浙江電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同

浙江電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月·平方米。租金支付周期為三個月，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的正常使用和維護(hù)。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的辦理和費(fèi)用支付。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方根據(jù)實際需要對租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批。裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。4.2乙方使用的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《租賃物情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《租賃物情況》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。2.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。2.乙方違反本合同其他約定：解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.浙江電子產(chǎn)業(yè)園的出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.出租方與承租方之間的租金支