老爺車(chē)修復(fù)中心租賃合約

老爺車(chē)修復(fù)中心租賃合約合同編號(hào)：__________老爺車(chē)修復(fù)中心租賃合約甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將修復(fù)中心的全部設(shè)施及場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按本合同約定用途使用修復(fù)中心。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將修復(fù)中心設(shè)施及場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，修復(fù)中心的設(shè)施及場(chǎng)地由乙方負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。5.2乙方不得擅自改變修復(fù)中心的設(shè)施及場(chǎng)地用途，如因業(yè)務(wù)需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。5.3租賃期間，如修復(fù)中心設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，確保修復(fù)中心正常運(yùn)營(yíng)。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保修復(fù)中心的安全運(yùn)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)修復(fù)中心的設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)在修復(fù)中心設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒從業(yè)人員和顧客注意安全。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2合同期滿后，如乙方未按約定續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回修復(fù)中心設(shè)施及場(chǎng)地。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方因修復(fù)中心設(shè)施及場(chǎng)地被征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定用途使用修復(fù)中心，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。8.3甲方未按約定提供修復(fù)中心設(shè)施及場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.老爺車(chē)修復(fù)中心租賃合約2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明5.設(shè)施設(shè)備清單6.安全生產(chǎn)管理制度7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用修復(fù)中心：指乙方未按照合同約定的租賃用途使用修復(fù)中心的行為。3.甲方未按約定提供修復(fù)中心設(shè)施及場(chǎng)地：指甲方未能按照合同約定提供修復(fù)中心設(shè)施及場(chǎng)地給乙方使用的行為。4.合同提前解除：指在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。5.違約金支付：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有修復(fù)中心經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃修復(fù)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃用途：指乙方在修復(fù)中心從事的老爺車(chē)維修、保養(yǎng)、翻新等業(yè)務(wù)。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用修復(fù)中心。解決辦法：要求乙方立即改正，并按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：修復(fù)中心設(shè)施發(fā)生故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保修復(fù)中心正常運(yùn)營(yíng)。4.問(wèn)題：合同提前解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)，按合同約定退還押金。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)