商鋪個人車位租賃合同

商鋪個人車位租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪個人車位，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于____________________的商鋪個人車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃車位1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪個人車位出租給乙方使用。車位具體位置及數(shù)量如下：車位編號：____________________車位數(shù)量：____________________1.2乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條權(quán)利義務3.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按約定向乙方提供車位，并確保車位的正常使用。3.2甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，不得因車位的權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和支配所租賃的車位，但不得擅自改變車位的用途。3.4乙方應合理使用車位，并妥善保管車輛，不得在車位內(nèi)進行違法活動。3.5乙方應按約定時間支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定提供車位，或車位無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪個人車位所有權(quán)證明2.乙方家庭成員身份證明3.車位平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.租金支付證明6.車位使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位或車位無法正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變車位用途或進行違法活動，視為乙方違約。4.甲方未保證車位權(quán)屬清晰，導致車位權(quán)屬糾紛，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用的一方。3.租金：指承租方為使用車位支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用車位的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位提供問題：如甲方未能按約定提供車位，乙方應與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：如乙方未能按約定時間支付租金，甲方應提醒乙方，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.車位使用問題：如乙方擅自改變車位用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔修復費用。4.權(quán)屬糾紛：如因車位權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用，甲方應承擔相應責任，如無法解決，雙方可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪個人車位，需要出租給乙