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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度輕鋼別墅施工保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4施工期限3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限4.保修責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容5.2保修服務(wù)方式5.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方6.2保修費(fèi)用計(jì)算方式7.保修期限的延長(zhǎng)7.1保修期限延長(zhǎng)條件7.2保修期限延長(zhǎng)程序8.保修責(zé)任的免除8.1保修責(zé)任免除條件8.2保修責(zé)任免除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱:___________甲方法定代表人:___________甲方地址:___________甲方聯(lián)系方式:___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱:___________乙方法定代表人:___________乙方地址:___________乙方聯(lián)系方式:___________2.工程概況2.1工程名稱輕鋼別墅工程2.2工程地點(diǎn)___________2.3工程規(guī)模建筑面積:___________平方米2.4施工期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.保修范圍及期限3.1保修范圍1.輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu);2.輕鋼別墅墻體、屋頂、地面等外圍護(hù)結(jié)構(gòu);3.輕鋼別墅門(mén)窗、幕墻等;4.輕鋼別墅內(nèi)部裝飾、水電設(shè)施;5.其他經(jīng)雙方約定的保修項(xiàng)目。3.2保修期限1.輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)__________年;2.輕鋼別墅外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)__________年;3.輕鋼別墅門(mén)窗、幕墻等保修期限為_(kāi)__________年;4.輕鋼別墅內(nèi)部裝飾、水電設(shè)施保修期限為_(kāi)__________年;5.其他經(jīng)雙方約定的保修項(xiàng)目,按相關(guān)產(chǎn)品或系統(tǒng)的保修期限執(zhí)行。4.保修責(zé)任4.1甲方責(zé)任1.在保修期內(nèi),因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);2.甲方提供的材料、設(shè)備等,如存在質(zhì)量問(wèn)題,由甲方承擔(dān)更換或修復(fù)責(zé)任;3.保修期內(nèi),因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等非乙方施工原因?qū)е碌墓こ虛p壞,由甲方自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任1.在保修期內(nèi),因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷,乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù);2.乙方應(yīng)按照保修期限和保修范圍,提供必要的維修服務(wù);3.乙方應(yīng)保證保修期內(nèi)維修服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量。5.保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)保修范圍內(nèi)的缺陷進(jìn)行修復(fù);2.提供必要的零部件和配件;3.提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù);4.其他經(jīng)雙方約定的保修服務(wù)內(nèi)容。5.2保修服務(wù)方式1.乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù),及時(shí)響應(yīng)甲方保修請(qǐng)求;2.乙方應(yīng)派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;3.乙方應(yīng)保證保修服務(wù)及時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)。5.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.保修服務(wù)應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方保修請(qǐng)求;2.保修服務(wù)人員應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);3.保修服務(wù)完成后,乙方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)向甲方反饋維修結(jié)果。6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用,由責(zé)任方承擔(dān)。6.2保修費(fèi)用計(jì)算方式保修費(fèi)用按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、配件費(fèi)等。7.保修期限的延長(zhǎng)7.1保修期限延長(zhǎng)條件1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虛p壞,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長(zhǎng)保修期限;2.保修期內(nèi),因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等非乙方施工原因?qū)е碌墓こ虛p壞,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長(zhǎng)保修期限。7.2保修期限延長(zhǎng)程序1.發(fā)生延長(zhǎng)保修期限的情況時(shí),雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商;2.協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件,明確延長(zhǎng)后的保修期限;3.保修期限延長(zhǎng)后,雙方應(yīng)按照延長(zhǎng)后的期限履行保修責(zé)任。8.保修責(zé)任的免除8.1保修責(zé)任免除條件1.保修期內(nèi),因甲方自行改造、損壞或因第三方原因?qū)е碌墓こ倘毕荩?.保修期內(nèi),因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程損壞;3.保修期內(nèi),因甲方使用不當(dāng)、操作不規(guī)范導(dǎo)致的工程缺陷;4.保修期內(nèi),因甲方未按照乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致的工程缺陷。8.2保修責(zé)任免除程序1.發(fā)生保修責(zé)任免除的情況時(shí),甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方;2.乙方接到通知后,應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),確認(rèn)是否屬于保修責(zé)任免除的情形;3.經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后,乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方,并說(shuō)明理由。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付保修費(fèi)用,乙方有權(quán)暫?;蚪K止保修服務(wù);2.若甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定履行保修責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;2.若乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議;2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________;2.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序解決爭(zhēng)議。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更程序1.合同任何條款的變更,均需雙方書(shū)面同意,并簽署書(shū)面文件;2.合同變更文件與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件1.保修期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致終止合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2合同附件1.工程施工圖紙;2.材料清單;3.施工進(jìn)度計(jì)劃;4.保修期限及范圍說(shuō)明;5.其他雙方約定的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間___________年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)___________13.3簽署人甲方代表:___________乙方代表:___________14.合同附件清單1.工程施工圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.保修期限及范圍說(shuō)明5.其他雙方約定的文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方,是指除合同甲方和乙方之外的,因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.技術(shù)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu);2.質(zhì)量認(rèn)證、安全評(píng)估等第三方機(jī)構(gòu);3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu);4.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需第三方介入時(shí),應(yīng)提前___________個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng);2.申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)明確介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審核1.收到介入申請(qǐng)后,對(duì)方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核;2.審核通過(guò)后,雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定1.雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素,合理約定第三方責(zé)任限額;2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并作為合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作;2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù);3.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中,對(duì)甲方或乙方提出合理建議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé);2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量,確保工作成果符合合同要求;3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定;2.本合同中,甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定;2.本合同中,乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3甲方與乙方與第三方1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定;2.本合同中,甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入終止條件1.第三方介入任務(wù)完成;2.第三方介入目的實(shí)現(xiàn);3.雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入任務(wù)完成后,甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知;2.第三方收到終止通知后,應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接;3.交接完成后,第三方應(yīng)向甲方或乙方提交工作報(bào)告。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等圖紙,需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:圖紙應(yīng)清晰、完整,便于施工和監(jiān)理。2.材料清單詳細(xì)要求:列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明:材料清單應(yīng)與實(shí)際施工所用材料一致,確保工程質(zhì)量。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:明確各施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明:進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行,便于甲方監(jiān)督和乙方執(zhí)行。4.保修期限及范圍說(shuō)明詳細(xì)要求:明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:保修說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)、明確,便于甲方了解保修事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的相關(guān)事宜,確保第三方工作的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑,便于及時(shí)解決爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同變更的內(nèi)容、程序、效力等內(nèi)容。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定合同變更的流程,確保合同變更的合法性。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍等內(nèi)容。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方責(zé)任限額,保障各方利益。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀,作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。10.工程保修報(bào)告詳細(xì)要求:記錄保修期內(nèi)發(fā)生的保修情況、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明:保修報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄保修情況,便于甲方了解保修工作。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款項(xiàng),逾期未支付,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù),如未按時(shí)完成,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),如未履行或履行不到位,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:若乙方未按約定完成施工任務(wù),導(dǎo)致工程延期,甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金,并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的其他損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定:任何一方未按約定參與爭(zhēng)議解決,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024年度輕鋼別墅施工保修合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.施工保修范圍2.1輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)2.2輕鋼別墅墻體2.3輕鋼別墅屋頂2.4輕鋼別墅門(mén)窗2.5輕鋼別墅室內(nèi)裝修3.施工保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限3.2墻體、屋頂保修期限3.3門(mén)窗、室內(nèi)裝修保修期限4.施工保修責(zé)任4.1保修方責(zé)任4.2維修方責(zé)任4.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.施工保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)5.2維修費(fèi)用結(jié)算5.3保修費(fèi)用調(diào)整6.施工保修程序6.1發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理流程6.2保修申請(qǐng)6.3保修實(shí)施6.4保修驗(yàn)收7.施工保修條件7.1保修條件7.2保修限制8.違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任8.2維修方違約責(zé)任8.3質(zhì)量監(jiān)督方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件11.3合同生效范圍12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息(1)甲方(輕鋼別墅購(gòu)買方):[甲方全稱],地址:[甲方地址],聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。(2)乙方(輕鋼別墅施工方):[乙方全稱],地址:[乙方地址],聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二條施工保修范圍2.1輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)的施工,包括但不限于框架結(jié)構(gòu)、承重柱、梁、板等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.2輕鋼別墅墻體乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅墻體的施工,包括但不限于墻體材料、構(gòu)造、保溫等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.3輕鋼別墅屋頂乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅屋頂?shù)氖┕ぃǖ幌抻谖蓓敳牧?、?gòu)造、防水等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.4輕鋼別墅門(mén)窗乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅門(mén)窗的施工,包括但不限于門(mén)窗材料、安裝、密封等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.5輕鋼別墅室內(nèi)裝修乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅室內(nèi)裝修的施工,包括但不限于墻面、地面、天花板的施工和材料,保修期限為[具體年數(shù)]年。第三條施工保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。3.2墻體、屋頂保修期限輕鋼別墅墻體和屋頂?shù)谋P奁谙逓樽钥⒐を?yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。3.3門(mén)窗、室內(nèi)裝修保修期限輕鋼別墅門(mén)窗和室內(nèi)裝修的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。第四條施工保修責(zé)任4.1保修方責(zé)任乙方作為保修方,負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)輕鋼別墅的施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。4.2維修方責(zé)任維修方負(fù)責(zé)按照保修方的要求進(jìn)行維修工作,確保維修質(zhì)量。4.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任甲方或第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)保修維修工作進(jìn)行監(jiān)督,確保維修質(zhì)量符合要求。第五條施工保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用由乙方承擔(dān),除非因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。5.2維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用在維修完成后由甲方與乙方進(jìn)行結(jié)算。5.3保修費(fèi)用調(diào)整因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因,保修費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第六條施工保修程序6.1發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理流程(1)甲方在發(fā)現(xiàn)輕鋼別墅存在施工質(zhì)量問(wèn)題后,應(yīng)立即通知乙方。(2)乙方在接到通知后,應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。(3)乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出維修方案,并與甲方協(xié)商確定。(4)乙方按照協(xié)商確定的維修方案進(jìn)行維修。6.2保修申請(qǐng)甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題后[具體時(shí)間]內(nèi)提出保修申請(qǐng)。6.3保修實(shí)施乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始實(shí)施保修工作。6.4保修驗(yàn)收保修完成后,甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題已得到解決。第七條施工保修條件7.1保修條件(1)輕鋼別墅已竣工驗(yàn)收合格。(2)甲方按照使用說(shuō)明正確使用輕鋼別墅。(3)非因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。7.2保修限制(1)保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。(2)保修范圍僅限于施工質(zhì)量問(wèn)題。(3)保修期間,甲方不得對(duì)輕鋼別墅進(jìn)行擅自改動(dòng)或裝修。第八條違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任(1)若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行保修維修,應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。(2)若乙方提供的維修材料或工藝不符合合同要求,導(dǎo)致再次維修或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2維修方違約責(zé)任(1)若維修方未按時(shí)完成維修工作,應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。(2)若維修方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害,維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3質(zhì)量監(jiān)督方違約責(zé)任(1)若質(zhì)量監(jiān)督方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題未被發(fā)現(xiàn)或未得到及時(shí)處理,質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)若質(zhì)量監(jiān)督方提供的監(jiān)督報(bào)告存在虛假或誤導(dǎo)性信息,質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序(1)爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。(2)若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等,由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件(1)一方違約,且違約方未在[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。(2)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。(2)對(duì)方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議,視為接受解除合同。(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后果第十一條合同生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效條件(1)雙方已簽署本合同。(2)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。(3)合同已交付甲方。11.3合同生效范圍本合同適用于輕鋼別墅的施工、保修及雙方權(quán)利義務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致。(2)變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序(1)雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。(2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。12.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿。(2)合同解除。(3)雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序(1)一方提出終止合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。(2)對(duì)方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議,視為接受終止合同。(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3合同終止后果第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)(1)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。(2)通知與送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3不可抗力(1)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。(2)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(3)發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。部第二部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息(1)甲方(輕鋼別墅購(gòu)買方):[甲方全稱],地址:[甲方地址],聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。(2)乙方(輕鋼別墅施工方):[乙方全稱],地址:[乙方地址],聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二條施工保修范圍2.1輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)的施工,包括但不限于框架結(jié)構(gòu)、承重柱、梁、板等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.2輕鋼別墅墻體乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅墻體的施工,包括但不限于墻體材料、構(gòu)造、保溫等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.3輕鋼別墅屋頂乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅屋頂?shù)氖┕?,包括但不限于屋面材料、防水層、保溫層等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.4輕鋼別墅門(mén)窗乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅門(mén)窗的施工,包括但不限于門(mén)窗材料、安裝等,保修期限為[具體年數(shù)]年。2.5輕鋼別墅室內(nèi)裝修乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅室內(nèi)裝修的施工,包括但不限于墻面、地面、吊頂、水電等,保修期限為[具體年數(shù)]年。第三條施工保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限自驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。3.2墻體、屋頂保修期限墻體、屋頂保修期限自驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。3.3門(mén)窗、室內(nèi)裝修保修期限門(mén)窗、室內(nèi)裝修保修期限自驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。第四條施工保修責(zé)任4.1保修方責(zé)任乙方作為保修方,應(yīng)確保輕鋼別墅在保修期內(nèi)不存在質(zhì)量缺陷,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)進(jìn)行維修。4.2維修方責(zé)任乙方應(yīng)指定專門(mén)的維修團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,并及時(shí)進(jìn)行處理。4.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。第五條施工保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后,由雙方共同確認(rèn)后結(jié)算。5.3保修費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整或材料價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致保修費(fèi)用發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工保修程序6.1發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理流程發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.2保修申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面保修申請(qǐng),乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。6.3保修實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)保修申請(qǐng),及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。6.4保修驗(yàn)收維修完成后,甲方應(yīng)驗(yàn)收維修結(jié)果,確認(rèn)問(wèn)題已解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同附件一:輕鋼別墅施工圖詳細(xì)要求:包含別墅整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料清單、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為施工合同的重要組成部分,乙方應(yīng)按照施工圖進(jìn)行施工。2.合同附件二:輕鋼別墅材料清單詳細(xì)要求:列明別墅所需各種材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明:本附件用于明確材料采購(gòu)和成本控制。3.合同附件三:輕鋼別墅施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包含施工階段劃分、各階段起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明:本附件用于指導(dǎo)施工進(jìn)度,確保工程按期完成。4.合同附件四:輕鋼別墅竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明:本附件用于證明輕鋼別墅已按照合同要求完成施工。5.合同附件五:輕鋼別墅保修記錄詳細(xì)要求:記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、維修時(shí)間、維修結(jié)果等。說(shuō)明:本附件用于明確保修期內(nèi)維修責(zé)任。6.合同附件六:第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求:由具備資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具,證明輕鋼別墅質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:本附件用于確保輕鋼別墅質(zhì)量。7.合同附件七:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明:本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金,直至工程竣工。示例:若乙方未在合同約定的30天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工,則每日支付[具體金額]的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工,并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例:若乙方施工的墻體存在裂縫,乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工,并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款,則每日支付[具體金額]的利息。4.第三方檢測(cè)不合格責(zé)任認(rèn)定:由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具不合格報(bào)告,乙方應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用。示例:若第三方檢測(cè)報(bào)告顯示輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定:雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。示例:若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工,雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。全文完。2024年度輕鋼別墅施工保修合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同適用范圍2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程施工4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工時(shí)間4.3施工質(zhì)量保證4.4施工進(jìn)度5.保修范圍5.1保修項(xiàng)目5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.保修程序6.1保修申請(qǐng)6.2保修處理6.3保修費(fèi)用7.保修責(zé)任免除7.1不可抗力7.2用戶使用不當(dāng)7.3第三方損壞8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指委托施工并支付工程款的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指承擔(dān)輕鋼別墅施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“工程”指甲方委托乙方施工的輕鋼別墅項(xiàng)目。1.1.4“保修”指乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。1.1.5“保修期限”指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的時(shí)間。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托乙方施工的輕鋼別墅項(xiàng)目。1.2.2本合同適用于乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱:________________2.1.2甲方地址:________________2.1.3聯(lián)系人:________________2.1.4聯(lián)系電話:________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱:________________2.2.2乙方地址:________________2.2.3聯(lián)系人:________________2.2.4聯(lián)系電話:________________3.工程概述3.1工程名稱:________________3.2工程地點(diǎn):________________3.3工程規(guī)模:________________3.4工程類型:輕鋼別墅4.工程施工4.1施工標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《輕鋼別墅施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB/T503262015)執(zhí)行。4.2施工時(shí)間:自合同簽訂之日起至________________止。4.3施工質(zhì)量保證:乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。4.4施工進(jìn)度:按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.保修范圍5.1保修項(xiàng)目:5.1.1輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題;5.1.2輕鋼別墅防水、保溫、隔熱等功能的失效;5.1.3輕鋼別墅門(mén)窗、欄桿等設(shè)施的損壞;5.2保修期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,共計(jì)________________年。5.3保修責(zé)任:乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修項(xiàng)目出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保修程序6.1保修申請(qǐng):甲方在發(fā)現(xiàn)保修項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向乙方提出保修申請(qǐng)。6.2保修處理:乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后________________日內(nèi),對(duì)保修項(xiàng)目進(jìn)行修復(fù)。6.3保修費(fèi)用:保修費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.保修責(zé)任免除7.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,乙方不承擔(dān)責(zé)任。7.2用戶使用不當(dāng):因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,乙方不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方損壞:因第三方損壞導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的_________________%。8.1.2甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為工程合同價(jià)的_________________%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成工程建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程合同價(jià)的_________________%。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行保修的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用的_________________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同解除條件:10.2.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的;10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的;10.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議:補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式:本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式:通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址,送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)。13.適用法律與管轄13.1適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院:因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交________________人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu),包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方和乙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度或其他相關(guān)事宜;15.2.2甲方或乙方單方請(qǐng)求,并經(jīng)另一方同意,引入第三方提供專業(yè)服務(wù);15.2.3依據(jù)法律規(guī)定或合同約定,必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定,提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù),包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、供應(yīng)等;15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同,并確保合同條款符合本合同及法律法規(guī)要求;16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入,提供必要的資料和條件,確保第三方能夠正常開(kāi)展工作;16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其服務(wù)符合合同約定和工程質(zhì)量要求。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任;17.1.2第三方因其疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任;17.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及甲方和乙方的合理預(yù)期等因素確定;17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于________________元人民幣。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí),應(yīng)向甲方和乙方提供責(zé)任限額的證明文件;17.3.2若發(fā)生第
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