飯店房屋合同范例

飯店房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

3.租賃期間，如遇國家政策性調(diào)租，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)費用。

3.乙方應(yīng)確保房屋安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

五、其他約定

1.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常生活。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

3.丙方保證乙方按時支付租金，若乙方違約，丙方將在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證乙方遵守本合同約定的條款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)費用。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)，不得侵犯甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)隨時檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，確保乙方按約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離房屋，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施；

（3）利用房屋從事違法活動；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

2.乙方不得以任何形式向第三方泄露房屋信息，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方保證書

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入有助于提高合同的履約率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。甲方主導(dǎo)的目的在于確保房屋安全、維護(hù)房屋價值，并實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意提供房屋購買貸款服務(wù)，為乙方提供資金支持。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋購買及貸款條件

1.乙方同意以人民幣______萬元整的價格購買甲方房屋。

2.乙方同意向丙方申請房屋購買貸款，貸款金額為人民幣______萬元整。

3.貸款利率為______%，貸款期限為______年。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋購買貸款，并在乙方滿足貸款條件的情況下，發(fā)放貸款。

2.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

3.丙方在貸款期間享有對乙方房屋的抵押權(quán)，直至貸款全部清償。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款合同規(guī)定的條件下，申請貸款并使用貸款購買甲方房屋。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按期支付貸款本息。

3.乙方有權(quán)在貸款期間，對房屋進(jìn)行裝修和改善，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方在貸款期間，不得以任何理由要求乙方提前償還貸款。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付貸款本息，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

2.甲方如未按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

3.丙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋購買合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.貸款合同

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方貸款條件說明

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身在購買過程中的權(quán)益，包括房屋權(quán)