2024全新工廠場地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工廠場地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3禁止行為8.附屬設施8.1提供設施8.2使用規(guī)定8.3維護責任9.產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容9.2政策條件9.3政策實施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新工廠場地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即提供租賃場地的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場地的單位或個人。1.1.4“租賃物”指甲方提供的可用于生產(chǎn)或經(jīng)營活動的場地。1.1.5“產(chǎn)業(yè)扶持政策”指甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，為乙方提供的各項優(yōu)惠和支持措施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租賃物概況3.1場地位置3.1.1租賃場地位于[具體地址]。3.1.2場地坐標：[經(jīng)緯度坐標]。3.2場地面積3.2.1租賃場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1租賃場地用途為工業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前[提前通知期限]書面協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租金標準為每平方米[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為按月支付。5.3付款時間5.3.1乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1租金調(diào)整條件為：國家相關(guān)政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整方式為按原租金標準的百分比進行調(diào)整。6.3調(diào)整通知6.3.1任何一方調(diào)整租金前，應提前[提前通知期限]書面通知對方。7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1乙方應按照租賃物用途合理使用場地。7.1.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。7.2維護責任7.2.1乙方負責租賃期間場地的日常維護。7.2.2乙方不得損壞租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。7.3禁止行為7.3.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。7.3.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險品或易燃易爆物品。8.附屬設施8.1提供設施8.1.1甲方提供必要的供水、供電、供暖、排水、消防等基礎設施。8.1.2甲方應保證提供設施的正常運行和維修。8.2使用規(guī)定8.2.1乙方應按照設施的使用規(guī)定合理使用，不得擅自改變設施的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2乙方在使用過程中，應保證設施的安全運行，防止設施損壞。8.3維護責任8.3.1甲方負責租賃期間設施的維護和保養(yǎng)。8.3.2乙方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔相應的維修責任。9.產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容9.1.1甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策包括但不限于稅收減免、資金支持、人才引進等。9.1.2具體政策內(nèi)容以甲方發(fā)布的政策文件為準。9.2政策條件9.2.1乙方需符合甲方產(chǎn)業(yè)扶持政策的相關(guān)條件。9.2.2乙方需按照政策要求進行申報和實施。9.3政策實施9.3.1甲方將按照政策要求對符合條件的乙方進行扶持。9.3.2甲方有權(quán)對產(chǎn)業(yè)扶持政策進行調(diào)整。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、合作伙伴信息等。10.2保密義務10.2.1雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金的。11.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞的。11.1.3甲方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)扶持政策的。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責任的具體內(nèi)容以本合同約定為準。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。13.3.2合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應相互理解，并及時協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人、單位或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.1合同履行過程中的技術(shù)或?qū)I(yè)服務需求；2.1.2合同履行的監(jiān)管和監(jiān)督需求；2.1.3合同履行的風險評估和評估需求；2.1.4合同履行的爭議解決需求。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、責任等事項進行充分協(xié)商。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定進行明確。4.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并在本合同中予以引用。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行的過程和結(jié)果進行監(jiān)督。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，客觀、公正、獨立地履行職責；5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責，對因服務不當造成的損失承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；6.1.2第三方僅對甲乙雙方提供合同約定的服務。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；7.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方介入的期限；7.1.5第三方介入的費用及支付方式。8.第三方介入的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并按原程序履行審批手續(xù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收，并按合同約定支付費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期間，第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024全新工廠場地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、使用與維護、產(chǎn)業(yè)扶持政策等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同的核心文件，所有附件均應與本協(xié)議內(nèi)容相一致。2.《甲方提供設施清單》詳細要求：清單應詳細列出甲方提供的供水、供電、供暖、排水、消防等基礎設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單用于明確甲方應提供的設施，確保乙方正常使用。3.《產(chǎn)業(yè)扶持政策文件》詳細要求：文件應包含甲方的產(chǎn)業(yè)扶持政策內(nèi)容、適用條件、實施程序等信息。說明：本文件用于明確甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策，確保乙方享受相關(guān)政策。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、職責、權(quán)利和義務、責任限額、介入期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方履行職責。5.《租賃物使用手冊》詳細要求：手冊應包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：本手冊用于指導乙方正確使用和維護租賃物。6.《租賃物維修記錄》詳細要求：記錄應包含租賃物的維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修情況，確保租賃物正常運行。7.《租金支付憑證》詳細要求：憑證應包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明乙方已按時支付租金。8.《爭議解決記錄》詳細要求：記錄應包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等信息。說明：本記錄用于記錄爭議解決過程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額[具體百分比]的違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，乙方逾期一日，應支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于其他用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。3.違約行為：甲方未按時提供產(chǎn)業(yè)扶持政策。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于產(chǎn)業(yè)扶持政策預期收益[具體百分比]的違約金。示例說明：若產(chǎn)業(yè)扶持政策預期收益為5萬元，甲方逾期提供，應支付500元的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按協(xié)議要求提供專業(yè)服務，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，泄露方應賠償對方實際損失。全文完。2024全新工廠場地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場地概況3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃場地性質(zhì)3.4租賃場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長條款5.租金及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約責任6.場地使用及維護6.1甲方提供設施及設備6.2乙方使用場地要求6.3場地維護責任6.4甲方維修責任7.產(chǎn)業(yè)扶持政策7.1政策類型及內(nèi)容7.2政策申請及審核7.3政策享受條件7.4政策變更及終止8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：市區(qū)街道號第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：YY科技有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：市區(qū)街道號第三條租賃場地概況3.1租賃場地位置：市區(qū)街道號3.2租賃場地面積：2000平方米3.3租賃場地性質(zhì)：工業(yè)用地3.4租賃場地用途：用于乙方生產(chǎn)及辦公第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日4.3租賃期限延長條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，但最長不超過原租賃期限的50%第五條租金及支付方式5.1租金計算方式：按月租金計算，租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月5.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶5.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%第六條場地使用及維護6.1甲方提供設施及設備：包括但不限于水電供應、消防設施、安全通道等6.2乙方使用場地要求：乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3場地維護責任：乙方負責場地內(nèi)設施的日常維護及保養(yǎng)6.4甲方維修責任：甲方負責場地公共設施的維修及保養(yǎng)第七條產(chǎn)業(yè)扶持政策7.1政策類型及內(nèi)容：包括但不限于稅收減免、補貼、貸款貼息等7.2政策申請及審核：乙方需按照相關(guān)政策要求，向相關(guān)部門提交申請，甲方協(xié)助乙方完成申請審核7.3政策享受條件：乙方需符合相關(guān)政策規(guī)定的條件，包括但不限于企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)值、技術(shù)水平等7.4政策變更及終止：如政策發(fā)生變更或終止，甲方將及時通知乙方，并按照新的政策執(zhí)行第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等8.2保密義務：雙方均應妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失第九條違約責任9.1違約行為界定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、泄露保密信息等9.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約賠償計算：違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例，比例不得低于每日0.5%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行場地退還、租金結(jié)算等事宜第十三條合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、合同目的實現(xiàn)等13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行場地退還、租金結(jié)算等事宜13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但雙方另有約定的除外第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃合同附件、產(chǎn)業(yè)扶持政策附件等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術(shù)支持單位、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序a.雙方同意；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限和期限；b.第三方按照協(xié)議約定履行職責；c.雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第十七條第三方的責任與義務a.嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；b.獨立、客觀、公正地履行職責；c.對介入過程中的信息保密；d.因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。a.按時完成介入工作；b.提供必要的報告和意見；c.參與雙方的協(xié)商和調(diào)解。第十八條第三方責任限額a.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償總額不超過介入工作總金額的10%；b.第三方介入工作期間，因不可抗力導致甲方或乙方損失，第三方不承擔責任；c.第三方責任限額可隨市場變化和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方介入后，其職責、權(quán)利和義務與甲乙雙方及其他第三方之間應明確劃分：a.第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方負責；b.甲乙雙方對第三方的指示和配合應真實、準確、完整；c.第三方不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營和管理活動。第二十條第三方介入的終止與解除20.1終止：第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。a.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；b.第三方無法履行職責或履行職責不符合要求；c.雙方協(xié)商一致解除。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1費用：第三方介入的費用由雙方在合同中約定，如未約定，則按市場合理價格協(xié)商確定。21.2承擔：第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。第二十二條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突22.1沖突：如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件詳細要求和說明：包含租賃場地的詳細描述、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金計算方式、支付方式、場地使用和維護責任等。2.產(chǎn)業(yè)扶持政策附件詳細要求和說明：列出乙方可享受的產(chǎn)業(yè)扶持政策類型、申請流程、享受條件、變更及終止情況等。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細要求和說明：明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限、期限、責任、義務、費用承擔、爭議解決等。4.保密協(xié)議附件詳細要求和說明：規(guī)定雙方保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。5.爭議解決機構(gòu)協(xié)議附件詳細要求和說明：明確爭議解決機構(gòu)的名稱、職責、爭議解決方式等。6.不可抗力事件證明附件詳細要求和說明：規(guī)定不可抗力事件的定義、認定標準、對合同履行的影響及處理辦法。7.合同履行情況報告附件詳細要求和說明：規(guī)定報告的內(nèi)容、格式、提交時間等。8.合同變更協(xié)議附件詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的流程、內(nèi)容、生效條件等。9.合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：規(guī)定合同解除的條件、流程、生效條件等。10.合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：規(guī)定合同終止的條件、流程、生效條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付租金，則每日需向甲方支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。2.擅自改變場地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃場地用于非約定的商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并承擔相應賠償責任。3.泄露保密信息責任認定標準：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并承擔相應的賠償責任。4.未能履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未能履行合同約定的其他義務，視為違約。示例說明：若甲方未能按時提供必要的設施和設備，乙方有權(quán)要求甲方履行義務或承擔相應賠償責任。全文完。2024全新工廠場地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及程序6.場地使用要求6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3環(huán)保要求7.場地維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)標準7.3故障處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容9.2政策享受條件9.3政策變更與終止10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)注冊地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________e)電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)注冊地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________e)電子郵箱：____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________（平方米）2.3場地用途：工業(yè)生產(chǎn)用地，具體生產(chǎn)項目為：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至租賃方指定賬戶。第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策和市場行情，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每年____月____日為調(diào)整日，租金調(diào)整周期為一年。4.3調(diào)整程序：調(diào)整前一個月，租賃方應書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣____元。5.2押金金額：人民幣____元。5.3退還條件及程序：租賃期滿且場地無損壞，租金、押金及保證金無拖欠的情況下，承租方可申請退還，租賃方應在收到申請后的____日內(nèi)退還。第六條場地使用要求6.1使用性質(zhì)：僅限于工業(yè)生產(chǎn)用途，不得用于其他任何非法活動。6.2使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得擅自占用場地面積，不得擅自改變場地用途。6.3環(huán)保要求：承租方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生超標污染物。第七條場地維護與保養(yǎng)7.1維護責任：租賃方負責場地的整體維護，確保場地設施完好。7.2保養(yǎng)標準：按照國家及地方相關(guān)標準進行保養(yǎng)，保持場地整潔、安全。7.3故障處理：租賃方應設立故障報修電話，承租方發(fā)現(xiàn)故障應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后的____小時內(nèi)進行處理。第八條違約責任8.1違約情形：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反場地使用要求，造成場地損壞或環(huán)境污染；c)承租方擅自改變場地用途；d)租賃方未按約定提供場地或設施；e)雙方協(xié)商一致的其他違約情形。8.2違約責任承擔：a)違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同租金的____%計算；b)因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；c)違約方應承擔因違約導致合同解除或終止的所有后果。8.3違約賠償：a)違約方應向守約方支付違約金；b)因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失；c)違約方應承擔因違約導致的合同解除或終止的賠償。第九條產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容：a)政府對承租方提供的財政補貼；b)政府對承租方提供的稅收減免；c)政府對承租方提供的基礎設施建設支持。9.2政策享受條件：a)承租方需符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向；b)承租方需在租賃場地內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動；c)承租方需按照政府要求提供相關(guān)材料。9.3政策變更與終止：a)產(chǎn)業(yè)扶持政策如有變更，租賃方應及時通知承租方；b)政策終止后，政府不再對承租方提供相應支持。第十條保密條款10.1保密信息范圍：a)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；b)雙方在合同履行過程中知悉的政府產(chǎn)業(yè)扶持政策。10.2保密義務：a)雙方應對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；b)保密義務不因合同終止而解除。10.3違約責任：a)違反保密義務的，違約方應承擔違約責任；b)因違反保密義務造成對方損失的，違約方應賠償損失。第十一節(jié)合同解除與終止11.1解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約。11.2終止條件：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導致合同無法履行。11.3解除或終止程序：a)解除或終止合同前，雙方應書面通知對方；b)解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式：a)雙方協(xié)商；b)仲裁；c)訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：a)若選擇仲裁，則仲裁機構(gòu)為____________________；b)若選擇訴訟，則訴訟管轄地為____________________。12.3爭議解決程序：a)雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。第十三節(jié)合同生效與變更13.1生效條件：a)雙方簽字蓋章；b)政府相關(guān)部門審批通過。13.2變更程序：a)變更內(nèi)容應書面通知對方；b)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3生效日期：a)變更協(xié)議簽訂之日起生效；b)政府相關(guān)部門審批通過之日起生效。第十四節(jié)其他約定事項14.1法律適用：a)本合同適用中華人民共和國法律；b)雙方均應遵守中國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件：1.場地租賃合同；2.產(chǎn)業(yè)扶持政策文件；3.雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)、保險公司等。b)第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，而介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)評估、項目監(jiān)理、融資協(xié)助、保險服務等。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任a)第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保其提供的服務的質(zhì)量和效果。b)第三方因自身原因?qū)е路詹缓细?，應承擔相應的責任。c)第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、信息、場地等。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三條甲乙方與第三方的劃分3.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務劃分a)第三方僅對甲乙雙方承擔服務責任，不對合同之外的第三方承擔責任。b)甲乙雙方應各自承擔因第三方服務引起的風險和損失。3.2第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方以外的第三方之間，不形成合同關(guān)系。b)第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的糾紛，由第三方自行解決。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額a)第三方對本合同履行的責任，以其收取的服務費用為限。b)如第三方因自身原因?qū)е路詹缓细瘢滓译p方可要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過第三方收取的服務費用。4.2責任限額的調(diào)整a)如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方的責任限額，應在合同中明確約定。b)責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第五條第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇a)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。b)第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。5.2第三方的更換a)如第三方無法履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)選