2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同范例版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3酒店第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條：合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任第十一條：合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條：適用法律12.1適用法律12.2法律解釋第十三條：其他條款13.1商標(biāo)和商譽(yù)13.2員工轉(zhuǎn)移13.3稅收責(zé)任第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指擁有酒店所有權(quán)并將酒店轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.2受讓方受讓方是指接受酒店轉(zhuǎn)讓的乙方。1.3酒店酒店是指位于_______（地址）的_______（酒店名稱），包括但不限于酒店建筑物、土地、設(shè)備、存貨和一切與酒店運(yùn)營有關(guān)的資產(chǎn)。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方同意將酒店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方明確表示，除2.1條款中規(guī)定的資產(chǎn)外，其余資產(chǎn)包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、與酒店無關(guān)的房產(chǎn)等，均不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理酒店所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。受讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式受讓方同意在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。剩余的_______%作為保證金，在受讓方全面履行合同后支付。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同3.2條款的約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。4.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)將酒店交還給轉(zhuǎn)讓方，并按照本合同3.2條款的約定支付剩余的保證金。第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證酒店的合法經(jīng)營，確保酒店資產(chǎn)的真實(shí)、完整、有效，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同終止后_______年。6.3違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同3.2條款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件任何一方提出修改本合同的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對本合同進(jìn)行修改。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行補(bǔ)充。第九條：合同的解除9.1解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，未能保證酒店資產(chǎn)的真實(shí)、完整、有效，或未能協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同3.2條款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。10.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未能全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同3.2條款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第十一條：合同的解除和終止11.1解除條件如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對方有權(quán)提出解除合同。11.2終止條件本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。第十二條：適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的通常含義和行業(yè)的習(xí)慣進(jìn)行。第十三條：其他條款13.1商標(biāo)和商譽(yù)轉(zhuǎn)讓方保證，酒店的商標(biāo)、商譽(yù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，且在轉(zhuǎn)讓過程中不受第三方追索。13.2員工轉(zhuǎn)移受讓方應(yīng)承認(rèn)并接受酒店現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.3稅收責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對酒店在轉(zhuǎn)讓前的稅收問題承擔(dān)責(zé)任，如因稅收問題導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以賠償。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：見證人（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店所有權(quán)證明文件附件二：酒店經(jīng)營權(quán)證明文件附件三：酒店資產(chǎn)清單附件四：土地使用權(quán)證明文件附件五：營業(yè)執(zhí)照附件六：稅務(wù)登記證明文件附件七：酒店員工名冊附件八：商標(biāo)注冊證明文件附件九：合同履行過程中可能需要的其他文件和資料附件一：酒店所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方擁有酒店所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：酒店經(jīng)營權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方擁有酒店經(jīng)營權(quán)的法律文件，如特許經(jīng)營許可證、餐飲許可證等。附件三：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及無形資產(chǎn)等，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等。附件四：土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括酒店所在土地的使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證等。附件五：營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括酒店的營業(yè)執(zhí)照，證明酒店的合法經(jīng)營地位。附件六：稅務(wù)登記證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括酒店的稅務(wù)登記證明文件，證明酒店已合法進(jìn)行稅務(wù)登記。附件七：酒店員工名冊詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括酒店員工的姓名、職務(wù)、工齡等信息，以便受讓方了解酒店員工情況。附件八：商標(biāo)注冊證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括酒店商標(biāo)的注冊證明文件，證明酒店商標(biāo)的合法使用權(quán)。附件九：合同履行過程中可能需要的其他文件和資料詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同履行過程中可能需要的其他文件和資料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未能保證酒店資產(chǎn)的真實(shí)、完整、有效，或未能協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同3.2條款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能提供真實(shí)的酒店資產(chǎn)清單，導(dǎo)致受讓方在合同履行過程中遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。違約行為：受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未能全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同3.2條款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例說明：如果受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能