香港租房違約合同范例

香港租房違約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方系香港某處房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港某處的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施后，無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港某法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.銀行賬戶(hù)信息

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方系香港某處房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港某處的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施后，無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同之日起____個(gè)月。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，乙方不得侵犯甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要修繕，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港某法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶(hù)信息

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于建立信用體系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：__________________________

乙方（購(gòu)房者）：__________________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)了一處位于香港的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)其中一套住宅，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

1.1甲方同意將位于香港某住宅項(xiàng)目的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、購(gòu)房合同

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并開(kāi)始還款。

四、丙方貸款責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶還款責(zé)任，如乙方未按貸款合同約定還款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為還款。

4.2丙方貸款期限自貸款合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金及相應(yīng)的違約金。

6.2甲方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港某法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)照片及詳細(xì)描述

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.貸款合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程符合預(yù)期。通過(guò)增加