2024年校園內(nèi)停車場承包與維護一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園內(nèi)停車場承包與維護一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2維護方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包內(nèi)容4.1停車場設(shè)施建設(shè)4.2停車場維護服務(wù)4.3停車場管理服務(wù)5.承包方義務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2安全保障5.3合同履行6.維護方義務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2安全保障6.3合同履行7.合同價格與支付方式7.1合同價格7.2支付方式7.3付款期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2維護方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：維護服務(wù)標準13.3附件三：合同履行計劃14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于甲方校園內(nèi)的所有停車區(qū)域，包括地面和地下停車場。1.1.2“承包方”指承擔(dān)停車場設(shè)施建設(shè)、維護和管理的乙方。1.1.3“維護方”指承擔(dān)停車場日常維護服務(wù)的乙方。1.1.4“合同價格”指乙方按照合同約定向甲方支付的全部費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義均應(yīng)按照本合同的約定進行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1乙方名稱：公司2.1.2乙方地址：省市區(qū)路號2.1.3乙方聯(lián)系人：2.1.4乙方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2維護方信息2.2.1乙方名稱：公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.承包內(nèi)容4.1停車場設(shè)施建設(shè)4.1.1乙方負責(zé)按照甲方要求完成停車場設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收。4.1.2停車場設(shè)施包括但不限于停車場出入口、通道、停車位、照明、監(jiān)控等。4.2停車場維護服務(wù)4.2.1乙方負責(zé)停車場設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。4.2.2維護服務(wù)包括但不限于設(shè)施清潔、綠化、設(shè)施故障維修等。4.3停車場管理服務(wù)4.3.1乙方負責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于秩序維護、車輛引導(dǎo)、停車費收取等。5.承包方義務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方保證所提供的停車場設(shè)施建設(shè)、維護和管理服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.1.2乙方保證所提供的停車場設(shè)施質(zhì)量不低于行業(yè)平均水平。5.2安全保障5.2.1乙方負責(zé)停車場設(shè)施的安全使用，確保人員安全。5.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。5.3合同履行5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準履行合同義務(wù)。6.維護方義務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證所提供的停車場維護服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.1.2乙方保證所提供的停車場維護服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)平均水平。6.2安全保障6.2.1乙方負責(zé)停車場設(shè)施的日常維護安全，確保人員安全。6.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.3合同履行6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準履行合同義務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。8.1.2雙方應(yīng)在收到變更請求后30日內(nèi)達成書面協(xié)議，否則變更請求視為無效。8.1.3合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定完成停車場設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.1.2乙方未按合同約定提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2維護方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2.2乙方未按合同約定進行停車場管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：維護服務(wù)標準13.3附件三：合同履行計劃14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系人送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義1.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲、乙雙方的員工、顧問、代理人和代表。1.2第三方類型1.2.1中介方：在合同履行過程中提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、評估等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等服務(wù)的第三方。1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1.1需要專業(yè)技術(shù)支持；2.1.1.2需要進行第三方評估或監(jiān)督；2.1.1.3雙方認為有必要引入第三方的情況。2.2介入程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議；2.2.3第三方介入后，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的規(guī)定與第三方進行合作。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議獲得約定的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)獲得必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責(zé)。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行其提供的服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定；4.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2限額計算4.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定；4.2.2責(zé)任限額計算方式應(yīng)在補充協(xié)議中明確規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分5.1甲方與第三方的劃分5.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方按照補充協(xié)議履行義務(wù)。5.2乙方與第三方的劃分5.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定；5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方按照補充協(xié)議履行義務(wù)。5.3第三方與其他方的劃分5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定；5.3.2第三方應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保合同履行順利進行。6.補充協(xié)議6.1補充協(xié)議的簽訂6.1.1雙方同意，任何第三方介入均需簽訂補充協(xié)議；6.1.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。6.2補充協(xié)議的內(nèi)容6.2.1補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；6.2.2補充協(xié)議應(yīng)包含與本合同相關(guān)的內(nèi)容，如合同履行、爭議解決等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單1.1詳細要求：列出所有停車場設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。明確設(shè)施的安裝時間、驗收標準和驗收結(jié)果。1.2說明：該清單為合同履行的依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單內(nèi)設(shè)施符合合同約定。2.附件二：維護服務(wù)標準2.1詳細要求：列出停車場日常維護服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準和執(zhí)行頻率。明確維護服務(wù)的責(zé)任人和聯(lián)系方式。2.2說明：該標準為乙方提供維護服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照標準執(zhí)行。3.附件三：合同履行計劃3.1詳細要求：列出合同履行的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。明確各階段驗收標準和驗收結(jié)果。3.2說明：該計劃為合同履行的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：第三方補充協(xié)議4.1詳細要求：明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方與其他各方的關(guān)系和協(xié)作方式。4.2說明：該協(xié)議為第三方介入合同履行的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成停車場設(shè)施建設(shè)責(zé)任認定標準：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)，且未提供有效理由。示例說明：乙方未能在合同約定的6個月內(nèi)完成停車場建設(shè)，經(jīng)核實無正當理由，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2乙方未按合同約定提供維護服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按照維護服務(wù)標準提供維護服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能下降。示例說明：乙方未按照約定進行設(shè)施清潔，導(dǎo)致設(shè)施臟污，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3乙方未按合同約定進行停車場管理責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定進行停車場管理，導(dǎo)致秩序混亂或安全事故。示例說明：乙方未能有效管理停車場秩序，導(dǎo)致發(fā)生交通事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4第三方未按補充協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按照補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：第三方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致停車場設(shè)施無法正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年校園內(nèi)停車場承包與維護一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.合同標的2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備3.承包范圍3.1停車場維護3.2停車場管理3.3停車場安全保障4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)期限續(xù)約5.服務(wù)內(nèi)容5.1清潔與保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備維護5.3安全巡查與應(yīng)急預(yù)案6.費用及支付6.1服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3甲方權(quán)利7.4甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)標準與規(guī)范13.其他約定13.1合同變更13.2合同通知13.3合同終止14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2定義術(shù)語1.2.1“停車場”指甲方指定的位于[具體地址]的校園內(nèi)停車場。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的承包方提供停車場承包與維護一體化服務(wù)的期限。1.2.3“服務(wù)內(nèi)容”指承包方按照本合同約定，對停車場進行的維護、管理、安全保障等各項服務(wù)。2.合同標的2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.2.1停車場內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施及設(shè)備]，包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.承包范圍3.1停車場維護3.1.1承包方負責(zé)停車場的日常清潔、綠化、環(huán)境維護等工作。3.2停車場管理3.2.1承包方負責(zé)停車場的車輛進出管理，確保車輛有序停放。3.3停車場安全保障3.3.1承包方負責(zé)停車場的24小時安全巡查，確保停車場內(nèi)的車輛及人員安全。4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2服務(wù)期限續(xù)約4.2.1本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。5.服務(wù)內(nèi)容5.1清潔與保養(yǎng)5.1.1承包方負責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施的日常清潔與保養(yǎng)。5.2設(shè)施設(shè)備維護5.2.1承包方負責(zé)對停車場內(nèi)的照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進行定期檢查和維護。5.3安全巡查與應(yīng)急預(yù)案5.3.1承包方負責(zé)制定停車場安全巡查制度，并執(zhí)行安全巡查工作。5.3.2承包方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，并在突發(fā)事件發(fā)生時迅速采取應(yīng)對措施。6.費用及支付6.1服務(wù)費用6.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/年。6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于每年[具體日期]前，向承包方支付當年的服務(wù)費用。6.3費用調(diào)整6.3.1如國家相關(guān)政策或市場價格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求承包方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若承包方在服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3若承包方擅自終止合同，未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的[具體比例]%/日。8.2.2若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]進行仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。11.合同生效11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.1.1本合同附件一詳細列出了停車場內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單。12.2附件二：服務(wù)標準與規(guī)范12.2.1本合同附件二規(guī)定了停車場服務(wù)的具體標準與規(guī)范。13.其他約定13.1合同變更13.1.1本合同如有變更，雙方應(yīng)以書面形式進行確認，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同通知13.2.1本合同的通知方式為書面形式，通知送達對方后即視為送達。13.3合同終止13.3.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.合同簽訂與生效14.1簽訂14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如審計、法律、咨詢等。1.2.2技術(shù)支持方：如設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)維護等。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：如工程質(zhì)量監(jiān)理、合同履行監(jiān)理等。1.2.4其他第三方：如保險公司、擔(dān)保公司等。2.第三方的選擇與介入程序2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體需求，共同決定選擇第三方。2.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方的介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。2.2.2第三方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)介入本合同事項。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的履行情況，提出建議或意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。4.1.2如《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的[具體比例]%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供《第三方服務(wù)協(xié)議》的副本，以便甲方了解第三方介入的相關(guān)事項。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供《第三方服務(wù)協(xié)議》的副本，以便乙方了解第三方介入的相關(guān)事項。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1在第三方介入本合同事項時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其履行職責(zé)。5.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方的退出與替代6.1第三方的退出6.1.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。6.1.2第三方的退出，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定辦理。6.2第三方的替代6.2.1第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方替代其履行職責(zé)。6.2.2替代第三方的選擇程序，參照本合同的第三方選擇與介入程序。7.第三方介入對本合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。8.本修正條款的生效8.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明停車場的所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、車位劃線、標識牌等。每項設(shè)施及設(shè)備應(yīng)注明型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：服務(wù)標準與規(guī)范詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定停車場的各項服務(wù)標準與規(guī)范，包括但不限于：清潔標準、設(shè)備維護標準、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等。標準與規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于承包方執(zhí)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等信息。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。4.附件四：合同履行記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于：服務(wù)費用支付記錄、設(shè)備維護記錄、安全事件記錄等。記錄應(yīng)真實、準確、完整。5.附件五：違約通知詳細要求和說明：本附件用于甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。通知內(nèi)容應(yīng)包括違約事實、違約責(zé)任、解決措施等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同簽訂的爭議解決協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承包方未按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2承包方在服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故。1.3承包方擅自終止合同，未提前通知甲方。1.4甲方未按時支付服務(wù)費用。1.5甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定標準應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款。2.2違約責(zé)任的認定標準應(yīng)參照本合同的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方未按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求承包方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如整改后仍無法滿足約定要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。3.2承包方在服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3承包方擅自終止合同，未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。3.4甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的[具體比例]%/日。3.5甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。全文完。2024年校園內(nèi)停車場承包與維護一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2維護方基本信息2.停車場地理位置及范圍2.1停車場具體位置2.2停車場占地面積2.3停車場范圍界定3.承包與維護服務(wù)內(nèi)容3.1停車場設(shè)施維護3.2停車場環(huán)境衛(wèi)生3.3停車場安全管理3.4停車場車輛引導(dǎo)3.5停車場收費管理4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.停車場收費標準6.1收費標準制定依據(jù)6.2收費標準明細6.3收費標準調(diào)整機制7.優(yōu)惠措施7.1優(yōu)惠對象7.2優(yōu)惠幅度7.3優(yōu)惠期限8.責(zé)任與義務(wù)8.1承包方責(zé)任與義務(wù)8.2維護方責(zé)任與義務(wù)8.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2維護方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關(guān)資料14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：停車管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2維護方基本信息1.2.1維護方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.2維護方法定代表人：1.2.3維護方注冊地址：市區(qū)路號1.2.4維護方聯(lián)系電話：13956782.停車場地理位置及范圍2.1停車場具體位置：市區(qū)大學(xué)校內(nèi)，位于校園東側(cè)廣場2.2停車場占地面積：約10000平方米2.3停車場范圍界定：東至路，南至路，西至路，北至路3.承包與維護服務(wù)內(nèi)容3.1停車場設(shè)施維護3.1.1定期檢查停車場設(shè)施，確保設(shè)施完好3.1.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施，確保停車場正常運行3.1.3每季度對停車場設(shè)施進行一次全面檢查與保養(yǎng)3.2停車場環(huán)境衛(wèi)生3.2.1保持停車場內(nèi)清潔，每日進行清掃工作3.2.2定期清理垃圾，確保停車場內(nèi)無垃圾堆積3.2.3每月對停車場內(nèi)綠化帶進行修剪與澆水3.3停車場安全管理3.3.1配備專職安保人員，負責(zé)停車場內(nèi)安全巡邏3.3.2對停車場內(nèi)進行24小時監(jiān)控，確保安全無隱患3.3.3定期對安保人員進行安全培訓(xùn)，提高安全意識3.4停車場車輛引導(dǎo)3.4.1引導(dǎo)車輛有序停放，避免占用消防通道3.4.2停車場內(nèi)設(shè)置明顯標識，引導(dǎo)車輛正確停放3.4.3每日對停車場內(nèi)車輛停放情況進行巡查，確保車輛停放規(guī)范3.5停車場收費管理3.5.1按照收費標準收取停車費，確保收費公開透明3.5.2配備收費員，負責(zé)停車場收費工作3.5.3定期對收費員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成：包括設(shè)施維護費、環(huán)境衛(wèi)生費、安全管理費、車輛引導(dǎo)費、收費管理費5.2費用支付方式：每月底前支付下月費用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式5.3費用調(diào)整機制：根據(jù)物價部門規(guī)定和市場行情，每兩年調(diào)整一次費用標準6.停車場收費標準6.1收費標準制定依據(jù)：按照國家相關(guān)政策、行業(yè)標準及當?shù)匚飪r部門規(guī)定6.2收費標準明細6.2.1普通車輛：首小時5元，每小時3元6.2.2特種車輛：首小時10元，每小時5元6.2.3長期停車：每月500元6.3收費標準調(diào)整機制：根據(jù)物價部門規(guī)定和市場行情，每兩年調(diào)整一次費用標準8.責(zé)任與義務(wù)8.1承包方責(zé)任與義務(wù)8.1.1確保停車場設(shè)施正常運行，及時修復(fù)損壞設(shè)施8.1.2負責(zé)停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護，確保環(huán)境整潔8.1.3負責(zé)停車場安全管理，確保車輛和人員安全8.1.4按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，包括車輛引導(dǎo)和收費管理8.2維護方責(zé)任與義務(wù)8.2.1配備專業(yè)團隊進行停車場設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)8.2.2定期對停車場進行安全檢查，確保無安全隱患8.2.3對停車場內(nèi)綠化進行養(yǎng)護，保持環(huán)境美觀8.2.4配合承包方進行車輛引導(dǎo)和收費管理工作8.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)8.3.1共同遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定8.3.2共同維護停車場的正常運營秩序8.3.3及時溝通解決問題，共同應(yīng)對突發(fā)事件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.1.2若未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金9.1.3若因違約行為給維護方造成損失，應(yīng)予以賠償9.2維護方違約責(zé)任9.2.1若未按合同約定進行設(shè)施維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2.2若未按時完成環(huán)境衛(wèi)生清理，應(yīng)支付違約金9.2.3若因違約行為給承包方造成損失，應(yīng)予以賠償9.3雙方共同違約責(zé)任9.3.1若雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2若共同違約導(dǎo)致第三方損失，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會應(yīng)在本市設(shè)立，仲裁裁決為終局裁決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：仲裁委員會10.2.2仲裁委員會地址：市區(qū)路號10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)完成仲裁程序11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除11.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)學(xué)校審批通過12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂合同變更協(xié)議12.3合同解除后的處理12.3.1合同變更后，原合同內(nèi)容失效12.3.2合同變更協(xié)議具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關(guān)資料14.其他約定事項14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，學(xué)校一份，仲裁委員會一份14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等，具體介入方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.4.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.4.2.第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；15.4.3.第三方的責(zé)任限額；15.4.4.第三方的報酬及支付方式；15.4.5.第三方的保密義務(wù)；15.4.6.第三方的退出機制。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方