2024年南通場地出租標準化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通場地出租標準化協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用2.使用范圍2.1租賃用途2.2禁止用途2.3使用時間3.維護與保養(yǎng)3.1場地維護3.2設(shè)施保養(yǎng)3.3維修責任4.保險責任4.1投保要求4.2保險費用4.3保險理賠5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償6.解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1許可和批準9.2通知與送達9.3合同的變更與補充10.附件10.1場地平面圖10.2租賃設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3見證方簽字12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定14.1雙方其他約定14.2第三方其他約定第一部分：合同如下：1.場地租賃1.1租賃場地1.1.1出租方出租給承租方的場地位于江蘇省南通市，具體地址為【填寫具體地址】。1.1.2出租方保證所出租的場地符合承租方的租賃用途，且具備承租方開展業(yè)務(wù)所需的條件。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共計【填寫租賃月數(shù)】個月。1.2.2如承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。1.3租賃費用1.3.1承租方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租賃費用為【填寫每月租賃費用金額】。1.3.2租賃費用支付方式為承租方每月【填寫支付日期】前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.3.3出租方應(yīng)在收到租賃費用后【填寫確認收到租金時間】內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。2.使用范圍2.1租賃用途2.1.1承租方租賃場地的用途為【填寫承租方租賃目的】。2.1.2承租方應(yīng)嚴格按照約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.2禁止用途2.2.1.1【填寫禁止用途1】2.2.1.2【填寫禁止用途2】2.2.1.3【填寫禁止用途3】2.3使用時間2.3.1承租方可在租賃期限內(nèi)的每日【填寫開放時間】內(nèi)使用場地。2.3.2承租方使用場地時，應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，保持場地整潔，愛護場地設(shè)施。3.維護與保養(yǎng)3.1場地維護3.1.1出租方應(yīng)保證租賃場地及其附屬設(shè)施的正常運行，確保場地安全。3.1.2承租方發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知出租方進行維修。3.2設(shè)施保養(yǎng)3.2.1承租方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，定期進行保養(yǎng)。3.2.2承租方不得擅自拆卸、改動場地設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.3維修責任3.3.1因承租方使用不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，維修費用由承租方承擔。3.3.2因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，維修費用由出租方承擔。4.保險責任4.1投保要求4.1.1承租方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保保險覆蓋租賃場地及設(shè)施。4.1.2保險金額不得低于雙方約定的最低保險金額。4.2保險費用4.2.1承租方應(yīng)承擔保險費用，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。4.3保險理賠4.3.1如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險條款進行理賠。5.違約責任5.1違約行為5.1.1出租方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】。5.1.2承租方未按照約定支付租賃費用的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】。5.2違約責任5.2.1出租方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。5.2.2承租方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。5.3違約賠償5.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.解除與終止6.1解除條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除本合同。6.1.2如承租方未8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任一方可向南通市相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，任一方可向南通市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑8.3.1雙方同意，如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交至南通市有管轄權(quán)的人民法院解決。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋9.2.1本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和誠實信用原則。10.其他條款10.1許可和批準10.1.1承租方應(yīng)自行辦理與租賃場地相關(guān)的所有許可和批準手續(xù)。10.1.2出租方應(yīng)給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)文件和證明材料。10.2通知與送達10.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達與本合同有關(guān)的事宜。10.2.2通知和送達可采用電子郵件、快遞、掛號信等形式，自對方確認收悉之日起生效。10.3合同的變更與補充10.3.1任何對合同的變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。10.3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。11.附件11.1場地平面圖11.1.1附件中包含租賃場地的詳細平面圖，標明各區(qū)域的使用功能和界限。11.2租賃設(shè)施清單11.2.1附件中列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等。11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件中包含與租賃場地和設(shè)施相關(guān)的其他文件，如使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.1.1本合同由出租方簽字或蓋章確認，代表出租方對合同內(nèi)容的認可。12.2承租方簽字12.2.1本合同由承租方簽字或蓋章確認，代表承租方對合同內(nèi)容的認可。12.3見證方簽字12.3.1如必要時，可由見證方簽字或蓋章，證明雙方在合同上的簽字或蓋章真實有效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同的生效時間為【填寫合同生效日期】。14.其他約定14.1雙方其他約定14.1.1雙方在合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式訂立，并與本合同具有同等法律效力。14.2第三方其他約定14.2.1如涉及第三方權(quán)益的，第三方應(yīng)簽署同意文件，確認本合同內(nèi)容對其有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1附件中應(yīng)包含租賃場地的詳細平面圖，標明各區(qū)域的使用功能和界限。1.2平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋出租方公章。1.3承租方應(yīng)在簽署合同前仔細審查平面圖，以確保租賃場地的實際狀況符合其需求。2.租賃設(shè)施清單2.1附件中應(yīng)列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等。2.2設(shè)施清單應(yīng)詳細描述每項設(shè)施的規(guī)格、性能、使用方法等。2.3承租方應(yīng)在簽署合同前核對清單，確保設(shè)施清單與實際設(shè)施相符。3.其他相關(guān)文件3.1附件中應(yīng)包含與租賃場地和設(shè)施相關(guān)的其他文件，如使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等。3.2這些文件應(yīng)由設(shè)施制造商或供應(yīng)商提供，并加蓋提供方公章。3.3承租方應(yīng)在簽署合同前仔細閱讀這些文件，以了解設(shè)施的正確使用方法和維護保養(yǎng)知識。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1如出租方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施，構(gòu)成違約。1.2出租方未按照約定履行維護與保養(yǎng)義務(wù)，造成設(shè)施損壞或無法使用，構(gòu)成違約。1.3示例：如果出租方未能在租賃開始前提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1如承租方未按照約定支付租賃費用，構(gòu)成違約。2.2如承租方未按照約定使用租賃場地或設(shè)施，造成設(shè)施損壞或無法使用，構(gòu)成違約。2.3示例：如果承租方未按時支付租賃費用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給出租方造成的損失。3.雙方其他違約行為及責任認定3.1如雙方未按照約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2示例：如果承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受罰款或其他損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的場地及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租賃費用的一種合同關(guān)系。2.出租方：指擁有場地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃場地及設(shè)施并支付租賃費用的的一方。4.租賃期限：指承租方租賃場地及設(shè)施的時間段。5.租賃費用：指承租方為使用場地及設(shè)施支付給出租方的報酬。6