住宅小區(qū)施工員聘用合同

住宅小區(qū)施工員聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任住宅小區(qū)施工員，就雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1乙方向甲方提供專(zhuān)業(yè)的住宅小區(qū)施工員服務(wù)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)施工組織、施工技術(shù)管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度控制、材料設(shè)備管理、合同管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工員服務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，完成各項(xiàng)服務(wù)工作。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等，確保乙方能夠正常開(kāi)展施工工作。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工員服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，以促進(jìn)雙方的合作。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未能按照合同約定的服務(wù)期限完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方資格證明文件2.乙方施工員資質(zhì)證書(shū)3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.施工材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.溝通協(xié)調(diào)記錄8.施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件處理報(bào)告9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的服務(wù)期限完成服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理不符合規(guī)定，造成安全事故，認(rèn)定為本合同違約行為。4.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為本合同違約行為。5.甲方未能提供乙方所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑施工管理相關(guān)法律法規(guī)。3.施工員：指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)的專(zhuān)業(yè)人員。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處理，及時(shí)報(bào)告甲方，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決問(wèn)題。2.乙方施工進(jìn)度滯后，與乙方溝通，了解原因，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，確保工程按時(shí)完成。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用滯后，提醒甲方按照合同約定履行支付義務(wù)，提供支付憑證，確保乙方的合法權(quán)益。4.施工現(xiàn)場(chǎng)外部關(guān)系緊張，與甲方溝通，了解具體情況，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的和諧穩(wěn)定。五、所有應(yīng)