2024年度住宅屋頂防水施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅屋頂防水施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1防水施工2.2防水維護(hù)2.3施工材料3.服務(wù)范圍3.1施工區(qū)域3.2施工期限4.施工方案4.1施工流程4.2施工技術(shù)要求4.3施工安全措施5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義本合同中下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“防水施工”指乙方按照合同約定，對(duì)甲方住宅屋頂進(jìn)行防水材料施工的過(guò)程；（2）“防水維護(hù)”指乙方在防水施工完成后，對(duì)甲方住宅屋頂進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)和修復(fù)工作；（3）“施工材料”指乙方用于防水施工和防水維護(hù)的各種材料、工具和設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容2.1防水施工乙方應(yīng)按照甲方提供的屋頂設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，進(jìn)行住宅屋頂?shù)姆浪┕ぁ?.2防水維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方住宅屋頂進(jìn)行防水維護(hù)，包括但不限于：（1）檢查屋頂防水層狀況；（2）清理屋頂雜物；（3）修復(fù)輕微破損；（4）提供防水技術(shù)咨詢服務(wù)。2.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，包括但不限于防水涂料、防水卷材、密封膠等，確保施工質(zhì)量。3.服務(wù)范圍3.1施工區(qū)域本合同服務(wù)范圍為甲方住宅屋頂，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。3.2施工期限防水施工應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，防水維護(hù)應(yīng)自防水施工完成后起，每年進(jìn)行一次。4.施工方案4.1施工流程（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）制定施工方案；（3）材料準(zhǔn)備；（4）施工；（5）驗(yàn)收。4.2施工技術(shù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括防水施工費(fèi)用、防水維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。施工完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間本合同服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)；（2）施工完成后：驗(yàn)收合格后5日內(nèi)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保防水施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，屋頂防水層無(wú)滲漏、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。6.2驗(yàn)收流程（1）乙方完成施工后，向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.3驗(yàn)收時(shí)間本合同服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間為施工完成后7日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成防水施工或防水維護(hù)；（2）乙方使用的施工材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成防水施工或防水維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方使用的施工材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的0.5%；（5）任何一方違反合同約定的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）因乙方違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償；（2）因甲方違約給乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)或解散的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；（2）合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.3合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）技術(shù)服務(wù)提供方；（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方違約的，責(zé)任限額不受影響；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定；（2）按照約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方責(zé)任（1）因第三方違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；（3）超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系基于各自簽訂的協(xié)議或合同，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含屋頂防水施工的具體設(shè)計(jì)要求、材料規(guī)格、施工工藝等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工流程、施工技術(shù)要求、施工安全措施等，由乙方制定，并經(jīng)甲方和第三方共同審核。3.防水材料清單詳細(xì)要求：防水材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有防水材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，由乙方提供。4.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：施工進(jìn)度表應(yīng)明確列出施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，由乙方提供。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含防水施工質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等，由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供。7.防水維護(hù)記錄詳細(xì)要求：防水維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施等，由乙方提供。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成防水施工或防水維護(hù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成防水施工，延誤工期10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。（2）乙方使用的施工材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)使用的防水涂料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換材料及人工費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的0.5%。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，逾期10天，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金1000元。（4）第三方違約；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)防水施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅屋頂防水施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1防水施工2.1.1施工范圍2.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.1.3施工材料2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)范圍2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3維護(hù)周期3.施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2施工節(jié)點(diǎn)3.3施工變更4.工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收結(jié)果5.質(zhì)保期限5.1防水施工質(zhì)保期5.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)保期6.費(fèi)用及支付6.1施工費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1施工圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同自[終止日期]終止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1防水施工2.1.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)甲方住宅屋頂?shù)姆浪┕?，包括但不限于屋頂防水層、排水系統(tǒng)、天溝、檐口等部位。2.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)防水工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.1.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的防水材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在合同附件中明確。2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)范圍乙方提供屋頂防水系統(tǒng)的定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)服務(wù)。2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保屋頂防水系統(tǒng)正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理。2.2.3維護(hù)周期乙方應(yīng)每半年對(duì)屋頂防水系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。第三條施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工順序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。3.2施工節(jié)點(diǎn)雙方應(yīng)共同確定施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)確保按時(shí)完成。3.3施工變更如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕び?jì)劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第四條工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)防水工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后由甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條質(zhì)保期限5.1防水施工質(zhì)保期本合同防水施工質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。5.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)保期本合同維護(hù)服務(wù)質(zhì)保期為自維護(hù)服務(wù)完成之日起[年數(shù)]年。第六條費(fèi)用及支付6.1施工費(fèi)用施工費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。6.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，按實(shí)際維護(hù)次數(shù)和費(fèi)用結(jié)算。6.3支付方式施工費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4付款時(shí)間施工費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付[比例]%，剩余[比例]%在質(zhì)保期滿后支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工或維護(hù)任務(wù)；8.1.2乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致屋頂防水系統(tǒng)損壞；8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%；8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%；8.2.3因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致屋頂防水系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)互付已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素；10.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出合同變更申請(qǐng)；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更合同條款；10.3.2修改合同附件內(nèi)容。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜；11.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止的結(jié)算工作。11.3合同終止后果11.3.1雙方應(yīng)互付已發(fā)生的費(fèi)用；11.3.2雙方應(yīng)處理未履行完畢的義務(wù)；11.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十二條合同附件12.1施工圖紙12.1.1施工圖紙應(yīng)包含屋頂防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工說(shuō)明等。12.2材料清單12.2.1材料清單應(yīng)詳細(xì)列出防水材料、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。13.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.3不可抗力本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第二條第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方的介入可以提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因其提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的合同履行延誤、損失或損壞。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并作為合同的一部分。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定介入的具體事宜，包括介入范圍、期限、費(fèi)用等。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可由第三方介入爭(zhēng)議解決，或由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3若調(diào)解無(wú)效，爭(zhēng)議可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入合同終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方主動(dòng)退出；8.1.3雙方協(xié)商一致終止；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式結(jié)算費(fèi)用。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方的劃分：9.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；9.1.2第三方在提供意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。9.2第三方與乙方的劃分：9.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；9.2.2第三方在提供意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。9.3第三方與甲乙雙方的劃分：9.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不得偏袒任何一方；9.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。第十條第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的附件應(yīng)包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用明細(xì)、工作計(jì)劃等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。2.附件二：施工圖紙要求：包含屋頂防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工說(shuō)明等，確保施工的準(zhǔn)確性和可行性。3.附件三：材料清單要求：詳細(xì)列出防水材料、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。4.附件四：施工計(jì)劃要求：明確施工時(shí)間表、施工順序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的控制。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。6.附件六：質(zhì)保期服務(wù)記錄要求：記錄防水施工和維護(hù)服務(wù)的質(zhì)保期，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等，確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出施工費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工或維護(hù)任務(wù)；1.2乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致屋頂防水系統(tǒng)損壞；1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致合同履行延誤、損失或損壞；1.6雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%；2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%；2.3因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.4第三方違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.2乙方使用的防水材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致屋頂漏水，甲方有權(quán)要求乙方重新施工并賠償損失。3.3第三方提供的檢測(cè)報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方誤判，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度住宅屋頂防水施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1防水施工3.1.1施工范圍3.1.2施工材料3.1.3施工工藝3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)頻率3.2.3維護(hù)方式4.合同工期4.1施工工期4.2維護(hù)期限5.工程費(fèi)用5.1施工費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量6.2維護(hù)質(zhì)量6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效條件13.3合同變更生效時(shí)間14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條工程概況2.1工程名稱2024年度住宅屋頂防水施工與維護(hù)一體化服務(wù)工程2.2工程地點(diǎn)[具體地址]2.3工程規(guī)模[工程面積、樓棟數(shù)量等]2.4工程類型住宅屋頂防水施工與維護(hù)一體化服務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1防水施工3.1.1施工范圍包括但不限于屋頂防水層施工、排水系統(tǒng)改造、防水材料鋪設(shè)等。3.1.2施工材料采用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的防水材料，具體品牌和型號(hào)由雙方協(xié)商確定。3.1.3施工工藝按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍包括但不限于防水層檢查、漏水點(diǎn)修復(fù)、防水材料更換等。3.2.2維護(hù)頻率每年至少進(jìn)行一次全面檢查和定期維護(hù)。3.2.3維護(hù)方式現(xiàn)場(chǎng)檢查、修復(fù)和更換。第四條合同工期4.1施工工期自合同簽訂之日起，施工工期為[具體工期，如：60日歷天]。4.2維護(hù)期限自施工完成驗(yàn)收合格之日起，維護(hù)期限為[具體期限，如：5年]。第五條工程費(fèi)用5.1施工費(fèi)用[具體費(fèi)用金額]5.2維護(hù)費(fèi)用[具體費(fèi)用金額]5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每季度支付一次]第六條質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保防水效果。6.2維護(hù)質(zhì)量乙方保證維護(hù)質(zhì)量，確保屋頂防水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限，如：3年]。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工或維護(hù)工作；2.乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方在施工或維護(hù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；4.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；5.合同雙方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對(duì)于乙方未按合同約定完成工作的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.對(duì)于乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.對(duì)于乙方在施工或維護(hù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.對(duì)于甲方未按合同約定支付費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；5.對(duì)于違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同第八條第二款的規(guī)定，向守約方支付違約賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[仲裁委員會(huì)名稱]2.[其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決程序[可選]如雙方選擇仲裁，應(yīng)按照所選仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.接收通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體期限，如：15日]內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方應(yīng)在[具體期限，如：30日]內(nèi)完成合同解除事宜。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜；2.乙方應(yīng)將已完成的工程部分交付甲方使用；3.甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程部分的相應(yīng)費(fèi)用。第十一、十二條合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件1.[附件1名稱]2.[附件2名稱]3.[附件3名稱]第十三條合同變更13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更生效條件變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更生效時(shí)間變更協(xié)議生效時(shí)間為雙方簽字（或蓋章）之日起。第十四條合同終止14.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜；2.雙方應(yīng)在合同終止后[具體期限，如：30日]內(nèi)完成合同終止事宜。14.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2.乙方應(yīng)將已完成的工程部分交付甲方使用；3.甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程部分的相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和效率，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入方式1.由甲乙雙方共同選定；2.由一方委托另一方協(xié)助選定；3.由合同約定的第三方指定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：1.獲得合理的報(bào)酬；2.享有合同約定的其他權(quán)利。6.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.對(duì)所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)；3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充部