廣場(chǎng)夜市活動(dòng)租賃協(xié)議

廣場(chǎng)夜市活動(dòng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)夜市活動(dòng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃攤位及使用范圍1.1甲方同意將位于__________的廣場(chǎng)夜市攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位面積為__________平方米。1.3乙方在租賃期間，僅享有租賃攤位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。1.4乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的管理制度和規(guī)定使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方在租賃期間，如有特殊情況需提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃攤位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供乙方所需的經(jīng)營環(huán)境和設(shè)施，包括但不限于水電、照明、垃圾處理等。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃攤位，并在租賃期滿后按約定條件返還。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并按照甲方要求繳納其他相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃攤位，確保攤位的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃攤位或提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣場(chǎng)夜市攤位平面圖2.租賃合同專用章3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃攤位使用管理規(guī)定7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃攤位，或提前解除租賃關(guān)系。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或提前解除租賃關(guān)系。3.乙方未按照甲方管理制度使用租賃攤位，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.甲方未提供乙方所需的經(jīng)營環(huán)境和設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位交付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并盡快交付攤位，如因特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)與乙方協(xié)商延長租賃期限或支付違約金。2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前在合同中明確。3.攤位使用違規(guī)：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反管理規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并督促乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.經(jīng)營違法：乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.設(shè)施不完善：甲方應(yīng)確保提供完整的經(jīng)營環(huán)境和設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)缺陷或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適