2024年度首付款支付與精裝修住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度首付款支付與精裝修住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房地產(chǎn)用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3尾款支付方式3.4付款擔(dān)保4.精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1精裝修項(xiàng)目列表4.2精裝修材料品牌及型號(hào)4.3精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.交付使用及驗(yàn)收7.1交付使用時(shí)間7.2交付使用條件7.3交付使用驗(yàn)收8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任11.不可抗力及免責(zé)11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3免責(zé)條款12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：精裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同修改14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.1.4買方住所：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________1.2.4賣方住所：________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________2.4房地產(chǎn)用途：________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（￥_______元）3.2首付款金額及支付時(shí)間：3.2.1首付款金額：人民幣_(tái)_______元整（￥_______元）3.2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)3.3尾款支付方式：3.3.1尾款金額：人民幣_(tái)_______元整（￥_______元）3.3.2尾款支付方式：________3.3.3尾款支付時(shí)間：________第四條精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1精裝修項(xiàng)目列表：4.1.1墻面處理4.1.2地面鋪設(shè)4.1.3廚衛(wèi)設(shè)備4.1.4窗簾及燈具4.2精裝修材料品牌及型號(hào)：________4.3精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日后生效第六條履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成全部款項(xiàng)支付6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：6.2.1.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；6.2.1.2買方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。6.2.2賣方違約責(zé)任：6.2.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；6.2.2.2賣方未按時(shí)完成精裝修，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。第七條交付使用及驗(yàn)收7.1交付使用時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)7.2交付使用條件：7.2.1房產(chǎn)已具備交付條件；7.2.2精裝修工程已完工，質(zhì)量符合合同約定；7.2.3買方已支付全部款項(xiàng)；7.3交付使用驗(yàn)收：7.3.1買方應(yīng)在交付使用時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)及精裝修進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.2買方對(duì)房產(chǎn)及精裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第八條產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2賣方應(yīng)在合同約定的交付使用時(shí)間前提供齊全的過戶所需文件；8.1.3買方應(yīng)在收到賣方提供的過戶文件后_______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；8.2.2買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)支付相關(guān)稅費(fèi)；8.2.3過戶費(fèi)用具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買方支付給賣方。8.3過戶時(shí)間8.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付使用時(shí)間后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成；8.3.2若因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；9.3.2仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.2買方未按時(shí)支付首付款或尾款，且經(jīng)賣方催告后仍不履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)在解除條件成就后_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力及免責(zé)11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)采取一切必要的措施減輕損失；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能的，可以部分或全部免除責(zé)任。11.3免責(zé)條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2不可抗力事件的發(fā)生及影響應(yīng)以政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的公告為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：精裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：________14.2其他約定事項(xiàng)二：________14.3其他約定事項(xiàng)三：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方類型15.2.1中介方：為甲、乙雙方提供交易撮合、信息提供、合同起草等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)的提供者。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和約定，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)的合法性和有效性。16.1.3第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，調(diào)整其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式。17.第三方介入的程序與條件17.1程序17.1.1甲、乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況。17.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲、乙雙方配合第三方完成服務(wù)。17.2條件17.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方同意。17.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議，甲方應(yīng)遵守，并與第三方保持溝通和協(xié)調(diào)。19.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議，乙方應(yīng)遵守，并與第三方保持溝通和協(xié)調(diào)。19.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.合同變更與解除20.1合同變更20.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.1.2第三方同意變更的，應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議，并明確變更后的責(zé)任和權(quán)利。20.2合同解除20.2.1如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方同意解除的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任和權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、合同簽訂及生效、履約期限及違約責(zé)任、交付使用及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶、爭(zhēng)議解決、不可抗力及免責(zé)等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式合同文本，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：精裝修清單詳細(xì)要求：列明精裝修項(xiàng)目的具體名稱、材料品牌及型號(hào)、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充，用于明確雙方對(duì)精裝修的理解和執(zhí)行。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：本附件用于證明賣方對(duì)房地產(chǎn)的合法處置權(quán)。4.附件四：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，確保房地產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)面積的真實(shí)性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。附件說明：本附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。6.附件六：交付使用驗(yàn)收單詳細(xì)要求：列明交付使用時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房產(chǎn)及精裝修的質(zhì)量情況。附件說明：本附件用于證明房產(chǎn)及精裝修已按照合同約定交付使用。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。附件說明：本附件用于證明雙方已完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付和精裝修，如未按時(shí)完成，則應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行其他義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了保密條款，一方泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同履行不能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度首付款支付與精裝修住宅買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息第二條住宅基本信息2.1住宅坐落2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅用途第三條付款方式3.1首付款支付方式3.2首付款支付時(shí)間3.3付款方式變更第四條交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件第五條住宅質(zhì)量及驗(yàn)收5.1住宅質(zhì)量要求5.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序第六條精裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.3登記時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同通知及送達(dá)14.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.7合同解除后的處理14.8合同爭(zhēng)議解決后的處理14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.10合同解除后的賠償14.11合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.12合同解除后的其他約定14.13合同解除后的爭(zhēng)議解決14.14合同解除后的終止14.15合同解除后的效力14.16合同解除后的解釋權(quán)14.17合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.18合同解除后的通知及送達(dá)14.19合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.20合同解除后的處理14.21合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.22合同解除后的賠償14.23合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.24合同解除后的其他約定14.25合同解除后的爭(zhēng)議解決14.26合同解除后的終止14.27合同解除后的效力14.28合同解除后的解釋權(quán)14.29合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.30合同解除后的通知及送達(dá)14.31合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.32合同解除后的處理14.33合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.34合同解除后的賠償14.35合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.36合同解除后的其他約定14.37合同解除后的爭(zhēng)議解決14.38合同解除后的終止14.39合同解除后的效力14.40合同解除后的解釋權(quán)14.41合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.42合同解除后的通知及送達(dá)14.43合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.44合同解除后的處理14.45合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.46合同解除后的賠償14.47合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.48合同解除后的其他約定14.49合同解除后的爭(zhēng)議解決14.50合同解除后的終止14.51合同解除后的效力14.52合同解除后的解釋權(quán)14.53合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.54合同解除后的通知及送達(dá)14.55合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.56合同解除后的處理14.57合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.58合同解除后的賠償14.59合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.60合同解除后的其他約定14.61合同解除后的爭(zhēng)議解決14.62合同解除后的終止14.63合同解除后的效力14.64合同解除后的解釋權(quán)14.65合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.66合同解除后的通知及送達(dá)14.67合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.68合同解除后的處理14.69合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.70合同解除后的賠償14.71合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.72合同解除后的其他約定14.73合同解除后的爭(zhēng)議解決14.74合同解除后的終止14.75合同解除后的效力14.76合同解除后的解釋權(quán)14.77合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.78合同解除后的通知及送達(dá)14.79合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.80合同解除后的處理14.81合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.82合同解除后的賠償14.83合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.84合同解除后的其他約定14.85合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同解除后的終止14.87合同解除后的效力14.88合同解除后的解釋權(quán)14.89合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.90合同解除后的通知及送達(dá)14.91合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.92合同解除后的處理14.93合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.94合同解除后的賠償14.95合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.96合同解除后的其他約定14.97合同解除后的爭(zhēng)議解決14.98合同解除后的終止14.99合同解除后的效力14.100合同解除后的解釋權(quán)14.101合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.102合同解除后的通知及送達(dá)14.103合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.104合同解除后的處理14.105合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.106合同解除后的賠償14.107合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.108合同解除后的其他約定14.109合同解除后的爭(zhēng)議解決14.110合同解除后的終止14.111合同解除后的效力14.112合同解除后的解釋權(quán)14.113合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.114合同解除后的通知及送達(dá)14.115合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.116合同解除后的處理14.117合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.118合同解除后的賠償14.119合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.120合同解除后的其他約定14.121合同解除后的爭(zhēng)議解決14.122合同解除后的終止14.123合同解除后的效力14.124合同解除后的解釋權(quán)14.125合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.126合同解除后的通知及送達(dá)14.127合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.128合同解除后的處理14.129合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.130合同解除后的賠償14.131合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.132合同解除后的其他約定14.133合同解除后的爭(zhēng)議解決14.134合同解除后的終止14.135合同解除后的效力14.136合同解除后的解釋權(quán)14.137合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.138合同解除后的通知及送達(dá)14.139合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.140合同解除后的處理14.141合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.142合同解除后的賠償14.143合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.144合同解除后的其他約定14.145合同解除后的爭(zhēng)議解決14.146合同解除后的終止14.147合同解除后的效力14.148合同解除后的解釋權(quán)14.149合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.150合同解除后的通知及送達(dá)14.151合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.152合同解除后的處理14.153合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.154合同解除后的賠償14.155合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.156合同解除后的其他約定14.157合同解除后的爭(zhēng)議解決14.158合同解除后的終止14.159合同解除后的效力14.160合同解除后的解釋權(quán)14.161合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.162合同解除后的通知及送達(dá)14.163合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.164合同解除后的處理14.165合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.166合同解除后的賠償14.167合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.168合同解除后的其他約定14.169合同解除后的爭(zhēng)議解決14.170合同解除后的終止14.171合同解除后的效力14.172合同解除后的解釋權(quán)14.173合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.174合同解除后的通知及送達(dá)14.175合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.176合同解除后的處理14.177合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.178合同解除后的賠償14.179合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.180合同解除后的其他約定14.181合同解除后的爭(zhēng)議解決14.182合同解除后的終止14.183合同解除后的效力14.184合同解除后的解釋權(quán)14.185合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.1合同解除后的通知及送達(dá)14.187合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.188合同解除后的處理14.189合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.190合同解除后的賠償14.191合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.192合同解除后的其他約定14.193合同解除后的爭(zhēng)議解決14.194合同解除后的終止14.195合同解除后的效力14.196合同解除后的解釋權(quán)14.197合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.198合同解除后的通知及送達(dá)14.199合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.200合同解除后的處理14.201合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.202合同解除后的賠償14.203合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.204合同解除后的其他約定14.205合同解除后的爭(zhēng)議解決14.206合同解除后的終止14.207合同解除后的效力14.208合同解除后的解釋權(quán)14.209合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.210合同解除后的通知及送達(dá)14.211合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.212合同解除后的處理14.213合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.214合同解除后的賠償14.215合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.216合同解除后的其他約定14.217合同解除后的爭(zhēng)議解決14.218合同解除后的終止14.219合同解除后的效力14.220合同解除后的解釋權(quán)14.221合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.222合同解除后的通知及送達(dá)14.223合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.224合同解除后的處理14.225合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.226合同解除后的賠償14.227合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.228合同解除后的其他約定14.229合同解除后的爭(zhēng)議解決14.230合同解除后的終止14.231合同解除后的效力14.232合同解除后的解釋權(quán)14.233合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.234合同解除后的通知及送達(dá)14.235合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.236合同解除后的處理14.237合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.238合同解除后的賠償14.239合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.240合同解除后的其他約定14.241合同解除后的爭(zhēng)議解決14.242合同解除后的終止14.243合同解除后的效力14.244合同解除后的解釋權(quán)14.245合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.246合同解除后的通知及送達(dá)14.247合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.248合同解除后的處理14.249合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.250合同解除后的賠償14.251合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.252合同解除后的其他約定14.253合同解除后的爭(zhēng)議解決14.254合同解除后的終止14.255合同解除后的效力14.256合同解除后的解釋權(quán)14.257合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.258合同解除后的通知及送達(dá)14.259合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.260合同解除后的處理14.261合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.262合同解除后的賠償14.263合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.264合同解除后的其他約定14.265合同解除后的爭(zhēng)議解決14.266合同解除后的終止14.267合同解除后的效力14.268合同解除后的解釋權(quán)14.269合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.270合同解除后的通知及送達(dá)14.271合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.272合同解除后的處理14.273合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.274合同解除后的賠償14.275合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.276合同解除后的其他約定14.277合同解除后的爭(zhēng)議解決14.278合同解除后的終止14.279合同解除后的效力14.280合同解除后的解釋權(quán)14.281合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.282合同解除后的通知及送達(dá)14.283合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.284合同解除后的處理14.285合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解除后的賠償14.287合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.288合同解除后的其他約定14.289合同解除后的爭(zhēng)議解決14.290合同解除后的終止14.291合同解除后的效力14.292合同解除后的解釋權(quán)14.293合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.294合同解除后的通知及送達(dá)14.295合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.296合同解除后的處理14.297合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.298合同解除后的賠償14.299合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.300合同解除后的其他約定14.301合同解除后的爭(zhēng)議解決14.302合同解除后的終止14.303合同解除后的效力14.304合同解除后的解釋權(quán)14.305合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.306合同解除后的通知及送達(dá)14.307合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.308合同解除后的處理14.309合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.310合同解除后的賠償14.311合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.312合同解除后的其他約定14.313合同解除后的爭(zhēng)議解決14.314合同解除后的終止14.315合同解除后的效力14.316合同解除后的解釋權(quán)14.317合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.318合同解除后的通知及送達(dá)14.319合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.320合同解除后的處理14.321合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.322合同解除后的賠償14.323合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.324合同解除后的其他約定14.325合同解除后的爭(zhēng)議解決14.326合同解除后的終止14.327合同解除后的效力14.328合同解除后的解釋權(quán)14.329合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.330合同解除后的通知及送達(dá)14.331合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.332合同解除后的處理14.333合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.334合同解除后的賠償14.335合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.336合同解除后的其他約定14.337合同解除后的爭(zhēng)議解決14.338合同解除后的終止14.339合同解除后的效力14.340合同解除后的解釋權(quán)14.341合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.342合同解除后的通知及送達(dá)14.343合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.344合同解除后的處理14.345合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.346合同解除后的賠償14.347合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.348合同解除后的其他約定14.349合同解除后的爭(zhēng)議解決14.350合同解除后的終止14.351合同解除后的效力14.352合同解除后的解釋權(quán)14.353合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.354合同解除后的通知及送達(dá)14.355合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.356合同解除后的處理14.357合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.358合同解除后的賠償14.359合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.360合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第二條住宅基本信息2.1住宅坐落：__________2.2住宅面積：__________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：__________2.4住宅用途：__________第三條付款方式3.1首付款支付方式：__________3.2首付款支付時(shí)間：__________3.3付款方式變更：在合同簽訂后，如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條交付條件4.1交付時(shí)間：__________4.2交付地點(diǎn)：__________4.3交付條件：出賣方應(yīng)確保所售住宅符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第五條住宅質(zhì)量及驗(yàn)收5.1住宅質(zhì)量要求：__________5.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序：__________第六條精裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序：__________第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：__________7.2登記手續(xù)及費(fèi)用：__________7.3登記時(shí)間：__________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）隱瞞房屋存在重大瑕疵；（5）其他違約行為。8.1.2買受方違約情形：（1）未按合同約定支付購房款；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）未按合同約定時(shí)間接收房屋；（4）其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任：（1）按合同約定支付違約金；（2）賠償買受方因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2.2買受方違約責(zé)任：（1）按合同約定支付違約金；（2）賠償出賣方因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償以人民幣計(jì)價(jià)，雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方在合同中約定。第十條合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為__________年__________月__________日。11.3合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為__________年__________月__________日。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為__________年__________月__________日。13.2合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)：__________14.2合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4合同變更與解除：合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。14.5合同通知及送達(dá)：本合同的通知及送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.7合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.8合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.9合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.10合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.11合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.12合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.13合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.14合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.15合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.16合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.17合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.18合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.19合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.20合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.21合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.22合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.23合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.24合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.25合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.26合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.27合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.28合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.29合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.30合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.31合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.32合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.33合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.34合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.35合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.36合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.37合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.38合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.39合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.40合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.41合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.42合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.43合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.44合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.45合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.46合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.47合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.48合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.49合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.50合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.51合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.52合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.53合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.54合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.55合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.56合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.57合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.58合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.59合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.60合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.61合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.62合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.63合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.64合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.65合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.66合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.67合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.68合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.69合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.70合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.71合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.72合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.73合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.74合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.75合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.76合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.77合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.78合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.79合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.80合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.81合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.82合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.83合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.84合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.85合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.87合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.88合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.89合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.90合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.91合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。14.92合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.93合同解除后的賠償：合同解除后，因違約行為造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。14.94合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理，除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。14.95合同解除后的其他約定：合同解除后的其他約定，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.96合同爭(zhēng)議解決后的處理：合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照生效的裁決或判決執(zhí)行。14.97合同爭(zhēng)議解決后的終止：合同爭(zhēng)議解決后，合同效力不受影響，除非雙方協(xié)商一致終止合同。14.98合同爭(zhēng)議解決后的效力：合同爭(zhēng)議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.99合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)：合同爭(zhēng)議解決后的解釋權(quán)歸裁決或判決機(jī)構(gòu)所有。14.100合同爭(zhēng)議解決后的補(bǔ)充協(xié)議：合同爭(zhēng)議解決后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.101合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)：合同爭(zhēng)議解決后的通知及送達(dá)，按合同約定的方式處理。14.102合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、擔(dān)保方等。8.2第三方介入條件8.2.1當(dāng)甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。8.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)或協(xié)助。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)。8.5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)水平和合同約定確定。9.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的__________%，且不低于__________萬元人民幣。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲、乙雙方均為合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方與甲方的劃分說明10.2.1第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立開展工作，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。10.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。10.3第三方與乙方的劃分說明10.3.1第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立開展工作，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。10.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。第十一條第三方變更11.1如甲、乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，更換第三方。11.2更換第三方不影響本合同的效力，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入費(fèi)用12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。12.2第三方費(fèi)用應(yīng)合理、公開，并在合同中明確約定。第十三條第三方介入期限13.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲、乙雙方的需求確定。13.2第三方介入期限屆滿后，如甲、乙雙方需要繼續(xù)委托第三方，應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議。第十四條第三方介入爭(zhēng)議解決14.1第三方介入過程中，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲、乙雙方的基本信息、房屋基本信息、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等條款，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。說明：此附件為本合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，由出賣方提供，并確保產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。說明：此附件證明房屋所有權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的依據(jù)。4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確精裝修的具體內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同制定。說明：此附件用于規(guī)范精裝修的質(zhì)量，確保交付的房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：此附件用于證明甲、乙雙方已履行付款義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含房屋及精裝修的驗(yàn)收結(jié)果，由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明房屋及精裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)真實(shí)有效，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方。說明：此附件用于證明合同已履行完畢，房屋所有權(quán)已歸買受方所有。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)商記錄、整改通知等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，應(yīng)支付違約金__________萬元，并賠償損失__________萬元。（2）交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至房屋符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。示例：交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受方要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________萬元，并賠償損失__________萬元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付購房款：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：買受方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金__________萬元，并賠償損失__________萬元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：買受方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的損失。示例：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用__________萬元，并賠償損失__________萬元。全文完。2024年度首付款支付與精裝修住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.合同標(biāo)的物3.1精裝修住宅基本情況3.2附屬設(shè)施及設(shè)備4.首付款支付方式及時(shí)間4.1首付款金額4.2首付款支付方式4.3首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房款支付方式及時(shí)間5.1房款總額5.2房款支付方式5.3房款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1附屬協(xié)議及附件12.2合同解釋及適用法律13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2房屋交接清單13.3合同附件一（如有）14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方（買受方）信息：乙方名稱：個(gè)人乙方身份證號(hào)碼：乙方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：0876543212.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房地產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)房地產(chǎn)所有權(quán)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2房地產(chǎn)坐落位置：所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：省所在市（縣）：市具體地址：區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)面積及用途：建筑面積：100平方米使用面積：90平方米房屋用途：居住2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：供水：市政供水供電：市政供電供暖：集中供暖電梯：品牌電梯，每層兩部綠化：小區(qū)綠化率30%3.合同標(biāo)的物3.1精裝修住宅基本情況：房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修，包含家具、家電等裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.2附屬設(shè)施及設(shè)備：熱水器：電熱水器空調(diào)：分體空調(diào)燃?xì)猓禾烊粴忾T禁系統(tǒng)：智能門禁4.首付款支付方式及時(shí)間4.1首付款金額：首付款總額：人民幣50萬元整4.2首付款支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款匯入甲方指定賬戶。4.3首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.房款支付方式及時(shí)間5.1房款總額：房款總額：人民幣100萬元整5.2房款支付方式：乙方應(yīng)在房屋交付前，將剩余房款匯入甲方指定賬戶。5.3房款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：房款支付時(shí)間為房屋交付前。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為____年____月____日。6.2房屋交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付時(shí)提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付首付款或房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之一的違約金。乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋的，視為已接受房屋，不得再提出驗(yàn)收異議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)