2024年度集體土地?zé)o證房屋買賣監(jiān)管合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地?zé)o證房屋買賣監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.土地及房屋基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4房屋位置3.5房屋面積3.6房屋結(jié)構(gòu)3.7房屋用途4.無(wú)證房屋買賣合同主體4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.無(wú)證房屋買賣合同內(nèi)容5.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.2買賣價(jià)格及支付方式5.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.4爭(zhēng)議解決方式6.土地及房屋權(quán)屬證明文件6.1土地權(quán)屬證明文件6.2房屋權(quán)屬證明文件7.合同履行及監(jiān)管7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.4監(jiān)管措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案機(jī)構(gòu)10.3合同備案程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解釋權(quán)13.3合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擁有位于_______的集體土地及無(wú)證房屋，乙方有意向購(gòu)買該土地及房屋。2.2簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在集體土地?zé)o證房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.土地及房屋基本情況3.1土地位置土地位于_______，具體四至范圍為_(kāi)______。3.2土地面積土地面積為_(kāi)______平方米。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為_(kāi)______。3.4房屋位置房屋位于_______。3.5房屋面積房屋面積為_(kāi)______平方米。3.6房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。3.7房屋用途房屋用途為_(kāi)______。4.無(wú)證房屋買賣合同主體4.1買方基本信息4.1.1買方名稱：_______4.1.2買方地址：_______4.2賣方基本信息4.2.1賣方名稱：_______4.2.2賣方地址：_______5.無(wú)證房屋買賣合同內(nèi)容5.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1.1甲方保證所出售的土地及房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.1.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋過(guò)戶手續(xù)。5.1.2乙方權(quán)利義務(wù)5.1.2.1乙方支付購(gòu)買土地及房屋的款項(xiàng)。5.1.2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2買賣價(jià)格及支付方式5.2.1買賣價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。5.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。5.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.4爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.土地及房屋權(quán)屬證明文件6.1土地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用證、集體土地所有權(quán)證等。6.2房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。7.合同履行及監(jiān)管7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)______年。7.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按期履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)本合同履行的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)______，其職責(zé)為監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款的落實(shí)。7.4監(jiān)管措施7.4.1要求甲乙雙方定期報(bào)告合同履行情況；7.4.2對(duì)甲乙雙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理；7.4.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間提供土地及房屋權(quán)屬證明文件；8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；8.1.1.3甲方未按約定時(shí)間支付合同約定的款項(xiàng)。8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付合同約定的款項(xiàng)；8.1.2.2乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；8.2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；8.2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按照合同約定款項(xiàng)的_______%計(jì)算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2另一方在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，未提出異議，合同解除生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的履行期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3合同解除。9.4合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。10.合同生效及備案10.1合同生效條件合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)報(bào)送_______相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。10.3合同備案程序10.3.1雙方提供合同原件及復(fù)印件；10.3.2相關(guān)機(jī)構(gòu)審核；10.3.3辦理備案手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.2合同內(nèi)容。11.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、承擔(dān)法律責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1甲方提供的土地及房屋權(quán)屬證明文件；12.1.2買賣雙方簽訂的無(wú)證房屋買賣合同；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸_______所有。13.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、合法性，提高交易效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；17.1.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；17.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。18.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式18.1.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；18.1.2.2第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或疏忽；18.1.2.3第三方違反合作協(xié)議的約定。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方應(yīng)給予必要的配合。19.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方應(yīng)給予必要的配合。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改；20.1.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；21.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保合同的履行。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；23.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地及房屋權(quán)屬證明文件土地使用證集體土地所有權(quán)證房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證2.無(wú)證房屋買賣合同合同文本雙方簽字蓋章頁(yè)3.第三方合作協(xié)議合作協(xié)議文本雙方簽字蓋章頁(yè)4.第三方資質(zhì)證明文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照專業(yè)資格證書其他相關(guān)證明文件5.交易款項(xiàng)支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證其他支付憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理文件房屋買賣合同房屋過(guò)戶申請(qǐng)表房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄仲裁申請(qǐng)書仲裁裁決書8.其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件法定代表人身份證明其他雙方認(rèn)為必要的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間提供土地及房屋權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按約定時(shí)間支付合同約定的款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付合同約定的款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或疏忽責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違反合作協(xié)議的約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度集體土地?zé)o證房屋買賣監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1無(wú)證房屋概況2.2無(wú)證房屋權(quán)屬2.3無(wú)證房屋買賣范圍3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.交易流程及手續(xù)4.1交易流程4.2辦理相關(guān)手續(xù)4.3支付方式5.房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋價(jià)格確定5.2付款方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.甲方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2甲方蓋章14.乙方簽字蓋章14.1乙方簽字14.2乙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方住所：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方住所：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________2.合同標(biāo)的2.1無(wú)證房屋概況2.1.1房屋坐落：___________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________2.1.3房屋面積：___________________2.1.4房屋用途：___________________2.2無(wú)證房屋權(quán)屬2.2.1房屋權(quán)屬證明：________________2.2.2甲方對(duì)該房屋享有完全所有權(quán)2.3無(wú)證房屋買賣范圍2.3.1甲方同意將上述無(wú)證房屋出售給乙方3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款3.1.2甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付房屋3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋3.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋4.交易流程及手續(xù)4.1交易流程4.1.1乙方與甲方簽訂本合同4.1.2乙方支付房屋價(jià)款4.1.3甲方交付房屋4.1.4乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2辦理相關(guān)手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款4.3.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋價(jià)格確定5.1.1房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整5.2付款方式及時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋價(jià)款5.2.2乙方應(yīng)分______期支付房屋價(jià)款，具體支付時(shí)間如下：5.3逾期付款責(zé)任5.3.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方6.1.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收要求6.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款______%的違約金；（2）提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息；（3）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金；（2）逾期接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金；（3）乙方違反合同約定，故意造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止；8.3.2違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2.2合同履行完畢，合同終止。11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：房屋權(quán)屬證明11.3合同附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.甲方簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2甲方蓋章：14.乙方簽字蓋章14.1乙方簽字：14.2乙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的______%，且不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其工作，并承擔(dān)第三方因完成工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其工作，并承擔(dān)第三方因完成工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間