土地出賣(mài)合同范例

土地出賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，該土地面積____________________平方米，編號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本土地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

1.3乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付乙方。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在收到土地后，有權(quán)自行使用該土地，但不得改變土地用途。

3.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件或未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付未支付價(jià)款總額的____________________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地登記證明復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，該土地面積____________________平方米，編號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方在收到土地后，有權(quán)自行使用該土地，但不得改變土地用途。

4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付未支付價(jià)款總額的____________________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為違約金。

6.3乙方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的法律保障，增強(qiáng)了甲方的談判地位。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件，保障了自身的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)委托第三方擔(dān)保，提高了合同履行的安全性，為自身創(chuàng)造了更有利的交易環(huán)境。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1乙方同意支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，有權(quán)自行使用該房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)用途。

4.3乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為違約金。

6.2甲方在房產(chǎn)權(quán)屬上存在瑕疵或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在未收到全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定任何負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三