2024夫妻雙方房產(chǎn)共有協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024夫妻雙方房產(chǎn)共有協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2共有定義1.3合同定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.共有方式3.1共有比例3.2共有權(quán)屬劃分3.3共有登記4.財(cái)產(chǎn)登記4.1財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)4.2財(cái)產(chǎn)登記時(shí)間4.3財(cái)產(chǎn)登記費(fèi)用5.財(cái)產(chǎn)管理5.1財(cái)產(chǎn)使用5.2財(cái)產(chǎn)維護(hù)5.3財(cái)產(chǎn)維修6.財(cái)產(chǎn)收益分配6.1收益來源6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)定義7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)清償責(zé)任8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.財(cái)產(chǎn)繼承9.1繼承定義9.2繼承順序9.3繼承方式10.財(cái)產(chǎn)分割10.1分割條件10.2分割程序10.3分割費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。1.2共有定義：本合同所指共有，指夫妻雙方對上述房產(chǎn)享有共同的所有權(quán)。1.3合同定義：本合同是指夫妻雙方就上述房產(chǎn)共有事宜所達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為______平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)為______，已登記于夫妻雙方名下。3.共有方式3.1共有比例：夫妻雙方對上述房產(chǎn)的共有比例為______：______。3.2共有權(quán)屬劃分：夫妻雙方對上述房產(chǎn)的權(quán)屬劃分如下：夫方享有______%的房產(chǎn)所有權(quán)；妻方享有______%的房產(chǎn)所有權(quán)。3.3共有登記：夫妻雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理共有登記手續(xù)。4.財(cái)產(chǎn)登記4.1財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：______市房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。4.2財(cái)產(chǎn)登記時(shí)間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。4.3財(cái)產(chǎn)登記費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.財(cái)產(chǎn)管理5.1財(cái)產(chǎn)使用：夫妻雙方應(yīng)共同使用上述房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2財(cái)產(chǎn)維護(hù)：夫妻雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3財(cái)產(chǎn)維修：房產(chǎn)維修費(fèi)用由共有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，按共有比例分擔(dān)。6.財(cái)產(chǎn)收益分配6.1收益來源：房產(chǎn)的租金、出售所得等收益。6.2收益分配比例：房產(chǎn)收益按照夫妻雙方的共有比例分配。6.3收益分配方式：收益分配采取定期結(jié)算方式，每年結(jié)算一次。7.財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)定義：本合同所指債務(wù)，指與上述房產(chǎn)相關(guān)的貸款、維修費(fèi)用等債務(wù)。7.2債務(wù)承擔(dān)方式：夫妻雙方共同承擔(dān)上述房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。7.3債務(wù)清償責(zé)任：夫妻雙方應(yīng)共同履行債務(wù)清償責(zé)任，不得單方免除或逃避債務(wù)。8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)共有權(quán)益。8.2轉(zhuǎn)讓程序：如一方有意轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)共有權(quán)益，應(yīng)書面通知另一方，并共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.財(cái)產(chǎn)繼承9.1繼承定義：在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)共有權(quán)益，在共有權(quán)人去世后，按照法律規(guī)定進(jìn)行繼承。9.2繼承順序：房產(chǎn)共有權(quán)益的繼承順序按照法定繼承順序執(zhí)行。9.3繼承方式：房產(chǎn)共有權(quán)益的繼承方式通過法律程序進(jìn)行。10.財(cái)產(chǎn)分割10.1分割條件：在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)共有權(quán)益，如因夫妻離婚等原因需要分割時(shí)，應(yīng)按照本條款執(zhí)行。10.2分割程序：房產(chǎn)分割需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理分割手續(xù)。10.3分割費(fèi)用：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按共有比例分擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約定義：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。13.3合同解除程序：合同解除需書面通知另一方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，以書面文件為準(zhǔn)。14.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的合法、合規(guī)和高效執(zhí)行。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書的規(guī)定。3.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：收取合理的費(fèi)用；依法獲取相關(guān)信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)提出建議和意見。3.3第三方的責(zé)任包括：保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性；對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對其提供的任何虛假、誤導(dǎo)性信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。第三方直接導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的______倍；第三方間接導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的______倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議或委托書中明確的事項(xiàng)。5.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任劃分不清。5.3第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方變更和退出6.1如第三方需要變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.保密條款7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議或委托書、第三方資質(zhì)證明等。10.合同解釋10.1本合同如有歧義，以書面文件為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評估。3.第三方合作協(xié)議或委托書：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議或委托書。4.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。6.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以確保合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密性。7.財(cái)產(chǎn)登記申請表：甲乙雙方向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交的財(cái)產(chǎn)登記申請表。8.財(cái)產(chǎn)登記證明：房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的財(cái)產(chǎn)登記證明。9.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：甲乙雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議。10.違約責(zé)任認(rèn)定書：在違約行為發(fā)生時(shí)，由第三方或甲乙雙方共同出具的違約責(zé)任認(rèn)定書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)登記；未按約定比例承擔(dān)財(cái)產(chǎn)收益或債務(wù)；未按約定使用或維護(hù)房產(chǎn)；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定；第三方在違約行為中的責(zé)任，按照合作協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)。3.示例說明：甲乙雙方約定于合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記，但乙方未按時(shí)辦理，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲乙雙方約定房產(chǎn)收益的分配比例為甲：乙=6：4，但乙方未按約定比例分配收益，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因收益分配不均造成的損失；甲乙雙方約定共同維護(hù)房產(chǎn)，但乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024夫妻雙方房產(chǎn)共有協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2共有份額1.3房產(chǎn)用途2.房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)登記2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.房產(chǎn)共有管理3.1管理機(jī)構(gòu)3.2管理方式3.3管理費(fèi)用4.房產(chǎn)處分4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.2房產(chǎn)抵押4.3房產(chǎn)贈(zèng)與5.房產(chǎn)收益分配5.1收益類型5.2分配比例5.3分配方式6.房產(chǎn)修繕與維護(hù)6.1修繕責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3修繕費(fèi)用7.房產(chǎn)租賃7.1租賃條件7.2租金約定7.3租賃期限8.房產(chǎn)繼承8.1繼承條件8.2繼承份額8.3繼承手續(xù)9.房產(chǎn)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1生效條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)文件12.2附件清單12.3附件說明13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間13.3生效條件14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2爭議解決條款14.3違約責(zé)任條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1房產(chǎn)基本情況本合同涉及房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。1.2共有份額房產(chǎn)共有份額為夫妻雙方各占50%。1.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)登記房產(chǎn)已在市區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，登記人為夫妻雙方。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證已由夫妻雙方共同持有。2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利房產(chǎn)無任何抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。3.房產(chǎn)共有管理3.1管理機(jī)構(gòu)房產(chǎn)共有管理由夫妻雙方共同負(fù)責(zé)。3.2管理方式房產(chǎn)共有管理采取協(xié)商一致的原則。3.3管理費(fèi)用房產(chǎn)共有管理費(fèi)用由夫妻雙方按照共有份額分擔(dān)。4.房產(chǎn)處分4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)夫妻雙方一致同意。4.2房產(chǎn)抵押房產(chǎn)抵押需經(jīng)夫妻雙方一致同意，抵押所得款項(xiàng)用于夫妻共同生活或償還夫妻共同債務(wù)。4.3房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與需經(jīng)夫妻雙方一致同意，受贈(zèng)人為夫妻雙方之一。5.房產(chǎn)收益分配5.1收益類型房產(chǎn)收益包括租金收入、房屋增值收益等。5.2分配比例房產(chǎn)收益按夫妻雙方共有份額比例分配。5.3分配方式房產(chǎn)收益分配采取定期結(jié)算方式。6.房產(chǎn)修繕與維護(hù)6.1修繕責(zé)任房產(chǎn)修繕責(zé)任由夫妻雙方共同承擔(dān)。6.2維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任由夫妻雙方共同承擔(dān)。6.3修繕費(fèi)用房產(chǎn)修繕費(fèi)用由夫妻雙方按照共有份額分擔(dān)。7.房產(chǎn)租賃7.1租賃條件房產(chǎn)租賃需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同需經(jīng)夫妻雙方簽字同意。7.2租金約定房產(chǎn)租金為每月元，租金支付方式為按月支付。7.3租賃期限房產(chǎn)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。8.房產(chǎn)繼承8.1繼承條件房產(chǎn)繼承應(yīng)按照我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2繼承份額房產(chǎn)繼承時(shí)，各繼承人按照法定繼承份額分配房產(chǎn)。8.3繼承手續(xù)房產(chǎn)繼承需辦理繼承公證手續(xù)，并依法辦理房產(chǎn)過戶登記。9.房產(chǎn)爭議解決9.1爭議解決方式房產(chǎn)爭議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照法定程序向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請，并積極配合調(diào)查取證。10.合同生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2解除條件合同解除需經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3解除程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)文件房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。12.2附件清單附件清單如下：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同12.3附件說明附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同自年月日起簽署。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記后生效。14.其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2爭議解決條款因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3違約責(zé)任條款本合同違約責(zé)任條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利執(zhí)行。2.甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方為獨(dú)立合同關(guān)系。2.2第三方不代表甲乙方任何一方的利益，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)明確約定，不得超過合同總價(jià)的一定比例。4.第三方介入程序4.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。7.第三方介入合同1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用4.責(zé)任限額5.違約責(zé)任6.爭議解決方式8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同到期或因故終止，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.第三方對甲乙方、乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。2.第三方不參與甲乙方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。9.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對其他各方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。2.第三方不承擔(dān)甲乙方、乙方與其他各方之間的責(zé)任。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對甲乙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密。10.2第三方不得泄露甲乙方、乙方及其他各方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方不得利用甲乙方、乙方提供的信息和數(shù)據(jù)從事違法活動(dòng)。12.第三方介入的變更和解除12.1第三方介入合同可因甲乙方、第三方協(xié)商一致或法定事由變更或解除。12.2合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件，清晰可辨認(rèn)，并附房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要法律文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件，清晰可辨認(rèn)，并附土地使用權(quán)證復(fù)印件。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件，清晰可辨認(rèn)，并附房屋買賣合同復(fù)印件。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易的法律文件。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明，證明已按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納證明是房產(chǎn)交易合法性的重要證明。6.房產(chǎn)共有協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)共有協(xié)議原件，清晰可辨認(rèn)，并附房產(chǎn)共有協(xié)議復(fù)印件。說明：房產(chǎn)共有協(xié)議是甲乙雙方對房產(chǎn)共有權(quán)益的約定。7.房產(chǎn)修繕記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)修繕記錄，包括修繕項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等。說明：修繕記錄是房產(chǎn)維護(hù)狀況的重要記錄。8.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃合同原件，清晰可辨認(rèn)，并附房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件。說明：房產(chǎn)租賃合同是甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)租賃的約定。9.房產(chǎn)繼承證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)繼承證明，證明繼承人資格。說明：房產(chǎn)繼承證明是房產(chǎn)繼承權(quán)的證明文件。10.房產(chǎn)爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)爭議調(diào)解協(xié)議原件，清晰可辨認(rèn)，并附房產(chǎn)爭議調(diào)解協(xié)議復(fù)印件。說明：房產(chǎn)爭議調(diào)解協(xié)議是解決房產(chǎn)爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)。甲乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲乙方擅自變更合同內(nèi)容。甲乙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明甲乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。甲乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙遭受損失的，甲乙方應(yīng)賠償乙實(shí)際損失。全文完。2024夫妻雙方房產(chǎn)共有協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2共有的定義1.3雙方的定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)的用途3.共有比例3.1共有比例的確定3.2共有比例的變更4.房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用4.3房產(chǎn)使用限制5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)的定義6.2債務(wù)的承擔(dān)6.3債務(wù)的償還7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的程序7.3轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)8.房產(chǎn)繼承8.1繼承人的確定8.2繼承權(quán)的行使8.3繼承的登記9.房產(chǎn)分割9.1分割的條件9.2分割的程序9.3分割后的產(chǎn)權(quán)10.房產(chǎn)租賃10.1租賃的定義10.2租賃合同的簽訂10.3租賃費(fèi)用的收取11.房產(chǎn)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的類型11.2保險(xiǎn)的投保11.3保險(xiǎn)金的賠償12.房產(chǎn)變更登記12.1變更登記的原因12.2變更登記的程序12.3變更登記的費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約的定義13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約責(zé)任的免除14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決的時(shí)效14.3爭議解決的管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米的住宅，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2共有的定義：本合同所指共有，指夫妻雙方共同擁有該房產(chǎn)的權(quán)益。1.3雙方的定義：本合同所指雙方，指甲方（男方）和乙方（女方）。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置：市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)的面積：住宅建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。2.4房產(chǎn)的用途：住宅。3.共有比例3.1共有比例的確定：甲方與乙方共有該房產(chǎn)，共有比例為甲方占%，乙方占%。3.2共有比例的變更：未經(jīng)雙方書面同意，共有比例不得變更。4.房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)其份額內(nèi)的維修費(fèi)用。4.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用由甲方和乙方按共有比例分擔(dān)。4.3房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配原則：房產(chǎn)的租金收入、物業(yè)費(fèi)等收益，按照甲方和乙方的共有比例進(jìn)行分配。5.2收益分配方式：收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每年計(jì)算一次，于次年的第一個(gè)月內(nèi)完成分配。5.3收益分配時(shí)間：每年1月31日前完成上一年度的收益分配。6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)的定義：本合同所指債務(wù)，指房產(chǎn)產(chǎn)生的貸款、維修費(fèi)用等債務(wù)。6.2債務(wù)的承擔(dān)：房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方和乙方按共有比例共同承擔(dān)。6.3債務(wù)的償還：甲方和乙方應(yīng)按照債務(wù)的償還計(jì)劃，按時(shí)償還債務(wù)。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需經(jīng)另一方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.房產(chǎn)繼承9.1繼承人的確定：在甲方或乙方去世后，房產(chǎn)的繼承按照我國《繼承法》的規(guī)定執(zhí)行。9.2繼承權(quán)的行使：繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出繼承登記申請。9.3繼承的登記：繼承人完成房產(chǎn)繼承登記后，取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。10.房產(chǎn)分割10.1分割的條件：在共有關(guān)系存續(xù)期間，如雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行房產(chǎn)分割。10.2分割的程序：分割房產(chǎn)時(shí)，需簽訂分割協(xié)議，并辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。10.3分割后的產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)分割后，各方取得的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)依法登記，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。11.房產(chǎn)租賃11.1租賃的定義：本合同所指租賃，指甲方或乙方將房產(chǎn)出租給他人的行為。11.2租賃合同的簽訂：租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等事項(xiàng)。11.3租賃費(fèi)用的收?。鹤赓U費(fèi)用按照租賃合同約定收取，任何一方不得擅自改變。12.房產(chǎn)保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的類型：房產(chǎn)保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)的投保：房產(chǎn)保險(xiǎn)由甲方或乙方投保，并按共有比例分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.3保險(xiǎn)金的賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定賠償。13.房產(chǎn)變更登記13.1變更登記的原因：因房產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、繼承等原因需進(jìn)行變更登記。13.2變更登記的程序：變更登記時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，并按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求辦理。13.3變更登記的費(fèi)用：變更登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由辦理變更登記的一方承擔(dān)。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2爭議解決的時(shí)效：如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決的管轄：本合同的爭議解決，適用中華人民共和國的法律，并由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)而介入合同執(zhí)行的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、評估、貸款、維修、保險(xiǎn)、法律咨詢、中介服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；2.法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入；3.甲方或乙方的需求，經(jīng)另一方同意后引入。17.第三方介入的審批程序17.1審批程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，并書面同意其介入。17.2同意形式：第三方介入的同意應(yīng)以書面形式記錄在案，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)款的%。18.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.3遵守規(guī)則：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方：第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方：第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與雙方：第三方在為雙方提供服務(wù)時(shí)，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由雙方按共有比例共同承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由委托方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入的監(jiān)督與控制21.1監(jiān)督與控制：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。21.2報(bào)