商業(yè)樓宇收購(gòu)合同范例

商業(yè)樓宇收購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于_________________________的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”）；

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的樓宇給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓宇的基本情況

1.1標(biāo)的樓宇的地址：_________________________

1.2標(biāo)的樓宇的權(quán)屬：_________________________

1.3標(biāo)的樓宇的建筑面積：_________________________

1.4標(biāo)的樓宇的土地使用權(quán)期限：_________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓宇的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的百分之_________________________作為定金，剩余交易價(jià)格在標(biāo)的樓宇過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：_________________________

第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的樓宇的過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓宇過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓宇交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的樓宇后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓宇進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓宇存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣(mài)方。

4.3賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知之日起_________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓宇的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓宇，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓宇交易價(jià)格的_________________________。

5.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的_________________________。

5.3如雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓宇權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的樓宇土地使用證；

3.標(biāo)的樓宇相關(guān)配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于_________________________的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”）；

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的樓宇給買(mǎi)方；

3.為保障買(mǎi)方的權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓宇的基本情況

1.1標(biāo)的樓宇的地址：_________________________

1.2標(biāo)的樓宇的權(quán)屬：_________________________

1.3標(biāo)的樓宇的建筑面積：_________________________

1.4標(biāo)的樓宇的土地使用權(quán)期限：_________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓宇的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的百分之_________________________作為定金，剩余交易價(jià)格在標(biāo)的樓宇過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：_________________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供不低于交易價(jià)格百分之_________________________的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)方支付定金及剩余交易價(jià)格后，標(biāo)的樓宇的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，如賣(mài)方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的樓宇的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓宇過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓宇交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的樓宇后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓宇進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓宇存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣(mài)方。

5.3賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知之日起_________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓宇的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)資料和證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)履行合同義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓宇，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓宇交易價(jià)格的_________________________。

7.2如賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓宇權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的樓宇土地使用證；

3.標(biāo)的樓宇相關(guān)配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證明文件；

5.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買(mǎi)方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)樓宇的順利收購(gòu)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于_________________________的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”）；

2.甲方同意出售標(biāo)的樓宇給乙方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓宇的基本情況

1.1標(biāo)的樓宇的地址：_________________________

1.2標(biāo)的樓宇的權(quán)屬：_________________________

1.3標(biāo)的樓宇的建筑面積：_________________________

1.4標(biāo)的樓宇的土地使用權(quán)期限：_________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓宇的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的百分之_________________________作為定金，剩余交易價(jià)格在標(biāo)的樓宇過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：_________________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供不低于交易價(jià)格百分之_________________________的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在乙方支付定金及剩余交易價(jià)格后，標(biāo)的樓宇的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，如乙方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的樓宇的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓宇過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓宇交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的樓宇后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓宇進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓宇存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓宇的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)資料和證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)履行合同義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的樓宇進(jìn)行合理的使用和管理。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓宇，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓宇交易價(jià)格的_________________________。

7.2如甲方在合同履行過(guò)程中，未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如甲方在合同履行過(guò)程中，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的樓宇進(jìn)行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)