加拿大交房合同范例

加拿大交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是位于加拿大__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于加拿大__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的土地面積為__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買該房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交房前支付全部房款。

四、房屋交付條件

4.1甲方應確保房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全、完好；

（3）房屋無任何法律糾紛；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方是位于加拿大__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于加拿大__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的土地面積為__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買該房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交房前支付全部房款。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為乙方的付款行為提供擔保。

4.2丙方在乙方支付房款后，應及時將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

4.3若乙方未按約定時間支付房款，丙方有權代為支付，并要求乙方按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供支付能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋維修基金。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

6.2若乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入意義及目的

9.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，介入本次交易，旨在保障交易安全，降低甲乙雙方的交易風險。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方權益主導目的及意義

10.1甲方作為賣方，主導本次交易，有利于保障自身的合法權益，確保交易順利進行。

10.2甲方主導交易，有利于維護房屋的市場價值，確保房屋以合理的價格成交。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.第三方擔保協(xié)議；

6.其他相關文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務公司）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于加拿大__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方居住權益，丙方作為第三方物業(yè)服務公司，同意提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于加拿大__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的土地面積為__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買該房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交房前支付全部房款。

四、第三方物業(yè)服務條款

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務公司，同意為該房屋提供物業(yè)服務，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。

4.2丙方應確保物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方合理居住需求。

4.3丙方在物業(yè)服務過程中，應尊重乙方的合法權益。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前對房屋進行必要維修。

5.3乙方有權要求丙方在物業(yè)服務過程中，及時解決房屋使用中的問題。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方權益主導目的及意義

9.1乙方作為買方，主導本次交易，有利于保障自身的居住權益，確保居住質(zhì)量。

9.2乙方主導交易，有利于維護自身在物業(yè)服務中的合法權益，提升居住滿意度。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本次交易中，其主導地位相對較弱，有利于促進交易的公平性。

10.2甲方在交易中的主導地位較弱，有助于避免甲方濫用權利，保障乙方的合法權益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.第三方物業(yè)服務協(xié)議；

6.其他相關文件。

甲方（賣方）：__________