2024年標(biāo)準(zhǔn)臨時店鋪?zhàn)赓U合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)臨時店鋪?zhàn)赓U合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃開始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及日期3.店鋪使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的3.2店鋪管理及維護(hù)責(zé)任3.3店鋪裝修及變更4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險及責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任5.2出租人的保險責(zé)任5.3第三方損害責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)租的條件及限制7.違約及解決方式7.1違約行為及后果7.2解決違約的方式及責(zé)任承擔(dān)8.法律適用及爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決方式及地點(diǎn)9.其他條款9.1店鋪的使用規(guī)定9.2店鋪的安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.3合同的修改及補(bǔ)充10.合同的生效、終止及解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件及后果11.通知及聯(lián)系11.1雙方之間的通知方式及聯(lián)系信息11.2通知的有效期及期限12.保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責(zé)任的履行及期限13.輔助條款13.1店鋪的交付及驗(yàn)收13.2店鋪的返還及條件14.附錄14.1店鋪平面圖14.2租賃店鋪的設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件及附件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于_______（具體地址），店鋪面積為_______平方米。1.2租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。1.3租賃期限的延長及終止租賃期限如需延長，承租人應(yīng)提前_______個工作日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可延長。租賃期限終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將店鋪及其設(shè)施返還給出租人。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式及日期租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付日期為每月的_______日。第三條店鋪使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的承租人應(yīng)按照合同約定的目的使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。3.2店鋪管理及維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。3.3店鋪裝修及變更承租人如需進(jìn)行店鋪裝修或變更，應(yīng)提前_______個工作日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。裝修或變更的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其安全可靠。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)店鋪的維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。第五條保險及責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理店鋪的財(cái)產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理店鋪的建筑保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.3第三方損害責(zé)任如店鋪發(fā)生第三方損害，責(zé)任由_______承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件及限制承租人如需轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)提前_______個工作日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租不得改變租賃期限和租金金額。第八條法律適用及爭議解決8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式及地點(diǎn)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1店鋪的使用規(guī)定承租人應(yīng)遵守店鋪的使用規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害店鋪設(shè)施。9.2店鋪的安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)確保店鋪的安全及衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周圍環(huán)境。9.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十條合同的生效、終止及解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除的條件及后果合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將店鋪及其設(shè)施返還給出租人，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條通知及聯(lián)系11.1雙方之間的通知方式及聯(lián)系信息雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系信息，并確保信息的及時更新。11.2通知的有效期及期限通知應(yīng)在有效期期內(nèi)送達(dá)對方，并確保對方在期限內(nèi)收到。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、尚未公開并具有保密性的商業(yè)信息。12.2保密責(zé)任的履行及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密責(zé)任履行期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。第十三條輔助條款13.1店鋪的交付及驗(yàn)收店鋪在交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪設(shè)施的完好無損。13.2店鋪的返還及條件合同終止或解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將店鋪及其設(shè)施返還給出租人。第十四條附錄14.1店鋪平面圖附店鋪平面圖，作為本合同的附件。14.2租賃店鋪的設(shè)施清單附租賃店鋪的設(shè)施清單，作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)文件及附件附其他相關(guān)文件及附件，作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積、設(shè)施位置等，以便雙方明確店鋪的具體情況。附件二：租賃店鋪的設(shè)施清單列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方確認(rèn)設(shè)施的狀況。附件三：其他相關(guān)文件及附件包括但不限于政府批準(zhǔn)文件、店鋪經(jīng)營許可、合同解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按照合同約定使用店鋪。3.承射人未按照約定進(jìn)行店鋪維修保養(yǎng)。4.出租人未按照約定進(jìn)行店鋪維修保養(yǎng)。5.雙方未履行合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及違約金。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。示例說明：若承租人未按時支付租金，出租人可以催告承租人在合理期限內(nèi)支付；若承租人仍未支付，出租人可以選擇解除合同，并要求承租人支付違約金及訴訟費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有店鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用店鋪而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用店鋪的時間段。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.訴訟費(fèi)用：指在解決合同爭議