2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款保證合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.5.1借款人1.5.2抵押權(quán)人1.5.3保證人1.6合同簽訂目的第二條抵押物及抵押權(quán)2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值2.3抵押權(quán)設(shè)立2.4抵押權(quán)范圍第三條保證方式及保證責(zé)任3.1保證方式3.2保證責(zé)任3.3保證期間3.4保證范圍3.5保證金額第四條貸款及還款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5還款計(jì)劃第五條貸款擔(dān)保5.1貸款擔(dān)保方式5.2貸款擔(dān)保責(zé)任5.3貸款擔(dān)保期限5.4貸款擔(dān)保范圍第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3保證人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一條其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3稅收條款11.4法律適用條款11.5合同變更條款11.6合同解除條款11.7合同終止條款第十二條合同簽訂與執(zhí)行12.1合同簽訂程序12.2合同執(zhí)行程序12.3合同監(jiān)督與檢查第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式13.3合同解釋效力第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款保證合同1.2合同編號(hào)：CZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5合同當(dāng)事人1.5.1借款人：北京文化創(chuàng)意有限公司1.5.2抵押權(quán)人：中國(guó)銀行股份有限公司北京市分行1.5.3保證人：北京文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.6合同簽訂目的：為保障借款人按時(shí)足額償還貸款，抵押權(quán)人同意向借款人提供抵押貸款，保證人提供保證擔(dān)保。第二條抵押物及抵押權(quán)2.1抵押物概述：借款人將其擁有的位于北京市某區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為抵押物。2.2抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣伍億元整。2.3抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。2.4抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按時(shí)足額償還貸款的情況下，優(yōu)先受償?shù)盅何?。第三條保證方式及保證責(zé)任3.1保證方式：保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2保證責(zé)任：保證人在借款人未按時(shí)足額償還貸款的情況下，承擔(dān)償還全部貸款本息的責(zé)任。3.3保證期間：自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。3.4保證范圍：包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第四條貸款及還款4.1貸款金額：人民幣壹億元整。4.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2028年1月1日。4.3貸款利率：年利率為5%，按中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.4還款方式：分期還款，每月償還本息人民幣壹佰萬(wàn)元整。4.5還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款。第五條貸款擔(dān)保5.1貸款擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。5.2貸款擔(dān)保責(zé)任：保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證。5.3貸款擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。5.4貸款擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)足額償還貸款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.5%。6.3保證人違約責(zé)任：保證人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按約定償還貸款本金或利息，累計(jì)逾期超過(guò)90天。8.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大減值或被查封、扣押、沒(méi)收等情況。8.1.3保證人喪失保證能力或被依法宣告破產(chǎn)。8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對(duì)方合同解除意向。8.2.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行債務(wù)清算，包括未償還的貸款本金、利息、違約金等。8.2.3合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，保證人應(yīng)履行保證責(zé)任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)。8.3.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)。9.1.3保證人提供有效的保證合同。9.2合同生效日期9.2.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1借款人全部清償貸款本息。9.3.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。9.3.3保證人履行完畢保證責(zé)任。9.4合同終止日期9.4.1合同自借款人全部清償貸款本息之日起終止。第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1抵押物清單10.1.2借款人信用報(bào)告10.1.3抵押權(quán)人貸款條件文件10.1.4保證合同10.2合同附件內(nèi)容10.2.1抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.2.2借款人信用報(bào)告由借款人提供，抵押權(quán)人審核。10.2.3抵押權(quán)人貸款條件文件包括貸款合同、利率、期限等。10.2.4保證合同詳細(xì)列明保證人的保證責(zé)任。第十一條其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.2.1本合同不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。11.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。11.3稅收條款11.3.1雙方應(yīng)依法納稅，稅負(fù)由各自承擔(dān)。11.3.2如因本合同產(chǎn)生的稅收爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。11.4法律適用條款11.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。11.5合同變更條款11.5.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.5.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.6合同解除條款11.6.1合同解除應(yīng)遵循第八條的規(guī)定。11.7合同終止條款11.7.1合同終止應(yīng)遵循第九條的規(guī)定。第十二條合同簽訂與執(zhí)行12.1合同簽訂程序12.1.1雙方代表進(jìn)行簽約。12.1.2簽約代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。12.1.3合同簽訂后，各方應(yīng)妥善保管合同文本。12.2合同執(zhí)行程序12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2.2如遇合同執(zhí)行中的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同監(jiān)督與檢查12.3.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。12.3.2保證人有權(quán)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋。13.1.2合同條款應(yīng)與合同目的相一致。13.2合同解釋方式13.2.1雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行友好協(xié)商。13.2.2如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院解釋。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力以人民法院的判決為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1合同附件清單14.1.1抵押物清單14.1.2借款人信用報(bào)告14.1.3抵押權(quán)人貸款條件文件14.1.4保證合同14.2合同附件內(nèi)容14.2.1抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。14.2.2借款人信用報(bào)告由借款人提供，抵押權(quán)人審核。14.2.3抵押權(quán)人貸款條件文件包括貸款合同、利率、期限等。14.2.4保證合同詳細(xì)列明保證人的保證責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同當(dāng)事人（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的：為保證本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。2.2.2監(jiān)督服務(wù)：第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方遵守合同約定。2.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物、借款人信用等進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)服務(wù)所收取的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；4.1.2因合同當(dāng)事人提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的；4.1.3因合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.2.2第三方對(duì)抵押物、借款人信用等評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性不承擔(dān)法律責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照第三條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前三十日書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。7.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.3約定第三方介入期間的保密義務(wù)。7.1.4約定第三方介入期間的溝通方式及爭(zhēng)議解決機(jī)制。第八條合同履行中的第三方介入8.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第七條的規(guī)定，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更本合同。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議或變更后的合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第九條合同解除與第三方介入9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第九條的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的未盡事宜。第十條合同終止與第三方介入10.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第十條的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的未盡事宜。10.2第三方介入期間，合同終止不影響其已履行職責(zé)的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。附件要求：清單應(yīng)加蓋抵押人公章，并由抵押權(quán)人審核確認(rèn)。2.借款人信用報(bào)告由借款人提供，內(nèi)容包括借款人的信用歷史、財(cái)務(wù)狀況、還款記錄等。附件要求：報(bào)告應(yīng)由權(quán)威信用機(jī)構(gòu)出具，并提供加蓋機(jī)構(gòu)公章的原件。3.抵押權(quán)人貸款條件文件包括貸款合同、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。附件要求：文件應(yīng)加蓋抵押權(quán)人公章，并由借款人確認(rèn)無(wú)誤。4.保證合同詳細(xì)列明保證人的保證責(zé)任、保證期間、保證范圍等。附件要求：合同應(yīng)加蓋保證人公章，并由各方代表簽字確認(rèn)。5.第三方評(píng)估報(bào)告如第三方提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)提供抵押物、借款人信用等的評(píng)估報(bào)告。附件要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并提供加蓋機(jī)構(gòu)公章的原件。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議如第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件要求：協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章，并由各方代表簽字確認(rèn)。7.第三方監(jiān)督服務(wù)協(xié)議如第三方提供監(jiān)督服務(wù)，應(yīng)提供監(jiān)督服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)督內(nèi)容、方式、期限等。附件要求：協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章，并由各方代表簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，借款人還應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：借款人逾期還款30天，應(yīng)支付逾期利息及違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的實(shí)際損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，抵押權(quán)人還應(yīng)賠償借款人因此遭受的實(shí)際損失。示例：抵押權(quán)人逾期發(fā)放貸款30天，應(yīng)支付逾期貸款利息及違約金，并賠償借款人因此遭受的實(shí)際損失。3.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的貸款本金及利息，并支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，保證人還應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的實(shí)際損失。示例：保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的貸款本金及利息，并支付違約金，賠償債權(quán)人因此遭受的實(shí)際損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同當(dāng)事人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3保證人基本信息2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)5.保證人權(quán)利和義務(wù)5.1保證人權(quán)利5.2保證人義務(wù)6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押人保管責(zé)任6.2抵押權(quán)人保管責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3保證人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3保證人基本信息保證人名稱：_______保證人住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.3貸款利率貸款利率：_______年利率_______%，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式還款方式：_______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、一次性還本付息等）3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：_______3.2抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬：_______（自有、租賃、共有等）3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1在抵押期限內(nèi)，對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.1.2在抵押人違約時(shí)，有權(quán)要求抵押人提前清償債務(wù)或依法處分抵押物。4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.2.1保管抵押物，不得擅自處分抵押物。4.2.2依法維護(hù)抵押物的價(jià)值，防止抵押物因抵押權(quán)人原因造成損失。5.保證人權(quán)利和義務(wù)5.1保證人權(quán)利5.1.1在保證期間，有權(quán)要求抵押人履行還款義務(wù)。5.1.2在抵押人履行還款義務(wù)后，有權(quán)請(qǐng)求抵押權(quán)人返還抵押物。5.2保證人義務(wù)5.2.1在保證期間，按照約定履行保證責(zé)任。5.2.2如抵押人未履行還款義務(wù)，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押人保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。6.2抵押權(quán)人保管責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，并保證抵押物安全、完整。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押權(quán)人處置抵押物，應(yīng)依法進(jìn)行，并通知抵押人和保證人。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，先償還抵押貸款本金及利息，剩余部分按合同約定分配。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按合同約定償還貸款本金的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。8.1.2抵押人擅自處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止處分行為，并賠償由此造成的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保證人違約責(zé)任8.3.1保證人未按合同約定履行保證責(zé)任的，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2保證人在抵押人違約后未及時(shí)履行保證責(zé)任的，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（仲裁委員會(huì)名稱）10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押貸款全部?jī)斶€完畢。10.2.2合同約定的終止條件成就。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件抵押物清單抵押物評(píng)估報(bào)告保證合同11.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，均需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押人、抵押權(quán)人和保證人各執(zhí)_______份。14.合同附件清單抵押物清單抵押物評(píng)估報(bào)告保證合同其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除抵押人、抵押權(quán)人和保證人之外，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同相關(guān)事宜的辦理。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。15.2.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助處理合同糾紛，確保合同合法有效。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所職責(zé)會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)抵押人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。16.第三方權(quán)利16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息的權(quán)利，包括但不限于合同內(nèi)容、抵押物信息、抵押人財(cái)務(wù)狀況等。16.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及抵押人、抵押權(quán)人和保證人的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超出其專業(yè)能力和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人和保證人之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。19.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重抵押人、抵押權(quán)人和保證人的意見(jiàn)，積極配合合同履行。20.第三方變更20.1合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與原第三方的關(guān)系處理。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助解決。21.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是抵押物價(jià)值評(píng)估和抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確認(rèn)抵押物的價(jià)值，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。3.保證合同詳細(xì)要求：明確保證人的保證責(zé)任、保證期限、保證方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保證合同是保證人履行保證義務(wù)的法律依據(jù)。4.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：貸款合同是抵押貸款的基本法律文件。5.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的權(quán)屬、抵押期限、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要依據(jù)。6.貸款借據(jù)詳細(xì)要求：記錄貸款金額、還款期限、還款方式等信息。附件說(shuō)明：貸款借據(jù)是貸款雙方確認(rèn)貸款關(guān)系的憑證。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期還款金額、還款日期等信息。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)抵押人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于確保抵押人財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，并支付抵押權(quán)人合理的催收費(fèi)用。示例說(shuō)明：抵押人未按期償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向抵押人支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。3.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)抵押人違約的責(zé)任，向抵押權(quán)人支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：抵押人違約，保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金及損失賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2保證方1.3抵押物2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.抵押貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明3.2貸款用途限制4.抵押物權(quán)屬及狀況4.1抵押物權(quán)屬證明4.2抵押物現(xiàn)狀及狀況說(shuō)明5.抵押物的價(jià)值及評(píng)估5.1抵押物價(jià)值5.2抵押物評(píng)估方法及依據(jù)6.抵押物的保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制7.保證方式及保證責(zé)任7.1保證方式7.2保證責(zé)任范圍8.保證金的繳納及管理8.1保證金的繳納方式8.2保證金的管理9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及日期14.1簽署方式14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款方甲方（抵押貸款方）名稱：_______甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2保證方乙方（保證方）名稱：_______乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3抵押物抵押物名稱：_______抵押物類型：_______抵押物所在地：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______第二條抵押貸款金額及期限2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條抵押貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明甲方使用本筆貸款用于_______（具體用途）。3.2貸款用途限制甲方承諾，本筆貸款僅用于上述約定的用途，不得用于其他任何違反法律法規(guī)的用途。第四條抵押物權(quán)屬及狀況4.1抵押物權(quán)屬證明乙方已向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.2抵押物現(xiàn)狀及狀況說(shuō)明抵押物現(xiàn)狀及狀況如下：_______（具體描述抵押物的現(xiàn)狀及狀況）。第五條抵押物的價(jià)值及評(píng)估5.1抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。5.2抵押物評(píng)估方法及依據(jù)抵押物的評(píng)估方法為_(kāi)______（具體評(píng)估方法），評(píng)估依據(jù)為_(kāi)______（具體依據(jù)）。第六條抵押物的保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保管抵押物，確保其安全無(wú)損。6.2抵押物使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、處分抵押物。第七條保證方式及保證責(zé)任7.1保證方式乙方采用_______（具體保證方式）對(duì)本合同約定的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。7.2保證責(zé)任范圍乙方對(duì)本合同約定的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金等。第八條保證金的繳納及管理8.1保證金的繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。8.2保證金的管理保證金由甲方負(fù)責(zé)管理，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式提取或動(dòng)用保證金。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約處理程序發(fā)生違約情況時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。如違約行為無(wú)法糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件本合同約定的貸款期限屆滿且貸款本息全部清償后，本合同自動(dòng)終止。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同的生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1簽署方式本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份均具有同等法律效力。14.2簽署日期甲方（抵押貸款方）：_______年_______月_______日乙方（保證方）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂、履行等事宜。16.2評(píng)估服務(wù)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保服務(wù)第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供信用擔(dān)保。16.4監(jiān)督服務(wù)第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和所需提供的服務(wù)。17.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，結(jié)合第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其提供的專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系第三方