2024年度高科技園區(qū)委托運營管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技園區(qū)委托運營管理服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的和原則2.合同雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2運營管理服務方基本信息3.運營管理服務內容3.1服務范圍3.2服務項目3.3服務標準4.服務期限與費用4.1服務期限4.2費用構成4.3費用支付方式5.服務質量保證5.1質量標準5.2質量監(jiān)控措施5.3質量責任6.運營管理服務方的權利與義務6.1運營管理服務方的權利6.2運營管理服務方的義務7.委托方的權利與義務7.1委托方的權利7.2委托方的義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的處理10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國園區(qū)運營管理條例》1.2合同訂立的目的和原則目的：明確雙方在2024年度高科技園區(qū)委托運營管理服務中的權利義務，確保園區(qū)的高效運營。原則：遵循平等互利、誠實信用、公平公正的原則。2.合同雙方基本信息2.1委托方基本信息名稱：X科技有限公司注冊地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13856782.2運營管理服務方基本信息名稱：高科技園區(qū)運營管理有限公司注冊地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.運營管理服務內容3.1服務范圍園區(qū)基礎設施維護與管理園區(qū)安全與環(huán)境衛(wèi)生管理園區(qū)招商引資與企業(yè)發(fā)展服務園區(qū)信息化建設與管理園區(qū)內部協(xié)調與外部聯(lián)絡3.2服務項目園區(qū)綠化養(yǎng)護園區(qū)道路清潔園區(qū)安防巡邏園區(qū)公共設施維護園區(qū)企業(yè)服務咨詢3.3服務標準按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行確保園區(qū)設施完好率不低于95%確保園區(qū)安全穩(wěn)定，無重大安全事故發(fā)生4.服務期限與費用4.1服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2費用構成基本服務費附加服務費4.3費用支付方式按月支付，每月15日前支付下一個月的費用5.服務質量保證5.1質量標準符合國家標準和行業(yè)標準滿足委托方提出的特定需求5.2質量監(jiān)控措施定期對服務質量進行檢查和評估及時處理客戶投訴定期向委托方匯報服務情況5.3質量責任如因服務質量問題導致委托方損失，運營管理服務方應承擔相應的賠償責任6.運營管理服務方的權利與義務6.1運營管理服務方的權利收取約定的服務費用要求委托方提供必要的工作條件依照合同約定進行服務6.2運營管理服務方的義務嚴格按照合同約定提供優(yōu)質服務保持服務信息的保密配合委托方的工作需求8.違約責任8.1違約情形運營管理服務方未按照合同約定提供服務的運營管理服務方違反保密義務，泄露委托方信息的委托方未按時支付費用的委托方違反合同約定，擅自解除合同或終止服務的8.2違約責任承擔運營管理服務方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。委托方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算運營管理服務方違約，違約金按未履行部分服務費用的5%計算。委托方違約，違約金按未支付費用總額的5%計算。9.保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密義務雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。9.3違反保密義務的處理如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件合同約定的解除條件成就一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施因不可抗力致使合同無法履行10.2合同終止的條件服務期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同的書面通知雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜正式辦理合同解除或終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決11.2爭議解決機構中國國際經濟貿易仲裁委員會11.3爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商如協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請仲裁或訴訟12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同經雙方代表簽字后生效12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式進行變更12.3合同補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：服務清單詳細列出運營管理服務方應提供的服務內容及標準13.2附件二：費用明細表列出服務費用的構成及支付方式13.3附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方保密義務及違約責任14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽訂與生效日期本合同于年月日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、技術服務方等。第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的程序雙方共同選擇合適的第三方。第三方與雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.4第三方權利與義務第三方有權根據協(xié)議約定，獨立開展相關工作。第三方有義務保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應按照合同約定，完成工作任務，并對工作結果承擔責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與委托方和運營管理服務方之間的關系，由三方簽訂的協(xié)議約定。第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重委托方和運營管理服務方的合法權益。第三方不得損害委托方和運營管理服務方的利益，不得超越其職責范圍。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1委托方委托方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、協(xié)助第三方開展工作等。委托方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理的要求。委托方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.2運營管理服務方運營管理服務方應與第三方保持良好溝通，確保第三方工作順利開展。運營管理服務方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理的要求。運營管理服務方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。責任限額應考慮到第三方的業(yè)務范圍、專業(yè)能力、市場信譽等因素。17.2第三方責任限額的適用第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。第三方責任限額是第三方應承擔的最高賠償責任。17.3第三方責任限額的調整如有特殊原因，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件因第三方介入，導致合同內容需要調整的。18.2合同變更的程序雙方協(xié)商一致，以書面形式進行合同變更。18.3合同變更的效力合同變更經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列出運營管理服務方應提供的服務內容及標準，包括但不限于園區(qū)基礎設施維護、安全與環(huán)境衛(wèi)生管理、招商引資與企業(yè)發(fā)展服務、信息化建設與管理等。2.附件二：費用明細表列出服務費用的構成，包括基本服務費和附加服務費，以及支付方式、支付時間等詳細信息。3.附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息的保密義務和違約責任。4.附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權利義務，以及第三方責任限額等。5.附件五：服務質量標準規(guī)定服務質量的標準，包括設施完好率、安全穩(wěn)定程度、客戶滿意度等。6.附件六：爭議解決規(guī)則明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.附件七：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、效力等。說明二：違約行為及責任認定：1.運營管理服務方違約行為及責任認定未按照合同約定提供服務：應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。違反保密義務：應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。質量不達標：應承擔違約責任，進行整改或賠償損失。示例：若運營管理服務方未按照合同約定在規(guī)定時間內完成園區(qū)綠化養(yǎng)護工作，導致園區(qū)綠化狀況惡化，應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方違約行為及責任認定未按時支付費用：應承擔違約責任，支付違約金。違反合同約定，擅自解除合同或終止服務：應承擔違約責任，支付違約金。示例：若委托方未按時支付運營管理服務方費用，應承擔違約責任，支付違約金，違約金按未支付費用總額的5%計算。3.第三方違約行為及責任認定未按照協(xié)議約定履行職責：應承擔違約責任，賠償委托方和運營管理服務方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致技術故障，應承擔違約責任，賠償委托方和運營管理服務方因此遭受的損失。全文完。2024年度高科技園區(qū)委托運營管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.委托運營管理服務內容2.1服務范圍及目標2.2服務期限2.3服務方式及要求2.4服務質量標準3.運營管理服務費用3.1費用總額及支付方式3.2費用支付時間及節(jié)點3.3費用調整機制4.運營管理服務成果4.1服務成果交付方式4.2服務成果驗收標準4.3服務成果保密及知識產權5.運營管理服務風險承擔5.1雙方風險承擔原則5.2風險識別與評估5.3風險應對措施6.運營管理服務監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督考核方式6.2考核指標及評價標準6.3考核結果處理7.運營管理服務變更與終止7.1服務變更程序7.2服務終止條件7.3服務終止后的處理8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3委托方注冊地址：[委托方注冊地址]1.1.4委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]、[委托方電子郵箱]1.2受托方名稱及法定代表人1.2.1受托方：[受托方全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3受托方注冊地址：[受托方注冊地址]1.2.4受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]、[受托方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3.2合同簽訂地點：[簽訂地點]2.委托運營管理服務內容2.1服務范圍及目標2.1.1服務范圍：包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、基礎設施建設、招商引資、企業(yè)服務、安全保障、環(huán)境維護等。2.1.2服務目標：實現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，提升園區(qū)綜合競爭力，為入園企業(yè)提供優(yōu)質服務。2.2服務期限2.2.1服務期限：自[服務開始日期]至[服務結束日期]，共計[服務期限年數]年。2.3服務方式及要求2.3.1服務方式：受托方應按照委托方的指示和要求，全面負責園區(qū)的運營管理工作。2.3.2服務要求：受托方應確保服務質量，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行服務。2.4服務質量標準2.4.1服務質量標準：參照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保園區(qū)運營管理工作達到優(yōu)良水平。3.運營管理服務費用3.1費用總額及支付方式3.1.1費用總額：[服務費用總額]3.1.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、支票等]3.2費用支付時間及節(jié)點3.2.1支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]3.2.2支付節(jié)點：[支付節(jié)點，如每月初、每季度初等]3.3費用調整機制3.3.1費用調整條件：[調整條件，如物價上漲、政策變化等]3.3.2調整程序：[調整程序，如雙方協(xié)商、重新簽訂合同等]4.運營管理服務成果4.1服務成果交付方式4.1.1交付方式：[交付方式，如書面報告、電子文件等]4.2服務成果驗收標準4.2.1驗收標準：[驗收標準，如符合國家和行業(yè)標準、滿足委托方要求等]4.3服務成果保密及知識產權4.3.1保密要求：受托方應對服務成果進行保密，未經委托方同意，不得向任何第三方泄露。4.3.2知識產權：服務成果的知識產權歸委托方所有。5.運營管理服務風險承擔5.1雙方風險承擔原則5.1.1原則：合理分擔風險，共同應對。5.2風險識別與評估5.2.1識別：雙方應共同識別可能存在的風險。5.2.2評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級。5.3風險應對措施5.3.1措施：針對不同風險等級，制定相應的應對措施。6.運營管理服務監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督考核方式6.1.1方式：委托方將對受托方的運營管理服務進行定期監(jiān)督和考核。6.2考核指標及評價標準6.2.1指標：包括服務質量、工作效率、成本控制等方面。6.2.2標準：參照國家和行業(yè)相關標準，結合園區(qū)實際情況制定。6.3考核結果處理6.3.1處理：根據考核結果，對受托方進行獎懲或提出改進意見。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1委托方違約：若委托方未按時支付服務費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付未付款的[百分比]%。8.1.2受托方違約：若受托方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準，應向委托方支付違約金，違約金為實際損失金額的[百分比]%。8.2違約金及賠償8.2.1違約金：違約金的具體數額由雙方在合同中約定。8.2.2賠償：除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的實際損失。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托方解除條件：[具體解除條件，如受托方嚴重違約、無法履行合同等]9.1.2受托方解除條件：[具體解除條件，如委托方嚴重違約、無法履行合同等]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前[通知期限]天向對方發(fā)出書面通知。9.2.2解除生效：自收到解除通知之日起，合同解除生效。9.3合同解除后的處理9.3.1費用結算：合同解除后，雙方應進行費用結算。9.3.2服務交接：受托方應將園區(qū)運營管理權及有關資料完整移交給委托方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]10.2.2法院：[合同簽訂地人民法院名稱]10.3爭議解決期限10.3.1期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內解決。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1生效日期：[生效日期]11.3合同附件11.3.1附件一：[附件一名稱]11.3.2附件二：[附件二名稱]12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1費用結算：合同解除后，雙方應進行費用結算。12.1.2服務交接：受托方應將園區(qū)運營管理權及有關資料完整移交給委托方。12.2合同終止后的處理12.2.1費用結算：合同終止后，雙方應進行費用結算。12.2.2服務交接：受托方應將園區(qū)運營管理權及有關資料完整移交給委托方。13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.1.1程序：任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充內容13.2.1補充內容：包括但不限于服務內容、費用、期限、違約責任等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.3合同份數14.3.1合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而參與合同活動或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性a.提供專業(yè)服務或技術支持；b.協(xié)助解決合同履行中的爭議；c.實施項目監(jiān)管或審計；d.其他經甲乙雙方同意的原因。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權利；15.3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，并確保第三方了解合同的主要內容。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合同約定，獲得報酬或服務費用；16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和協(xié)助；16.1.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職責。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；16.2.2第三方應保守合同秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；16.2.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方對甲乙雙方或合同項下其他方承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；17.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的補充責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方或合同項下其他方因第三方自身原因造成的損失承擔責任；18.1.2甲乙雙方應各自對其在合同項下的行為承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在合同項下的權利，僅限于合同約定范圍內的權利；18.2.2甲乙雙方的權利，不受第三方介入的影響。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方及合同項下其他方；19.1.2第三方變更后，原第三方責任終止，新第三方承擔相應責任。19.2第三方解除19.2.1第三方有權在合同約定條件下，解除與甲乙雙方的合同關系；19.2.2第三方解除合同后，應向甲乙雙方提供合理的通知期，并協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的事宜。20.第三方介入合同的生效20.1第三方介入合同20.1.1第三方介入合同是甲乙雙方與第三方之間獨立的合同關系；20.1.2第三方介入合同應具備合同生效的必要條件。20.2合同生效20.2.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效；20.2.2合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。21.爭議解決21.1第三方介入合同的爭議解決21.1.1第三方介入合同的爭議，應通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。21.2第三方介入合同與其他合同的爭議解決21.2.1第三方介入合同與其他合同的爭議，應按照各自合同約定的爭議解決方式解決；21.2.2若其他合同未約定爭議解決方式，則應參照本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托運營管理服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：本附件是合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：服務費用支付計劃詳細要求：包括費用總額、支付方式、支付時間、支付節(jié)點等。說明：本附件用于明確服務費用的支付細節(jié)，確保雙方權益。3.附件三：服務質量標準詳細要求：包括服務質量標準、考核指標、評價標準等。說明：本附件用于確保服務質量，為雙方提供明確的服務評價依據。4.附件四：風險識別與評估報告詳細要求：包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。說明：本附件用于識別和評估潛在風險，確保合同履行的安全性。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利、義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同中的地位和責任。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能及時有效地解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更程序，確保雙方在合同變更時的權益。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除程序，確保雙方在合同解除時的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方未按時支付服務費用；1.2受托方未按約定提供服務；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任；2.2違約行為導致對方損失的，違約方應賠償實際損失；2.3違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。3.示例說明：3.1若委托方未按時支付服務費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付未付款的[百分比]%。3.2若受托方未按約定提供服務，應向委托方支付違約金，違約金為實際損失金額的[百分比]%。3.3若第三方未按合同約定履行職責，應向甲乙雙方或合同項下其他方承擔相應的責任；3.4若雙方未按約定解決爭議，應承擔因未及時解決爭議而造成的損失。全文完。2024年度高科技園區(qū)委托運營管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.合同標的及范圍2.1運營管理服務內容2.2運營管理服務期限2.3運營管理服務地點3.運營管理服務費用3.1費用總額及支付方式3.2費用結算時間及方式3.3費用調整及違約責任4.運營管理服務標準4.1運營管理服務質量標準4.2運營管理服務效率標準4.3運營管理服務安全標準5.運營管理服務保障措施5.1人員配備及培訓5.2設備設施維護與更新5.3安全保障措施5.4應急預案及處理6.運營管理服務成果6.1服務成果交付時間6.2服務成果驗收標準6.3服務成果保密及知識產權7.運營管理服務監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式及內容7.2考核標準及方法7.3違約責任及處理8.運營管理服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任免除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件通知及證明11.3不可抗力事件對合同的影響12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.合同附件13.1附件一：運營管理服務內容明細13.2附件二：人員配備及培訓計劃13.3附件三：設備設施清單及維護保養(yǎng)計劃14.其他約定事項14.1合同修改及補充14.2合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.3合同爭議解決方式變更14.4合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：高科技園區(qū)管理委員會乙方：YYYY高科技園區(qū)運營管理有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1運營管理服務內容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）園區(qū)公共設施維護；（3）園區(qū)安全保衛(wèi)；（4）園區(qū)招商引資；（5）園區(qū)企業(yè)服務；（6）園區(qū)活動策劃與執(zhí)行。2.2運營管理服務期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3運營管理服務地點省市區(qū)高科技園區(qū)。3.運營管理服務費用3.1費用總額及支付方式本合同運營管理服務費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。支付方式：乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后十個工作日內支付相應月份的費用。3.2費用結算時間及方式每月結算一次，結算時間為每月五個工作日。3.3費用調整及違約責任如遇國家政策調整、市場波動等因素導致運營管理成本發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整費用。如一方未按約定支付費用，應向對方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.運營管理服務標準4.1運營管理服務質量標準乙方應確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，公共設施完好，安全保衛(wèi)到位，企業(yè)服務質量優(yōu)良，園區(qū)活動策劃與執(zhí)行達到預期效果。4.2運營管理服務效率標準乙方應確保園區(qū)各項運營管理工作高效、有序進行，提高園區(qū)整體運營效率。4.3運營管理服務安全標準乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全法規(guī)，確保園區(qū)安全穩(wěn)定。5.運營管理服務保障措施5.1人員配備及培訓乙方應配備充足、合格的運營管理人員，并定期對員工進行專業(yè)培訓。5.2設備設施維護與更新乙方應定期對園區(qū)內的設備設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.3安全保障措施乙方應建立健全園區(qū)安全管理制度，落實安全防范措施，確保園區(qū)安全。5.4應急預案及處理乙方應制定應急預案，明確應急處理流程，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行處置。6.運營管理服務成果6.1服務成果交付時間乙方應在每月末向甲方提交運營管理服務月報，詳細報告當月服務成果。6.2服務成果驗收標準甲方將對乙方提供的服務成果進行驗收，驗收標準詳見附件一。6.3服務成果保密及知識產權乙方應妥善保管運營管理過程中獲取的甲方及園區(qū)企業(yè)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。如產生知識產權，歸甲方所有。8.運營管理服務監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式及內容甲方將設立監(jiān)督小組，負責對乙方運營管理服務的監(jiān)督。監(jiān)督內容包括但不限于服務質量、工作效率、安全狀況等方面。8.2考核標準及方法考核標準將依據本合同第四條規(guī)定的運營管理服務標準制定?？己朔椒òǘㄆ跈z查、現(xiàn)場考核、客戶滿意度調查等。8.3違約責任及處理如乙方在考核中存在重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.運營管理服務爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后三十日內未采取補救措施或未履行合同義務；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產、解散或其他原因導致無法履行合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余款項、資料移交等事宜。11.違約責任11.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按約定提供服務、未按時支付費用、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任免除條件因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明。12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在五個工作日內通知對方，并提供相關證明材料。12.3不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件導致合同無法履行的，合同期限相應順延；如合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需報送相關部門備案。13.3合同備案機構合同備案機構為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。14.其他約定事項14.1合同修改及補充本合同如有修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的后續(xù)事宜，包括但不限于資料移交、費用結算等。14.3合同爭議解決方式變更雙方同意，如需變更爭議解決方式，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；（2）需要第三方作為擔保人或保證人；（3）需要第三方進行代理或協(xié)助；（4）其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與確定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據其合作協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。如無明確規(guī)定，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責任承擔第三方在本合同項下的責任，由其根據合作協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：（1）根據合作協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務費用；（2）根據合作協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應的權益；（3）在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權等。17.2第三方權利行使第三方權利的行使，應遵守合作協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系，由合作協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方在履行本合同時，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的劃分第三