2024商場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)-化妝品店租賃與品牌推廣合作6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)——化妝品店租賃與品牌推廣合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃期限2.3租賃起止時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1出租方提供的設(shè)施及設(shè)備6.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施及設(shè)備7.品牌推廣合作內(nèi)容7.1品牌推廣方式7.2合作期限7.3合作費(fèi)用8.促銷(xiāo)活動(dòng)8.1促銷(xiāo)活動(dòng)方案8.2促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間8.3促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及解除13.3合同附件13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于_______商場(chǎng)的_______號(hào)商鋪，商鋪面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.3租賃起止時(shí)間租賃合同生效后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的接收。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2支付方式租金支付方式為每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間每月_______日前支付租金，逾期支付按每日_______%的比例支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣_(tái)______元。4.2保證金支付方式保證金在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，且租賃標(biāo)的物符合合同約定，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.租賃用途及限制5.1租賃用途承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，僅限用于化妝品店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃限制承租方不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)或其他違法用途。6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1出租方提供的設(shè)施及設(shè)備6.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施及設(shè)備8.品牌推廣合作內(nèi)容8.1品牌推廣方式8.1.1出租方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)外的廣告位租賃，用于承租方品牌宣傳。8.1.2承租方有權(quán)在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)柜，展示品牌形象。8.1.3雙方共同舉辦品牌主題活動(dòng)，提升品牌知名度和美譽(yù)度。8.2合作期限本品牌推廣合作期限與租賃期限一致，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.3合作費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額為每月人民幣_(tái)______元，每月_______日前支付。9.促銷(xiāo)活動(dòng)9.1促銷(xiāo)活動(dòng)方案9.1.1雙方共同制定促銷(xiāo)活動(dòng)方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、形式和預(yù)算。9.1.2促銷(xiāo)活動(dòng)方案需提前_______個(gè)工作日提交對(duì)方審核。9.2促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間與商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間一致，具體活動(dòng)時(shí)間需根據(jù)雙方協(xié)商確定。9.3促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用在促銷(xiāo)活動(dòng)方案中明確。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違約金的。10.1.2承租方違反租賃用途或使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行違法活動(dòng)的。10.1.3出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或設(shè)備的。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商處理。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、設(shè)施設(shè)備清單、品牌推廣方案、促銷(xiāo)活動(dòng)方案等。13.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供方等，具體指在本合同履行過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或確保合同履行而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。16.2第三方協(xié)議合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同金額的_______%。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。17.2.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償總額不超過(guò)上述責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分18.1.1第三方僅享有合同約定的權(quán)利，不得干涉合同雙方的權(quán)利。18.1.2合同雙方的權(quán)利不得因第三方介入而受到限制。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2合同雙方的義務(wù)不得因第三方介入而免除。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方作為促成合同簽訂的第三方，其服務(wù)費(fèi)用為合同金額的_______%。19.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2監(jiān)理方條款19.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量。19.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)條款19.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。19.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性、公正性。19.4咨詢(xún)顧問(wèn)條款19.4.1咨詢(xún)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。19.4.2咨詢(xún)顧問(wèn)應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。19.5技術(shù)服務(wù)提供方條款19.5.1技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物所需的技術(shù)服務(wù)。19.5.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)。20.1.3合同解除或終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明商場(chǎng)提供的設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為出租方提供設(shè)施和設(shè)備的依據(jù)，承租方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。3.品牌推廣方案要求：包括品牌推廣方式、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案作為雙方品牌推廣合作的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.促銷(xiāo)活動(dòng)方案要求：包括促銷(xiāo)活動(dòng)主題、時(shí)間、形式、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案作為雙方促銷(xiāo)活動(dòng)的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本證明作為不可抗力事件處理的依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為違約金支付的證明。8.損失賠償憑證要求：提供損失賠償?shù)南嚓P(guān)憑證，如維修費(fèi)用、賠償金等。說(shuō)明：本憑證作為損失賠償?shù)淖C明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或違約金的。1.2承租方違反租賃用途或使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行違法活動(dòng)的。1.3出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或設(shè)備的。1.4第三方未按約定提供服務(wù)的。1.5合同雙方未按約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。2.3損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，違約金為每月租金的_______%。3.2承租方擅自改變租賃用途，造成出租方損失的，賠償金額為損失金額的_______倍。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)——化妝品店租賃與品牌推廣合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1商場(chǎng)位置3.2商場(chǎng)面積3.3租賃物描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4費(fèi)用明細(xì)6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同生效14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于商場(chǎng)內(nèi)，由出租方提供的用于化妝品店經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地及設(shè)施。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的，從事化妝品銷(xiāo)售的商家。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃物的起始日至結(jié)束日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為履行本合同所支付的，作為出租方權(quán)益保障的預(yù)付款。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中出現(xiàn)的縮寫(xiě)詞，應(yīng)在首次出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：商場(chǎng)管理有限公司2.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3出租方法定代表人：X2.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：化妝品店2.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3承租方法定代表人：X2.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：X第三條租賃物信息3.1商場(chǎng)位置3.1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：購(gòu)物中心3.1.2商場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)3.2商場(chǎng)面積3.2.1租賃物面積：平方米3.3租賃物描述3.3.1租賃物包括但不限于：店面、貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.3.2租賃物現(xiàn)狀及使用情況已由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣X元整。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的X日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。5.4費(fèi)用明細(xì)5.4.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。第六條租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3禁止行為6.3.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。第七條保證金7.1保證金金額：人民幣X元整。7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，且租賃物完好無(wú)損，出租方應(yīng)退還保證金。7.3保證金用途7.3.1保證金用于擔(dān)保承租方履行本合同約定的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2承租方未按合同約定使用租賃物的；8.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定的；8.1.4出租方未按合同約定提供租賃物的；8.1.5出租方未按合同約定維護(hù)租賃物的；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的%；8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供租賃物或未維護(hù)租賃物所造成的損失；8.2.3雙方均違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方的實(shí)際損失；8.3.2出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)賠償承租方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知；9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還和剩余租金；10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；11.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方終止合同。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還和剩余租金；11.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十三條其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本合同解除，除法律另有規(guī)定外，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。13.4合同生效13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。14.3簽署人員14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；2.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；2.1.3第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)公平合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同及第三方介入?yún)f(xié)議；4.1.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的管理和決策。4.2第三方與商場(chǎng)的關(guān)系：4.2.1第三方與商場(chǎng)是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同及第三方介入?yún)f(xié)議；4.2.2第三方不參與商場(chǎng)的管理和決策。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.3第三方的責(zé)任限額；5.2.4第三方介入的具體事項(xiàng)；5.2.5第三方介入的時(shí)間；5.2.6第三方介入的終止條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。9.2本條款的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)平面圖要求：提供商場(chǎng)內(nèi)部平面圖，標(biāo)注租賃物位置及商場(chǎng)設(shè)施分布。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰，便于雙方了解租賃物的具體位置及商場(chǎng)環(huán)境。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，作為租賃物移交和退還的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)完整，便于雙方核對(duì)租金支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中第三方的作用得到充分發(fā)揮。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同解除的正式文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體步驟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金；1.2承租方未按合同約定使用租賃物；1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定；1.4出租方未按合同約定提供租賃物；1.5出租方未按合同約定維護(hù)租賃物；1.6第三方違反合同約定；1.7雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的%；2.2承租方未按合同約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失；2.3承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；2.4出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)賠償承租方的損失；2.5出租方未按合同約定維護(hù)租賃物，應(yīng)賠償承租方的損失；2.6第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.7雙方約定的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元；3.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失人民幣元；3.3出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償承租方人民幣元；3.4第三方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)賠償出租方人民幣元。全文完。2024商場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)——化妝品店租賃與品牌推廣合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.商場(chǎng)及租賃物信息2.1商場(chǎng)名稱(chēng)2.2商場(chǎng)地址2.3租賃物名稱(chēng)2.4租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整幅度6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還方式7.商場(chǎng)設(shè)施及維修7.1商場(chǎng)設(shè)施清單7.2商場(chǎng)設(shè)施維修責(zé)任7.3商場(chǎng)設(shè)施損壞賠償8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內(nèi)容8.2品牌推廣費(fèi)用8.3合作期限8.4合作效果評(píng)估9.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范9.1經(jīng)營(yíng)范圍9.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間9.3經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范9.4違規(guī)處理10.商場(chǎng)安全管理10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3事故處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件效力14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]1.4.2承租方聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.4.3租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.4.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.商場(chǎng)及租賃物信息2.1商場(chǎng)名稱(chēng)2.1.1商場(chǎng)全稱(chēng)：[商場(chǎng)全稱(chēng)]2.2商場(chǎng)地址2.2.1商場(chǎng)詳細(xì)地址：[商場(chǎng)詳細(xì)地址]2.3租賃物名稱(chēng)2.3.1租賃物名稱(chēng)：化妝品店2.4租賃物面積2.4.1租賃物面積：[租賃物面積，如：100平方米]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額，如：人民幣100萬(wàn)元]4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月[天數(shù)]天4.3支付方式4.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2銀行賬戶(hù)信息：[銀行賬戶(hù)信息，包括銀行名稱(chēng)、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)等]4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日[百分比]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商5.2調(diào)整周期5.2.1調(diào)整周期：每年[月份]月5.3調(diào)整幅度5.3.1調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商確定6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：[保證金總額，如：人民幣10萬(wàn)元]6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2銀行賬戶(hù)信息：[銀行賬戶(hù)信息，包括銀行名稱(chēng)、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)等]6.3退還條件6.3.1退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為6.4退還方式6.4.1退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶(hù)8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內(nèi)容8.1.1推廣內(nèi)容：包括但不限于店內(nèi)宣傳、商場(chǎng)活動(dòng)參與、線(xiàn)上線(xiàn)下廣告投放等。8.2品牌推廣費(fèi)用8.2.1推廣費(fèi)用總額：[推廣費(fèi)用總額，如：人民幣5萬(wàn)元]8.2.2費(fèi)用分?jǐn)偅鹤赓U方承擔(dān)[百分比]，承租方承擔(dān)[百分比]。8.3合作期限8.3.1合作期限：自租賃合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。8.4合作效果評(píng)估8.4.1評(píng)估方式：定期由雙方共同評(píng)估推廣效果，包括但不限于銷(xiāo)售額、品牌知名度等指標(biāo)。9.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范9.1經(jīng)營(yíng)范圍9.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：限于化妝品及相關(guān)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。9.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間9.2.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：每周一至周日，上午10:00至晚上22:00。9.3經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范9.3.1誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。9.3.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度。9.4違規(guī)處理9.4.1如有違規(guī)行為，由商場(chǎng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。10.商場(chǎng)安全管理10.1安全責(zé)任10.1.1租賃方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體的安全管理。10.1.2承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)顧客及員工的安全管理。10.2安全措施10.2.1定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施齊全有效。10.2.2加強(qiáng)店內(nèi)監(jiān)控，確保營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全。10.3事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門(mén)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金或保證金。11.1.2違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成商場(chǎng)損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承諾支付違約金，具體金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后果12.3.1雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、品牌推廣方案等。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或完成特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以不超過(guò)[金額]人民幣為限。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出改進(jìn)建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。16.1.2第三方介入的目的和范圍。16.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.4第三方的權(quán)利和利益。16.1.5第三方責(zé)任限額。16.1.6第三方介入期限。16.1.7保密條款。16.1.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。16.1.9合同解除和終止條件。16.1.10爭(zhēng)議解決方式。17.第三方介入的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成既定任務(wù)后，第三方介入終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定分?jǐn)偂?8.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由請(qǐng)求介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入的記錄和報(bào)告19.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入工作的記錄和報(bào)告。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。21.第三方介入的法律法規(guī)遵守21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等。說(shuō)明：此清單用于雙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此方案用于雙方明確品牌推廣的具體執(zhí)行計(jì)劃。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款方信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金支付的有效憑證。4.商場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、消防等管理制度。說(shuō)明：此制度用于規(guī)范商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，每日按租金總額的[百分比]支付違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期一天，則需支付1000元的違約金。2.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)程度，給予警告、罰款或終止租賃等處理。示例說(shuō)明：若發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，將立即終止租賃，并要求賠償損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行品牌推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)推廣效果和約定責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若推廣效果未達(dá)到預(yù)期，根據(jù)協(xié)議約定，支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：未遵守商場(chǎng)管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)程度，給予警告、罰款或終止租賃等處理。示例說(shuō)明：若違反消防規(guī)定，將立即終止租賃，并要求賠償損失。5.違約行為：未按約定進(jìn)行安全管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因安全管理不善導(dǎo)致事故，需承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)——化妝品店租賃與品牌推廣合作3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃面積及用途1.5租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物具體位置及現(xiàn)狀2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.3租賃物損壞及賠償5.租賃物裝修與改建5.1裝修及改建申請(qǐng)5.2裝修及改建審批流程5.3裝修及改建費(fèi)用及支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除流程6.3違約責(zé)任及賠償7.商場(chǎng)管理及服務(wù)7.1商場(chǎng)管理規(guī)定7.2商場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3商場(chǎng)投訴及處理流程8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內(nèi)容8.2品牌推廣費(fèi)用及支付8.3品牌推廣效果評(píng)估9.商場(chǎng)活動(dòng)及宣傳9.1商場(chǎng)活動(dòng)策劃及執(zhí)行9.2宣傳物料制作及發(fā)布9.3活動(dòng)效果評(píng)估及反饋10.商場(chǎng)安全保障10.1安全管理制度10.2安全設(shè)施及設(shè)備10.3應(yīng)急預(yù)案及處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：商場(chǎng)管理制度12.3附件三：品牌推廣方案12.4補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租賃面積及用途本合同租賃面積為_(kāi)___平方米，用途為化妝品店。1.5租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整，支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。第二條租賃物描述2.1租賃物具體位置及現(xiàn)狀租賃物位于甲方商場(chǎng)____層____號(hào)，目前現(xiàn)狀為_(kāi)___。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，并已提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)如第一條所述，支付方式如第一條所述。3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。3.3租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)從事化妝品銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃物維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。4.3租賃物損壞及賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃物裝修與改建5.1裝修及改建申請(qǐng)乙方如需進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.2裝修及改建審批流程裝修及改建申請(qǐng)經(jīng)甲方審批后，乙方方可進(jìn)行施工。5.3裝修及改建費(fèi)用及支付裝修及改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式如第一條所述。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同解除流程一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.3違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第八條品牌推廣合作8.1品牌推廣內(nèi)容乙方需在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品展示、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等。8.2品牌推廣費(fèi)用及支付品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___。8.3品牌推廣效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)品牌推廣效果進(jìn)行評(píng)估，包括銷(xiāo)售額、顧客滿(mǎn)意度等指標(biāo)。第九條商場(chǎng)活動(dòng)及宣傳9.1商場(chǎng)活動(dòng)策劃及執(zhí)行乙方參與商場(chǎng)的活動(dòng)策劃，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行。9.2宣傳物料制作及發(fā)布乙方負(fù)責(zé)制作與商場(chǎng)活動(dòng)相關(guān)的宣傳物料，并負(fù)責(zé)在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行發(fā)布。9.3活動(dòng)效果評(píng)估及反饋活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)效果報(bào)告，包括活動(dòng)參與人數(shù)、銷(xiāo)售額等數(shù)據(jù)。第十條商場(chǎng)安全保障10.1安全管理制度甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行商場(chǎng)的安全管理制度，確保商場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。10.2安全設(shè)施及設(shè)備商場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。10.3應(yīng)急預(yù)案及處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。12.2附件二：商場(chǎng)管理制度附件二包含了商場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務(wù)等。12.3附件三：品牌推廣方案附件三詳細(xì)描述了品牌推廣的具體方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。12.4補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如第六條所述。13.3合同終止流程合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃物的安裝、維護(hù)或修理服務(wù)；（2）提供品牌推廣所需的廣告制作、宣傳策劃等；（3）提供商場(chǎng)活動(dòng)策劃、執(zhí)行及物料制作等服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請(qǐng)任何第三方介入本合同，需向甲方和乙方提交介入申請(qǐng)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、服務(wù)期限等。16.2審批程序甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方介入申請(qǐng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題；（2）因第三方原因?qū)е碌倪`約行為；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失或損害。17.2權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（2）在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，依法享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，享有其他合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行設(shè)定。18.2限額范圍（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的名譽(yù)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲方、乙方各自承擔(dān)的職責(zé)進(jìn)行劃分。19.2責(zé)任歸屬（1）若第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方與甲方、乙方共同違約，由各方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更程序如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并結(jié)清所有費(fèi)用。21.第三方保密義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。22.第三方其他義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。22.2第三方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害商場(chǎng)利益。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方資質(zhì)證明第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀及權(quán)屬證明。說(shuō)明：本清單為租賃物描述的詳細(xì)附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.附件二：商場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包含商場(chǎng)的衛(wèi)生、安全、服務(wù)等方面的管理制度。說(shuō)明：本管理制度為商場(chǎng)管理及服務(wù)的詳細(xì)附件，用于規(guī)范商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。3.附件三：品牌推廣方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述品牌推廣的內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算及預(yù)期效果。說(shuō)明：本方案為品牌推廣合作的詳細(xì)附件，用于明確品牌推廣的具體實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備履行合同能力的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本證明為第三方介入的詳細(xì)附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同履行過(guò)程中的詳細(xì)附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；（3）未按約定進(jìn)行裝修或改建；（4）未按約定進(jìn)行品牌推廣；（5）未按約定參與商場(chǎng)活動(dòng)；（6）未按約定履行安全保障責(zé)任；（7）泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（8）違反商場(chǎng)管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的精神損害；（5）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）若甲方未按約定提供安全保障，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)——化妝品店租賃與品牌推廣合作4本合同目錄一覽1.1.商場(chǎng)與承租方基本信息1.2.租賃標(biāo)的物描述1.3.租賃期限及起止時(shí)間1.4.租金支付方式及金額1.5.租金調(diào)整及遞增條款1.6.保證金繳納及退還1.7.租賃用途及限制1.8.使用權(quán)與所有權(quán)1.9.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.10.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用1.11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.12.合同解除條件及程序1.13.合同生效及備案1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1商場(chǎng)與承租方基本信息1.1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：________________________1.1.2商場(chǎng)地址：________________________1.1.3承租方名稱(chēng)：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.1.5聯(lián)系人姓名：________________________1.1.6聯(lián)系人電話(huà)：________________________1.2租賃標(biāo)的物描述1.2.1租賃物名稱(chēng)：化妝品店1.2.2租賃物位置：商場(chǎng)二樓，編號(hào)為_(kāi)______號(hào)1.2.3租賃物面積：_______平方米1.2.4租賃物現(xiàn)狀：________________________1.3租賃期限及起止時(shí)間1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月1.3.2租賃期起止時(shí)間以實(shí)際交付使用時(shí)間為準(zhǔn)1.4租金支付方式及金額1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整1.4.2支付方式：每月前五日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至商場(chǎng)指定賬戶(hù)1.4.3付款憑證：承租方需在支付租金后五日內(nèi)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證1.5租金調(diào)整及遞增條款1.5.1租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整1.5.2租金遞增：租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，租金可按市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整1.6保證金繳納及退還1.6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整1.6.2繳納時(shí)間：簽訂本合同之日起_______日內(nèi)1.6.3退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除合理費(fèi)用后無(wú)息退還1.7租賃用途及限制1.7.1租賃用途：化妝品銷(xiāo)售、品牌推廣及售后服務(wù)1.7.2限制事項(xiàng)：不得經(jīng)營(yíng)與租賃用途無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)1.8使用權(quán)與所有權(quán)1.8.1使用權(quán)：承租方享有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸商場(chǎng)所有1.8.2使用權(quán)限制：承租方在使用過(guò)程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途1.9維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.9.1租賃物維修：租賃期內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)1.9.2維修費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用1.9.3緊急維修：租賃物發(fā)生緊急情況，承租方應(yīng)立即通知商場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用1.10水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用1.10.1水電費(fèi)：租賃期間，承租方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用1.10.2費(fèi)用支付：每月前五日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至商場(chǎng)指定賬戶(hù)1.10.3費(fèi)用結(jié)算：租賃期滿(mǎn)后，雙方根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算1.11違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.11.1違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.12合同解除條件及程序1.12.1解除條件：合同約定的解除條件出現(xiàn)，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.12.2解除程序：解除合同需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)1.13合同生效及備案1.13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.13.2備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門(mén)備案1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.1商場(chǎng)與承租方基本信息（續(xù)）8.1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：購(gòu)物中心8.1.2商場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)8.1.3承租方名稱(chēng)：化妝品有限公司8.1.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)8.1.5聯(lián)系人姓名：8.1.6聯(lián)系人電話(huà)：138xxxx56788.2租賃標(biāo)的物描述（續(xù)）8.2.1租賃物名稱(chēng)：化妝品店8.2.2租賃物位置：購(gòu)物中心二樓，靠近入口處，編號(hào)為A01號(hào)8.2.3租賃物面積：50平方米8.2.4租賃物現(xiàn)狀：店鋪裝修完畢，設(shè)施齊全，符合開(kāi)業(yè)條件8.3租賃期限及起止時(shí)間（續(xù)）8.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共計(jì)5年8.3.2租賃期起止時(shí)間以商場(chǎng)實(shí)際交付使用時(shí)間為準(zhǔn)8.4租金支付方式及金額（續(xù)）8.4.1租金金額：每月人民幣10,000元整8.4.2支付方式：每月前五日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至商場(chǎng)指定賬戶(hù)8.4.3付款憑證：承租方需在支付租金后五日內(nèi)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.5租金調(diào)整及遞增條款（續(xù)）8.5.1租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整8.5.2租金遞增：租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，租金按市場(chǎng)行情每年遞增5%8.6保證金繳納及退還（續(xù)）8.6.1保證金金額：人民幣50,000元整8.6.2繳納時(shí)間：簽訂本合同之日起5日內(nèi)8.6.3退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除合理費(fèi)用后無(wú)息退還8.7租賃用途及限制（續(xù)）8.7.1租賃用途：化妝品銷(xiāo)售、品牌推廣及售后服務(wù)8.7.2限制事項(xiàng)：不得經(jīng)營(yíng)與租賃用途無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變店鋪外立面設(shè)計(jì)8.8使用權(quán)與所有權(quán)（續(xù)）8.8.1使用權(quán)：承租方享有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸商場(chǎng)所有8.8.2使用權(quán)限制：承租方在使用過(guò)程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，未經(jīng)商場(chǎng)同意不得轉(zhuǎn)租8.9維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任（續(xù)）8.9.1租賃物維修：租賃期內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)8.9.2維修費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用8.9.3緊急維修：租賃物發(fā)生緊急情況，承租方應(yīng)立即通知商場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.10水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（續(xù)）8.10.1水電費(fèi)：租賃期間，承租方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用8.10.2費(fèi)用支付：每月前五日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至商場(chǎng)指定賬戶(hù)8.10.3費(fèi)用結(jié)算：租賃期滿(mǎn)后，雙方根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算8.11違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（續(xù)）8.11.1違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.11.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.12合同解除條件及程序（續(xù)）8.12.1解除條件：合同約定的解除條件出現(xiàn)，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.12.2解除程序：解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.13合同生效及備案（續(xù)）8.13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.13.2備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門(mén)備案8.14其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充8.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在商場(chǎng)、承租方和中介方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由商場(chǎng)、承租方或中介方邀請(qǐng)或授權(quán)第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入可以是咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、維修、裝修、廣告推廣等多種形式。1.2.2第三方介入需經(jīng)商場(chǎng)、承租方或中介方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過(guò)程中，由于第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。1.3.2第三方責(zé)任限額由商場(chǎng)、承租方或中介方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。1.4第三方責(zé)任劃分1.4.1第三方責(zé)任劃分是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于第三方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任由第三方承擔(dān)的部分。1.4.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)合作協(xié)議和法律法規(guī)進(jìn)行。1.5第三方介入后的額外條款1.5.1.1第三方介入需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；1.5.1.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同要求；1.5.1.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.6第三方責(zé)權(quán)利界定1.6.1第三方權(quán)利：1.6.1.1按照合作協(xié)議和法律法規(guī)，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；1.6.1.2在第三方介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和便利；1.6.1.3有權(quán)要求甲乙方在必要時(shí)提供相應(yīng)的擔(dān)保。1.6.2第三方義務(wù)：1.6.2.1按照合作協(xié)議和法律法規(guī)，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；1.6.2.2在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守商場(chǎng)、承租方和中介方的相關(guān)規(guī)定；1.6.2.3應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.7第三方與其他各方的關(guān)系1.7.1第三方與商場(chǎng)的關(guān)系：1.7.1.1第三方應(yīng)接受商場(chǎng)的監(jiān)督和管理；1.7.1.2第三方應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和制度；1.7.1.3第三方在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行服務(wù)或協(xié)助活動(dòng)，不得影響商場(chǎng)其他商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。1.7.2第三方與承租方的關(guān)系：1.7.2.1第三方應(yīng)接受承租方的監(jiān)督和管理；1.7.2.2第三方應(yīng)遵守承租方的要求和規(guī)定；1.7.2.3第三方在承租方店內(nèi)進(jìn)行服務(wù)或協(xié)助活動(dòng)，不得影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)。1.7.3第三方與中介方的關(guān)系：1.7.3.1第三方應(yīng)接受中介方的協(xié)調(diào)和管理；1.7.3.2第三方應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定；1.7.3.3第三方在中介方的安排下進(jìn)行服務(wù)或協(xié)助活動(dòng)，不得損害中介方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片要求：租賃物交付時(shí)，雙方需共同拍照留存，作為租賃物現(xiàn)狀的憑證。2.附件二：租金支付憑證要求：承租方支付租金后，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。3.附件三：保證金繳納憑證要求：承租方繳納保證金后，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。4.附件四：維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：承租方需定期記錄租賃物的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：承租方支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同任何一方提出解除合同時(shí)，需簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金；1.2承租方未按約定用途使用租賃物；1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租方未履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任；1.5第三方介入未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按約定時(shí)間支付租金的，承租方應(yīng)向商場(chǎng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2對(duì)于未按約定用途使用租賃物的，承租方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償商場(chǎng)因此遭受的損失。2.3對(duì)于擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償商場(chǎng)因此遭受的損失。2.4對(duì)于未履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并賠償商場(chǎng)因此遭受的損失。2.5對(duì)于第三方介入未履行合作協(xié)議中的義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償商場(chǎng)或承租方因此遭受的損失。2.6對(duì)于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，商場(chǎng)有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2承租方在租賃物內(nèi)擅自設(shè)置貨架，商場(chǎng)有權(quán)要求承租方拆除貨架，并賠償因此造成的損失。3.3第三方介入后，未按協(xié)議約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，商場(chǎng)有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024商場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)——化妝品店租賃與品牌推廣合作5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1商場(chǎng)位置及面積2.2租賃物性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2公共設(shè)施使用費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.品牌推廣合作6.1合作內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣費(fèi)用6.4推廣效果評(píng)估7.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理7.1商場(chǎng)規(guī)章制度7.2營(yíng)業(yè)時(shí)間7.3貨品陳列要求7.4客戶(hù)服務(wù)規(guī)范8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1商場(chǎng)平面圖13.2租賃物清單13.3品牌推廣計(jì)劃書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________傳真：___________電子郵箱：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________傳真：___________電子郵箱：___________2.租賃物描述2.1商場(chǎng)位置及面積商場(chǎng)地址：___________租賃區(qū)域面積：___________平方米2.2租賃物性質(zhì)租賃物為商場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域，用于化妝品店經(jīng)營(yíng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整條款租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按商場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月支付人民幣_(tái)___元。4.2公共設(shè)施使用費(fèi)公共設(shè)施使用費(fèi)按商場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月支付人民幣_(tái)___元。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付。5.租賃物使用與管理5.1使用范圍租賃物僅用于化妝品店經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.3維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4違約責(zé)任承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.品牌推廣合作6.1合作內(nèi)容承租方同意參與出租方的品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。6.2推廣方式推廣方式包括但不限于線(xiàn)上線(xiàn)下廣告、媒體宣傳、活動(dòng)贊助等。6.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案確定。6.4推廣效果評(píng)估推廣效果評(píng)估以雙方約定的指標(biāo)為準(zhǔn)，如銷(xiāo)售額增長(zhǎng)率、品牌知名度提升等。7.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理7.1商場(chǎng)規(guī)章制度承租方須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。7.2營(yíng)業(yè)時(shí)間商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天____點(diǎn)至____點(diǎn)。7.3貨品陳列要求承租方須按照商場(chǎng)規(guī)定的要求進(jìn)行