法學案例-洛克菲勒中心案例都市綜合體

洛克菲勒中心案例[關鍵字]：都市綜合體[案例簡介]：洛克菲勒中心位于美國紐約最繁華的商貿金融中心———曼哈頓島中部，占地8.9公頃，共有建筑19座，總建筑面積74萬平方米，容積率達18。[案例適用范圍]：一線城市2洛克菲勒中心位于美國紐約最繁華的商貿金融中心———曼哈頓島中部，占地8.9公頃，共有建筑19座，總建筑面積74萬平方米，容積率達18。每天在這里上班的總人數達65000人，空間構圖生動，環(huán)境外部富于變化，中心布局上同時滿足了城市景觀和人們進行商業(yè)、文化娛樂活動的需要。全美之星——洛克菲勒中心(RockefellerCenter)案例2：洛克菲勒中心第五大道第六大道RCA大樓下沉廣場步行街國際大廈英國館法國館國際大廈美聯社大樓無線電音樂廳REO大廈洛克菲勒廣場道50街51街49街48街西蒙和舒斯特大廈廣場10號時代生活大廈3集辦公、商業(yè)、旅游、居住和娛樂于一體的濃縮小社會商務形象深入人心：洛克菲勒中心一直被視為美國現代商業(yè)文明的象征，許多全球性公司像美國在線時代華納、GE、ＮＢＣ新聞網、以及全世界最大的新聞中心——美聯社等都在這里設總部，銀行、金融機構林立。傳承娛樂文化的標志：它是美國城市中公認最有活力、最受人歡送的公共活動空間之一。很多慶典活動在這里舉行，成了美國民眾自發(fā)聚會的一個地方。承續(xù)著70年的傳統(tǒng)，是美國圣誕節(jié)的一個標志。4將廣場、大樓、地下空間與街區(qū)聯成一體的設計使CBD的商業(yè)開展與市民的娛樂、休閑完美地結合在一起，將城市的綜合功能發(fā)揮到了極致地下空間：洛克菲勒中心前的下沉式廣場與中心其他建筑的地下商場、劇場及第五大道相連通。如此的設計制造了人行流動的空間，讓一天超過25萬的人潮在此穿梭無虞。第五大道：聞名遐邇的第五大道可算得上是流行時尚的同義詞，世界當紅商品，特色的櫥窗設計，著名的大都會博物館都在這條街上，成為全世界最具魅力的街區(qū)。下沉廣場：廣場雖然規(guī)模較小，但使用效率卻很高，在夏季是露天咖啡吧、酒吧，冬天那么是倍受歡送的滑冰場，環(huán)繞廣場的地下層里均設高級餐館，就餐的游人可透過落地大玻璃窗看到廣場上進行的各種活動。5洛克菲勒中心創(chuàng)造了繁華市中心建筑群中一個富有生氣的、多功能復合化的空間形式，是現代綜合體的典型范例洛克菲勒中心的實踐證明：辦公、旅店、購物、居住和娛樂是形成功能協調的根底；在有限區(qū)域內打造緊湊的空間，合理的布局景觀和環(huán)境是開發(fā)取得效益的前提。白天是身著高檔時裝的人士進出玻璃幕墻閃閃發(fā)亮的高樓大廈，一幅高雅、時尚的美國現代生活圖景；夜晚那么是人流涌動、形態(tài)各異、歡樂無限的海洋。6洛克菲勒中心在紐約人心目中有著極高的地位，成為了紐約的城市符號洛克菲勒中心不僅是紐約人圣誕節(jié)日開始的標志，而且是美國財富和文化的象征，也是超級都市的圖騰物?！霸诖笫挆l最低迷的時候為成千上萬的紐約人提供了就業(yè)時機。〞這讓洛克菲勒贏得了工會和媒體的公開尊敬該工程無意之中使洛克菲勒成為一名主要的房地產開發(fā)商。在紐約，從什么時候開始意味著進入圣誕節(jié)？

答復是：每年1