樓房住宅購買合同范例

樓房住宅購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房住宅（以下簡稱“標的物”）的完全所有權，并愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證標的物不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

3.標的物現(xiàn)狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將首付款人民幣________________________元整支付給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將尾款人民幣________________________元整支付給甲方。

4.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，將標的物的所有權及使用權轉移給乙方。

三、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后________________________日內，對標的物進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內進行修復或退還乙方已支付的全部款項。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應在交付標的物時，向乙方提供標的物的相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

2.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物現(xiàn)狀照片

（3）交易價格確認書

（4）稅費繳納憑證

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房住宅（以下簡稱“標的物”）的完全所有權，并愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物；丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證標的物不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

3.標的物現(xiàn)狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將首付款人民幣________________________元整支付給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將尾款人民幣________________________元整支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后________________________日內，對標的物進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內進行修復或退還乙方已支付的全部款項。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應在交付標的物時，向乙方提供標的物的相關稅費繳納憑證。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定支付款項，如乙方違約，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未能履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付標的物，如甲方違約，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。

2.乙方應按照約定支付款項，如乙方違約，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

3.乙方應在驗收標的物后，及時通知甲方關于標的物的質量問題。

七、丙方的責任與權利

1.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方履行還款義務，如乙方違約，丙方有權直接向乙方追償。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為擔保金額的________________________%。

八、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

2.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物現(xiàn)狀照片

（3）交易價格確認書

（4）稅費繳納憑證

（5）擔保合同

（6）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了購買保障，降低了交易風險，同時保證了甲方的交易權益。丙方的擔保責任確保了乙方的付款義務，使得甲乙雙方在交易過程中權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主導方，通過設立嚴格的違約責任和權益保障條款，確保了自身在交易過程中的主導地位。甲方的權益得到充分保障，有利于甲方在交易中維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房住宅（以下簡稱“標的物”）的完全所有權，并愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物；丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證標的物不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

3.標的物現(xiàn)狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方有權在簽訂本合同之日起________________________日內，選擇分期支付方式支付首付款人民幣________________________元整。

3.乙方有權在簽訂本合同之日起________________________日內，選擇分期支付方式支付尾款人民幣________________________元整。

4.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方有權在收到標的物后________________________日內，對標的物進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內進行修復或退還乙方已支付的全部款項。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應在交付標的物時，向乙方提供標的物的相關稅費繳納憑證。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定交付標的物，如甲方違約，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。

2.乙方有權在支付款項前，對標的物進行充分的了解和考察。

3.乙方有權在支付款項后，對標的物的使用和維護享有完全的權利。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定時間交付標的物，如甲方違約，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。

2.甲方應保證標的物的質量符合約定標準，如標的物存在質量問題，甲方應承擔修復或退貨的責任。

3.甲方應配合乙方對標的物的考察，并提供必要的資料和信息。

七、丙方的責任與權利

1.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方履行還款義務，如乙方違約，丙方有權直接向乙方追償。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為擔保金額的________________________%。

八、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

2.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

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