2024年物流倉儲(chǔ)服務(wù)長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物流倉儲(chǔ)服務(wù)長期租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方租賃的倉庫面積及位置1.4甲方租賃的倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條倉庫管理及使用6.1倉庫管理規(guī)則6.2倉庫使用要求第七條保險(xiǎn)及安全管理7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全管理措施第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××物流有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方租賃的倉庫面積：共計(jì)××××平方米，具體位置見附件一。1.4甲方租賃的倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：乙方提供24小時(shí)安保監(jiān)控，日常清潔，照明，基本倉儲(chǔ)設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，雙方未提出終止或變更合同的，自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣×××萬元整/年3.2租金支付周期：每年1月10日前支付當(dāng)年租金3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××物流有限公司賬號(hào)：××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利1)使用乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；2)要求乙方定期對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；3)在租賃期內(nèi)提出合同變更或解除合同的要求。4.2甲方義務(wù)1)按時(shí)支付租金；2)遵守倉庫的管理規(guī)則，合理使用倉庫設(shè)施；3)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全，如需保險(xiǎn)，由甲方自行購買；4)承擔(dān)因貨物造成的第三方索賠責(zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利1)按合同約定收取租金；2)要求甲方遵守倉庫管理規(guī)則；3)在甲方未按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)終止合同。5.2乙方義務(wù)1)保證倉庫設(shè)施的正常使用；2)提供24小時(shí)安保監(jiān)控，確保倉庫安全；3)負(fù)責(zé)倉庫的日常清潔工作；4)按甲方要求，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。第六條倉庫管理及使用6.1倉庫管理規(guī)則1)甲方應(yīng)按照乙方提供的倉庫管理規(guī)則進(jìn)行作業(yè)；2)甲方在倉庫內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，應(yīng)確保倉庫設(shè)施不受損害；3)乙方有權(quán)對(duì)甲方的作業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2倉庫使用要求1)甲方應(yīng)在租賃倉庫內(nèi)存放合同約定的貨物；2)甲方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；3)甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行合理分類和標(biāo)識(shí)。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任1)乙方向甲方提供正常使用范圍內(nèi)的維修服務(wù)；2)甲方設(shè)備及貨物的維修，由甲方自行負(fù)責(zé)；3)因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任1)乙方向甲方提供定期保養(yǎng)服務(wù)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行；2)甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)計(jì)劃，配合乙方進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)；3)甲方自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的保養(yǎng)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件1)合同變更需雙方協(xié)商一致；2)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3)變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件1)提前解除合同，需雙方協(xié)商一致；2)解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；3)解除合同后，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；4)解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用期限的租金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2)甲方未按照約定使用倉庫的，應(yīng)支付違約金；3)甲方在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金；2)乙方未按照約定提供倉庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市第十二條法律適用及解釋12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同附件：見附件一、附件二。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽署乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義1)本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。2)第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)造方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任1)第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2)第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)權(quán)利；2)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入需提前通知甲乙雙方，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在收到第三方通知后五日內(nèi)提出。16.3第三方介入事項(xiàng)如涉及修改合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4第三方介入不得影響甲乙雙方原有的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方分別承擔(dān)。18.3第三方不得以任何理由要求甲方、乙方履行其與第三方之間的合同義務(wù)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條法律適用及解釋20.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。20.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二十一條其他條款21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條簽署14.1甲方簽署甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽署乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.3第三方簽署（如適用）第三方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：倉庫管理規(guī)則詳細(xì)列出倉庫的管理規(guī)則，包括貨物存放要求、作業(yè)時(shí)間、安全管理等。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按時(shí)支付租金。2)甲方未按照約定使用倉庫。3)乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4)乙方未按照約定提供倉庫設(shè)施。5)第三方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2)違約行為情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)終止合同。3)違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指本合同中承租