加拿大交房合同范例

加拿大交房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是位于加拿大__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于加拿大__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房屋的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑物面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交房前支付全部房款。

四、房屋交付條件

4.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋無(wú)任何法律糾紛；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方是位于加拿大__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于加拿大__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房屋的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑物面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交房前支付全部房款。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

4.2丙方在乙方支付房款后，應(yīng)及時(shí)將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋維修基金。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

6.2若乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入意義及目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本次交易，旨在保障交易安全，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方主導(dǎo)交易，有利于維護(hù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值，確保房屋以合理的價(jià)格成交。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于加拿大__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障乙方居住權(quán)益，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于加拿大__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房屋的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑物面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交房前支付全部房款。

四、第三方物業(yè)服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，同意為該房屋提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理居住需求。

4.3丙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要維修。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)解決房屋使用中的問(wèn)題。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方作為買方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障自身的居住權(quán)益，確保居住質(zhì)量。

9.2乙方主導(dǎo)交易，有利于維護(hù)自身在物業(yè)服務(wù)中的合法權(quán)益，提升居住滿意度。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本次交易中，其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，有利于促進(jìn)交易的公平性。

10.2甲方在交易中的主導(dǎo)地位較弱，有助于避免甲方濫用權(quán)利，保障乙方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.第三方物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________