2024年度旅游度假區(qū)地皮租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)地皮租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址2.地皮租賃概況2.1地皮位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間3.3違約金及滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及程序5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任6.2違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2環(huán)保要求8.3安全生產(chǎn)要求9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：地皮租賃合同10.2附件二：地皮位置圖11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋13.1合同用語(yǔ)定義13.2合同解釋原則14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止后的處理14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X旅游度假區(qū)管理有限公司乙方：X旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)經(jīng)營(yíng)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)經(jīng)營(yíng)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條地皮租賃概況2.1地皮位置及面積地皮位于X旅游度假區(qū)核心區(qū)域，面積為2000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3租賃用途租賃用途為旅游度假區(qū)內(nèi)餐飲、娛樂(lè)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣20元，共計(jì)人民幣40000元。3.2支付方式及時(shí)間租金每月一付，甲方于每月5日前向乙方支付上月租金。3.3違約金及滯納金如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣10000元。4.2保證金退還條件及程序在合同到期或終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方書(shū)面通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）雙方在合同履行過(guò)程中，因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2環(huán)保要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的環(huán)保達(dá)標(biāo)，不得造成環(huán)境污染。8.3安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全，定期進(jìn)行安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章，方為有效。第十條合同附件10.1附件一：地皮租賃合同10.2附件二：地皮位置圖10.3附件三：租賃物清單10.4附件四：租金支付時(shí)間表第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。11.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。12.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露。第十三條合同解釋13.1合同用語(yǔ)定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。13.2合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入范圍2.1.1合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.2租賃物評(píng)估和驗(yàn)收；2.1.3技術(shù)咨詢和項(xiàng)目管理；2.1.4爭(zhēng)議解決和仲裁。第三條第三方選擇及指定3.1第三方的選擇和指定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合作協(xié)議中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在合作協(xié)議中承諾的最高賠償金額。4.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的合同執(zhí)行信息；5.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3向甲乙雙方提出改進(jìn)建議和意見(jiàn)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率；5.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供，第三方不得直接與租賃物所有者或其他相關(guān)方發(fā)生法律關(guān)系。第七條第三方介入后的合同修改7.1如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。7.2修改協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第七條的規(guī)定，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)合作協(xié)議處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1如合同執(zhí)行期間需要續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商確定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的續(xù)簽應(yīng)遵循本合同的修正條款和相關(guān)法律法規(guī)。第十一條第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。11.2甲乙雙方在收到第三方通知后，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地皮租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方基本信息、租賃物詳情、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：地皮位置圖要求：位置圖應(yīng)標(biāo)明地皮的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物的具體位置和范圍。3.附件三：租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。4.附件四：租金支付時(shí)間表要求：時(shí)間表應(yīng)明確列出每個(gè)支付周期的起始和結(jié)束日期，以及對(duì)應(yīng)的租金金額。說(shuō)明：本附件用于方便雙方按照約定支付租金。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同修改的歷史和變更情況。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)租賃物的評(píng)估結(jié)果、建議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于提供租賃物評(píng)估的專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃地皮用于非餐飲、娛樂(lè)用途，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供租賃物，但實(shí)際提供時(shí)間超過(guò)30日，則視為違約。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，則視為違約。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。2024年度旅游度假區(qū)地皮租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃地皮的具體位置3.2租賃地皮的面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款時(shí)間6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃地皮的維護(hù)責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)義務(wù)7.3故障報(bào)告和修復(fù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.法律責(zé)任和爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理11.合同變更和終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)13.其他條款13.1保密條款13.2不可轉(zhuǎn)讓性13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024年度旅游度假區(qū)地皮租賃服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指簽訂本合同的甲方。1.1.3“出租方”指簽訂本合同的乙方。1.1.4“租賃地皮”指本合同中約定的租賃方使用的地皮。1.1.5“租金”指本合同中約定的租賃方應(yīng)向出租方支付的款項(xiàng)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的用語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其普通含義。第二條雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃地皮的具體位置：________________________3.2租賃地皮的面積：________________________平方米3.3土地用途：________________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3續(xù)租條款4.3.1租賃期滿前，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2出租方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/年5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)于每年________________________日前支付。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：5.2.2.1賬戶名稱：________________________5.2.2.2開(kāi)戶銀行：________________________5.2.2.3賬號(hào)：________________________5.3逾期支付5.3.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________________________%的違約金。5.4付款時(shí)間5.4.1租金支付時(shí)間為每年的________________________日。第六條使用條款6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可使用租賃地皮進(jìn)行________________________用途。6.2使用限制6.2.1租賃方不得將租賃地皮用于________________________等違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.3使用責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)對(duì)租賃地皮的使用承擔(dān)全部責(zé)任。第七條維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃地皮的維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)保持租賃地皮的完好狀態(tài)，對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2維修和保養(yǎng)義務(wù)7.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃地皮進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3故障報(bào)告和修復(fù)7.3.1如租賃地皮出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或由出租方安排修復(fù)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1租賃方應(yīng)為其在租賃地皮上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)綜合責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)為其所擁有的租賃地皮購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1綜合責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃地皮價(jià)值的________________________倍。8.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃地皮價(jià)值的________________________倍。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第九條法律責(zé)任和爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約金的具體計(jì)算方式如下：________________________9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起________________________日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議通知。9.3.2書(shū)面爭(zhēng)議通知應(yīng)包括爭(zhēng)議的詳細(xì)描述、相關(guān)證據(jù)和雙方提出的解決方案。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十一條合同變更和終止11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。11.2.2出租方或租賃方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后________________________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。第十二條通知12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2通知送達(dá)12.2.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方提供的地址。12.2.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。12.2.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。第十三條其他條款13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可轉(zhuǎn)讓性13.2.1本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3.2雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成的一切補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)采用書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和本合同的具體條款確定。1.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：3.2.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2.2服務(wù)成果的完整性3.2.3服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相獨(dú)立。5.2第三方在履行本合同時(shí)，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：6.1.1服務(wù)內(nèi)容6.1.2服務(wù)期限6.1.3服務(wù)費(fèi)用6.1.4服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)6.1.5違約責(zé)任第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方介入的終止不影響本合同的其他條款的效力。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的獨(dú)立地位9.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任僅限于其自身行為。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。12.2本合同的其他條款對(duì)第三方介入的效力不產(chǎn)生直接影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。2.《租賃地皮使用說(shuō)明》：明確租賃地皮的用途、維護(hù)保養(yǎng)要求、使用限制等。3.《保險(xiǎn)單》：證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃地皮的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)等。6.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。7.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.《合同終止協(xié)議》：記錄合同終止的原因、生效日期等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《第三方介入服務(wù)協(xié)議》：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。2.《租賃地皮使用說(shuō)明》：使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出租賃地皮的用途、維護(hù)保養(yǎng)要求、使用限制等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.《保險(xiǎn)單》：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等，并由維修保養(yǎng)人員簽字確認(rèn)。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.《保密協(xié)議》：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。7.《合同變更協(xié)議》：協(xié)議應(yīng)記錄變更內(nèi)容、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.《合同終止協(xié)議》：協(xié)議應(yīng)記錄終止原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付________________________%的違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：租賃方應(yīng)在每年________________________日前支付租金，如逾期支付，則應(yīng)支付________________________元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃地皮。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付________________________%的違約金，并承擔(dān)租賃方因此遭受的損失。示例：出租方應(yīng)在租賃起始日期前________________________日內(nèi)提供租賃地皮，如未按時(shí)提供，則應(yīng)支付________________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償租賃方________________________元的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則違反方應(yīng)賠償對(duì)方________________________元的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或終止程序。責(zé)任認(rèn)定：違反合同變更或終止程序的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方未按約定程序變更或終止合同，則違反方應(yīng)支付________________________元的違約金。全文完。2024年度旅游度假區(qū)地皮租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃地皮的具體位置2.2租賃地皮的面積2.3租賃地皮的用途3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付方式及期限3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.租賃地皮使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3退還條件7.租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同有效期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃地皮的具體位置2.1.1地皮位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體范圍為_(kāi)___（描述地皮范圍）。2.2租賃地皮的面積2.2.1租賃地皮面積為_(kāi)___平方米，具體測(cè)量數(shù)據(jù)以土地管理部門(mén)提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3租賃地皮的用途2.3.1租賃地皮僅用于____（描述用途），不得用于其他任何非法用途。3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.1.1租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)____元。3.2支付方式及期限3.2.1乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.2.2租金支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3逾期支付違約責(zé)任3.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2終止條件4.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。4.3終止程序4.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。5.租賃地皮使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃地皮進(jìn)行____（描述用途）。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃地皮的用途。5.2.2乙方不得在租賃地皮上搭建臨時(shí)建筑或設(shè)施。5.3使用維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃地皮進(jìn)行合理使用，保持其原有狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。6.2保證金繳納方式6.2.1保證金支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3退還條件6.3.1乙方在合同期滿且租賃地皮無(wú)任何違約情況時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.1.1租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)繳納方式7.2.1稅費(fèi)繳納方式為_(kāi)___（自行繳納、甲方代繳等）。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃地皮用途；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃地皮的維護(hù)；8.1.4乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.1.5甲方未按時(shí)交付租賃地皮；8.1.6甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.3任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2乙方支付保證金；10.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；10.2.2發(fā)生本合同第4.2條規(guī)定的終止條件；10.2.3任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還保證金、終止租賃關(guān)系等。11.合同附件11.1附件清單11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.2租賃地皮平面圖；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)；12.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署人員13.3.1甲方代表（簽字）：____13.3.2乙方代表（簽字）：____14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達(dá)方式14.2.1合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。14.3合同送達(dá)時(shí)間14.3.1合同簽署后____日內(nèi)送達(dá)至雙方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、融資方等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的同意，并符合本合同的約定。15.2.2第三方介入合同履行，不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入合同履行，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議及本合同的約定確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最大賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；17.2.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；17.2.1.3市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.1.4本合同的約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求第三方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分