2024年個人工程承包商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人工程承包商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商信息1.2業(yè)主信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計變更4.工程施工4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全4.5施工質(zhì)量5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備驗收6.工程款項6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3付款方式6.4付款進度7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.保修與維修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商信息1.1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4注冊地址：省市區(qū)街道號1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx1.2.4注冊地址：省市區(qū)街道號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程工期：自合同生效之日起12個月2.5工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求第三條工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020133.2設(shè)計內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計圖紙及說明3.3設(shè)計變更：如需設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議第四條工程施工4.1施工組織設(shè)計：承包商應(yīng)編制施工組織設(shè)計，并報業(yè)主審查批準(zhǔn)4.2施工進度計劃：承包商應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定施工進度計劃，并報業(yè)主備案4.3施工現(xiàn)場管理：承包商應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，并確保施工質(zhì)量4.4施工安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全4.5施工質(zhì)量：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量第五條材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備采購：承包商應(yīng)按照設(shè)計要求和國家規(guī)定采購材料設(shè)備5.2材料設(shè)備質(zhì)量：承包商應(yīng)確保所采購的材料設(shè)備符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備驗收：業(yè)主應(yīng)按照合同約定和驗收規(guī)范對材料設(shè)備進行驗收第六條工程款項6.1工程預(yù)算：雙方應(yīng)共同確認工程預(yù)算，并作為結(jié)算依據(jù)6.2工程結(jié)算：工程完工后，承包商應(yīng)提交工程結(jié)算報告，業(yè)主應(yīng)予以審核6.3付款方式：雙方約定采用分期付款方式，具體付款比例和時間由雙方另行協(xié)商確定6.4付款進度：根據(jù)工程進度，雙方應(yīng)按約定的付款進度進行付款第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求為準(zhǔn)7.2驗收程序：工程完工后，雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用7.3驗收時間：工程完工后30日內(nèi)進行驗收第八條保修與維修8.1保修期限：自工程驗收合格之日起，住宅小區(qū)建筑主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計合理使用年限，其他部位保修期限為2年。8.2保修內(nèi)容：包括但不限于防水、保溫、隔熱、隔音、門窗等工程質(zhì)量問題。8.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，承包商應(yīng)負責(zé)免費維修，直至問題得到解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、工程不符合質(zhì)量要求、逾期付款、擅自變更設(shè)計等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。11.2合同終止條件：包括工程完工驗收合格、合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的終止條件等。11.3合同解除條件：包括一方違約、不可抗力事件等。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計圖紙及說明。12.2技術(shù)規(guī)范：包括國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等。12.3其他附件：包括合同簽訂雙方的身份證明文件、工程預(yù)算、施工組織設(shè)計等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。13.2簽署地點：雙方約定的簽署地點。13.3簽署人員：雙方授權(quán)的代表或法定代表人簽字蓋章。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同邀請或任一方邀請的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的外部機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司、融資機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、融資服務(wù)等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。第四條甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出合理的建議。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進行合理定價。8.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第九條第三方責(zé)任追究9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，并可根據(jù)合同約定進行索賠。第十條第三方退出機制10.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。10.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第十二條第三方資質(zhì)要求12.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)合同約定的職責(zé)。12.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進行審查。第十三條第三方變更13.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)益。第十四條第三方爭議解決14.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明要求：完整的設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等，以及詳細的設(shè)計說明。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)滿足國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并經(jīng)甲乙雙方確認。2.技術(shù)規(guī)范要求：包括國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范作為施工和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工進度計劃、施工方案、資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)確保施工進度、質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方審查批準(zhǔn)。4.材料設(shè)備清單要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料設(shè)備清單作為采購和驗收的依據(jù)，確保材料設(shè)備符合設(shè)計要求。5.工程預(yù)算要求：包括工程量清單、材料設(shè)備價格、人工費、施工機械費等。說明：工程預(yù)算作為工程款項結(jié)算的依據(jù)，確保工程款項的合理使用。6.工程結(jié)算報告要求：包括工程量清單、實際發(fā)生費用、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報告作為工程款項結(jié)算的依據(jù)，確保工程款項的準(zhǔn)確結(jié)算。7.驗收報告要求：包括工程質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告作為工程驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。8.保修承諾書要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修承諾書作為保修責(zé)任的依據(jù)，確保工程在使用過程中的質(zhì)量保障。9.合同簽署文件要求：包括合同文本、簽字蓋章文件等。說明：合同簽署文件作為合同生效的依據(jù)，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)逾期交付工程未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更設(shè)計逾期付款未履行保密義務(wù)超越職責(zé)范圍提供服務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認。違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。2024年個人工程承包商合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包商基本信息1.1.1承包商名稱1.1.2承包商法定代表人1.1.3承包商住所1.1.4承包商聯(lián)系方式1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱1.2.2業(yè)主法定代表人1.2.3業(yè)主住所1.2.4業(yè)主聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程建設(shè)工期第三條合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1合同總價3.1.2合同單價3.1.3合同結(jié)算方式3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進度款3.2.3結(jié)算款3.2.4保修金第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收時間第五條工程進度5.1工程進度計劃5.2進度控制措施5.3遲工責(zé)任及處理第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的合同價第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九條違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1違約情形9.2.2違約責(zé)任第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同履行其他文件第十四條其他約定14.1法律法規(guī)14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商基本信息1.1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包商法定代表人：1.1.3承包商住所：省市區(qū)路號1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主法定代表人：1.2.3業(yè)主住所：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.4工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.5工程建設(shè)工期：自2024年3月1日至2026年2月28日第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.1.1合同總價3.1.2合同單價3.1.3合同結(jié)算方式：按工程進度分段結(jié)算3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%3.2.2進度款：每月末支付已完成工程量的80%3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同價款的90%3.2.4保修金：合同價款的5%，保修期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)無息退還第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗收程序：由業(yè)主組織，承包商配合，按工程進度進行分階段驗收4.4驗收時間：每月末一個工作日第五條工程進度5.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2進度控制措施：嚴(yán)格按照工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完工5.3遲工責(zé)任及處理：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，承包商應(yīng)支付業(yè)主違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)措施6.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件二《安全生產(chǎn)措施》6.3事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報，按規(guī)定進行處理第七條合同變更7.1變更條件：因工程實際情況需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效7.3變更后的合同價：按變更后的工程量及合同單價計算，合同總價相應(yīng)調(diào)整第一條合同雙方基本信息1.1承包商基本信息1.1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包商法定代表人：李明1.1.3承包商住所：省市區(qū)路號1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主法定代表人：王剛1.2.3業(yè)主住所：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.4工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.5工程建設(shè)工期：自2024年3月1日起至2026年2月28日止第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%3.2.2進度款：每月末支付已完成工程量的80%3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同價款的80%3.2.4保修金：合同價款的5%，保修期滿無質(zhì)量問題無息退還第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收4.4驗收時間：每月末一個工作日第五條工程進度5.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2進度控制措施：嚴(yán)格執(zhí)行工程進度計劃，確保工程按期完工5.3遲工責(zé)任及處理：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)6.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件二《安全生產(chǎn)措施》6.3事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報相關(guān)部門，并積極配合事故調(diào)查第七條合同變更7.1變更條件：因工程實際情況需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效7.3變更后的合同價：按變更后的工程量及單價計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決第九條違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任：9.1.1違約情形：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不合格、逾期交付工程等9.1.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失、解除合同等9.2業(yè)主違約責(zé)任：9.2.1違約情形：未按合同約定支付款項、擅自變更設(shè)計等9.2.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等第十條合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力、雙方協(xié)商一致、違約等原因10.2合同解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的處理：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按第九條違約責(zé)任執(zhí)行第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行11.2不可抗力處理：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按第九條違約責(zé)任執(zhí)行第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同終止等12.3合同終止后的處理：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按第九條違約責(zé)任執(zhí)行第十三條附件13.1附件一：工程進度計劃表13.2附件二：安全生產(chǎn)措施13.3附件三：合同專用條款第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方合作協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在履行合同過程中，若給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同價款的10%；4.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實際損失進行分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其在本合同履行過程中的責(zé)任；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合作協(xié)議及本合同約定，并追究其違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其在本合同履行過程中的責(zé)任；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合作協(xié)議及本合同約定，并追究其違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方共同承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方共同承擔(dān)其在本合同履行過程中的責(zé)任。第六條第三方的退出和替換6.1第三方退出合同的條件和程序：6.1.1第三方退出合同需滿足合作協(xié)議及本合同約定；6.1.2第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方的替換：6.2.1第三方替換需滿足合作協(xié)議及本合同約定；6.2.2第三方替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條本合同修正的生效8.1本合同修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同修正對本合同原條款有補充和修改的，以本合同修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃表詳細要求：包括工程名稱、地點、類型、規(guī)模、建設(shè)工期、分階段進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確工程進度安排，確保工程按計劃推進。2.附件二：安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)要求，確保施工過程中的安全。3.附件三：合同專用條款詳細要求：包括合同雙方約定的特殊條款，如違約責(zé)任、爭議解決、合同解除等。附件說明：本附件為合同附件，用于補充合同，明確雙方特殊約定。4.附件四：工程圖紙詳細要求：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確工程設(shè)計要求，確保施工符合設(shè)計規(guī)范。5.附件五：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確工程量及價格，確保合同價款準(zhǔn)確。6.附件六：合同履行其他文件詳細要求：包括合同雙方簽訂的其他相關(guān)文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：本附件為合同附件，用于收集合同履行過程中的相關(guān)文件，以便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包商未按合同約定完成工程；1.2業(yè)主未按合同約定支付款項；1.3承包商施工質(zhì)量不符合合同約定；1.4第三方未能履行合作協(xié)議；1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包商未按合同約定完成工程，每延遲一天，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.2業(yè)主未按合同約定支付款項，每延遲一天，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.3承包商施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失，賠償實際損失；2.4第三方未能履行合作協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除程序，承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包商在工程進度上違約，延遲30天完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣30萬元整（￥300,000.00）；3.2業(yè)主在支付款項上違約，延遲20天支付進度款，應(yīng)支付違約金人民幣20萬元整（￥200,000.00）；3.3承包商施工質(zhì)量不合格，造成損失人民幣50萬元整（￥500,000.00），應(yīng)賠償實際損失；3.4第三方未能履行合作協(xié)議，造成損失人民幣30萬元整（￥300,000.00），承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除程序，造成損失人民幣10萬元整（￥100,000.00），承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年個人工程承包商合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程進度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度款支付計劃4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗收4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程材料與設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用支付方式6.3付款節(jié)點及比例6.4逾期付款責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.法律適用及管轄12.1合同法律適用12.2合同爭議管轄13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件補充14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.項目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)A棟2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、室外工程等2.4工程規(guī)模：地上15層，地下1層，總建筑面積約30000平方米2.5工程預(yù)算：人民幣5000萬元3.工程進度及工期3.1工程開工日期：2024年3月15日3.2工程竣工日期：2025年3月15日3.3工程進度款支付計劃：1.開工前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款2.施工過程中每月支付合同總價款的10%，共支付8次3.竣工驗收合格后支付合同總價款的10%，作為質(zhì)保金4.質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到合格等級4.2質(zhì)量檢查與驗收：1.施工過程中，承包商應(yīng)進行自檢，并做好記錄2.業(yè)主或監(jiān)理單位對施工過程進行不定期的檢查3.竣工驗收時，雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告4.3質(zhì)量責(zé)任：1.承包商對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)整改2.因承包商原因造成工程質(zhì)量不合格的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.工程材料與設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商：由業(yè)主指定或由承包商提供符合要求的材料及設(shè)備5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到合格等級5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間：根據(jù)工程進度計劃，確保材料及設(shè)備按時到場6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等6.2工程費用支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付2.進度款：按月支付，每月15日前支付上一個月的工程進度款3.質(zhì)保金：竣工驗收合格后支付6.3付款節(jié)點及比例：詳見第3.3條工程進度款支付計劃6.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，業(yè)主應(yīng)向承包商支付逾期付款違約金，違約金為每日千分之五7.合同變更及終止7.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更時，雙方可協(xié)商變更7.2合同終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求完成2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因一方違約，另一方依法解除合同7.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議，并辦理合同解除手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：自一方提出爭議之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)進行書面協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金：按合同約定支付違約金；2.恢復(fù)原狀：修復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.按合同約定支付賠償金；4.其他補救措施。9.3違約金計算及支付：違約金的計算方式及支付時間按合同約定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密信息范圍：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約，另一方依法解除合同；4.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議，并辦理合同解除手續(xù)。12.法律適用及管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件補充：合同附件的補充內(nèi)容對本合同具有約束力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人員：1.業(yè)主代表：（簽字）2.承包商代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入程序：1.甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。17.2第三方責(zé)任限額：1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和合同約定進行確定。2.第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的支持和配合。18.2第三方義務(wù)：