押人：[抵押人全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：[抵押權(quán)人法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（2）抵押人法定代表人或授權(quán)代表：[抵押人法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式（1）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]（2）抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]1.4住所地（1）抵押權(quán)人住所地：[抵押權(quán)人住所地詳細(xì)地址]（2）抵押人住所地：[抵押人住所地詳細(xì)地址]2.抵押物信息2.1抵押物名稱[抵押物具體名稱，如“位于[具體地址]的房產(chǎn)”]2.2抵押物地址[抵押物具體地址]2.3抵押物權(quán)屬證明[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.4抵押物價(jià)值評(píng)估[抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)]3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立原因[抵押權(quán)設(shè)立的具體原因，如“為擔(dān)保[借款人名稱]的借款”。3.2抵押權(quán)設(shè)立日期[抵押權(quán)設(shè)立的具體日期]3.3抵押權(quán)登記[抵押權(quán)登記的具體日期及登記機(jī)關(guān)名稱]3.4抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)[抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)名稱]4.抵押權(quán)范圍4.1抵押權(quán)范圍描述[抵押權(quán)所擔(dān)保的具體債權(quán)范圍描述]4.2抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)[抵押權(quán)所擔(dān)保的具體債權(quán)金額及還款期限]4.3抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍[抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍的具體描述]5.抵押物查封5.1查封原因[抵押物查封的具體原因，如“因[具體原因]”。5.2查封日期[抵押物查封的具體日期]5.3查封期限[抵押物查封的具體期限]5.4查封執(zhí)行機(jī)關(guān)[查封執(zhí)行機(jī)關(guān)名稱]6.抵押物查封期間權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利[抵押人在抵押物查封期間的具體權(quán)利]6.2抵押權(quán)人權(quán)利[抵押權(quán)人在抵押物查封期間的具體權(quán)利]6.3抵押物使用[抵押物查封期間抵押物的使用規(guī)定]6.4抵押物維護(hù)[抵押物查封期間抵押物的維護(hù)責(zé)任]7.抵押物查封解除7.1解除查封原因[抵押物查封解除的具體原因，如“因[具體原因]”。7.2解除查封日期[抵押物查封解除的具體日期]7.3解除查封程序[抵押物查封解除的具體程序]8.抵押物處置8.1處置原因[抵押物處置的具體原因，如“因[借款人違約]”。8.2處置方式[抵押物處置的具體方式，如“公開拍賣”。8.3處置程序[抵押物處置的具體程序，包括但不限于公告、競(jìng)買人資格、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式等]8.4處置收益分配[抵押物處置后的收益分配方式，包括抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)谋壤?、次序等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如“抵押人未按期償還借款”、“抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)”等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如“支付違約金”、“賠償損失”等]9.3違約責(zé)任追究[違約責(zé)任追究的具體程序和方式]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如“協(xié)商”、“調(diào)解”、“仲裁”或“訴訟”]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如“[仲裁委員會(huì)名稱]”或“人民法院”]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括但不限于提交爭(zhēng)議、審理、裁決等]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如“抵押權(quán)人行使抵押權(quán)”、“抵押人喪失抵押物所有權(quán)”等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、生效等]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理方式，包括抵押物的返還、債權(quán)的清償?shù)萞12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如“雙方簽字蓋章”、“合同登記”等]12.2合同生效日期[合同生效的具體日期]12.3合同生效標(biāo)志[合同生效的具體標(biāo)志，如“合同雙方簽字蓋章日期”或“登記機(jī)關(guān)登記日期”]13.合同變更13.1合同變更原因[合同變更的具體原因，如“雙方協(xié)商一致”、“法律法規(guī)變化”等]13.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括通知、確認(rèn)、生效等]13.3合同變更生效[合同變更生效的具體日期或條件]14.其他約定14.1通知方式[合同雙方約定的通知方式，如“書面通知”、“電子郵件”等]14.2通知送達(dá)地址[合同雙方約定的通知送達(dá)地址]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)及各份的效力]14.4合同附件[合同附件的名稱及編號(hào)，如“附件一：抵押物權(quán)屬證明文件”]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，具體指[第三方名稱]及其代表。]15.2第三方介入原因[第三方介入的原因，包括但不限于：為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。]15.3第三方介入程序[第三方介入的具體程序，包括但不限于：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；第三方接受邀請(qǐng)并簽署相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。]15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍[第三方在本合同中的責(zé)任范圍，包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、參與爭(zhēng)議解決等。]15.4.2責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額的設(shè)定，包括但不限于：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，設(shè)定賠償限額；如因第三方原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)[具體金額]。]15.5第三方費(fèi)用[第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。]16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方義務(wù)[甲方在第三方介入時(shí)的義務(wù)，包括但不限于：配合第三方工作、提供必要的信息和資料、支付第三方費(fèi)用等。]16.2乙方義務(wù)[乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)，包括但不限于：配合甲方和第三方工作、提供必要的信息和資料、支付第三方費(fèi)用等。]17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系，包括但不限于：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。]17.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系，包括但不限于：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。]17.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系[第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系，包括但不限于：第三方應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求，履行合同約定的義務(wù)；抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。]18.第三方介入的終止18.1終止條件[第三方介入終止的條件，包括但不限于：合同目的達(dá)成、合同解除、第三方無(wú)法履行職責(zé)等。]18.2終止程序[第三方介入終止的具體程序，包括通知、確認(rèn)、處理善后事宜等。]19.特別約定19.1第三方保密[第三方對(duì)本合同內(nèi)容和甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。]19.2第三方獨(dú)立性[第三方在介入本合同過(guò)程中保持獨(dú)立性的要求。]19.3第三方變更[如第三方需更換代表或更換服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：此文件用于證明抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押物的合法性和有效性。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。3.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法登記。說(shuō)明：此文件用于證明抵押權(quán)的存在和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，需提供協(xié)議文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的原因、范圍和職責(zé)。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方費(fèi)用清單要求：提供第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于記錄和支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已按約定支付。說(shuō)明：此憑證用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此部分用于涵蓋其他可能需要的附件，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按期償還借款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人應(yīng)于每月的[還款日]償還借款，如未按期償還，則構(gòu)成違約。2.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未按約定行使抵押權(quán)而導(dǎo)致的損失。示例：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物價(jià)值貶損時(shí)及時(shí)行使抵押權(quán)，否則應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議規(guī)定提供評(píng)估服務(wù)，則應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)約定履行職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后未按約定處理責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同解除后，抵押人應(yīng)將抵押物返還給抵押權(quán)人，如未按約定返還，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物查封協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2抵押權(quán)1.3抵押物1.4查封1.5本合同2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3抵押物所有權(quán)人3.抵押物的描述和狀況3.1抵押物的詳細(xì)描述3.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證明3.3抵押物的現(xiàn)狀和權(quán)利限制4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定的目的4.2抵押權(quán)的范圍4.3抵押權(quán)設(shè)定的方式5.抵押物的查封5.1查封的原因5.2查封的范圍5.3查封的實(shí)施5.4查封的解除6.抵押權(quán)的優(yōu)先級(jí)6.1抵押權(quán)與其他債權(quán)的優(yōu)先級(jí)6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式7.抵押物的管理7.1抵押物的保管7.2抵押物的維護(hù)7.3抵押物的使用8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置程序8.3抵押物的處置收益分配9.貸款條件9.1貸款金額9.2貸款期限9.3貸款利率9.4還款方式10.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)10.1抵押權(quán)人的權(quán)利10.2抵押權(quán)人的義務(wù)11.抵押人的權(quán)利和義務(wù)11.1抵押人的權(quán)利11.2抵押人的義務(wù)12.違約責(zé)任12.1抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2抵押人違約責(zé)任13.合同解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款：指抵押人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人申請(qǐng)的貸款。1.2抵押權(quán)：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.3抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為抵押的房產(chǎn)。1.4查封：指抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物采取的強(qiáng)制措施，以防止抵押物被非法轉(zhuǎn)讓、處分或損壞。1.5本合同：指本《2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物查封協(xié)議》。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人：指提供貸款并享有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2抵押人：指以房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)貸款的個(gè)人或法人。2.3抵押物所有權(quán)人：指抵押物的實(shí)際所有者。3.抵押物的描述和狀況3.1抵押物的詳細(xì)描述：抵押物應(yīng)為位于[具體地址]的房產(chǎn)，具備合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。3.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證明：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件。3.3抵押物的現(xiàn)狀和權(quán)利限制：抵押物應(yīng)處于完好狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或法律限制。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定的目的：抵押權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)是為了確保貸款的償還。4.2抵押權(quán)的范圍：抵押權(quán)的范圍包括抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。4.3抵押權(quán)設(shè)定的方式：抵押權(quán)人通過(guò)簽訂本合同的方式設(shè)定抵押權(quán)。5.抵押物的查封5.1查封的原因：抵押人未按時(shí)償還貸款本金、利息或相關(guān)費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封。5.2查封的范圍：查封范圍包括抵押物的全部或部分。5.3查封的實(shí)施：抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行查封，并通知抵押人。5.4查封的解除：抵押人按時(shí)償還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用后，抵押權(quán)人應(yīng)解除查封。6.抵押權(quán)的優(yōu)先級(jí)6.1抵押權(quán)與其他債權(quán)的優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán)在抵押物處置時(shí)優(yōu)先于抵押物上的其他債權(quán)。6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可通過(guò)抵押物的處置實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣等。7.抵押物的管理7.1抵押物的保管：抵押權(quán)人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，防止抵押物損壞或丟失。7.2抵押物的維護(hù)：抵押權(quán)人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)，確保抵押物的完好。7.3抵押物的使用：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件：抵押人未按時(shí)償還貸款本金、利息或相關(guān)費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)采取處置抵押物的措施。8.2抵押物的處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法通過(guò)公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物。8.3抵押物的處置收益分配：抵押物處置所得收益，用于償還抵押權(quán)人貸款本金及利息，余額歸抵押人所有。9.貸款條件9.1貸款金額：抵押貸款金額不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%。9.2貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。9.3貸款利率：貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。9.4還款方式：還款方式為按月等額本息或等額本金還款。10.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)10.1抵押權(quán)人的權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、保管、處置，并要求抵押人履行合同約定的還款義務(wù)。10.2抵押權(quán)人的義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。11.抵押人的權(quán)利和義務(wù)11.1抵押人的權(quán)利：抵押人有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款，并享有抵押物的所有權(quán)。11.2抵押人的義務(wù)：抵押人應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息，并保證抵押物的完好無(wú)損。12.違約責(zé)任12.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按合同約定履行查封、保管、處置抵押物等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未按合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除和終止13.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件：貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢，或抵押物被依法處置，合同終止。14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入目的和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況明確。15.2第三方介入的條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體條件和程序。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1中介方的職責(zé)和權(quán)利：16.1.1職責(zé)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)，提供信息咨詢服務(wù)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。16.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，并在合同履行過(guò)程中獲得合理的報(bào)酬。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利：16.2.1職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。16.2.2權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供抵押物的相關(guān)信息，并在評(píng)估過(guò)程中獲得合理的報(bào)酬。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利：16.3.1職責(zé)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全性。16.3.2權(quán)利：擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)擔(dān)保文件，并在擔(dān)保過(guò)程中獲得合理的報(bào)酬。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利：16.4.1職責(zé)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。16.4.2權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同文件，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利：16.5.1職責(zé)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)，確保合同履行符合法律規(guī)定。16.5.2權(quán)利：法律服務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件，并在服務(wù)過(guò)程中獲得合理的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，僅限于協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，提供咨詢服務(wù)等。17.1.2權(quán)利劃分：甲方享有合同中約定的權(quán)利，第三方不得干涉甲方的權(quán)利行使。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，僅限于協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，提供咨詢服務(wù)等。17.2.2權(quán)利劃分：乙方享有合同中約定的權(quán)利，第三方不得干涉乙方的權(quán)利行使。17.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：