2024年度土地儲備機構土地轉讓買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備機構土地轉讓買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地現狀3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款條件4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件4.4土地使用年限5.土地轉讓稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納方式5.3稅費繳納時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：土地轉讓協(xié)議9.2附件二：土地權屬證明9.3附件三：土地轉讓稅費繳納憑證10.合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機構10.2監(jiān)督方式10.3監(jiān)督期限11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同履行期限13.1合同履行期限13.2合同履行地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：1.1.4出讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置：2.1.1省份：2.1.2市縣：2.1.3詳細地址：2.2土地面積：2.2.1土地總面積（平方米）：2.2.2土地使用面積（平方米）：2.3土地用途：2.3.1土地用途類別：2.3.2土地用途規(guī)劃：2.4土地權屬：2.4.1土地所有權：2.4.2土地使用權：2.5土地現狀：2.5.1土地現狀描述：2.5.2土地現狀圖：3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格：3.1.1土地轉讓總價（人民幣）：3.1.2土地單價（人民幣/平方米）：3.2支付方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額（人民幣）：3.2.3首付款支付時間：3.2.4分期付款金額及時間：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2分期付款支付時間：3.4付款條件：3.4.1付款條件描述：3.4.2付款條件附件：4.土地交付及使用4.1土地交付時間：4.1.1土地交付日期：4.2土地交付方式：4.2.1土地交付方式描述：4.2.2土地交付方式附件：4.3土地使用條件：4.3.1土地使用年限：4.3.2土地使用范圍：4.3.3土地使用限制：5.土地轉讓稅費5.1稅費承擔：5.1.1稅費承擔方：5.1.2稅費承擔比例：5.2稅費繳納方式：5.2.1稅費繳納方式描述：5.2.2稅費繳納方式附件：5.3稅費繳納時間：5.3.1稅費繳納期限：5.3.2稅費繳納時間節(jié)點：6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1合同解除條件一：6.1.2合同解除條件二：6.2違約責任：6.2.1違約責任一：6.2.2違約責任二：6.3違約金的計算及支付：6.3.1違約金計算方法：6.3.2違約金支付時間：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1爭議解決方式一：7.1.2爭議解決方式二：7.2爭議解決機構：7.2.1爭議解決機構一：7.2.2爭議解決機構二：7.3爭議解決程序：7.3.1爭議解決程序一：7.3.2爭議解決程序二：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2依法辦理土地權屬轉移登記手續(xù)；8.2合同終止條件：8.2.1土地使用年限屆滿；8.2.2土地轉讓方和受讓方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同終止后的處理：8.3.1土地權屬登記注銷；8.3.2雙方就終止后的權利義務進行結算。9.合同附件9.1附件一：土地轉讓協(xié)議；9.2附件二：土地權屬證明；9.3附件三：土地轉讓稅費繳納憑證；9.4附件四：合同簽訂各方代表身份證復印件；9.5附件五：其他相關文件。10.合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機構：10.1.1政府土地管理部門；10.1.2雙方協(xié)商確定的第三方機構；10.2監(jiān)督方式：10.2.1定期檢查；10.2.2不定期抽查；10.3監(jiān)督期限：10.3.1合同履行期間；10.3.2合同終止后一年內。11.合同變更及補充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同補充條款：11.2.1補充條款一；11.2.2補充條款二；11.2.3補充條款三。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1出讓方違約，受讓方要求解除；12.1.2受讓方違約，出讓方要求解除；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件達成；12.2.2土地使用年限屆滿；12.2.3雙方協(xié)商一致終止。13.合同履行期限13.1合同履行期限：13.1.1合同簽訂之日起至土地使用年限屆滿；13.2合同履行地點：13.2.1土地所在地。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)；14.1.2雙方應遵守合同約定的各項條款；14.2其他約定事項二：14.2.1雙方應相互配合，確保土地轉讓順利進行；14.3其他約定事項三：14.3.1雙方應承擔因履行合同而產生的風險和責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.2第三方類型：15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同、促成交易的專業(yè)機構或個人。15.2.2專業(yè)服務方：提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務的機構或個人。15.2.3監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的機構或個人。16.第三方介入程序16.1介入申請：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。16.1.2申請應包括第三方類型、介入目的、介入期限等內容。16.2介入同意：16.2.1對方收到介入申請后，應在一定期限內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入協(xié)議：16.3.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同過程中產生的責任，其承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。17.2.2責任限額應考慮第三方服務性質、服務內容、服務期限等因素。17.3責任限額的調整：17.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額明顯不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據介入協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據介入協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照介入協(xié)議，履行相應的服務或監(jiān)督職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系，由介入協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議履行相應義務。19.1.2第三方對甲方的要求，甲方應及時予以響應。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關系，由介入協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議履行相應義務。19.2.2第三方對乙方的要求，乙方應及時予以響應。19.3第三方與甲乙雙方的共同義務：19.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方，確保合同履行順利進行。19.3.2第三方應監(jiān)督甲乙雙方，防止違約行為的發(fā)生。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成介入任務；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序：20.2.1第三方提出終止介入的書面申請；20.2.2甲乙雙方同意終止介入；20.2.3第三方與甲乙雙方解除介入協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、土地轉讓的基本情況、轉讓價格及支付方式、土地交付及使用條件、合同解除及違約責任、爭議解決等條款。附件說明：作為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利義務和合同的主要內容。2.附件二：土地權屬證明詳細要求：提供出讓方和受讓方的土地權屬證明文件，如國有土地使用權證、土地出讓合同等。附件說明：證明雙方對轉讓土地享有合法權利，確保交易的合法性。3.附件三：土地轉讓稅費繳納憑證詳細要求：提供甲乙雙方已繳納相關稅費的憑證，如契稅完稅證明、土地增值稅完稅證明等。附件說明：證明雙方已履行稅務義務，保障交易的安全性。4.附件四：合同簽訂各方代表身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方及第三方代表的身份證復印件。附件說明：作為合同簽訂方的身份證明，確保合同的合法性。5.附件五：其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)評報告、施工許可證等。附件說明：提供與合同履行相關的其他證明文件，確保合同履行過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付土地轉讓價款；違約方未按約定交付土地；違約方未按約定使用土地；違約方未按約定履行合同解除及終止程序；違約方違反合同約定的保密義務；違約方未按約定承擔違約責任。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失；違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用、仲裁費用等。3.違約責任示例：違約方未按約定支付土地轉讓價款，應向守約方支付違約金，違約金金額為未付款項的5%；違約方未按約定交付土地，應承擔土地閑置費用，每日按土地轉讓價格的1%計算；違約方違反合同約定的保密義務，應向守約方支付違約金，違約金金額為守約方遭受損失的50%。全文完。2024年度土地儲備機構土地轉讓買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4土地轉讓方基本信息1.5土地受讓方基本信息1.6土地轉讓用途2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途性質2.4土地權屬證明文件2.5土地出讓金及稅費3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款責任4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付條件4.3土地使用年限4.4土地使用條件4.5土地使用權登記5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任5.3爭議解決方式6.土地轉讓合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除的程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.知識產權及科技成果歸屬8.1知識產權歸屬8.2科技成果歸屬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜的處理12.合同份數及簽署12.1合同份數12.2合同簽署12.3合同生效13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：[填寫合同編號]1.2合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]1.4土地轉讓方基本信息：1.4.1名稱：[填寫轉讓方名稱]1.4.2法定代表人：[填寫法定代表人姓名]1.4.3注冊地址：[填寫注冊地址]1.4.4聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.4.5傳真：[填寫傳真號碼]1.5土地受讓方基本信息：1.5.1名稱：[填寫受讓方名稱]1.5.2法定代表人：[填寫法定代表人姓名]1.5.3注冊地址：[填寫注冊地址]1.5.4聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.5.5傳真：[填寫傳真號碼]1.6土地轉讓用途：[填寫土地轉讓用途]第二條土地基本情況2.1土地位置：[填寫土地具體位置]2.2土地面積：[填寫土地面積，如：100畝]2.3土地用途性質：[填寫土地用途性質，如：住宅用地]2.4土地權屬證明文件：[填寫土地權屬證明文件名稱及編號]2.5土地出讓金及稅費：[填寫土地出讓金金額及稅費金額]第三條土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格：[填寫土地轉讓總價款]3.2支付方式：3.2.1首付款：[填寫首付款金額及支付時間]3.2.2尾款：[填寫尾款金額及支付時間]3.3付款期限：[填寫合同約定的付款總期限]3.4逾期付款責任：3.4.1逾期付款利息：[填寫逾期付款利率]3.4.2違約金：[填寫違約金金額]第四條土地交付及使用4.1土地交付時間：[填寫土地交付的具體時間]4.2土地交付條件：4.2.1土地權屬清晰4.2.2土地平整4.2.3相關手續(xù)齊全4.3土地使用年限：[填寫土地使用年限]4.4土地使用條件：4.4.1嚴格按照土地用途性質使用4.4.2不得擅自改變土地用途4.4.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境4.5土地使用權登記：[填寫土地使用權登記相關事宜]第五條合同履行及違約責任5.1合同履行義務：5.1.1土地轉讓方應按時交付土地5.1.2土地受讓方應按時支付土地轉讓價款5.1.3雙方應履行合同約定的其他義務5.2違約責任：5.2.1土地轉讓方違約責任5.2.2土地受讓方違約責任5.3爭議解決方式：5.3.1爭議協(xié)商5.3.2爭議仲裁5.3.3爭議訴訟第六條土地轉讓合同的變更與解除6.1變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定6.2解除條件：6.2.1合同約定的解除條件6.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件6.3變更或解除的程序：6.3.1提出變更或解除申請6.3.2雙方協(xié)商6.3.3簽訂變更或解除協(xié)議第七條保密條款7.1保密內容：7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2合同內容及相關信息7.2保密期限：7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.3違反保密條款的責任：7.3.1違約方應承擔相應的法律責任7.3.2損害對方利益的，應承擔賠償責任第八條知識產權及科技成果歸屬8.1知識產權歸屬：8.1.1土地轉讓過程中產生的知識產權歸土地受讓方所有8.1.2土地轉讓方保證其轉讓的土地上不存在任何侵犯第三方知識產權的情況8.2科技成果歸屬：8.2.1土地轉讓過程中產生的科技成果歸土地受讓方所有8.2.2雙方應共同保護科技成果，防止其泄露或被侵權第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2土地轉讓價款支付完畢10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜10.3.2合同解除后，未履行完畢的義務應繼續(xù)履行第十一條其他約定事項11.1合同附件：11.1.1合同附件作為合同不可分割的一部分11.1.2合同附件與合同具有同等法律效力11.2合同附件效力：11.2.1合同附件應明確約定附件內容11.2.2合同附件內容不得與合同相沖突11.3合同未盡事宜的處理：11.3.1合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)處理第十二條合同份數及簽署12.1合同份數：12.1.1本合同一式[填寫份數]份，雙方各執(zhí)[填寫份數]份12.2合同簽署：12.2.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.2.2簽署日期：[填寫簽署日期]12.3合同生效：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2管轄法院：13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條合同附件14.1.1土地權屬證明文件14.1.2土地轉讓價款支付憑證14.1.3雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、擔保機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致合同無法履行、合同履行不符合約定等情形。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同履行的相關環(huán)節(jié)，并享有相應的權利。4.2第三方應遵守本合同和合作協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于：4.2.1提供真實、準確、完整的評估、審計、擔保等服務；4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.3按照約定的方式和時間向甲乙雙方報告工作進展和結果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利義務，確保合同履行過程中各方的權益得到保障。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.2.1第三方與甲方的權利義務：第三方根據甲方要求提供相關服務；甲方支付第三方服務費用；第三方對甲方提供的服務質量負責。5.2.2第三方與乙方的權利義務：第三方根據乙方要求提供相關服務；乙方支付第三方服務費用；第三方對乙方提供的服務質量負責。5.2.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：第三方在合同履行過程中應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展；甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間合同的有效性。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方之間合同的有效性。第十條第三方介入的合同附件10.1.1第三方合作協(xié)議；10.1.2第三方服務協(xié)議；10.1.3第三方責任限額協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供合法的土地權屬證明文件，如土地使用權證、國有土地使用權出讓合同等。說明：用于證明土地轉讓方對轉讓土地的合法權屬。2.土地轉讓價款支付憑證要求：提供土地轉讓價款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明土地轉讓價款已支付。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供服務的協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方提供服務的具體要求和標準。5.第三方責任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額。說明：用于明確第三方在合同履行過程中可能產生的責任范圍和賠償標準。6.土地評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，對土地價值進行評估。說明：用于確定土地轉讓價格。7.土地審計報告要求：提供第三方審計機構出具的審計報告，對土地轉讓過程中的財務狀況進行審計。說明：用于確保土地轉讓過程中的財務透明。8.土地使用權登記證明要求：提供土地使用權登記證明，證明土地受讓方已取得土地使用權。說明：用于證明土地受讓方對土地的合法使用權。9.合同履行過程中的其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如會議紀要、函件等。說明：用于證明合同履行過程中的具體情況和事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付土地；土地交付不符合約定條件；未按時支付土地轉讓價款；擅自改變土地用途；侵犯土地受讓方的合法權益。乙方違約：未按時支付土地轉讓價款；未按時辦理土地使用權登記；擅自改變土地用途；侵犯土地轉讓方的合法權益。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時交付土地的，應向乙方支付違約金；土地交付不符合約定條件的，應承擔修復費用；未按時支付土地轉讓價款的，應支付逾期付款利息；擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；侵犯乙方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：未按時支付土地轉讓價款的，應支付逾期付款利息；未按時辦理土地使用權登記的，應承擔相應的法律責任；擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；侵犯甲方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未按時交付土地，經乙方催告后仍不交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]。乙方未按時支付土地轉讓價款，逾期付款利息為每日千分之[填寫逾期付款利率]。全文完。2024年度土地儲備機構土地轉讓買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明文件3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.土地轉讓條件及限制4.1土地用途變更條件4.2土地規(guī)劃條件4.3土地環(huán)境保護要求4.4土地使用年限5.土地交付及使用5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地使用條件6.土地稅費及費用6.1土地稅費6.2其他相關費用6.3費用支付責任7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同解除后的財產處理13.1財產返還13.2財產補償13.3財產處理方式14.合同附件14.1土地轉讓合同附件清單14.2相關法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息出讓方名稱：____________________________出讓方法定代表人：_______________________出讓方住所：______________________________出讓方聯(lián)系電話：__________________________出讓方開戶銀行：__________________________出讓方銀行賬號：__________________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________________受讓方法定代表人：_______________________受讓方住所：______________________________受讓方聯(lián)系電話：__________________________受讓方開戶銀行：__________________________受讓方銀行賬號：__________________________2.土地基本情況2.1土地位置：位于____________________________2.2土地面積：______________________________平方米2.3土地用途：______________________________2.4土地權屬證明文件：________________________3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格：人民幣__________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣__________________________元；3.2.2尾款：土地交付使用之日起____個工作日內支付人民幣__________________________元。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______________________3.3.2尾款支付時間：_________________________4.土地轉讓條件及限制4.1土地用途變更條件：4.1.1經當地政府相關部門批準；4.1.2符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃；4.2土地規(guī)劃條件：______________________________4.3土地環(huán)境保護要求：__________________________4.4土地使用年限：______________________________5.土地交付及使用5.1土地交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；5.2土地交付方式：______________________________5.3土地使用條件：______________________________6.土地稅費及費用6.1土地稅費：根據國家相關政策規(guī)定，由受讓方承擔；6.2其他相關費用：______________________________6.3費用支付責任：______________________________7.合同履行與違約責任7.1合同履行：7.1.1出讓方應按照合同約定的時間、方式交付土地；7.1.2受讓方應按照合同約定的時間、方式支付土地轉讓款；7.2違約責任：7.2.1出讓方未按合同約定交付土地的，應向受讓方支付違約金，違約金為每日土地轉讓款的萬分之五；7.2.2受讓方未按合同約定支付土地轉讓款的，應向出讓方支付違約金，違約金為每日土地轉讓款的萬分之五；7.2.3其他違約行為，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構應具備中立、公正的原則；8.2.2爭議解決機構應由雙方共同選定。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料；8.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起____個工作日內組織調解；8.3.3調解不成的，爭議解決機構應組織仲裁或訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的土地交付使用后；9.2.2合同約定的土地使用年限屆滿；9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.2雙方應互相返還已支付的款項；9.3.3雙方應按照法律規(guī)定處理相關稅費。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經當地政府相關部門備案。10.2合同附件：10.2.1土地轉讓合同附件清單；10.2.2相關法律法規(guī)及政策文件。10.3其他約定事項：10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2變更程序：11.2.1雙方應以書面形式提出變更申請；11.2.2經雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內容：11.3.1土地轉讓價格；11.3.2付款時間節(jié)點；11.3.3土地使用條件等。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1一方嚴重違約；12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：12.2.1一方書面通知另一方解除合同；12.2.2另一方確認解除合同。12.3解除后的處理：12.3.2雙方應互相返還已支付的款項；12.3.3雙方應按照法律規(guī)定處理相關稅費。13.合同解除后的財產處理13.1財產返還：13.1.1土地使用權返還；13.1.2已支付的款項返還。13.2財產補償：13.2.1因違約造成的損失；13.2.2因不可抗力造成的損失。13.3財產處理方式：13.3.1雙方協(xié)商確定；13.3.2依法處理。14.合同附件14.1土地轉讓合同附件清單：14.1.1土地使用權證；14.1.2土地規(guī)劃許可證；14.1.3相關稅費繳納憑證；14.1.4其他相關文件。14.2相關法律法規(guī)及政策文件：14.2.1土地管理法；14.2.2城市房地產管理法；14.2.3土地轉讓管理辦法；14.2.4其他相關法律法規(guī)及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1土地評估；1.2.2項目咨詢；1.2.3工程監(jiān)理；1.2.4法律咨詢；1.2.5其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應的資質和專業(yè)知識；2.2.2第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.2.3第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照服務合同約定，提供真實、準確、有效的服務；3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的法律責任；3.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據服務合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3第三方有權在服務過程中提出合理化建議。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應按照服務合同約定，按時完成服務；3.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密和隱私；3.3.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方提供服務，不直接與甲方簽訂合同；4.1.2第三方在提供服務過程中，如需與甲方發(fā)生經濟往來，應通過甲方與乙方結算。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1