小土地出售合同范例

小土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以茲共同遵守。

一、合同主體

1.出賣方：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受方：____（以下簡稱“乙方”）

二、合同標的

1.土地位置：____

2.土地面積：____

3.土地用途：____

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

三、合同價款

1.甲方同意將上述土地出售給乙方，合同價款為人民幣____元整。

2.乙方在簽訂本合同時支付人民幣____元整作為定金，剩余合同價款在合同約定的交割日支付。

四、合同履行

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件。

2.乙方應在合同約定的交割日支付剩余合同價款。

3.甲方應在本合同約定的交割日之前，將該土地的權(quán)屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢，并將該土地交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未在合同約定的交割日之前將土地交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整。

（2）如甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未在合同約定的交割日支付剩余合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）如乙方在合同約定的交割日之前擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處分該土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.合同簽訂證明

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.合同簽訂證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以茲共同遵守。

一、合同主體

1.出賣方：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受方：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方擔保方：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同標的

1.土地位置：____

2.土地面積：____

3.土地用途：____

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

三、合同價款

1.甲方同意將上述土地出售給乙方，合同價款為人民幣____元整。

2.乙方在簽訂本合同時支付人民幣____元整作為定金，剩余合同價款在合同約定的交割日支付。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為保證金，以保障本合同的履行。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交割日前，提供符合合同要求的付款證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同并追究乙方的違約責任。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定的時間、金額支付合同價款。

2.乙方在合同約定的交割日前，應向甲方提供合法的付款證明。

3.乙方應保證在合同約定的交割日之前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處分該土地。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未在合同約定的交割日支付剩余合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

2.如乙方在合同約定的交割日之前擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處分該土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.合同簽訂證明

4.第三方擔保協(xié)議

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的介入也增加了乙方的履約壓力，使得乙方在合同履行過程中更加謹慎。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠確保土地出售過程中自身的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于合同價款的支付、土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移等。此外，甲方通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步鞏固了自身的權(quán)益地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以茲共同遵守。

一、合同主體

1.出賣方：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受方：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方監(jiān)管方：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同標的

1.房屋位置：____

2.房屋面積：____

3.房屋用途：____

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

三、合同價款

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，合同價款為人民幣____元整。

2.乙方在簽訂本合同時支付人民幣____元整作為定金，剩余合同價款在合同約定的交割日支付。

四、丙方責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定進行交易。

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，確認甲乙雙方的交易資格，并監(jiān)督合同款項的支付。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交割日前，提供房屋的權(quán)屬證明文件和房屋現(xiàn)狀說明。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取必要措施，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方責任

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

2.甲方應確保房屋在交付時，符合合同約定的狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

3.甲方應配合乙方進行房屋的實地查驗，并解答乙方的合理疑問。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在合同約定的交割日之前提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整。

2.如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋現(xiàn)狀說明

3.合同簽訂證明

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同，乙方能夠確保在購買房屋的過程中，自身的權(quán)益得到