2024版二手房傭金傭金傭金糾紛處理與法律支持承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房傭金傭金傭金糾紛處理與法律支持承諾書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1二手房的定義1.2傭金的概念1.3糾紛的定義1.4法律支持的范圍2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員2.3房地產(chǎn)賣方2.4房地產(chǎn)買方3.傭金糾紛的范圍3.1傭金計算的爭議3.2傭金支付時間的爭議3.3傭金支付方式的爭議3.4傭金支付金額的爭議4.糾紛處理流程4.1糾紛發(fā)現(xiàn)與報告4.2糾紛調(diào)解4.3糾紛仲裁4.4糾紛訴訟5.法律支持5.1法律咨詢5.2法律文件起草5.3法律訴訟代理5.4法律證據(jù)收集6.保密條款6.1信息保密6.2責任承擔7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：傭金糾紛處理流程圖11.2附件二：法律支持服務內(nèi)容說明11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準13.合同份數(shù)13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1二手房是指已經(jīng)進行過一次或多次交易的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房產(chǎn)。1.2傭金是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人員根據(jù)約定向委托人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務所收取的費用。1.3糾紛是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。1.4法律支持是指為解決傭金糾紛而提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟、收集證據(jù)等服務。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_______2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_______2.3房地產(chǎn)賣方姓名：_______2.4房地產(chǎn)買方姓名：_______3.傭金糾紛的范圍3.1傭金計算的爭議：包括傭金比例、計算方法、計算結(jié)果等方面的爭議。3.2傭金支付時間的爭議：包括傭金支付期限、支付日期等方面的爭議。3.3傭金支付方式的爭議：包括傭金支付方式、支付途徑、支付條件等方面的爭議。3.4傭金支付金額的爭議：包括傭金實際支付金額與約定金額不一致的爭議。4.糾紛處理流程4.1糾紛發(fā)現(xiàn)與報告：任何一方發(fā)現(xiàn)傭金糾紛時，應在發(fā)現(xiàn)之日起3個工作日內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾妗?.2糾紛調(diào)解：雙方應友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。4.3糾紛仲裁：經(jīng)調(diào)解無效的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.4糾紛訴訟：經(jīng)仲裁或調(diào)解無效的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.法律支持5.1法律咨詢：為解決傭金糾紛，雙方可共同聘請法律顧問，就相關(guān)法律問題進行咨詢。5.2法律文件起草：根據(jù)糾紛情況，雙方可共同委托律師起草相關(guān)法律文件。5.3法律訴訟代理：如雙方?jīng)Q定訴訟解決糾紛，可共同委托律師作為代理人參加訴訟。5.4法律證據(jù)收集：為支持訴訟主張，雙方應積極收集和提供相關(guān)證據(jù)。6.保密條款6.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2責任承擔：如因違反保密義務導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止a.另一方嚴重違約；b.合同目的不能實現(xiàn)；c.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法履行。7.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。7.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1違約行為的定義：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務或違反合同約定導致合同無法履行。a.支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付一定數(shù)額的違約金。b.恢復原狀：如違約行為導致合同無法履行，違約方應采取措施恢復原狀。c.賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金的計算：違約金按合同約定比例和違約金額計算，最高不超過實際損失的三倍。8.4違約金支付方式：違約金應一次性支付，支付方式與傭金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，仲裁和訴訟由合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院進行。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保公平、公正、高效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：____年____月____日10.3合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或符合法定解除條件時，合同終止。10.4合同終止日期：合同終止后的____個工作日內(nèi)。11.合同附件11.1附件一：傭金糾紛處理流程圖11.2附件二：法律支持服務內(nèi)容說明11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。13.合同份數(shù)13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（蓋章）：_______14.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員（簽字）：_______14.1.3房地產(chǎn)賣方（簽字）：_______14.1.4房地產(chǎn)買方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的個人或機構(gòu)。a.糾紛調(diào)解人：協(xié)助甲乙雙方進行糾紛調(diào)解，提出解決方案。b.法律顧問：提供法律咨詢，起草法律文件，代理訴訟。d.其他專業(yè)機構(gòu)：如需要，甲乙雙方可共同選擇其他專業(yè)機構(gòu)提供所需服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務。16.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務，并承擔相應的費用。16.3第三方介入期間，甲乙雙方的溝通應通過第三方進行，以確保信息的準確性和保密性。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務a.要求第三方提供專業(yè)、公正的服務。b.對第三方的工作提出意見和建議。c.在第三方介入結(jié)束后，對第三方的工作進行評價。a.提供必要的信息和資料。b.配合第三方的工作。c.按時支付第三方服務費用。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務，對因自身過錯導致的服務質(zhì)量不合格承擔相應責任。a.第三方服務費用的一定比例。b.第三方服務范圍內(nèi)的最大潛在損失。c.合同約定的具體責任限額。18.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，不構(gòu)成甲乙雙方的勞動關(guān)系或合作關(guān)系。19.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的關(guān)系：第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間不存在直接的法律關(guān)系，但房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應承擔對第三方的監(jiān)督和管理責任。19.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的關(guān)系：第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員之間不存在直接的法律關(guān)系，但房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應協(xié)助第三方完成相關(guān)服務。19.4第三方與房地產(chǎn)賣方和買方的關(guān)系：第三方與房地產(chǎn)賣方和買方之間不存在直接的法律關(guān)系，但應協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)服務。20.第三方介入的終止a.第三方無法繼續(xù)履行職責。b.第三方服務不符合合同約定。c.第三方違反保密義務。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結(jié)清與第三方之間的費用，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金糾紛處理流程圖要求：流程圖應清晰展示傭金糾紛的處理步驟，包括糾紛發(fā)現(xiàn)、報告、調(diào)解、仲裁和訴訟等環(huán)節(jié)。說明：流程圖用于指導甲乙雙方在發(fā)生傭金糾紛時，按照既定程序進行解決。2.附件二：法律支持服務內(nèi)容說明要求：詳細列出法律支持服務的具體內(nèi)容，包括法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟、收集證據(jù)等。說明：服務內(nèi)容說明用于明確法律支持的范圍和標準，確保雙方對法律服務的理解和預期一致。3.附件三：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議用于保護雙方商業(yè)秘密和個人隱私，防止信息泄露。4.附件四：傭金支付明細表要求：明細表應詳細列出傭金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：明細表用于記錄傭金支付情況，便于雙方核對和監(jiān)督。5.附件五：糾紛調(diào)解協(xié)議書要求：協(xié)議書應明確調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務、執(zhí)行期限等內(nèi)容。說明：調(diào)解協(xié)議書用于確認糾紛調(diào)解結(jié)果，具有法律效力。6.附件六：仲裁協(xié)議書要求：協(xié)議書應明確仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等內(nèi)容。說明：仲裁協(xié)議書用于約定仲裁解決糾紛的具體安排。7.附件七：訴訟申請書要求：申請書應詳細列出訴訟請求、事實和理由、證據(jù)清單等。說明：訴訟申請書用于向人民法院提起訴訟，是訴訟程序的第一步。8.附件八：房產(chǎn)評估報告要求：報告應包含房產(chǎn)評估的目的、方法、結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付傭金。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例和違約金額計算。示例：如賣方未按約定支付傭金，應支付相當于傭金總額一定比例的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供房產(chǎn)。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如買方未按約定購買房產(chǎn)，應支付違約金并賠償賣方因違約造成的損失。3.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如評估機構(gòu)提供的評估報告與實際價值偏差較大，應支付違約金并賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如法律顧問泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應支付違約金并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如甲乙任何一方泄露合同內(nèi)容，應支付違約金并賠償對方損失。全文完。2024版二手房傭金傭金傭金糾紛處理與法律支持承諾書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方聯(lián)系方式1.3甲方身份證號碼2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方聯(lián)系方式2.3乙方身份證號碼3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.傭金事項4.1傭金金額4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金糾紛處理5.1糾紛處理原則5.2糾紛處理流程5.3糾紛解決期限6.法律支持6.1乙方承諾提供法律支持6.2法律支持范圍6.3法律支持方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任追究14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：_______1.2甲方聯(lián)系方式：_______1.3甲方身份證號碼：_______2.乙方信息2.1乙方名稱：_______2.2乙方聯(lián)系方式：_______2.3乙方身份證號碼：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______3.3房產(chǎn)類型：_______3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______4.傭金事項4.1傭金金額：_______元4.2傭金支付方式：_______4.3傭金支付時間：_______5.傭金糾紛處理5.1糾紛處理原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決傭金糾紛。5.2糾紛處理流程：若發(fā)生傭金糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。6.法律支持6.1乙方承諾提供法律支持：乙方同意在傭金糾紛處理過程中，為甲方提供法律咨詢和支持。6.2法律支持范圍：包括但不限于提供法律意見、協(xié)助起草法律文件、代理訴訟等。6.3法律支持方式：乙方應通過電話、郵件、面談等方式為甲方提供法律支持。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。7.3違反保密責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日。9.3合同生效證明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應各自保存一份合同原件作為生效證明。10.合同解除1)甲方或乙方違反本合同約定的義務，經(jīng)催告后仍未改正；2)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程：解除合同一方應提前_______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余傭金事項。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更流程：變更合同內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止流程：合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余傭金事項。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應相互確認已履行完畢各自的權(quán)利和義務。13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責任追究：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項：雙方對本合同內(nèi)容有任何異議，應及時溝通協(xié)商，以書面形式確認。14.3其他約定效力：本合同中的其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或信息錯誤導致的損失。15.2.3第三方責任限額應以書面形式在合同中約定，并在合同附件中予以確認。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決相關(guān)問題。1)雙方同意第三方介入；2)第三方具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)；3)第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)提供專業(yè)服務。17.第三方職責1)獨立、客觀、公正地履行職責；2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3)在合同規(guī)定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務；4)按照合同約定的時間、方式和標準完成工作。18.第三方權(quán)利1)收取合理的報酬；2)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3)在合同約定范圍內(nèi)獨立作出判斷和決策。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方在介入本合同事務時，應避免與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突。19.3第三方在介入本合同事務時，應尊重甲乙雙方的決策權(quán)和最終決定權(quán)。20.第三方介入后的費用承擔20.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、差旅費等，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。20.2如無特殊約定，第三方介入所產(chǎn)生的費用由請求第三方介入的一方承擔。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同第12條“合同終止”的規(guī)定處理。24.第三方介入后的保密義務24.1第三方在介入本合同事務期間及之后，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.第三方介入后的法律適用25.1第三方介入本合同事務時，應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)章。26.第三方介入后的其他約定26.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商解決。26.2雙方對本合同中第三方介入相關(guān)事宜有任何異議，應及時溝通協(xié)商，以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認表詳細要求和說明：包含房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細信息，由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：傭金協(xié)議詳細要求和說明：明確傭金金額、支付方式、支付時間等具體條款，由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：糾紛處理協(xié)議詳細要求和說明：明確糾紛處理原則、流程、解決期限等具體條款，由甲乙雙方簽字確認。4.附件四：法律支持協(xié)議詳細要求和說明：明確乙方提供法律支持的范圍、方式、期限等具體條款，由甲乙雙方簽字確認。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密內(nèi)容、期限、違反保密責任等具體條款，由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、費用承擔等具體條款，由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求和說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補充或修正事項，由甲乙雙方簽字確認。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：明確合同終止的條件、流程、后果等具體條款，由甲乙雙方簽字確認。9.附件九：違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：明確違約行為及責任認定標準，由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定支付傭金；甲方或乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定提供或獲取相關(guān)信息；第三方在介入過程中違反保密義務或未能履行職責；任何一方未按照合同約定履行合同終止后的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；責任認定應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進行。3.示例說明：若甲方未按照合同約定支付傭金，甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付_______元的賠償金。全文完。2024版二手房傭金傭金傭金糾紛處理與法律支持承諾書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1二手房的定義1.2傭金的概念1.3糾紛的定義1.4法律支持的范疇2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.傭金收取標準和方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.糾紛處理程序4.1糾紛的提出4.2糾紛的調(diào)查4.3糾紛的調(diào)解4.4糾紛的仲裁5.法律支持服務5.1法律咨詢5.2法律文件起草5.3法律訴訟代理6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.合同生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：傭金協(xié)議11.2附件二：糾紛處理流程11.3附件三：法律支持服務協(xié)議12.合同簽訂和生效日期13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1二手房是指已經(jīng)有人居住過的房屋，包括住宅、商業(yè)用房等，且在合同簽訂前未變更所有權(quán)。1.2傭金是指甲方在完成房屋交易后，按照約定的比例支付給乙方作為其提供中介服務的報酬。1.3糾紛是指甲方、乙方或第三方因本合同的履行而產(chǎn)生的爭議。1.4法律支持是指乙方在甲方要求下，提供法律咨詢、起草法律文件、代理法律訴訟等服務。2.合同雙方3.傭金收取標準和方式3.1傭金比例為交易金額的百分之三（3%）。3.2傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3傭金支付時間為房屋交易完成后的十個工作日內(nèi)。4.糾紛處理程序4.1糾紛的提出：任何一方在發(fā)現(xiàn)糾紛后，應在七個工作日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢觥?.2糾紛的調(diào)查：雙方應積極配合，共同調(diào)查糾紛原因。4.3糾紛的調(diào)解：雙方應優(yōu)先通過調(diào)解解決糾紛，調(diào)解期限不超過三十日。4.4糾紛的仲裁：如調(diào)解未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.法律支持服務5.1法律咨詢：乙方應在甲方要求下，提供相關(guān)法律問題的解答。5.2法律文件起草：乙方應根據(jù)甲方要求，起草相關(guān)法律文件。5.3法律訴訟代理：乙方應在甲方授權(quán)下，代理甲方進行法律訴訟。6.保密條款6.1保密信息：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。7.合同生效和終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.1甲方違反合同約定，未按時支付傭金；7.3.2乙方未履行中介義務，導致交易；7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的百分之五（5%）。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未履行中介義務，導致交易，應退還甲方已支付的全部傭金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。11.合同附件11.1附件一：傭金協(xié)議附件一詳細規(guī)定了傭金的比例、支付方式、支付時間等內(nèi)容。11.2附件二：糾紛處理流程附件二規(guī)定了糾紛處理的各個環(huán)節(jié)，包括提出、調(diào)查、調(diào)解、仲裁等。11.3附件三：法律支持服務協(xié)議附件三明確了乙方提供法律支持服務的具體內(nèi)容、方式和費用。12.合同簽訂和生效日期12.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，合同正式生效。13.合同變更和解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。如一方單方面解除合同，應提前三十日通知對方。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方請求，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其家庭成員。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.1.2雙方無法自行解決糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2責任限額的明確16.2.1.1第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.1.2第三方介入合同關(guān)系的目的；16.2.1.3第三方的專業(yè)能力和信譽；16.2.1.4市場同類服務的一般收費標準。16.3責任限額的約定16.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：16.3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致的直接經(jīng)濟損失；16.3.1.2第三方因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失；16.3.1.3第三方因侵權(quán)行為導致的賠償責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責，包括但不限于：17.1.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.1.2對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁；17.1.1.3請求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；17.2.1.2對甲乙雙方的信息保密；17.2.1.3獨立、客觀、公正地履行職責