科研機(jī)構(gòu)租賃合同樣本

科研機(jī)構(gòu)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________代表人：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地點(diǎn)）的科研設(shè)施，乙方擬租賃甲方科研設(shè)施開展科研活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途1.甲方同意將位于____________（地點(diǎn)）的科研設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方科研設(shè)施主要用于____________（科研項(xiàng)目名稱）的科研活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每半年結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間科研設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用科研設(shè)施，不得隨意改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃期間科研設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、科研成果歸屬1.在租賃期間，乙方取得的科研成果（包括但不限于專利、論文等）歸乙方所有。2.甲方對(duì)乙方取得的科研成果享有知情權(quán)，如需使用乙方科研成果，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表人（簽名）：_______________代表人（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：租賃科研設(shè)施清單……一、附件列表：1.租賃科研設(shè)施清單2.科研成果證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方科研項(xiàng)目計(jì)劃書5.甲方設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的科研設(shè)施。未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)施的維修與保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意，使用乙方科研成果。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按合同規(guī)定合理使用科研設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有科研設(shè)施并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方科研設(shè)施用于科研活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.科研成果：指在租賃期間乙方通過使用科研設(shè)施取得的學(xué)術(shù)成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供科研設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方可以依法要求乙方支付滯納金或解除合同。3.問題：科研設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，若維修期間超過約定時(shí)間，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.問題：乙方科研活動(dòng)造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并對(duì)甲方因此造成的損失進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1