2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施及附屬設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋退租8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3退租費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：110101199003071.1.3出租人聯(lián)系電話：138001380001.1.4出租人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1101011990030723451.2.3承租人聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租人住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施及附屬設(shè)備：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租人指定賬戶4.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方無其他爭議的情況下，出租人應(yīng)在收到退還押金申請后的15個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：承租人應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租人提出退還押金申請，并提供房屋及附屬設(shè)施無損壞的證明材料6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人僅可按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護責任由出租人承擔，因承租人使用不當造成的損壞由承租人負責修復(fù)或賠償6.3房屋損壞賠償：如因承租人原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用7.房屋退租7.1退租條件：租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人可提前退租7.2退租手續(xù)：承租人需提前一個月向出租人提出退租申請，并辦理退租手續(xù)7.3退租費用：承租人提前退租，需支付提前退租期間的租金，并承擔因退租產(chǎn)生的相關(guān)費用8.房屋退租（續(xù)）8.1退租條件（續(xù)）：除上述條件外，如因出租人原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，承租人有權(quán)提前退租，并要求出租人退還已付租金。8.2.1承租人向出租人提交書面退租申請；8.2.2出租人核實房屋狀況，確認無損壞或損壞已修復(fù)；8.2.3雙方共同清點房屋內(nèi)的物品，并簽署退房確認書；8.2.4承租人支付提前退租期間的租金及應(yīng)繳費用。8.3.1提前退租期間的租金；8.3.2房屋清潔費用；8.3.3損壞賠償費用；8.3.4其他雙方約定的費用。9.違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.1本市仲裁委員會；10.2.2人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、提前退租、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于房屋清退、費用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2.1提出變更請求；13.2.2雙方協(xié)商；13.2.3簽訂補充協(xié)議；13.2.4通知對方。13.3變更效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。15.3.2責任承擔：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并在責任限額內(nèi)進行賠償。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1責任劃分：第三方在履行合同過程中，其責任應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。15.4.2權(quán)利劃分：第三方在履行合同過程中，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.3.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量；16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任賠償17.1第三方責任賠償：如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2賠償程序：第三方責任賠償程序如下：17.2.1甲乙雙方共同向第三方提出賠償請求；17.2.2第三方在接到賠償請求后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進行核實；17.2.3第三方確認責任后，應(yīng)按約定承擔賠償責任。17.3賠償責任限額：第三方賠償責任的限額，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，用于確認房屋的初始狀況。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等設(shè)施的型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為房屋設(shè)施交付和接收的依據(jù)，用于確認房屋設(shè)施的初始狀況。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為保證金繳納的憑證，用于證明已繳納租賃保證金。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致變更的條款，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。附件說明：作為租賃合同的補充，用于記錄雙方協(xié)商一致的變更事項。5.附件五：房屋退租清單詳細要求：退租清單應(yīng)詳細列出房屋及附屬設(shè)施的損壞情況、清潔情況等。附件說明：作為房屋退租的依據(jù)，用于確認房屋的最終狀況。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：作為房屋維修的記錄，用于證明維修行為的真實性。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電氣費繳納憑證等。附件說明：作為補充文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付租金總額的1%作為滯納金。示例說明：若租金為每月8000元，逾期3天，違約方應(yīng)支付滯納金240元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：違約方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，違約方應(yīng)負責修復(fù)或賠償墻體修復(fù)費用。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責任認定標準：因承租人原因造成的損壞，承租人應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例說明：若因承租人使用不當導(dǎo)致電器損壞，承租人應(yīng)負責維修或賠償。4.違約行為：提前退租責任認定標準：承租人提前退租，需支付提前退租期間的租金及應(yīng)繳費用。示例說明：若租賃期限為一年，承租人提前一個月退租，需支付一個月的租金。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定的具體條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若合同約定不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反此規(guī)定的承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議1本合同目錄一覽1.退租原因說明1.1退租原因概述1.2退租原因具體說明2.退租流程2.1退租申請2.2退租確認2.3退租評估3.租賃物品清單3.1租賃物品名稱及數(shù)量3.2租賃物品現(xiàn)狀描述3.3租賃物品損壞及維修責任4.租金結(jié)算4.1租金結(jié)算方式4.2租金結(jié)算時間4.3未結(jié)清租金處理5.押金退還5.1押金退還條件5.2押金退還流程5.3押金退還時間6.房屋設(shè)施維修責任6.1房屋設(shè)施損壞情況說明6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔7.裝修及改動7.1裝修及改動情況說明7.2裝修及改動恢復(fù)要求7.3裝修及改動費用承擔8.環(huán)保要求8.1環(huán)保要求概述8.2環(huán)保設(shè)施使用說明8.3環(huán)保問題處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式11.3通知及送達生效時間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時間14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.退租原因說明1.1退租原因概述本合同甲方（出租人）同意乙方（承租人）提前終止租賃合同，乙方因工作調(diào)動、家庭原因或其他合理原因需退租。1.2退租原因具體說明（1）退租申請書；（2）相關(guān)證明材料，如工作調(diào)動證明、家庭原因說明等；（3）房屋現(xiàn)狀照片。2.退租流程2.1退租申請乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方提出書面退租申請，并附上相關(guān)證明材料。2.2退租確認甲方收到乙方退租申請及證明材料后，應(yīng)在__日內(nèi)進行審核，確認乙方退租申請是否符合合同約定。2.3退租評估甲方在確認乙方退租申請符合合同約定后，將組織人員進行房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀評估，評估內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。3.租賃物品清單3.1租賃物品名稱及數(shù)量本合同租賃物品清單如下：（1）家具：床、桌、椅、衣柜等，共計__件；（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等，共計__件；（3）其他物品：__。3.2租賃物品現(xiàn)狀描述乙方應(yīng)在退租前將租賃物品現(xiàn)狀描述清楚，包括物品名稱、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等。3.3租賃物品損壞及維修責任如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方需承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。4.租金結(jié)算4.1租金結(jié)算方式乙方退租后，甲方將根據(jù)實際情況進行租金結(jié)算，結(jié)算方式如下：（1）如乙方提前退租，甲方將按照實際居住天數(shù)計算租金；（2）如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2租金結(jié)算時間乙方退租后，甲方將在__日內(nèi)完成租金結(jié)算。4.3未結(jié)清租金處理如乙方有未結(jié)清租金，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)支付完畢。5.押金退還5.1押金退還條件（1）房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀符合合同約定；（2）租賃物品無損壞；（3）未結(jié)清租金已支付完畢。5.2押金退還流程乙方退租后，甲方將組織人員進行房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀檢查，確認無誤后，在__日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間甲方在確認乙方退租條件滿足后，應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。6.房屋設(shè)施維修責任6.1房屋設(shè)施損壞情況說明如房屋設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方需在__日內(nèi)向甲方報告，并提供損壞情況說明。6.2維修責任劃分（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施損壞，由甲方負責維修；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負責維修；（3）因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔維修責任。6.3維修費用承擔維修費用由造成損壞方承擔，如涉及第三方責任，則由第三方承擔。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保要求概述乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得從事破壞環(huán)境、污染環(huán)境的活動。8.2環(huán)保設(shè)施使用說明房屋內(nèi)配備有環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)正確使用，如空調(diào)、熱水器等設(shè)備應(yīng)合理調(diào)節(jié)，避免浪費。8.3環(huán)保問題處理如發(fā)生環(huán)保問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)采取措施予以解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過書面形式提出爭議事項，并附上相關(guān)證據(jù)。爭議解決期限為自一方提出爭議之日起__日內(nèi)。9.3爭議解決期限如雙方在爭議解決期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后__日內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。11.通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址及聯(lián)系方式甲方送達地址：__；聯(lián)系方式：__。乙方送達地址：__；聯(lián)系方式：__。11.3通知及送達生效時間通知送達后，自送達之日起__小時后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同于__年__月__日__時__分生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。14.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在甲方與乙方之間，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、維修服務(wù)、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）第三方介入應(yīng)符合合同目的和法律法規(guī)的要求；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意；（3）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議要求履行職責。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在必要時允許第三方介入；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保乙方信息不被泄露。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，確保其履行職責。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.2責任限額（1）第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過__元；（2）第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的信息泄露，賠償總額不超過__元；（3）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過__元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔；（3）第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由不可抗力事件的責任方承擔。19.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方介入的合同約定20.1第三方介入的合同約定（1）第三方介入的合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任范圍等；（2）第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）。20.2合同變更（1）如需變更第三方介入的合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；（2）合同變更后，原合同條款中與本條款相抵觸的內(nèi)容無效。20.3合同終止（1）第三方介入的合同在履行完畢或達成終止協(xié)議后終止；（2）合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.退租申請書詳細要求：申請書應(yīng)包含乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房屋地址、退租原因、退租日期等基本信息，并由乙方簽字（或蓋章）。2.退租原因證明材料詳細要求：根據(jù)退租原因提供相應(yīng)的證明材料，如工作調(diào)動證明、家庭原因說明等，證明材料需加蓋單位公章或相關(guān)部門印章。3.租賃物品清單詳細要求：清單應(yīng)包含租賃物品名稱、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等詳細信息，并由甲方和乙方共同簽字（或蓋章）確認。4.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀評估報告詳細要求：報告應(yīng)詳細描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等，并由評估人員簽字（或蓋章）。5.租金結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)包含租金金額、結(jié)算方式、結(jié)算時間、未結(jié)清租金等信息，并由甲方和乙方共同簽字（或蓋章）。6.押金退還清單詳細要求：清單應(yīng)包含押金退還金額、退還時間、退還方式等信息，并由甲方和乙方共同簽字（或蓋章）。7.房屋設(shè)施維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息，并由維修人員簽字（或蓋章）。8.環(huán)保設(shè)施使用記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含環(huán)保設(shè)施名稱、使用時間、使用情況等信息，并由使用者簽字（或蓋章）。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議事項、解決方式、解決期限等信息，并由雙方簽字（或蓋章）。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任范圍等信息，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的__%計算。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔恢復(fù)費用及相應(yīng)責任。（3）損壞租賃物品：乙方應(yīng)賠償損失，損失金額根據(jù)實際維修或更換費用確定。2.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未交付房屋期間租金的__%計算。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按時維修房屋設(shè)施：甲方應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（2）提供虛假評估報告：第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（3）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金__元。（2）若甲方提供的房屋設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方__元。（3）若第三方未按時完成房屋評估，應(yīng)支付違約金__元。全文完。2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3租賃面積3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4其他費用6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施維護6.2承租人責任6.3出租人責任7.租賃物退租條件7.1退租原因7.2退租通知7.3退租期限8.退租手續(xù)與流程8.1退租手續(xù)辦理8.2租賃物檢查8.3租金結(jié)算9.違約責任9.1承租人違約責任9.2出租人違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租人”指將房屋出租給承租人使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租人”指與出租人簽訂本合同，租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指出租人所有并出租給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的房屋使用費用。1.1.5“押金”指承租人在簽訂本合同時向出租人支付的一定金額，作為租賃期間可能發(fā)生的違約或損壞賠償?shù)谋ＷC金。1.2解釋原則1.2.1本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于承租人的原則進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租人信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住址/注冊地址：2.2承租人信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住址：3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址：3.1.1詳細地址：3.1.2房屋編號：3.2房屋結(jié)構(gòu)：3.2.1房屋類型：3.2.2房屋朝向：3.2.3房屋裝修情況：3.3租賃面積：3.3.1實際使用面積：3.3.2公攤面積：3.4房屋用途：3.4.1居住用途：3.4.2禁止用途：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.1.1年月日：4.2租賃終止日期：4.2.1年月日：4.3租賃期限變更4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：5.1.1每月租金：5.1.2總租金：5.2付款方式：5.2.1預(yù)付租金：5.2.2每月租金支付方式：5.3付款日期：5.3.1每月租金支付日：5.4其他費用5.4.1水電費：5.4.2物業(yè)費：5.4.3其他相關(guān)費用：6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施維護6.1.1房屋及設(shè)施日常維護責任：6.1.2故障報修：6.2承租人責任6.2.1保持房屋及設(shè)施完好：6.2.2禁止損壞房屋及設(shè)施：6.3出租人責任6.3.1維護房屋及設(shè)施：6.3.2及時修復(fù)故障：8.退租條件8.1退租原因8.1.1承租人因工作、學(xué)習或其他原因需要遷出；8.1.2房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認定需拆除或改造；8.1.3房屋租賃合同約定的其他退租原因。8.2退租通知8.2.1承租人需提前一個月以書面形式向出租人提出退租申請；8.2.2出租人收到退租申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3退租期限8.3.1承租人應(yīng)在收到出租人同意退租的書面通知后七個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。9.退租手續(xù)與流程9.1退租手續(xù)辦理9.1.1承租人需在退租前完成房屋及設(shè)施的檢查和清理；9.1.2出租人應(yīng)在現(xiàn)場對房屋及設(shè)施進行檢查，確認無損壞或違約情況；9.2租賃物檢查9.2.1檢查房屋及設(shè)施現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等；9.2.2檢查室內(nèi)裝修、家具、家電等是否符合原狀；9.3租金結(jié)算9.3.1結(jié)算租金，扣除已產(chǎn)生的費用和押金；9.3.2如有剩余押金，出租人應(yīng)在退租手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)退還給承租人。10.違約責任10.1承租人違約責任10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金；10.1.2損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；10.2出租人違約責任10.2.1未按時提供房屋，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金；10.2.2擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金并支付違約金；10.3違約賠償10.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；12.2.2雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋及設(shè)施清單；13.1.2附屬設(shè)施清單；13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2.1收據(jù)編號；13.2.2收據(jù)金額；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.3.2房屋租賃許可證。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱；14.1.2通知送達日期以郵戳或電子郵箱發(fā)送日期為準。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意；14.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，由一方或雙方共同邀請或指定的，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的順利實施，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由一方或雙方書面邀請。17.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于合同條款、租賃物情況、甲乙雙方履行情況等；18.1.2對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督；18.1.3在必要時，提供專業(yè)意見和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.2按照甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)；18.2.3對甲乙雙方履行合同的行為進行公正、客觀的評價。19.第三方責任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同主體。20.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。20.3第三