2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與團隊激勵協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與團隊激勵協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文理解2.合同雙方2.1銷售方基本信息2.2購買方基本信息3.無責(zé)任底薪條款3.1底薪金額3.2底薪支付方式3.3底薪支付期限4.團隊激勵條款4.1激勵金額4.2激勵分配標(biāo)準(zhǔn)4.3激勵支付方式5.銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更程序10.2變更效力11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與團隊激勵協(xié)議》。1.1.2“銷售方”指在成華區(qū)從事房產(chǎn)銷售的乙方。1.1.3“購買方”指與銷售方合作的甲方。1.1.4“無責(zé)任底薪”指銷售方根據(jù)本合同約定，無需完成銷售任務(wù)即可獲得的固定薪資。1.1.5“團隊激勵”指銷售方根據(jù)團隊整體銷售業(yè)績獲得的額外獎勵。1.2上下文理解1.2.1本合同中的上下文理解以合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，以銷售方解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1銷售方基本信息2.1.1名稱：[銷售方名稱]2.1.2地址：[銷售方地址]2.1.3聯(lián)系人：[銷售方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[銷售方聯(lián)系電話]2.2購買方基本信息2.2.1名稱：[購買方名稱]2.2.2地址：[購買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[購買方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]第三條無責(zé)任底薪條款3.1底薪金額3.1.1銷售方每月無責(zé)任底薪為人民幣[底薪金額]元。3.2底薪支付方式3.2.1底薪于每月[支付日]前支付至銷售方指定的銀行賬戶。3.3底薪支付期限3.3.1底薪支付期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。第四條團隊激勵條款4.1激勵金額4.1.1團隊激勵金額根據(jù)團隊整體銷售業(yè)績計算，具體比例由雙方另行約定。4.2激勵分配標(biāo)準(zhǔn)4.2.1激勵分配標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)團隊業(yè)績和個人貢獻進行分配。4.3激勵支付方式4.3.1團隊激勵于業(yè)績達(dá)成后[支付日]前支付至銷售方指定的銀行賬戶。第五條銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.1.1銷售目標(biāo)由雙方共同協(xié)商確定，并寫入附件。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法5.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)以銷售業(yè)績?yōu)橐罁?jù)，具體考核方法由雙方另行約定。5.3考核結(jié)果應(yīng)用5.3.1考核結(jié)果用于確定團隊激勵的發(fā)放。第六條合同期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1本合同期限為[合同期限]年，自合同生效之日起計算。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的銷售策略、客戶信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。8.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更效力10.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除情形11.1.1合同任一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并按照法定程序進行。第十二條合同終止12.1終止情形12.1.1合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約，合同自動終止。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的終止情形，合同提前終止。12.2終止程序第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。1.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同金額協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)過程中予以遵守。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、文檔、場地等。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求。6.1.3第三方的服務(wù)費用及其支付方式。6.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。6.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第七條第三方介入的審批程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入如需終止，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲乙雙方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的具體協(xié)議、服務(wù)合同、保密協(xié)議等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入如需解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。13.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方在第三方介入情況下的特別約定，不影響本合同其他條款的效力。14.2如第三方介入涉及其他法律法規(guī)的，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂雙方的身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。2.附件二：銷售方房產(chǎn)銷售資質(zhì)證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)銷售許可證、資質(zhì)證書等。3.附件三：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、考核指標(biāo)、考核周期等。4.附件四：團隊激勵方案說明：明確團隊激勵的金額、分配標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。6.附件六：保密協(xié)議說明：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、訴訟時效等。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更程序、變更效力等。9.附件九：合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同解除的條件、解除程序、解除后果等。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件、憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：銷售方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：銷售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲乙雙方支付賠償金人民幣[賠償金金額]。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定支付款項，應(yīng)向守約方支付滯納金人民幣[滯納金金額]。4.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：如合同一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為，并向守約方支付賠償金人民幣[賠償金金額]。5.違約行為：合同一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如合同一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與團隊激勵協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義2.合同目的與適用范圍3.職責(zé)與義務(wù)3.1房產(chǎn)銷售人員職責(zé)3.2團隊職責(zé)3.3甲方職責(zé)3.4乙方職責(zé)4.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.無責(zé)任底薪制度5.1底薪支付標(biāo)準(zhǔn)5.2底薪支付方式5.3底薪調(diào)整機制6.團隊激勵制度6.1激勵方案設(shè)定6.2激勵發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)6.3激勵發(fā)放方式7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用12.合同生效13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同不可抗力條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司1.1.2乙方：房產(chǎn)銷售人員1.2術(shù)語定義1.2.1“房產(chǎn)銷售”指乙方以甲方名義進行的房地產(chǎn)買賣活動。1.2.2“無責(zé)任底薪”指乙方在完成基本工作職責(zé)后，甲方按照約定支付的固定報酬。1.2.3“團隊激勵”指甲方對達(dá)成特定銷售目標(biāo)的團隊進行的額外獎勵。第二條合同目的與適用范圍2.1合同目的2.1.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.1.2激勵乙方積極銷售房產(chǎn)，提高銷售業(yè)績。2.2適用范圍2.2.1本合同適用于甲方下屬所有房產(chǎn)銷售人員。第三條職責(zé)與義務(wù)3.1房產(chǎn)銷售人員職責(zé)3.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。3.1.2積極主動地開展房產(chǎn)銷售工作，完成銷售目標(biāo)。3.2團隊職責(zé)3.2.1團隊成員應(yīng)相互協(xié)作，共同完成銷售任務(wù)。3.2.2團隊成員應(yīng)定期進行業(yè)務(wù)交流，提高銷售技能。3.3甲方職責(zé)3.3.1為乙方提供必要的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.3.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售過程中的市場推廣和廣告宣傳。3.4乙方職責(zé)3.4.1積極參加甲方組織的銷售培訓(xùn)。3.4.2嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，維護公司形象。第四條銷售目標(biāo)與業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1甲方根據(jù)市場情況設(shè)定年度銷售目標(biāo)。4.1.2甲方每月對乙方進行銷售目標(biāo)分解。4.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1以銷售額為考核主要指標(biāo)。4.2.2考核結(jié)果作為乙方底薪調(diào)整和團隊激勵的依據(jù)。第五條無責(zé)任底薪制度5.1底薪支付標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方無責(zé)任底薪為人民幣元/月。5.1.2底薪在每月15日前支付給乙方。5.2底薪支付方式5.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。5.2.2乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。5.3底薪調(diào)整機制5.3.1甲方根據(jù)市場變化和公司經(jīng)營狀況，可對底薪標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。5.3.2底薪調(diào)整需提前一個月通知乙方。第六條團隊激勵制度6.1激勵方案設(shè)定6.1.1團隊激勵方案由甲方制定，包括激勵目標(biāo)和激勵金額。6.1.2激勵目標(biāo)根據(jù)銷售業(yè)績和團隊表現(xiàn)設(shè)定。6.2激勵發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)6.2.1團隊達(dá)成激勵目標(biāo)，甲方按照方案規(guī)定發(fā)放激勵金額。6.2.2激勵金額在達(dá)成目標(biāo)后的一個月內(nèi)支付給團隊。6.3激勵發(fā)放方式6.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給團隊。6.3.2團隊?wèi)?yīng)指定專人接收激勵款項。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.1.2合同期滿，如無特殊情況，本合同自動續(xù)約。7.2續(xù)約條件7.2.1乙方在合同期內(nèi)未違反合同約定。7.2.2甲方同意續(xù)約。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付乙方底薪或團隊激勵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。8.1.2甲方如擅自調(diào)整乙方無責(zé)任底薪，應(yīng)提前一個月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.3乙方在合同期內(nèi)離職，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，否則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月底薪的違約金。第九條保密條款9.1乙方同意在合同期間及合同終止后，對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息包括但不限于甲方客戶信息、銷售策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.3乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方在合同生效前有權(quán)對合同內(nèi)容進行審核。第十三條其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.1.2通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ㄊ占藭r視為送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于銷售目標(biāo)表、激勵方案等。13.3合同變更13.3.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.4合同解除13.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.4.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.5合同終止13.5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.6合同不可抗力條款13.6.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.6.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.6.3當(dāng)不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。14.2介入目的14.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。14.3介入方式14.3.1第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的方式進行明確，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方介入后的甲乙方額外條款15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書，且其服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。15.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和責(zé)任。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。15.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的工作指導(dǎo)，不得擅自更改第三方的工作方案。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險進行評估。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額進行賠償。16.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其在合同履行中的直接責(zé)任。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成甲方對第三方行為的直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其在合同履行中的直接責(zé)任。17.2.2乙方對第三方的配合和協(xié)助不構(gòu)成乙方對第三方行為的直接責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方共同的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例共同承擔(dān)損失。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同終止。18.1.2第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響本合同其他條款的效力。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議的補充19.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有沖突，以最新簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售目標(biāo)表要求：詳細(xì)列出年度、季度和月度的銷售目標(biāo)，包括銷售額、銷售數(shù)量等關(guān)鍵指標(biāo)。說明：銷售目標(biāo)表是業(yè)績考核的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)并簽字。2.激勵方案要求：明確激勵目標(biāo)、激勵金額、發(fā)放條件及發(fā)放方式。說明：激勵方案是團隊激勵的核心內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任的依據(jù)。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護甲方商業(yè)秘密的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、地點和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.財務(wù)報表要求：定期提交財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財務(wù)報表是監(jiān)督合同履行情況和業(yè)績的重要文件。7.銷售合同要求：詳細(xì)記錄銷售合同的簽訂、履行和終止情況。說明：銷售合同是房產(chǎn)銷售的重要文件，需雙方簽字蓋章。8.離職報告要求：離職員工需提交離職報告，說明離職原因和交接事項。說明：離職報告是規(guī)范離職流程和交接工作的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付乙方底薪或團隊激勵。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。示例：若甲方未按時支付乙方底薪一個月，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：扣除相應(yīng)比例的底薪作為懲罰。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額進行賠償。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，第三方應(yīng)賠償元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因延遲解決爭議而產(chǎn)生的額外費用。示例：若雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議，由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費用。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與團隊激勵協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.定義與解釋3.雙方基本信息4.房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪條款4.1無責(zé)任底薪計算方法4.2無責(zé)任底薪發(fā)放時間4.3無責(zé)任底薪調(diào)整機制5.團隊激勵條款5.1團隊激勵計劃概述5.2團隊激勵計劃參與條件5.3團隊激勵計劃獎勵標(biāo)準(zhǔn)5.4團隊激勵計劃發(fā)放時間5.5團隊激勵計劃調(diào)整機制6.工作職責(zé)與要求7.保密條款8.違約責(zé)任8.1無責(zé)任底薪違約責(zé)任8.2團隊激勵違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及解除11.合同變更12.合同解除與終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.定義與解釋2.1“甲方”指委托房產(chǎn)銷售的企業(yè)或個人。2.2“乙方”指接受甲方委托，從事房產(chǎn)銷售的代理人。2.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)銷售的房地產(chǎn)項目。2.4“無責(zé)任底薪”指乙方在達(dá)成一定銷售業(yè)績前，由甲方按月支付的固定薪酬。2.5“團隊激勵”指甲方對乙方銷售團隊在達(dá)成特定銷售目標(biāo)后，給予的額外獎勵。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方姓名：____________________3.4乙方身份證號碼：____________________3.5乙方聯(lián)系方式：____________________4.房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪條款4.1無責(zé)任底薪計算方法：乙方在簽訂本協(xié)議后，每月可獲得人民幣____元無責(zé)任底薪。4.2無責(zé)任底薪發(fā)放時間：甲方每月____日前向乙方支付上月無責(zé)任底薪。4.3無責(zé)任底薪調(diào)整機制：若市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方無責(zé)任底薪，但需提前____天通知乙方。5.團隊激勵條款5.1團隊激勵計劃概述：乙方銷售團隊在達(dá)成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)后，可獲得團隊激勵獎勵。5.2團隊激勵計劃參與條件：乙方銷售團隊需符合甲方規(guī)定的參與條件，包括但不限于人員配置、業(yè)績要求等。5.3團隊激勵計劃獎勵標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方銷售團隊達(dá)成的銷售目標(biāo)，甲方將給予相應(yīng)比例的團隊激勵獎勵。5.4團隊激勵計劃發(fā)放時間：甲方在達(dá)成團隊激勵條件的次月____日前向乙方支付團隊激勵獎勵。5.5團隊激勵計劃調(diào)整機制：若市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整團隊激勵計劃，但需提前____天通知乙方。6.工作職責(zé)與要求6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行房產(chǎn)銷售職責(zé)。6.2乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績，確保達(dá)成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。7.保密條款7.1乙方在履行本協(xié)議期間，對甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶資料等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將上述商業(yè)秘密泄露給任何第三方。7.3若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1若乙方未按協(xié)議規(guī)定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的無責(zé)任底薪。8.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，金額為泄露秘密價值的三倍。8.3若甲方未按協(xié)議規(guī)定支付無責(zé)任底薪或團隊激勵獎勵，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的____%。8.4若甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計算。10.3本協(xié)議期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。11.合同變更11.1任何一方對本協(xié)議的修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。12.合同解除與終止12.1.1本協(xié)議約定的有效期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；12.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息；13.1.2乙方銷售團隊的構(gòu)成；13.1.3團隊激勵計劃的具體實施方案。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明；15.1.3能夠提供有助于本協(xié)議履行服務(wù)的專業(yè)能力。15.2第三方的概念：15.2.1第三方指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行的其他自然人、法人或其他組織。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在本協(xié)議中承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對因第三方原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.3.3利益：第三方通過提供服務(wù)獲得合理的經(jīng)濟利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方銷售團隊的一部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與團隊成員之間的關(guān)系，確保第三方在團隊中的權(quán)益得到保障。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如客戶）之間的關(guān)系，應(yīng)以本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用，并在本協(xié)議中明確。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方工作規(guī)范，確保第三方在履行職責(zé)過程中符合雙方的期望。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，評估第三方的工作表現(xiàn)，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。17