2024萬科地產(chǎn)買賣合同正規(guī)范本二零二四年度合同附件示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科地產(chǎn)買賣合同正規(guī)范本，二零二四年度合同附件示范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同價款及支付方式1.5合同履行期限及交付方式1.6合同解除及終止條件1.7合同爭議解決方式2.標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬及瑕疵2.3標(biāo)的物配套設(shè)施及用途2.4標(biāo)的物使用年限及限制3.合同價款及支付3.1合同價款總額3.2首付款支付3.3分期付款計劃3.4逾期付款違約責(zé)任3.5付款方式及時間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時間及條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理4.4交付后的維護(hù)責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的期限6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金及賠償范圍6.4違約責(zé)任免除條件7.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)7.1不可抗力事件范圍7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3風(fēng)險承擔(dān)原則7.4保險責(zé)任及費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議9.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二9.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三10.合同附件示范10.1附件一：房屋買賣合同示范10.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議示范10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二示范10.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三示范11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同生效時間11.4合同備案手續(xù)12.合同附件簽署12.1附件一：房屋買賣合同簽署12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議簽署12.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二簽署12.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三簽署13.合同附件保管13.1附件一：房屋買賣合同保管13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議保管13.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二保管13.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三保管14.合同其他約定14.1合同變更及修改14.2合同解釋及爭議解決14.3合同生效前事項(xiàng)14.4合同終止后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：萬科地產(chǎn)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方（買受方）：地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間：2024年5月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號萬科地產(chǎn)有限公司辦公室1.3合同標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：小區(qū)棟單元號住宅建筑面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋用途：居住1.4合同價款及支付方式合同總價款：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）支付方式：（1）首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）分期付款：剩余款項(xiàng)分三次支付，每次支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），分別在合同簽訂后6個月、12個月和18個月支付。1.5合同履行期限及交付方式履行期限：自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付完畢之日止。交付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。1.6合同解除及終止條件合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。1.7合同爭議解決方式合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物位于小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.2標(biāo)的物權(quán)屬及瑕疵甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。2.3標(biāo)的物配套設(shè)施及用途標(biāo)的物配套設(shè)施包括：電梯、消防設(shè)施、安保系統(tǒng)等。用途為居住。2.4標(biāo)的物使用年限及限制標(biāo)的物使用年限為70年，自標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格之日起計算。標(biāo)的物不得用于經(jīng)營性用途。3.合同價款及支付3.1合同價款總額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2首付款支付合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.3分期付款計劃（1）第一次付款：合同簽訂后6個月，乙方支付甲方人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）第二次付款：合同簽訂后12個月，乙方支付甲方人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（3）第三次付款：合同簽訂后18個月，乙方支付甲方人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至實(shí)際付款之日止。3.5付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。付款時間：按照分期付款計劃執(zhí)行。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時間及條件甲方應(yīng)于合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的物符合合同約定，無質(zhì)量問題。4.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.4交付后的維護(hù)責(zé)任標(biāo)的物交付后，甲方不再承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：乙方支付完畢全部合同價款，甲方將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的期限甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部合同價款之日起30個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物；（2）乙方未按合同約定支付價款；（3）標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)或更換后仍不符合合同約定；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）解除合同。8.3違約金及賠償范圍違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付合同總價款的10%作為違約金。賠償范圍：包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約責(zé)任免除條件（1）不可抗力導(dǎo)致違約；（2）違約是由于對方違約造成的；（3）違約是由于法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致的。9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。9.3風(fēng)險承擔(dān)原則風(fēng)險承擔(dān)原則：標(biāo)的物交付前，風(fēng)險由甲方承擔(dān)；交付后，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。9.4保險責(zé)任及費(fèi)用甲方應(yīng)投保相關(guān)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)或更換后仍不符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。10.4合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二11.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三12.合同附件示范12.1附件一：房屋買賣合同示范12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議示范12.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二示范12.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三示范13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序（1）雙方代表在合同上簽字或蓋章；（2）雙方代表簽署合同附件。13.2合同生效條件合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效時間合同生效時間為2004年5月1日。13.4合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.合同附件簽署14.1附件一：房屋買賣合同簽署14.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議簽署14.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二簽署14.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三簽署14.1附件一：房屋買賣合同簽署甲方（出賣方）：萬科地產(chǎn)有限公司乙方（買受方）：日期：2004年5月1日14.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議簽署甲方（出賣方）：萬科地產(chǎn)有限公司乙方（買受方）：日期：2004年5月1日14.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二簽署甲方（出賣方）：萬科地產(chǎn)有限公司乙方（買受方）：日期：2004年5月1日14.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三簽署甲方（出賣方）：萬科地產(chǎn)有限公司乙方（買受方）：日期：2004年5月1日14.5合同附件保管雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，如一方遺失或損壞，另一方應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保標(biāo)的物的質(zhì)量，提高交易的安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾皆馐軗p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同價款的5%；（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估、鑒定費(fèi)用的5倍；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的5倍；（4）保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定，確保其真實(shí)價值；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定；（4）保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在保險責(zé)任范圍內(nèi)對損失進(jìn)行賠償。17.2權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評估、鑒定費(fèi)用；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）保險機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險合同約定進(jìn)行理賠。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。18.3第三方與中介機(jī)構(gòu)第三方與中介機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。19.第三方介入程序19.1介入申請（1）甲方或乙方提出介入申請；（2）第三方在接到申請后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)。19.2介入實(shí)施（1）第三方根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則（1）不影響合同主體權(quán)益；（2）不違反法律法規(guī)；（3）不損害社會公共利益。20.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章；（3）修改后的合同自簽字或蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于合同簽訂地的人民法院、仲裁委員會等。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。22.2終止程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）終止后的合同自簽字或蓋章之日起失效。23.第三方介入后的檔案管理23.1檔案管理原則（1）真實(shí)、完整；（2）安全、保密；（3）便于查閱。23.2檔案管理責(zé)任（1）甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、標(biāo)的物描述、合同價款及支付方式、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、違約責(zé)任、不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)、合同解除與終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同主體部分無法涵蓋的條款進(jìn)行補(bǔ)充說明，如房屋裝修、配套設(shè)施使用等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行簽訂。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二詳細(xì)要求：針對合同主體部分無法涵蓋的條款進(jìn)行補(bǔ)充說明，如稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行簽訂。4.附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議三詳細(xì)要求：針對合同主體部分無法涵蓋的條款進(jìn)行補(bǔ)充說明，如貸款、保險等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行簽訂。5.附件五：房屋買賣合同付款憑證詳細(xì)要求：記錄合同價款的支付情況，包括付款時間、金額、方式等。說明：此附件為合同的輔助部分，用于證明合同價款的支付。6.附件六：房屋買賣合同交付憑證詳細(xì)要求：記錄標(biāo)的物的交付情況，包括交付時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件為合同的輔助部分，用于證明標(biāo)的物的交付。7.附件七：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、標(biāo)的物信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請等。說明：此附件為合同的輔助部分，用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.附件八：房屋買賣合同爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件為合同的輔助部分，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物，如未按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物的維修費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定支付價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時間支付價款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)標(biāo)的物的保管費(fèi)用。3.違約行為：標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)或更換后仍不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)或更換后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：一方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：一方違反合同約定的其他義務(wù)，如延遲交付、延遲付款等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。全文完。2024萬科地產(chǎn)買賣合同正規(guī)范本，二零二四年度合同附件示范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋裝修及設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時間及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及時間6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋貸款7.1貸款條件及額度7.2貸款利率及期限7.3貸款還款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件及程序10.2解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.3房屋買賣合同附件三14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.2本合同還參照《2024萬科地產(chǎn)買賣合同附件示范》中的相關(guān)規(guī)定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人基本信息2.1.1出賣方：[出賣方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.1.2買受方：[買受方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.2.1出賣方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定將房屋交付給買受方；（2）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）按照合同約定收取房款。2.2.2買受方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付房款；（2）接受并使用房屋；（3）協(xié)助出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定。3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.1.1房屋坐落：[具體地址]；3.1.2房屋面積：[建筑面積]平方米。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]；3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。3.3房屋裝修及設(shè)施3.3.1房屋裝修情況：[裝修情況描述]；3.3.2房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述]。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2支付方式及時間4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付全部房款；4.2.2買受方支付房款的方式為：[支付方式]。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.1.1出賣方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：（1）房屋已具備入住條件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）房屋配套設(shè)施齊全。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《2024萬科地產(chǎn)買賣合同附件示范》中的相關(guān)規(guī)定。5.3驗(yàn)收時間及程序5.3.1驗(yàn)收時間為：[具體日期]；5.3.2驗(yàn)收程序參照《2024萬科地產(chǎn)買賣合同附件示范》中的相關(guān)規(guī)定。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及時間6.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2過戶手續(xù)包括但不限于：（1）提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；（2）繳納過戶稅費(fèi)；（3）簽訂過戶協(xié)議。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋過戶稅費(fèi)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；6.2.2雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1如果出賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款[逾期付款比例]%的違約金。8.1.2如果買受方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期未付款金額[逾期付款比例]%的違約金。8.1.3如果因出賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2違約賠償及處理8.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。8.2.3如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件及程序10.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并自送達(dá)之日起生效。10.2解除后的處理10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件一、附件二、附件三等。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.1.1房屋買賣合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體信息、交易價格、支付方式等內(nèi)容。13.2房屋買賣合同附件二13.2.1房屋買賣合同附件二包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、買賣雙方的身份證明文件等。13.3房屋買賣合同附件三13.3.1房屋買賣合同附件三為雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同當(dāng)事人甲（出賣方）和乙（買受方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介服務(wù)：提供交易撮合、信息發(fā)布、咨詢等服務(wù)；（2）評估服務(wù)：對房屋價值進(jìn)行評估；（3）鑒定服務(wù)：對房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定；（4）擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)以保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素由甲乙雙方在合同中約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有連帶責(zé)任。18.2信息保密18.2.1第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方變更18.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、咨詢、談判等。19.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2評估服務(wù)19.2.1評估方應(yīng)按照合同約定對房屋價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。19.2.2評估方應(yīng)對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3鑒定服務(wù)19.3.1鑒定方應(yīng)按照合同約定對房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報告。19.3.2鑒定方應(yīng)對鑒定結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.4擔(dān)保服務(wù)19.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。19.4.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲乙雙方追償。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.1.2如無約定，費(fèi)用由受益方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3第三方服務(wù)期限屆滿。21.2終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋信息確認(rèn)表詳細(xì)要求和說明：該附件需列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、裝修情況、配套設(shè)施等，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件需包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等相關(guān)文件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同附件三：交易雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件需包含買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，以證明交易雙方的合法身份。4.房屋買賣合同附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：該附件需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋價值進(jìn)行評估，并提供評估依據(jù)和方法。5.房屋買賣合同附件五：房屋質(zhì)量鑒定報告詳細(xì)要求和說明：該附件需由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，并提供鑒定依據(jù)和方法。6.房屋買賣合同附件六：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求和說明：該附件需包含房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，由買賣雙方共同填寫并提交至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。7.房屋買賣合同附件七：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：該附件需包含房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。8.房屋買賣合同附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款[逾期付款比例]%的違約金。示例說明：若合同約定出賣方應(yīng)在2024年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時間為2024年3月10日，則出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款0.5%的違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期未付款金額[逾期付款比例]%的違約金。示例說明：若合同約定買受方應(yīng)在2024年3月1日前支付全部房款，但實(shí)際支付時間為2024年3月10日，則買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期未付款金額0.5%的違約金。3.違約行為：出賣方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方在房屋交付后，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例說明：若房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致其無法正常使用房屋，則出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致買賣雙方損失，則評估方應(yīng)賠償損失。全文完。2024萬科地產(chǎn)買賣合同正規(guī)范本，二零二四年度合同附件示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋交付條件4.4房屋使用條件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬6.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用年限7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2交易稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)7.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：萬科地產(chǎn)有限公司乙方：[買受人姓名]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號[產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積[建筑面積]2.4房屋用途[房屋用途描述]2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)描述]2.6房屋裝修情況[裝修情況描述]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[交易價格金額]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]3.4付款地點(diǎn)[具體付款地點(diǎn)]第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間[具體交付時間]4.2房屋交付方式[交付方式描述，如自行接收、委托他人接收等]4.3房屋交付條件[交付條件描述，如房屋驗(yàn)收合格、相關(guān)手續(xù)齊全等]4.4房屋使用條件[房屋使用條件描述，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間[權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間]5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)[權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)]5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用[權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單[附屬設(shè)施及設(shè)備詳細(xì)清單]6.2附屬設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬[附屬設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬說明]6.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用年限[附屬設(shè)施及設(shè)備使用年限說明]第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類[交易稅費(fèi)具體種類，如契稅、印花稅等]7.2交易稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)[交易稅費(fèi)計算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)]7.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方式[交易稅費(fèi)承擔(dān)方式描述，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算8.3.1甲方違約金計算方法8.3.2乙方違約金計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2其他爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同條件10.1.2乙方解除合同條件10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同程序10.2.2乙方解除合同程序10.3合同解除后果10.3.1甲方解除合同后果10.3.2乙方解除合同后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2付款完成11.2合同生效時間11.2.1合同簽署日11.3合同終止條件11.3.1房屋交付使用完畢11.3.2合同約定的其他終止條件11.4合同終止時間11.4.1房屋交付使用完畢之日11.4.2其他終止條件達(dá)成之日第十二條合同附件12.1合同附件清單[合同附件詳細(xì)清單]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件具體內(nèi)容描述]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署具體日期]14.2合同生效日期[合同生效具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。第二條第三方介入方式及范圍2.1第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介提供信息對接、協(xié)調(diào)談判、促成交易等服務(wù)。2.1.2技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，如房屋驗(yàn)收、評估、維修等。2.1.3資金監(jiān)管：第三方作為資金監(jiān)管方，保障交易資金安全。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入范圍限于本合同約定的事務(wù)，不得超出合同范圍。2.2.2第三方介入事務(wù)應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。5.2第三方介入程序包括：5.2.1第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和