2024年標(biāo)準(zhǔn)地下室銷售協(xié)議模板立即獲取一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地下室銷售協(xié)議模板立即獲取一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2地下室1.3銷售數(shù)量1.4銷售價(jià)格1.5交付時(shí)間1.6付款方式1.7違約金1.8爭(zhēng)議解決1.9法律適用1.10合同生效2.銷售數(shù)量與交付2.1銷售數(shù)量2.2交付地點(diǎn)2.3交付時(shí)間2.4交付驗(yàn)收3.銷售價(jià)格與支付3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.保證與承諾4.1質(zhì)量保證4.2售后服務(wù)4.3合法銷售5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限8.3例外情況9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2通知義務(wù)11.適用法律與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)14.簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2地下室地下室是指位于：（詳細(xì)地址）的地下建筑，包括但不限于：（詳細(xì)描述地下室的具體情況，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。1.3銷售數(shù)量乙方向甲方購(gòu)買的地下室數(shù)量為：（具體數(shù)量）。1.4銷售價(jià)格地下室的銷售價(jià)格為：（具體價(jià)格），包括但不限于：（詳細(xì)描述價(jià)格構(gòu)成，如房?jī)r(jià)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等）。1.5交付時(shí)間甲方向乙方交付地下室的時(shí)間為：（具體日期）。1.6付款方式乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）首付款：（具體比例）；（2）剩余款項(xiàng)：（具體比例）；1.7違約金任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：（具體金額）。1.8爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.10合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條銷售數(shù)量與交付2.1銷售數(shù)量乙方向甲方購(gòu)買的地下室數(shù)量為：（具體數(shù)量）。2.2交付地點(diǎn)甲方向乙方交付地下室的地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。2.3交付時(shí)間甲方向乙方交付地下室的時(shí)間為：（具體日期）。2.4交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)地下室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地下室符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三條銷售價(jià)格與支付3.1銷售價(jià)格地下室的銷售價(jià)格為：（具體價(jià)格），包括但不限于：（詳細(xì)描述價(jià)格構(gòu)成，如房?jī)r(jià)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等）。3.2支付方式乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）首付款：（具體比例）；（2）剩余款項(xiàng)：（具體比例）；3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)。第四條保證與承諾4.1質(zhì)量保證甲方保證所銷售的地下室符合國(guó)家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證地下室不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2售后服務(wù)甲方在交付地下室后，應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括：（具體描述售后服務(wù)內(nèi)容）。4.3合法銷售甲方保證所銷售的地下室為合法房產(chǎn)，不存在任何法律糾紛。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（具體描述違約責(zé)任）。5.2買方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（具體描述違約責(zé)任）。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在簽訂本合同過(guò)程中和本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。8.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的，或雙方事先書面同意的，不受本保密條款的限制。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件為：（列出附件名稱及編號(hào)）。附件與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的地址送達(dá)。對(duì)方未提供地址的，通過(guò)公告方式送達(dá)。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改對(duì)本合同的修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字賣方（甲方）：（簽字或蓋章）14.2買方簽字買方（乙方）：（簽字或蓋章）14.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下室銷售合同詳細(xì)描述詳細(xì)說(shuō)明地下室的各種情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、地理位置等。附件二：付款憑證包括首付款和剩余款項(xiàng)的支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付房?jī)r(jià)。附件三：交付驗(yàn)收記錄記錄地下室交付時(shí)的具體情況，包括地下室的狀況、存在的問(wèn)題等。附件四：售后服務(wù)承諾詳細(xì)描述甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。附件五：不可抗力事件證明文件如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，應(yīng)提交相關(guān)證明文件。附件六：補(bǔ)充協(xié)議如雙方對(duì)本合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室，或交付的地下室不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，或支付的款項(xiàng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或機(jī)密信息的；4.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、義務(wù)給第三方的；5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，未及時(shí)通知對(duì)方或未提交相關(guān)證明文件的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定執(zhí)行；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失和間接損失；3.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付地下室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失，如乙方因等待交付而導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（地震、