2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補充協(xié)議）12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補充協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物基本信息1.3合同租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式2.2租金支付時間2.3違約金及滯納金3.租賃用途及限制3.1租賃用途說明3.2租賃限制條款4.合同履行與交付4.1租賃物交付時間4.2租賃物交付條件4.3租賃物驗收標準5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物維修責任5.2租賃物保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔6.保險責任6.1保險種類及金額6.2保險責任范圍6.3保險費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決適用法律11.其他約定11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：__________________（2）甲方（出租方）地址：__________________（3）甲方（出租方）法定代表人：__________________（4）乙方（承租方）名稱：__________________（5）乙方（承租方）地址：__________________（6）乙方（承租方）法定代表人：__________________1.2合同標的物基本信息（1）租賃物名稱：__________________（2）租賃物規(guī)格型號：__________________（3）租賃物數(shù)量：__________________（4）租賃物產(chǎn)地：__________________（5）租賃物狀態(tài)：__________________1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：__________________（2）租賃終止日期：__________________（3）租賃期限：__________________年第二條租賃費用及支付方式2.1租金計算方式（1）租金總額：__________________（2）租金支付方式：__________________（3）租金支付周期：__________________2.2租金支付時間（1）首期租金支付時間：__________________（2）后續(xù)租金支付時間：__________________2.3違約金及滯納金（1）違約金比例：__________________（2）滯納金比例：__________________第三條租賃用途及限制3.1租賃用途說明（1）租賃物用途：__________________（2）租賃物使用范圍：__________________3.2租賃限制條款（1）禁止用途：__________________（2）禁止行為：__________________第四條合同履行與交付4.1租賃物交付時間（1）租賃物交付日期：__________________4.2租賃物交付條件（1）租賃物符合合同約定（2）交付時提供相關(guān)手續(xù)和證明4.3租賃物驗收標準（1）外觀完好（2）功能正常（3）符合合同約定第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物維修責任（1）租賃物正常使用下的維修責任：__________________（2）租賃物非正常使用下的維修責任：__________________5.2租賃物保養(yǎng)責任（1）租賃物保養(yǎng)標準：__________________（2）保養(yǎng)責任承擔：__________________5.3維修保養(yǎng)費用承擔（1）維修保養(yǎng)費用承擔比例：__________________（2）維修保養(yǎng)費用支付方式：__________________第六條保險責任6.1保險種類及金額（1）保險種類：__________________（2）保險金額：__________________6.2保險責任范圍（1）保險責任范圍：__________________（2）保險責任免除：__________________6.3保險費用承擔（1）保險費用承擔比例：__________________（2）保險費用支付方式：__________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方單方面解除合同的條件：__________________（2）乙方單方面解除合同的條件：__________________7.2合同終止條件（1）合同期滿自然終止（2）合同解除后終止7.3解除或終止后的處理（1）租賃物返還及費用結(jié)算（2）違約責任承擔（3）爭議解決第八條違約責任8.1違約行為及認定（1）甲方違約行為：__________________（2）乙方違約行為：__________________（3）違約行為的認定標準：__________________8.2違約責任承擔（1）甲方違約責任：__________________（2）乙方違約責任：__________________（3）違約責任的具體措施：__________________8.3違約金計算方式（1）違約金計算公式：__________________（2）違約金支付時間：__________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：__________________（2）調(diào)解解決：__________________（3）仲裁解決：__________________（4）訴訟解決：__________________9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決機構(gòu)：__________________（2）調(diào)解解決機構(gòu)：__________________（3）仲裁解決機構(gòu)：__________________（4）訴訟解決機構(gòu)：__________________9.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決程序：__________________（2）調(diào)解解決程序：__________________（3）仲裁解決程序：__________________（4）訴訟解決程序：__________________第十條法律適用10.1合同適用法律（1）中華人民共和國法律：__________________（2）地方性法規(guī)：__________________10.2爭議解決適用法律（1）中華人民共和國法律：__________________（2）地方性法規(guī)：__________________第十一條其他約定11.1合同附件（1）附件一：租賃物清單（2）附件二：租賃物使用說明書（3）附件三：租賃物維修保養(yǎng)指南11.2補充協(xié)議（1）補充協(xié)議一：關(guān)于租賃物使用約定的補充（2）補充協(xié)議二：關(guān)于租金支付約定的補充第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同雙方履行完畢合同約定的手續(xù)12.2合同備案手續(xù)（1）合同備案機構(gòu)：__________________（2）合同備案所需材料：__________________（3）合同備案時間：__________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)（1）正本份數(shù)：__________________（2）副本份數(shù)：__________________13.2合同效力（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同正本具有同等法律效力第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期（1）甲方簽署日期：__________________（2）乙方簽署日期：__________________14.2合同簽署地點（1）甲方簽署地點：__________________（2）乙方簽署地點：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同標的物或租賃活動相關(guān)。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方時，應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責及權(quán)利17.1第三方職責（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，確保其服務(wù)符合合同要求。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取合理報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的合同條款增加18.1甲方條款增加（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責。18.2乙方條款增加（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任，甲方或乙方對第三方的責任承擔最高限額。19.2責任限額計算（1）責任限額計算公式：責任限額=第三方合同金額×約定的責任限額比例。（2）責任限額比例由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。19.3責任限額的承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔違約責任。（2）超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)。（2）甲方對第三方的違約行為承擔連帶責任。20.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)。（2）乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任。20.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方的關(guān)系基于各自合同，各方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與其他各方的違約行為，由各自合同約定的責任承擔方式處理。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件（1）任何一方提出變更第三方介入的請求，需征得其他方同意。（2）變更第三方介入的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)所有合同方簽字蓋章。21.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)書面通知其他方。（2）其他方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復是否同意變更。（3）經(jīng)所有合同方同意后，變更內(nèi)容生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：包括租賃物的操作方法、保養(yǎng)指南、注意事項等內(nèi)容。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)指南詳細要求：包括租賃物的維修保養(yǎng)流程、維修保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等內(nèi)容。說明：維修保養(yǎng)指南是乙方進行租賃物維護保養(yǎng)的指導文件，有助于乙方延長租賃物的使用壽命。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、職責權(quán)利、費用承擔、違約責任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于明確第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方就特定事項達成的補充約定。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，有助于明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。示例：甲方未按合同約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、未按約定使用租賃物、損壞租賃物等。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責、提供的服務(wù)不符合約定等。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供評估服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：合同一方未履行合同解除通知義務(wù)，導致合同無法按期解除。責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。示例：甲方未按合同約定通知乙方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因合同無法按期解除造成的損失。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補充協(xié)議）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1租賃標的物概述3.2租賃標的物清單4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約金6.租賃標的物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.租賃標的物保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險范圍9.附件與補充協(xié)議9.1附件一9.2附件二9.3附件三9.4補充協(xié)議10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知與送達14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃期限”是指本合同約定的出租方將租賃標的物交付承租方使用、收益的期間。1.1.2“租賃標的物”是指本合同中約定的出租方提供給承租方使用的具體物品或財產(chǎn)。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“違約金”是指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補償金。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以本合同中的解釋為準。1.2.2如本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標的物3.1租賃標的物概述3.1.1租賃標的物為：_______3.1.2租賃標的物數(shù)量：_______3.1.3租賃標的物規(guī)格型號：_______3.1.4租賃標的物生產(chǎn)日期：_______3.2租賃標的物清單3.2.1租賃標的物清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3付款時間：每月_______日前支付5.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.租賃標的物使用6.1使用范圍：承租方僅限于_______范圍內(nèi)使用租賃標的物。6.2.1不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。6.2.2不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借租賃標的物。6.2.3不得使用租賃標的物從事違法活動。6.3.1故意損壞、丟失租賃標的物。6.3.2將租賃標的物用于非法用途。6.3.3未經(jīng)出租方同意，擅自拆解、改裝租賃標的物。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任：租賃期間，租賃標的物的維修責任如下：7.1.1因正常使用導致的損壞，由承租方負責維修。7.1.2因不可抗力或非因承租方使用不當導致的損壞，由出租方負責維修。7.2保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)按照租賃標的物的使用說明進行保養(yǎng)。7.3維修費用：租賃期間，因維修產(chǎn)生的費用由責任方承擔。8.租賃標的物保險8.1保險責任8.1.1出租方應(yīng)在本合同約定的保險期限內(nèi)，對租賃標的物進行投保，并承擔相應(yīng)的保險費用。8.1.2保險責任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等導致租賃標的物損毀或滅失的風險。8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。8.2.2保險費用標準根據(jù)租賃標的物的價值、使用性質(zhì)和保險公司的規(guī)定確定。8.3保險范圍8.3.1保險范圍包括租賃標的物本身及其必要的附屬設(shè)備。8.3.2保險范圍不包括因承租方使用不當、故意損壞等原因造成的損失。9.附件與補充協(xié)議9.1附件一9.1.1租賃標的物清單9.1.2租賃標的物使用說明9.2附件二9.2.1租賃合同簽訂證明9.3附件三9.3.1租賃標的物交付清單9.4補充協(xié)議9.4.1本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按合同約定支付租金的；10.1.2承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)、性能或用途的；10.1.3承租方未按合同約定進行保養(yǎng)導致租賃標的物損壞的；10.1.4出租方未按合同約定提供租賃標的物的；10.2違約責任10.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為及對另一方造成的損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決申請。11.2.2人民法院受理爭議后，應(yīng)在_______日內(nèi)進行審理并作出判決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認是否同意解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標的物的歸還手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標的物的歸還手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。14.1.2通知送達之日為通知發(fā)出后_______日內(nèi)，除非在送達地實際收到通知。14.2合同修改14.2.1本合同內(nèi)容如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。14.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4法律適用與管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體目的和合同條款確定。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定減輕或免除責任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同職責。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3.3.2第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中獲得必要的信息和資源。16.1.3甲方應(yīng)對第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中獲得必要的信息和資源。16.2.3乙方應(yīng)對第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲乙雙方之間的合同關(guān)系負責，不涉及甲乙雙方與第三方之間的其他關(guān)系。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行協(xié)商或達成一致，應(yīng)通知乙方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對甲乙雙方之間的合同關(guān)系負責，不涉及甲乙雙方與第三方之間的其他關(guān)系。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行協(xié)商或達成一致，應(yīng)通知甲方。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方。18.1.2中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責，包括但不限于協(xié)助雙方達成交易、提供市場信息等。18.1.3中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。18.2擔保方18.2.1擔保方是指在甲乙雙方之間提供擔保服務(wù)的第三方。18.2.2擔保方應(yīng)按照合同約定履行擔保職責，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)。18.2.3擔保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔保費用。18.3評估機構(gòu)18.3.1評估機構(gòu)是指在甲乙雙方之間提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。18.3.2評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行評估職責，提供客觀、公正的評估報告。18.3.3評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。18.4監(jiān)管機構(gòu)18.4.1監(jiān)管機構(gòu)是指在甲乙雙方之間提供監(jiān)管服務(wù)的第三方。18.4.2監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.4.3監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)管費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期、品牌等信息。附件說明：本清單作為租賃標的物的詳細描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃合同簽訂證明詳細要求：證明甲乙雙方已簽訂本租賃合同，包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本證明作為合同簽訂的有效證據(jù)，應(yīng)由雙方留存。3.附件三：租賃標的物交付清單詳細要求：列明租賃標的物交付時的狀態(tài)、數(shù)量、規(guī)格型號等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：本清單作為租賃標的物交付的有效記錄，應(yīng)作為合同附件。4.附件四：租賃標的物使用說明詳細要求：包括租賃標的物的操作方法、保養(yǎng)注意事項、安全規(guī)程等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的補充條款，應(yīng)與主合同同時簽訂。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：針對合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議，包括修改內(nèi)容、生效日期等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同內(nèi)容的補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)、性能或用途1.3未按合同約定進行保養(yǎng)導致租賃標的物損壞1.4故意損壞、丟失租賃標的物1.5將租賃標的物用于非法用途1.6未經(jīng)出租方同意，擅自拆解、改裝租賃標的物1.7未按合同約定提供租賃標的物1.8未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕損失。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.3違約責任的具體認定標準如下：2.3.1違約金：根據(jù)違約行為及對另一方造成的損失程度確定。2.3.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的實際損失。2.3.3解除合同：違約行為嚴重時，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，導致租賃標的物損壞，應(yīng)承擔維修費用并賠償出租方損失。3.3出租方未按合同約定提供租賃標的物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補充協(xié)議）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修及改造5.4房屋設(shè)施設(shè)備6.甲方責任與義務(wù)6.1提供房屋6.2配套設(shè)施6.3附屬設(shè)施6.4產(chǎn)權(quán)證明7.乙方責任與義務(wù)7.1交付租金7.2房屋使用7.3房屋維護7.4附屬設(shè)施使用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________4.4違約責任：____________________5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：____________________5.2房屋維護責任：____________________5.3裝修及改造：____________________5.4房屋設(shè)施設(shè)備：____________________6.甲方責任與義務(wù)6.1提供房屋：____________________6.2配套設(shè)施：____________________6.3附屬設(shè)施：____________________6.4產(chǎn)權(quán)證明：____________________7.乙方責任與義務(wù)7.1交付租金：____________________7.2房屋使用：____________________7.3房屋維護：____________________7.4附屬設(shè)施使用：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同的條件：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反合同約定的其他情形。8.1.2乙方單方解除合同的條件：甲方未按約定提供房屋；甲方違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；8.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀；8.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、違約責任等。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。甲方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方違約責任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。乙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3合同附件附件一：房屋租賃清單；附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單；附件三：補充協(xié)議。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并就合同終止后的相關(guān)事宜進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方介入的情形甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中需要第三方進行評估、鑒定或擔保；甲方或乙方違反合同約定，需要第三方協(xié)助處理違約事宜。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；第三方因履行合同約定而產(chǎn)生的合理費用；第三方因協(xié)助處理違約事宜而產(chǎn)生的合理費用。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；享有合同中約定的權(quán)利，如評估、鑒定、擔保等；在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督，確保合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；第三方在代理過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得超越代理權(quán)限。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；第三方在代理過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得超越代理權(quán)限。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，對甲乙雙方均享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；第三方在履行職責過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方請求第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的具體事宜；6.2第三方在收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)確認是否介入；6.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方完成其職責；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；8.2如合同未約定，則由請求第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的基本情況。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方在使用過程中核對。3.附件三：補充協(xié)議詳細要求：包括雙方就合同內(nèi)容達成一致的其他補充條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊約定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：房屋交接確認書詳細要求：包括房屋交接的時間、地點、參與人員、房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀等。說明：本確認書作為合同附件，用于明確房屋交接過程中的具體事宜。6.附件六：違約金計算方式說明詳細要求：包括違約金的具體計算方式、適用范圍等。說明：本說明作為合同附件，用于明確違約金的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供房屋，若逾期提供，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。示例：乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金，若逾期支付，則乙方需支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定雙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲方在房屋裝修過程中，未經(jīng)乙方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金。4.不可抗力導致違約責任認定因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若因地震、洪水等自然災(zāi)害導致房屋損壞，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補充協(xié)議）11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用手冊11.3附件三：租賃物驗收報告12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議一：租賃物損壞賠償協(xié)議12.2補充協(xié)議二：租賃物維修協(xié)議12.3補充協(xié)議三：其他補充協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同變更與解除14.1變更程序14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件號碼：____________________第二條租賃標的物2.1租賃物描述2.1.1物品名稱：____________________2.1.2數(shù)量：____________________2.1.3規(guī)格型號：____________________2.1.4生產(chǎn)廠家：____________________2.1.5使用年限：____________________2.2租賃物權(quán)屬2.2.1所有權(quán)證書編號：____________________2.2.2所有權(quán)證書復印件：附件一第三條租賃期限3.1租賃起始時間：____________________3.2租賃終止時間：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元4.2租金支付時間：每月____________________日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________5.3維護責任：____________________第六條費用承擔6.1水電費：由承租方承擔6.2物業(yè)費：由承租方承擔6.3其他費用：____________________第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____________________元違約金。7.1.2如租賃方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2承租方違約責任7.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____________________元違約金。7.2.2如承租方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2承租方嚴重違約，經(jīng)租賃方書面通知后仍未改正；8.1.3租賃物被查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；8.1.4雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2租賃物因故被收回，合同終止；8.2.3雙方協(xié)商一致，達成終止合同書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方約定以書面形式進行通知；10.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。10.2送達地址10.2.1租賃方送達地址：____________________10.2.2承租方送達地址：____________________第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用手冊11.3附件三：租賃物驗收報告第十二條補充協(xié)議12.1補充協(xié)議一：租賃物損壞賠償協(xié)議12.2補充協(xié)議二：租賃物維修協(xié)議12.3補充協(xié)議三：其他補充協(xié)議第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效；13.1.2合同簽訂后，租賃物交付使用。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同變更與解除14.1變更程序14.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議；14.1.2變更協(xié)議作為合同附件。14.2解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；14.2.2解除協(xié)議作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或輔助作用。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或輔助作用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或輔助作用不侵犯他人的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的、范圍和期限。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。16.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方的參與16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，參與合同的履行。16.3.2第三方在參與過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方的責任范圍和賠償限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的確定17.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險和合同金額等因素綜合確定。17.2.2第三方的責任限額應(yīng)不低于合同金額的一定比例，但最高不超過人民幣____________________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如擔保方）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2合同其他方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認；19.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，進行工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、使用年限等信息。說明：本清單為租賃物交付的依據(jù)，雙方應(yīng)核對無誤后簽字確認。2.附件二：租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：本手冊為租賃物使用過程中的指導文件，承租方應(yīng)仔細閱讀并遵守。3.附件三：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物的驗收情況，包括外觀、功能、性能等。說明：本報告為租賃物交付的驗收依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。5.附件五：補充協(xié)議一：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細要求：約定租賃物損壞時的賠償標準、責任劃分等。說明：本協(xié)議為租賃物損壞賠償?shù)难a充條款，雙方應(yīng)簽字確認。6.附件六：補充協(xié)議二：租賃物維修協(xié)議詳細要求：約定租賃物維修的責任、費用、期限等。說明：本協(xié)議為租賃物維修的補充條款，雙方應(yīng)簽字確認。7.附件七：補充協(xié)議三：其他補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，簽訂的補充協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的補充條款，雙方應(yīng)簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2承租方未按時支付水電費、物業(yè)費等費用；1.3租賃方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；1.4承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；1.5第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)；1.6雙方未按照合同約定履行通知與送達義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。2.3違約責任的具體認定標準應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付人民幣____________________元違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。3.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補充協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃房屋的使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.裝修及改造7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.維修費用承擔8.水電費用8.1.水電費用承擔8.2.水電費用結(jié)算方式9.物業(yè)管理費用9.1.物業(yè)管理費用承擔9.2.物業(yè)管理費用結(jié)算方式10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.其他約定14.附件及補充協(xié)議14.1.附件一：房屋狀況說明書14.2.附件二：租賃物品清單14.3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4.補充協(xié)議一14.5.補充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________（列出具體設(shè)施）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限變更：____________________（如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行）4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.租金支付時間：每月____________________日前4.4.租金調(diào)整：____________________（如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行）5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____________________元5.2.押金退還條件：____________________（如房屋無損壞，水電費結(jié)清等）5.3.押金退還方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.租賃房屋的使用6.1.使用范圍：____________________6.2.使用限制：____________________（如禁止噪音擾民、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等）6.3.裝修及改造：____________________（如需裝修或改造，需經(jīng)出租方同意，并承擔相關(guān)費用）7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任：____________________（如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修）7.2.承租方維修責任：____________________（如房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)）7.3.維修費用承擔：____________________（如因雙方責任導致的維修，由責任方承擔）8.水電費用8.1.水電費用承擔：水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。8.2.水電費用結(jié)算方式：每月水電費用由承租方在次月5日前支付至出租方指定的賬戶。9.物業(yè)管理費用9.1.物業(yè)管理費用承擔：物業(yè)管理費用由承租方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準繳納。9.2.物業(yè)管理費用結(jié)算方式：物業(yè)管理費用與租金同期支付。10.違約責任10.1.違約情形：10.1.1.承租方未按時支付租金；10.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施；10.1.4.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定；10.1.5.出租方未按時履行維修義務(wù)。10.2.違約責任承擔：10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2.違約方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金；10.2.3.違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復原狀或賠償損失。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致；11.1.2.出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3.出租方或承租方嚴重違約。11.2.合同解除程序：11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)：____________________（如需仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)）13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效日期：____________________13.3.其他約定：13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.3.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.附件及補充協(xié)議14.1.附件一：房屋狀況說明書14.2.附件二：租賃物品清單14.3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4.補充協(xié)議一：____________________14.5.補充協(xié)議二：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2.第三方的介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；15.3.2.評估機構(gòu)：對租賃房屋進行評估，確保房屋狀況符合合同約定；15.3.3.監(jiān)理方：監(jiān)督工程項目的施工質(zhì)量，確保工程按期完成；15.3.4.維修服務(wù)提供方：提供房屋維修服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。16.第三方的責任與權(quán)利16.1.責任：16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項的要求，履行其職責；16.1.2.第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；16.1.3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2.權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項的要求，獲取必要的資料和協(xié)助；16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；16.2.3.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由合同約定，具體如下：17.1.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣____________________元；17.1.2.第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；18.1.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔相應(yīng)的責任；18.2.2.第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔賠償責任；18.2.3.如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔損失。19.第三方的變更與退出19.1.第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；19.2.第三方的退出：第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由退出方承擔相應(yīng)的責任。20.第三方的保密義務(wù)20.1.第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私；20.2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方的保險21.1.第三方應(yīng)自行購買與其職責相關(guān)的保險，以保障其自身利益及甲乙雙方的合法權(quán)益；21.2.保險費用由第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、使用年限等；列出房屋的面積、樓層、朝向、裝修情況等；說明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否有抵押、租賃等情況；提供房屋的權(quán)屬證明文件復印件。附件說明：房屋狀況說明書是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等；說明租賃物品的使用范圍和注意事項；提供租賃物品的權(quán)屬證明文件復印件。附件說明：租賃物品清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物品的權(quán)屬和雙方的責任。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：說明物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等；列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項目，如安保、清潔、維修等；明確物業(yè)管理費用的支付方式和時間；提供物業(yè)管理公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復原狀或賠償損失；損壞房屋或設(shè)施：承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償；違反物業(yè)管理規(guī)定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；未按時履行維修義務(wù)：出租方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償人民幣5000元；出租方未按時維修房屋漏水問題，導致承租方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣2000元。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補充協(xié)議）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護5.4.房屋損壞賠償6.水電費及物業(yè)管理費6.1.水電費支付6.2.物業(yè)管理費支付6.3.費用結(jié)算方式7.租賃押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還程序8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約金計算方式9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件及補充協(xié)議12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1.合同份數(shù)13.2.簽署程序13.3.簽署日期14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：其他補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息見附件4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付千分之五的滯納金5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用范圍：僅限于合法的商業(yè)用途5.2.房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由承租方負責5.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負責維護，但由承租方使用不當造成的損壞除外5.4.房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失6.水電費及物業(yè)管理費6.1.水電費支付：水電費由承租方按實際使用情況自行支付6.2.物業(yè)管理費支付：物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定支付6.3.費用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付7.租賃押金7.1.押金金額：人民幣10,000元7.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且租金、水電費等費用結(jié)清7.3.押金退還程序：承租方在租賃期滿或合同解除后，向出租方提出退還押金的書面申請，出租方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)退還押金8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2.如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.1.